武汉南陵大公馆全案.ppt

上传人:sccc 文档编号:5313096 上传时间:2023-06-24 格式:PPT 页数:77 大小:14.04MB
返回 下载 相关 举报
武汉南陵大公馆全案.ppt_第1页
第1页 / 共77页
武汉南陵大公馆全案.ppt_第2页
第2页 / 共77页
武汉南陵大公馆全案.ppt_第3页
第3页 / 共77页
武汉南陵大公馆全案.ppt_第4页
第4页 / 共77页
武汉南陵大公馆全案.ppt_第5页
第5页 / 共77页
点击查看更多>>
资源描述

《武汉南陵大公馆全案.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《武汉南陵大公馆全案.ppt(77页珍藏版)》请在三一办公上搜索。

1、大公馆,深圳BOB尽致广告2005-2007,面对武汉汉口外滩后面一栋烂尾楼的勇敢思考:,品牌愿景:小户形态 城市标识目标人群定位:没日没夜质感享乐阶层项目核心:后外滩 大人物 小公馆项目命名:Mr.Big 兰陵大公馆商业命名:Mrs.Big 兰陵新天地项目属性定位:中国汉口后外滩没日没夜质感享乐大人物的精装MINI HOUSE,2005年第一期推出:,You Mr.Big?,Are You Mr.Big?Yes,I am.,Are You Mr.Big?Yes,we are.,Where is Mr.Big?,机场户外的独特沟通方式,机场户外的独特沟通方式,样板房开放的特别表白,开盘即OPE

2、N,二分之一加二分之一等于四,游戏?开盘!别迟到,自我PK开始,楼书也可以被疯抢,连BOB仅留的收藏都难逃。,用相机与城市交谈,啤酒美女酒吧大公馆,一期销售分析:,成交首要原因地段占八成;成交客户男女比例平均,2539岁占到近七成。成交汉口客户近八成;自用客户八成;主要职业分布白领占29、事业单位(老师/医生/银行/设计院/长航等)占28、私企业主占26、公务员占11。,2006年第二期推出:,I HATE Mr.Big恨他有多深,和爱他一样深,NO Mr.Big else,I am Mr.Big大人物的第二夏,海报,围墙,第二夏,样板层开放,排号开始,大人物的江景行馆,开盘,开盘,业内杂志广

3、告,物管软文,封顶软文,第一波强销过去。问题出现了:存量,主要户型:B、C、D,面积小,大多在45平方米左右,户型还算方正,没有煤气管道,没有厨房空间,只有个很小的生活阳台,高层南向的可以看江景,低层的比较便宜,这样的户型,关于MINI ME中间的思考,I HATE Mr.BIG,06年第二波产品推出市场阶段推广主题:,恨他 其实更爱他你一直恨他,就表示你一直都爱他,恨他的高品味模仿不了,恨他的物质玩味,恨无法成为他恨他更爱后外滩的小房子,恨成了他大房子的主人,却从未被允许踏进那小房子一步恨没有早下手,或者为时不晚应该多卖几套,成为更高的同类,让人爱恨交织的Mr.BIG,二期销售分析:,成交客户中30岁以下客户占48%;73%的客户来源于汉口,77%用于自住;所属行业:事业单位职员占27、私营企业主占25、白领25、公务员共占12、房地产极其附属行业(广告、媒体)11。因地段和品质复合成分成交客户增多,朋友介绍及广告渠道获知途径客户增多。,二期因地段和品质复合原因成交客户增多,朋友介绍及广告渠道获知途径客户增多。,小结一下:,二期特别现象之圈内同行购买大量增加。,从一期到二期,项目从4800元到7800元,一直保持领先周边项目均价1000元左右。,NO Mr.Big else.大公馆三期现还在继续向前。,谢谢分享,

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 建筑/施工/环境 > 农业报告


备案号:宁ICP备20000045号-2

经营许可证:宁B2-20210002

宁公网安备 64010402000987号