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1、提高地暖防水层施工质量,龙信建设集团有限公司南京仁恒G53公寓项目QC小组二0一0年十二月,1.工程概况及课题简介,仁恒G53公寓工程位于南京市建邺区富春江东街以南，楠溪江东街以北，黄山路与嵩山路之间，由南京仁恒置业有限公司投资建设，江苏建发建设项目咨询有限公司监理，龙信建设集团有限公司总承包。本工程总建筑面积约9.6万平方米，由5栋1718层的住宅、一个篮球场及一个中心地下车库组成。本工程于2009年10月4日开工，2010年4月进入样板房地暖工程的施工，2010年11月各栋进入地暖工程的施工。地暖工程做法如下：地面基层清理干净 厨卫间防水层施工 20厚XPS保温板及反射膜铺贴（厨房位置无此
2、项）地暖管铺设 C20豆石混凝土。,豆石混凝土,地暖管,反射膜,保温板,图 11地暖断面图,因地暖工程有保温板及地暖管的存在，若有水区域（主要是厨卫间）的水进入无水区域（主要是书房、客厅、卧室等），进一步进入地暖保温层下面引起渗漏，那就很难处理，尤其本工程又是全装修交付，当后期发生渗漏情况，返工量及维修成本相当高，故地暖防水层质量变得尤为重要。如何保证地暖防水层的施工质量，是摆在我们面前的首要任务。为此，我们以地暖防水层施工质量为重点开展QC活动，以实现合同目标。所以我们QC小组选择的课题是：提高地暖防水层施工质量。,2.小组概况,表 21小组概况表-1,表 21小组概况表-2,制表：徐向华
3、日期：2010年4月2日,3.选题理由,本工程是我公司在南京承接的又一个总承包项目，也是公司进一步打入南京建筑市场的基石，工程质量的好坏意味着市场经营的成败。,我司承接本工程的合同价格较低，成本压力较大，必须一次成活，避免返工。,根据业主要求，本工程5栋住宅楼必须在2010年12月31日之前完成地暖覆盖层（即豆石砼）的施工。,室内设置地暖是我公司在南京做的第二个项目，本工程可进一步考验分包队伍的素质，保证地暖施工的质量，从而为日后在施工队伍选择上积累了更多的经验。,企 业 需 要,成 本 压 力,工 期 压 力,经 验 需 要,提高地暖防水层施工质量,图 31选题理由分析图,4.1.现状调查,
4、课题确定后，小组立即展开了活动。2010年4月2日至4月5日，小组成员对仁恒江湾城（该工程是我公司在南京承接项目中室内第一个设置地暖的工程）正在施工的地暖防水层施工质量进行了调查（共计30套），调查数据详见下表：,插表 41 调查统计表,检查依据：地下防水工程质量验收规范（GB502082002）,制表：陆金龙 日期：2010年4月5日,4.现状调查阶段,实地调查完成后，小组于2010年4月6日召开了工作会议，根据表4-1的统计结果，发现地暖管穿过反槛位置节点施工质量为影响地暖防水层施工质量的重点。小组成员又对4-1统计表进行进一步分析，分析结果详见表4-2、图4-1：,插表 42 影响因素调
5、查分析统计表,制表：陆金龙 日期：2010年4月6日,根据调查分析统计表得出如下排列图：,制图：陆金龙 日期：2010年4月6日,图 41调查统计排列图,结论：从以上分析表以及排列图中可以看出，地暖管穿过反槛位置节点施工质量为本工程地暖防水层的主要质量问题，占总频率的60。,4.2.目标值的确定,根据以上的调查分析，并结合地下防水工程质量验收规范（GB502082002）中验收标准及我公司在以往类似工程的经 验，我小组确定本课题目标为：,将本工程地暖防水层施工质量合格率提高至 92。,4.3.可行性分析,本小组通过分析现有条件及目标的性质后，进行以下几方面的可行性论证：,图 43目标可行性分析
6、图,通过图4-3目标可行性分析图中的三大方面的保证，我小组认为课题目标可行。,4.4.原因分析及要因确认,原因分析,通过现状调查分析统计表、排列图可以看出，影响地暖防水层施工质量的最主要因素为地暖管穿过反槛位置节点施工质量。为此，我们组织召开了QC 小组成员的综合分析会，主要从“人、机、料、法、环”五个方面进行了剖析，找出影响地暖防水层施工质量的原因，并得出如下因果图：,制图：徐向华 日期：2010年4月6日,图 41原因分析关联图,4.4.2 要因确认,表 43 要因分析表1,表 44 要因分析表2,表 45 要因分析表3,表 46 要因分析表4,表 47 要因分析表5,（4-34-7）制表
7、：徐向华 日期：2010年4月7日,通过对以上因素的分析，影响本工程地暖防水层施工质量的要因主要有以下三条：,一、管理人员分工不清；二、细部节点处理差；三、过程验收不全不细。,4.5.对策的制定,根据要因分析表，我们QC小组对要因做了如下统计，并且思考了若干对策，然后对其一一进行可行性、有效性分析，最后确定了如下的对策：,表 48对策措施汇总表,制表：徐向华 日期：2010年4月8日,5.对策实施,5.1.要因1的对策实施,表 51 要因1对策措施实施表,5.2.要因2的对策实施,表 52要因2对策措施实施表,工序一、砼止水槛上留置穿地暖管的凹槽,工序二、地暖管从凹槽内穿过,工序三、地暖管上绑
8、扎膨胀BW止水条,工序四：C20微膨胀细石砼封堵,工序五：刷二道柔性德高K11防水,图 51地暖管穿过反槛位置节点施工图,5.3.要因3的对策实施,表 53 要因3对策措施实施表,（5-15-3）制表：徐向华 日期：2010年4月16日,6.实施效果检查,6.1.效果检查,通过近一个月的对策实施，本小组对现场02#、03#楼样板房（共计20个房间）地暖防水层施工质量实施效果做了统计分析，并对活动前后改进做了对比，见下表：,表 61 地暖防水层实施效果检查统计表,制表：陆金龙 日期：2010年4月29日,结论：通过QC小组活动，本工程地暖防水层施工质量合格率为95.9，高于小组调查时合格率86.
9、4，且大于目标值92%。,6.2.巩固阶段,02#、03#楼全装修样板房在展示期间未发现渗漏，说明我们QC小组制定的措施及方法切实可行。为了使管理成果得到进一步巩固，2010年11月至2010年12月，室内地暖施工全面展开，QC 小组一如既往地进行对策实施。在施工过程中，小组按照2010年4月份PDCA循环方法对地暖防水层施工质量进行控制检查，共检查了200 处，合格195 处，合格率97.5%，由此可见，我们的成果得到了巩固。,6.3.经济及社会效益,7.巩固措施,为使小组活动的成果得到巩固和推广普及，制定了如下巩固措施：,8.遗留问题及今后打算,通过本工程QC小组活动成果的总结，小组成员虽然有不同程度上的收获，但还是存在以下遗留问题：,1、通过本次QC小组活动以及成果总结，使项目青年管理人员质量意识和质量管理水平得到了提高，从而全面的提升了施工管理的整体水平。但是还是暴露了年轻同志经验不足，解决事情不彻底的毛病。,2、虽然我们在解决地暖防水层施工质量上取得了一点成绩，但是建筑施工质量还需进一步提高。,3、在今后的装修任务中，进度、质量等方面压力会更加大，我项目QC小组的下一个课题提高屋面刚性防水层施工质量会综合借鉴本次QC活动经验，克服后续施工中的种种难题，为南京市的建设增砖添瓦。,敬请各位专家评判指正,谢谢,
