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1、,术语与老年人分类（依据老年人建筑设计规范JGJ122-99）,设计分类（依据老年人建筑设计规范JGJ122-99）,建筑设计一般规定,出入口,过厅和走道,楼梯、坡道和电梯,1.老年人居住建筑和老年人公共建筑，应设符合老年体能心态特征的缓坡楼梯。2.老年人使用的楼梯间，其楼梯段净宽不得小于120m，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。3.缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于300mm，公共建筑不应小于320mm；踏面高度，居住建筑不应大于150mm，公共建筑不应大于130mm。踏面前缘宜设高度不大于3mm的异色防滑警示条，踏面前缘前凸不宜大于10mm。4.不设电梯的三层及三层以下老年人建
2、筑宜兼设坡道，坡道净宽不宜小于150m，坡道长度不宜大于1200m，坡度不宜大于112。坡道设计应符合现行行业标准方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范JGJ 50的有关规定。并应符合下列要求：4.1 坡道转弯时应设休息平台，休息平台净深度不得小于150m。4.2 在坡道的起点及终点，应留有深度不小于l50m的轮椅缓冲地带。4.3 坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于50mm的安全档台。5 楼梯与坡道两侧离地高090m和065m处应设连续的栏杆与扶手，沿墙一侧扶手应水平延伸。扶手设计应符合本规范第434条的规定。扶手宜选用优质木料或手感较好的其他材料制作。6 设电梯的老年人建筑，电梯厅及
3、轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地090m和065m高处设介助安全扶手。电梯速度宜选用慢速度，梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。,居 室,厨 房,卫生间,1.老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生洁具，其面积不宜小于500m2。2.老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。托老所备有全托时，全托者卧室宜设紧邻的卫生间。3.老人疗养室、老人病房，宜设独用卫生间。4.老年人公共建筑的卫生间，宜临近休息厅，并应设便于轮椅回旋的前室，男女各设一具轮椅进出的厕位小间，男卫生间应设一具立式小便器。5.独用卫生间应设坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。
4、坐便器高度不应大于040m，浴盆及淋浴坐椅高度不应大于040m。浴盆一端应设不小于030m宽度坐台。6.公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于120m200m，内设040m高的坐便器。7.卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高070m的“L”形安全扶手或“形落地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度060m的“L”形安全扶手，入盆一侧贴墙设安全扶手。8 卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷、热水混合式龙头宜选用杠杆式或掀压式开关。9.卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开启的插销。,阳 台,门 窗,室内装修,建筑设备与室内设施,1 严寒和寒冷地区老年人居住建筑应供应热
5、水和采暖。2 炎热地区老年人居住建筑宜设空调降温设备。3 老年人居住建筑居室之间应有良好隔声处理和噪声控制。允许噪声级不应大于45dB，空气隔声不应小于50dB，撞击声不应大于75dB。4 建筑物出入口雨篷板底或门口侧墙应设灯光照明。阳台应设灯光照明。5 老年人居室夜间通向卫生间的走道、上下楼梯平台与踏步联结部位，在其临墙离地高040m处宜设灯光照明。6 起居室、卧室应设多用安全电源插座，每室宜设两组，插孔离地高度宜为060080m；厨房、卫生间宜各设三组，插孔离地高度宜为080100m。7 起居室、卧室应设闭路电视插孔。8 老年人专用厨房应设燃气泄漏报警装置；老年公寓、老人院等老年人专用厨房
6、的燃气设备宜设总调控阀门。9 电源开关应选用宽板防漏电式按键开关，高度离地宜为100120m。10 老年人居住建筑每户应设电话，居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按钮。11 老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源插座。,附录A 老年人设施基础参数,A01 老年人用床尺寸应符合下列要求：1 单人床：长度200m，宽度110m，高度040045m；2 双人床：长度200m，宽度160m，高度040045m。A02 急救担架尺寸应为长度230m，宽度056m。A03 轮椅应符合现行行业标准方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范JGJ 50有关规定。A04 家具应圆角圆棱、坚固稳定、尺度适宜、便于扶靠和使用。,
