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1、第十二章 所有权,第一节 概述一、所有权的含义及功能1、含义2、性质3、功能：所有权与经济制度 所有权与社会秩序,第十二章 所有权,所有权与人格伦理二、权能及限制（一）权能1、积极权能占有、使用、收益、处分2、消极权能：排他,第十二章 所有权,（二）限制1、含义2、私法上的限制3、公法上的限制,第十二章 所有权,三、基于所有权而生的请求权（一）所有物返还请求权1、构成要件2、法律效果,第十二章 所有权,3、让与性（二）所有权妨害除去请求权案例一：甲收藏名画A，乙公开宣称该画乃其传家之宝，于战乱中遗失，对此甲应如何应对？案例二：甲承租乙房屋，突遇台风，刮到院内一棵大树，压坏邻居丙的车库，问：并应
2、向何人主张什么权利？,第十二章 所有权,1、构成要件2、法律效果（三）所有权妨害防止请求权讨论：在诉讼中所有权妨害防止请求权应提起什么之诉？,第十二章 所有权,四、我国现行所有权制度的不足1、制度安排简单2、片面强调对国家所有权的保护3、缺乏效率机制4、滞后于公有产权改革5、难以概括新的所有权关系,第十二章 所有权,一、土地所有权（一）国家土地所有权1、建立方式2、特征3、弊端与创新（二）集体土地所有权,第十二章 所有权,1、关于民法通则74条2、集体土地所有权中的主体虚位3、集体所有权的发展趋势二、建筑物区分所有权1、概念2、专有所有权3、共有所有权（1）特征,第十二章 所有权,（2）内容（
3、3）实务问题：外墙、屋顶、地下室、停车位4、成员权（1）概念与特征（2）内容三、相邻关系（一）概述,第十二章 所有权,1、规范目的和内容2、性质3、当事人4、邻地与偿金（二）邻地损害的防免（三）排水及用水关系1、排水关系,第十二章 所有权,2、用水关系（四）邻地的利用1、管线安设2、邻地通行（五）侵入他人的土地1、人的侵入2、气响的侵入,第十二章 所有权,（六）越界建筑（1）要件（2）法律效果（七）越界竹木枝根及果实落于邻地 第三节 动产所有权,第十二章 所有权,一、善意取得（一）目的与规范模式1、制度起源及理论基础2、所有权的保护及交易安全3、规范模式（二）要件（三）法律效果,第十二章 所有权,（四）关于盗赃物、遗失物的善意取得1、无偿回复2、有偿回复二、先占1、概念2、要件3、法律效果,第十二章 所有权,三、拾得遗失物1、要件2、拾得人的权利与义务四、发现埋藏物五、添附1、附合2、混合3、加工,第十二章 所有权,第四节 共有一、共同共有1、含义2、效力（1）内部关系（2）外部关系3、共有关系的消灭,第十二章 所有权,4、共有物的分割二、分别共有1、概念2、应有部分3、内部关系4、外部关系5、共有物的分割三、准共有,第十二章 所有权,1、地上权的准共有2、抵押权的准共有3、著作权的准共有4、债权的准共有5、租赁权的准共有,
