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1、工程概预算与招投标,第一章 基本建设与工程概预算概念第二章 工程定额第三章 工程量计算第四章 水运工程费用构成第五章 单位估价表编制第六章 施工图预算的编制第七章 招标标底和投标报价,第一章 基本建设与工程概预算概念,11 基本建设概述12 基本建设项目种类和项目划分13 基本建设程序14 建筑产品特点和价格特点15 工程造价的测算及控制要求：(1)掌握水运基本建设程序(2)掌握水运工程计价特点和计价方法(3)了解水运工程基本建设种类及建筑产品和价格特点,11 基本建设概述,111我国水运工程基本建设情况,上海港：中国最大港口,洋山港,宁波北仑港：中国第二大港口,宁波北仑港,曹妃甸港：中国最大
2、的煤码头,11 基本建设概述,112 基本建设的涵义 基本建设是 指国民经济各部门利用国家预算拨款、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项基金 进行的以扩大生产能力(或增加工程效益)为主要目的的新建、扩建、改建、技术改造、更 新和恢复工程及有关工作。,1.1.3 基本建设资金来源,国家投资 自筹资金国内外贷款其他专项基金,1.2 基本建设项目种类和项目组成,基本建设项目种类（1）按项目的建设性质不同分类 新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目（2）按用途分类 生产性建设项目、非生产性建设项目（3）按规模或投资大小分类 大型项目、中型项目、小型项目 沿海港口建设项目划分标准，项目设计
3、年通过能力100万吨以上的（含100万吨）为大中型项目，项目设计年通过能力小于100万吨的为小型项目；内河港口新增吞吐能力200万吨以上的项目为大中型项目。（4）按隶属关系分类（5）按建设阶段分类,分项工程(基槽开挖、基 床抛石、夯实、分部工程 整平等)(基础、墙身、上构、单位工程 回填及面层等)分项工程(重力式码头、防波堤、栈桥、单项工程 道路堆场)分部工程建设项目(港口工程)单位工程 单项工程,1.2.2 基本建设项目组成,重力式码头：,铁本项目常州工地上随处可见的高炉和钢架设备，25.6亿元的银行贷款投入到实际项目中去，被侵占的6000多亩土地已经复垦无望。,江苏铁本钢铁有限公司在常州市
4、新北区魏村镇基本竣工的高炉现已全部停建。,江苏铁本钢铁有限公司在常州市新北区魏村镇的建筑工地到处锈迹斑斑,江苏省扬中市西来桥镇被铁本钢铁有限公司违法占用的大面积耕地已无法复垦。耕地上堆着的浸泡在雨水中的石灰格外醒目，叫人揪心,铁本钢铁有限公司违法占用的常州市新北区魏村镇长江村的耕地多处被打下地桩基础，已无法复垦,部分拆迁村民居住在不足五平米的窝棚里,水运工程基本建设程序,项目建议书,可行性研究,初步设计,施工图设计,施工准备,生产准备,验收与交工,规模、标准、投资提出建设性意见，重点分析项目建设的必要性和可能性,必要性、技术可行性、经济合理性、实施可能性进行研究，提出投资规模,具体建设规模、建
5、设方案、主要结构形式、以及项目投资控制的最高限额,详细结构设计，提出构件尺寸，用于指导施工，施工图预算确定施工费用,选择优秀的施工承包商,为投产创造条件,建设项目交付使用，投产发挥效益,组织施工,按照预定目的，完成全部设计项目的施工,后评价,肯定成绩、总结经验、提高决策水平,1.3,补充：国务院关于投资体制改革的决定(摘要),(1)深化投资体制改革的目标是：改革政府对企业投资的管理制度，按照“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的原则，落实企业投资自主权(2)改革项目审批制度，落实企业投资自主权。对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制。(3)规范企
6、业投资行为。各类企业都应严格遵守国土资源、环境保护、安全生产、城市规划等法律法规，严格执行产业政策和行业准入标准，不得投资建设国家禁止发展的项目,补充：国务院关于投资体制改革的决定(摘要),(4)合理界定政府投资范围。政府投资主要用于关系 国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会领域，包括加强公益性和公共基础设施建设，保护和改善生态环境，促进欠发达地区的经济和社会发展，推进科技进步和高新技术产业化。(5)水运项目 煤炭、矿石、油气专用泊位：新建港区和年吞吐能力200万吨及以上项目由国务院投资主管部门核准，其余项目由省级政府投资主管部门核准。集装箱专用码头：由国务院投资主管部门核准。内河航运：
7、千吨级以上通航建筑物项目由国务院投资主管部门核准，其余项目由地方政府投资主管部门核准。,1.4 建筑产品特点和价格特点,建筑产品特点建筑产品的建设地点不固定性建筑产品的单件性建筑产品生产的露天性,1.4 建筑产品特点和价格特点,建筑产品的价格特点,价值构成和价格构成关系图,1.5 工程造价的测算及控制,工程造价的含义工程造价是指建设一项工程所花费(预期花费或实际花费)的全部费用。我国现行的制度规定，建设工程造价由建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用、工程建设其他费用组成。工程造价的计价特征(1)单件性(2)多次性,水运工程建设项目主要阶段与造价关系,工程决算,工程结算,合同价,施工图预算,设
8、计概算,投资估算,项目估算,工程造价的控制,(1)限额设计(2)运用价值工程 V=F/C(3)推广标准设计,工程造价测算方法,主要指建筑安装工程费的测算方法(1)综合指标法:在项目建议书阶段，由于设计深度不足，提不出具体的项目和工程量，只能提出概括性的项目，在这种条件下，编制投资估算时常常采用综合指标法。(2)定额单价法：建筑安装工程费=分部分项工程量工料机定额消耗量工料机预算单价(1+综合费率)(3)实物量法：实物量法是按工程具体施工条件和施工规划要求，对主要工程和费用项目进行资源配置而编制造价文件的一种方法。(4)混合法：采用单价法与实物法相结合，直接费仍采用单价法，而间接费采用实物法。,1.6水运工程概预算编制程序,(1)收集各种现场资料、定额、文件等并划分好工程项目，计算各分部分项工程的工程量；(2)编制工料机预算单价(3)编制分部分项工程概预算单价；(4)编写单位工程概预算；(5)编制工程总概算。,
