工程经济考前辅导讲稿.ppt

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1、工程经济考前辅导讲稿（初 稿）,东南大学 2005年9月20日 南京 黄春生,考前辅导讲稿,第一章 工程经济管理,一、：资金时间价值(P283)定义：资金的时间价值是指资金作为生产要素,在扩大再生产及资金流通过程中,随时间的变化中产生的增值。利息:单利:本利和 F=P(1+ni)复利:本利和 F=P(1+i)n 名义利率和实际利率 如果我们将 按年计的年利率称为名义利率 r 表示,则 实际利率 表示为:,折现(又称贴现):是复利公式的逆运算:P=F(1+i)-n 等值:不同时期,不同数额但其”价值等效”的资金.现值:在一定的折现率的情况下,把不同时间点上的现金流入和流出折算到某一基 准点的价值

2、.,资金投入生产经营才能生产增值，因此时间价值是在生产经营中生产的；货币没有时间价值，只有资金才有时间价值；一般而言，时间价值应按复利方式进行计算；同等单位的货币其现在价值高于未来价值；,P,0,1,2,3,n-1,F,n,P,0,1,2,3,n-1,A,n,A,0,1,2,3,n-1,F,n,6个常用资金等值换算公式,二 资金时间价值的计算(P284),F=A(F/A,i,n),A=F(A/F,i,n),P=A(P/A,i,n),A=P(A/P,i,n),F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),现金流量表：是指能够直接、清楚 地反映出项目在整个计算期内 各年现金流量（资金收支）情

3、 况的一种表格。利用他可以作 现金流量分析，计算各种静态 和动态评价指标，是评价项目 投资方案经济效果的主要依据。四、各项经济效果评价指标的概念及计算(P284)盈利能力的静态指标 投资收益率R:可行性条件 RRc 表示单位投资在正常年份的收益水平。,三、现金流量、现金流量图、现金流量表(P284)现金流量：是指拟建项目在整个项目计算期内各个时点上实际发生的现金流 入、现金流出，以及流入与流出的差值（又称净现金流量）。现 金流量以计息期（年、季、月等）为计算量单位，用现金流量图 或现金流量表来表示。现金流量图：是一种反映资金运动状态的图式。,投资回收期Pt：可行性条件 Pt Pc 他表示以项目

4、净收益收回全部投资所 需的时间。,例：2004年考卷：某公路工程净 现值量数据如下表，求该项 目的静态投资回收期。（A 3.4;B 3.0;C 3.8;D 3.2）,年份 1 2 3 4 5 6,净现金流量-100-200 100 250 200 200,解：T=3+200/250=3.8(年),盈利能力的动态指标：净现值NPV：可行性条件 NPV0 他表示投资收益超过基准收益的额外收益。,对于逐年收益大致相等的项目,即可以用静态评价方法,也可用动态评价方法.,净现值率：可行性条件 NPVR 0 他表示以项目的单位投资所能获得的超额 收益。,净现值率=净现值/投资，例,第一方案,第二方案,投资

5、,NPV,净现值率,100万,50万,100万,99万,1.0,1.98,净年值：可行性条件 NAV 0 他表示以项目平均每年收益超过基准收益的额 外收益。,NAV=NPV(A/P,i,n),内部收益率：可行性条件 IRR ic 他表示以建设项目的真实收益率。,IRR=i1+(i2-i1),NPV1+NPV2,NPV1,IRR是项目对贷款利率最大承担能力,动态投资回收期：可行性条件 Pt n 他表示以以项目净收益现值收回全部投 资现值所需的时间。,投资回收期只能反映投资回收期前的项目效益情况,而不能反映投资回收期后的效益状况,求该项目收益的净现值（NPV）NPV=-850+80*(P/A,10

6、%,3)-200(P/F,10%,3)+220(P/A,10%,7)(P/F,10%3)=-850+80*2.4868-200*0.75132+220*4.8683*0.75132=3.36（万元）求该项目收益的净年值（NAV）NAV=3.36*(A/P,10%,10)=3.36*0.162753=0.547(万元）,例题:某单位准备以850万元投资某一项目，基准收益率为10%，该项目寿命期为10 年，投资后每年经营成本为20万元，前三年年收益我100万元，第三年末又追 加投资200万元，今后每年收益为240万元，试计算该项目收益地净现值及净 年值。（附有普通复利系数表）,改造30公里旧路投资

7、8600万元，改造后预计每年净收益均为1800万元，期望收益率为12%，该路可使用15年（不考虑残值）。用内部收益率法评价该项目。解：令i1=15%,NPV1=-8600+1800(P/A,15%,15)=-8600+180*5.8473=10525.14 i2=20%,NPV2=-8600+1800(P/A,20%,15)=-8600+1800*4.6754=-184.28 IRR=15%+(20%-15%)=15%+0.0457=19.57%IRR=19.57%12%，方案可行。,NPV,i,NPV1,i1,NPV1,i1,NPV1,i1,NPV2,i2,irr,NPV,i,NPV1,i1

8、,NPV1,i1,NPV1,i,NPV2,i2,irr,i,i1,i1:=i1+i,i1:=i1-i,NPV1,i1,NPV2,i2,i,irr,NPV,i,根据三角形相似则对应边成比例的原理有：,1925.14+-184.28,1925.14,决策方案的类型 独立方案：经济上互不相关的方案，接受或放弃某个方案，并不影响其他方 案的取舍，也称彼此相容的方案。互斥方案：方案之间存在着互不相容，互相排斥的关系。相关方案：多个方案之间具有一定的经济或技术联系的方案,五、技术方案的经济比较与选择(P285),方案的可比性 满足需要上可比；消耗费用可比；价格上可比；时间上可比；,经济评价的内容 财务评价

9、：站在本项目地立场上；国民经济评价；站在国家地立场上；综合评价；,偿债能力的静态指标 借款偿还期;利息备付率;偿债备付率;,(接上页),互斥方案的经济评价 寿命相等的互斥方案：净现值NPV(费用现值PC):NPV(PC)最大（小）的方案最优。增量内部收益率IRR：IRR ic,投资大的方案优；IRR ic,投资小的方案优；净年值NAV(费用年值AC):NAV(AC)最大（小）的方案做优。寿命不等的互斥方案：最常用的方法是年值法。NAV(AC)最大（小）的方案做优 如果采用净现值法:则需要社设定一个共同的分析期，处理方法有:最小公倍数法:最小公倍数为方便用40年;研究期法:选研究期为8年;相关方

10、案的经济评价（略）,独立方案的经济评价:各种分析方法均可采用。且不需要考虑统一的分析期。比选的方法：只需判断项目本身是否可行。比选规则：NPV 0,IRR ic，等,n,t=0,CI t-CO t,(1+irr)t,=0,n,t=0,CI t-CO t,(1+irr)t,=0,CI=CIA-CIB,CO=COA-COB,六、不确定性分析的理论和方法(了解)(P285)技术经济分析评价的对象，除了对已建成项目的事后评价之外，绝大部分是对新建、扩建、改建项目的评价。这些新建、扩建、改建项目评价的基础数据，例如产品产量、售价、成本以及投资等因素，都来自预测或估算。尽管使用各种方法对方案进行有效地预测

11、或估算，但都不可能与将来的实际情况相符合。换言之，上述因素是变化着的，是不确定的。由于这些因素的不确定性，就必然引进项目经济效果评价的不确性、风险性，甚至造成决策的失误。不确定性来源于两个方面：项目本身的不确定性和项目所处环境的不确定性。具体表现如下：预测和估算的误差。科技进步。经济和政治形势变化。为了评价项目能否经受各种风险（例如投资超支、建设期延长、生产能力达不到设计要求、生产成本上升、市场需求变化及产品销售价格波动等），提高经济效果评价的可靠性，提高经济决策的科学性，需要在对项目经济效果评价的基础上，进一步作不确定性分析。下面简单介绍盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等几种不确定性分析方

12、法。,敏感性分析 所谓敏感性，就是指投资方案的各个不确定因素发生变化时，对该方案的经济评 价指标的影响程度。如果某个不确定因素所引起的变化幅度很大，表明这个因素 是敏感因素；若引起的变化幅度小，则表明这个因素不是敏感因素。什么是敏感性分析 所谓敏感性分析，就是通过测定各个不确定因素发生变化时所导致的经济评价 指标的变化幅度，判断各个因素的变化对实现预期目标的影响程度，并据此作 出相应决策。敏感性分析的主要任务是在多个不确定因素中找出敏感因素，根 据敏感因素可能出现的变化范围，确定经济评价指标的变化程度，以提高决策 的准确性；评价方案的风险性并选择风险小（即敏感性小）的方案；帮助评价 人员对有关

13、参数作进一步的资料收集及分析，以提高决策的可靠性。,盈亏分析 盈亏分析就是探讨在一定的市场、生产能力及经营管理条件下，成本与收益的 平衡关系的方法。盈利与亏损有个分界点称为盈亏平衡点（简称BEP），在盈 亏平衡图上表现为总成本线与销售收入线的交点。在BEP上，收入等于成本，项目既未盈利又不亏损，所以盈亏平衡分析又称收支平衡分析或损益临界分 析。盈亏平衡分析是评价项目经济效果的一种常用的不确定性分析方法。,某方案投产后的生产能力为1000件，每件售价50元，生产产品的变动成本为20元，年固定成本12000元，问：产量的盈亏平衡点为(400件),1200,50-20,=400,建设项目的不确定因素

14、道路工程项目的不确定因素通常有初始投资；交通量（或运输周转量）；运输成本；项目寿命期及期末残值；贷款利率（或折现率）；日常养护管理费用（包括大、中修费用）等。不确定因素一般又可以概括为为：初始投资，年收益，年成本，寿命期，残值，贷款利率。对于某些项目，年收益与年成本可以综合为年净收益，这样更有利于敏感性分析。没有必要对所有的不确定因素都进行敏感性分析，可按下述原则进行筛选；一是预计在可能的变动范围内，某因素的变动会强烈影响方案的经济评价指标；二是对在确定性经济评价中采用的某因素的数据准确性把握不大。概率分析 大量的社会经济现象都具有概率性质。项目的种种不确定因素的变动及其对项目经济效果的影响也

15、具有概率性。在这种情况下，无论是哪一种项目经济效果评价指标，都可将其看成是一个随机变量，而且这种随机变量，实际是很多其他随机变量（如产品产量、产品价格、生产成本、投资等）的复杂函数。概率分析就是利用概率分布研究不确定性的方法。它通过研究不确定的概率分布，从而找出经济效果评价指标连续概率分布情况，以判断项目可能发生的损益或风险。所以，概率分布又称风险分析。,式中 V-价值；F-研究对象的功能，广义是指 产品或劳务的功用和用途；C-成本，即寿命周期成本。,七、价值工程(熟悉)(P286)价值工程定义：价值工程是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周

16、期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。,价值工程涉及到四个方面：着眼于寿命周期成本；价值工程的核心是功能分析；价值过程的目标是为产品价值的提高；价值过程是以集体的智慧开展的有组织、有计划的管理活动；,根据价值工程原理，提高产品价值的途径有:功能提高()，成本降低()；V()提高功能()，成本不变()V()功能不变()，成本降低()；V()功能大幅提高()，成本较少提高()V()功能稍有下降()，成本大幅降低()；V(),价值工程的工作程序:对象选择，资料收集；功能分析;功能评价；提出改进方案;方案的评价与选择；,第二章 工程概预算与竣工决算一、编制依据（了解）概预算编制的依据（了解）

17、(P299)设计图纸资料;投资估算或概算;定额或补充定额：公路工程现行使用的定额主要有公路工程概算定额、公路工程预算 定额、公路工程机械台班费用定额、公路工程施工定额以及当 地的补充定额等。工、料、机的价格资料。施工方案或施工组织设计资料。各项费率的取费标准、依据、规定。征地、拆迁补偿等资料及标准、规定。工程量的计算规则。有关的政策、方针及工程造价管理的有关规定。如交通部颁发的公路基本建设工程概、预算编制办法以及公路 工程基本项目设计文件编制办法等。,竣工决算编制依据（了解）(P299)经批准的工程设计、概算或预算、以及开工报告文件；历年度的基本建设投资计划；经复核的历年度的基本建设财务决算；

18、批准或确认的招标文件及合同文件；经批准或签认的工程变更设计文件和变更工程通知单；竣工图表、竣工结算、中期结算以及索赔等资料；历年有关的物资、统计、财务会计核算、劳动工资、材料单价、环境保 护等资料；工程质量鉴定、检验等有关文件以及工程监理的有关资料；施工单位交工报告等有关技术经济资料；有关资料的筹集、借贷、工程税金、材料价差等情况；11.上级机关对工程项目的指示文件。,二、定额（了解）(P300)定义：将每个分项工程作为假定的产品，根据社会正常生产水平规定其 人工、材料和施工机械的消耗标准，这个消耗标准就称为定额。定额的分类：按定额反映的物质消耗内容：劳动消耗定额；材料消耗定额；机械台班消耗定

19、额；按定额的编制程序和用途分：施工定额；预算定额；概算定额；投资估算定额；万元指标；工期定额；,定额的作用 定额是节约社会劳动和提高劳动生产率 的工具；定额是国家对工程建设项目进行宏观调 控和管理的手段；定额是对市场行为的规范；定额有利于市场公平竞争；定额有利于完善市场的信息系统；定额有利于推广先进的施工技术和工艺；定额的特性 科学性；系统性；统一性；,权威性；稳定性；时效性；,预算定额的定额水平是社会平均水平施工定额的定额水平是平均先进水平,定额中的”量”:是反映的工料机消耗量的标准,三、数量的确定（熟悉）(P300)工料机：人工、材料、机械定额值实际工程量/定额单位,材料消耗量=材料净用量

20、(1+损耗率),例:已知水泥消耗 4120t,损坏率为3%,求水泥的净用量.4120/(1.03)=4000t,四、概预算编制程序（熟悉）熟悉图纸和资料；(P300)准备工具书、表格及有关的 政策、法规等文件；列项；查定额确定工料机消耗量；计算工料机单价；确定费率；计算各项费用；汇总工材机消耗量；编写编制说明；复核；11 审核。(P300)五、竣工决算编制程序（熟悉）认真熟悉竣工图纸资料。凡作 为工程结算的各种工程量，应 进行必要的核对；图与现场，图与表要三对口，以及各种工 程量的计算方法是否符合合同 文件的规定、竣工图表资料是 否符合国家基本建设项目挡 案资料管理暂行规定的要求,审查施工过程

21、中各种变更设计，索赔处理，有无不符合规定之处，签证手续是否齐全，做到有依有据。审查竣工结算是否与竣工图表资料、合同文 件相符。统计汇总设计和实际完成的主要工程量，以 及水泥、钢材、沥青、木材等数量。摘取各种实物量、财务数量等资料，填入各 种相应的竣工决算表内，编制竣工决算平面 图和竣工决算说明书。编写编制说明；复核；11 审核。,六、竣工决算报告组成（熟悉）(P300)交通建设项目竣工决算报告封面；竣工工程平面示意图；竣工决算报告说明书；竣工决算表格；,七、单价组成（掌握）(P301),人工：基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费；材料：原价、运杂费、场外运输损耗、采购及保管费；机

22、械：不变费用：折旧费、大修理费、经常修理费、安装拆卸费及辅助设施费等 可变费用：包括机上作业人员工资、动力燃料费、养路费及车船使用税。,八、单价计算（掌握）(P301),人工：人工单价=（基本工资+地区生活补贴+工资性津贴）（1+14%）12/225 材料：机械：机械台班单价=不变费用+可变费用,国家规定的职工福利费,年有效劳动天数,水泥供应价300元/T,运杂费20元/T,场外损耗率1%,采购及保管费率1%,则水泥预算单价为(300+20)*1.01*1.01=326.43,九、编制内容（掌握）(301),概预算：填写：甲组文件 01表 07表 乙组文件 08表 12表 竣工决算：要进行各种

23、资料的分析计算，主要是对建设 工程的各种原始资料进行全面的审查与统计 汇总，然后按照竣工决算表的内容和要求将 各种数据摘录填入；同时做好竣工决算与概 预算的对比分析，编制技术经济指标比较表。,十、编制办法（掌握）(P301),概预算：实物量法。竣工决算：统计分析法。,十一、建筑安装工程费用（掌握）(P301),组成：直接工程费、间接费、施工技术装备费、计划利润、税金,概预算表01表：总预算表；02表：工料机汇总表；03表：建安费计算表 04表：其他直接费、现场经费、及 间接费综合费率计算表；05表：设备、工具、器具购置费计 算表；06表：工程建设其他费用及回收金 额计算表；07表：工料机单价汇

24、总表08表：分项工程预算表；09表：材料预算单价计算表；10表：自采材料料场价格计算表；11表：机械台班单价计算表；12表：辅助生产工料机台班单位数 量表；,建设安装 工程费,设备、工具、器具及家具购置费,工程建设其它费用,公路建设工程造价,影响工程费用因素有：设计因素、施工因素、合同因素、业主的管理水平、监理因素、社会因素、自然因素。,如何理解设计因素是首要因素？1工程设计直接决定了设计概算、施工图预算；标底、报价都是根据设计图纸计算工程量，然后采用不同的定额对工程费用的大小进行预测；2施工活动直接以设计图纸为依据，如果设计深度不够、脱离工程实际，必然导致大量的设计变更，使工程实际费用大大超

25、出预测费用，加剧工程费用失控。,预备费用,工程造价增涨预留费预留费,勘察设计费施工机构迁移费供电站费大型专用机械设备购置费固定资产投资方向调节税工程造价增涨预留费建设期贷款利息,直接工程费,间接费,施工技术装备费,财务费用,工地转移费,企业管理费,其他单项费用定额,办公及生活使用的家具购置费,职工取暖补贴,设备、工具、器具购置费,计划利润,高原地区施工增加费沿海施工增加费行车干扰工程施工增加费施工辅助费,土地、青苗等补偿费和安置补助费建设单位管理费,现场经费,基本费用定额,现场管理费,主副食运费补贴,人工费,临时设施费,直接费 材料费 施工机械使用费,冬季施工增加费雨季施工增加费夜间施工增加费

26、,其它直接费,研究实验费,职工探亲路费,税金,工程费用监理 P3,提醒:在其他直接费的施工辅助费包括:各种材料的检验试验费(P304);工程定位复测（P320）；场地清理费(P305);工程点交费(P309);手动工具费用(P310)生产工具用具使用费（P318)退休工费、生产工人教育经费属于间接费。财务费用：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。包括企业经营期间发生的 短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手 续费、以及企业筹集资金发生的其他财务费用。周转材料摊销费属于材料费；材料费是指直接消耗的材料与周转摊销的材料。施工机械安装及拆卸所消耗的材料费属于机械使用费;搭建临时设

27、施所消耗的材料费属于临时设施费。病假6个月以上生产工人的工资：计入间接费的劳动保护费；病假6个月以内生产工人的工资：应计入生产工人辅助工资；材料的二次搬运属于人工消耗部分，已计入定额中，不计入材料预算单价。施工企业的投标报价由企业的施工技术水平和管理水平决定的，不受国家定额 的约束 因气候影响的停工工资、生产工人学习期间的工资直接费的人工费。建设期的贷款利息不属于间接费，而属于工程建设其他费用。固定资产使用费属于现场管理费。,计算：直接工程费=直接费+其他直接费+现场经费 直接费=人工费+材料费+施工机械使用费 其他直接费=定额直接费(定额基价)其他直接费综合费率 现场经费=定额直接费(定额基

28、价)+现场经费综合费率 定额直接工程费=定额直接费+其他直接费+现场经费 间接费=定额直接工程费间接费的综合费率 施工技术装备费=（定额直接工程费+间接费）施工技术装备费的综合费率 计划利润=（定额直接工程费+间接费）计划利润率率(4%)税金=（直接工程费+间接费+计划利润）税率(3.41%),综合税率,营业税 税率,城市维护建 设税税率,教育费附加税税率,=,1,1-(1+),*,(3%),以下面工程的“建安工程费计算表”（03表）为例，介绍费用计算的方法。在计算03表之前，先要计算“分项工程预算表”（08表），现省去。定额基价计算：见“基价表”P134,挖掘机挖装土方，斗容1m3,普通土，

29、单位1000m3,基价为1974（元），1974*30=59220（元）；下表第二行，查P135,运距4km,所以为：（5773+753）*1.19=12245(因为挖方按天然密实体积计算，填方按压失后的体积计算，二级以上公路，运输土方，换算系数为1.19:指南P63有表5-3)，12245*30=367350；同样第三行，查P141,机械碾压路基，振动压路机，15t以内，3423，3423*30=102690；人工费计算 机械费计算（人工和机械的计算见下表表下的说明）费率：,十二、预算费用的计算举例,其他直接费：6615=59220*0.1117；41878=367350*.1117；114

30、70=102690*.1117 现场经费 4877=59220*0.08235 18349=367350*.08235 8457=102690*.08235定额直接费：70712=59220+6615+4877；427577=367350+41878+18349 122617=102690+11470+8457间接费：2341=70712*0.0331;5730=427577*.0134;4059=122617*.o331技术装备费：2192=（70712+2341）*.03;12999=(427577+5730)*.03 3800=(122617+4059)*.03 利润：2922=（707

31、12+2341）*.04;17332=(427577+5730)*.04 5067=(122617+4059)*.0411税金：2687=（73548+2341+2922）*0.0341 16044=（447451+5730+17332）*0.0341 4606=（125952+4059+5067）*0.034112 合计：83689=73548+2341+2192+2922+2687 499556=447451+5730+12999+17332+16044 143484=125952+4059+3800+5067+460613 单价：24.22=726729/30000 2789.64=83

32、689/30 16651.87=499556/30 4782.79=143484/30,15t振动 式压路 机拈压,8t以内自卸汽车运输,1m3以内挖掘机 挖装普通土,土方 m3 3000 529.26 5729 58479 555306 59963 31682 646951 620960 12129 18991 25321 23337 726729 24.22,1000 m3,人工 材料 机械 合计,2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19,直 接 工 程 费,直 接 费,建安工程费,单位,工程量,定额基价,其他直接费,现场经费,合计,定额直

33、接工程 费,间接 费,技装费 3%,利润 4%,税金 税率3.41%,合计,单价,30 59220 3581 58476。6651 4877。，。,30 367350。，。,30 102690 2148。11470 8457。122619 4059。，。,1000 m3,1000 m3,建设项目名称：广珠高速编制范围：K0+000 K5+000,建筑安装工程费计算表,03 表,定额基价*相应费率(13)*费率,(13)+(14)*3%,(13)+(14)*4%,(12)+(14)+(16)*3.41%,(13)=(5)+(10)+(11),人工费：工日单价：23.87元 挖掘机装普通土：查定额

34、是5，5*30=150工日，150*23.87=3581元，振动式压路机碾压，定额为3，3*30=90工日，90*23.87=2148元，机械费：(1)履带式推土机：定额台班单价：414.97 元,查定额：1.01,台班数量为：30.3，则 414.97*30.3=12574元(2)挖掘机装土：定额台班单价：604.77元，58476元 查定额：2.53，台班数量为：75.9，则604.77*75.9=45902元,以挖掘机为例,十三 其他 建设项目投资额的测算体系：投资估算；（工程可行性研究）设计概算；（初步设计）施工图预算；（技术设计和施工图设计）施工预算；标底；（招标）投标报价；（中标签

35、定合同后成了“合同价”）（投标）结算（施工过程中）决算（竣工后）工程项目投资控制的目标系统由各分阶段控制目标组成：工程可行性研究的投资估算应是进行初步设计（方案选择）时的投资控制目标；初步设计的设计概算应是进行技术设计和施工图设计时的投资控制目标；施工图预算应是招投标前进行编制标底时的控制目标；标底是与承包人签订工程施工承包合同时的控制目标；承包合同价应是施工期间进行费用控制的目标。各分阶段的控制目标是一个相互制约、相互补充，前者控制后者，后者补充前者的有机整体。,总预算表建设项目名称：编制范围：K0000K8600 第1页 共2页 01表,第三章 施工招投标中的费用管理,一、公路工程建设招标

36、(P311)范围 根据规定，公路的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要材料、设 备的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标 施工单项合同200万元人民币以上的；重要设备、材料等货物的采购，单项合同的估算价在100万元人民币以上的；勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；单项合同估算价低于上述标准，但项目的总投资额在3000万元人民币以上的；方式 从竞争程度分类：可分为公开招标和邀请招标；从招标的范围分：可分为国际招标和国内招标；,二、招标文件范本(P311)招标须知 总则；招标文件；投标文件；投标文件的移交；开标与评标；授予合同；招投标程序 建设项目招标程序

37、 招标活动的准备工作；招标公告和投标邀请书的编制与发布；资格预审；编制和发售招标文件；现场踏勘与召开投标预备会；建设项目投标；开标、评标和定标；,建设项目投标程序 熟悉招标文件；现场调查研究；参加标前会议；核算工程量；制定施工进度计划和施工方案；工、料、机台班价格计算；分包工程咨询；分摊费用计算和子目（分部分项）单 价计算；按工程量清单就是标价不能感汇总标 价；标价计算和投标报价决策；编制正式工程报价单；,三、投标资格预审(P312),方式,资格预审；资格后审；,工程分摊的费用有 初期费用；现场管理费用；其他待摊费用；,程序,建设单位准备资格预审文件；公开发布资格预审公告；发售资格预审文件；投

38、标申请人编写资格预审申请书，递交资格预审申请书；对投标申请人进行必要的调查，对资格预审申请书进行评审；编制资格预审报告，报上一级交通主管部门审定；向通过资格预审的投标申请人发出投标邀请,评审办法,资格预审的评审应对投标申请人的施工业绩、拟投入到本工程的关键人员、主要设备、主要财务指标和履约情况等资格条件，制定强制性资格标准，对投标申请人的技术能力、施工经验和财务状况制定具体资格评分标准。资格评审按四个阶段进行符合性检查；强制性资格条件评审资格评分；澄清与核实。,资格预审审查的主要内容有投标单位近3年工程投标情况；从开标至竣工使用后的5年内，业主应对投标资料保密。,五、分项工程单价分析计算(P3

39、12),标价的计算可以按照定额或市场的单价，逐项计算每个项目的单价和合价，分别填入招标人提供的工程量清单中，应包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费、间接费、利润、税金及材料价差和风险费用等全部费用。其中：人工、材料、机械单价的确定：投标时采用的人工、材料、机械单价应根据本企业自身的情况以及建设市 场和劳动力、施工机械租赁市场状况综合确定。其他直接费、间接费、利润、税金的计算：在计算出直接费的基础上，依据企业自身情况确定各项费率及法定税率，依次计算出其他直接费、间接费、利润和税金。风险费的计算：风险费是指工程承包过程中由于各种不可预见的风险因素发生而增加的费 用。通常在投标人经过对具体

40、工程项目的风险因素分析之后，确定一个比较 合理的工程总价的百分数作为风险费,四、标价构成(P312),投标报价组成包括直接费、间接费、管理费、利润、税收、计日工、指定分包工 程费、业主规定暂定金、凭证支付的暂定金额等。,六、标书审查复核(P313)开标；保密；初步评审；算术性修正；详细评审；细微偏差；(如施工组织设计不够完善)投标文件的澄清；七、评标原则(P313)公开竞争原则；技术可靠原则；经济合理原则；八、评标价计算(P313)投标人通过初步评审和详细评审，经过 细微偏差澄清和修正后并经投标人确认 的投标报价减去招标人给定的暂定金额（含不可预见费总额、或专项暂定金、或某个给定单价的支付号的

41、合价，或个,给顶的总额价等）之后为投标人的评标 价。九、定标方式(P313)综合评估法；最低评标价法（招标人应设有标底）；双信封评标法；,A:标底(扣了除暂定金额)；B:平均报价；它为投标人的评标价 在A的105%（含）至85%（含）范围内的平均值。若所有投标人评标价未进入复合标 底的计算范围，则C=A 评标基准价：D=复合标底0.95,十、复合标底、评标基准价,第四章 工程费用计量与支付一、技术规范对各种计量项目所规定的范围、内容（熟悉）(计量细则),第100章 总则 保险费：按“总额”计量，以凭证法计量；竣工文件和施工环保费：以“总额”计量；临时工程与临时实施：项目完成后，按总额的80%，

42、从第1期到第4期支付 证书等额支付，余之20%，待交工证书颁发后支付；承包人驻地建设：按总价的90%，从第1期到第3期支付证书中分三次等额 支付余下的10%待驻地移走清除后支付；监理工程师驻地建设：验收合格后，按总额的50%，从第1-5期中等额支 付，30%在其余的付款证书中分三次每半年一次等额支付，所余20%待交 工证书颁发后支付；第200章 路基土石方 场地清理：清除草皮、表土和掘除树、树根、竹根、按现场量测的面积，以m2为单 位计量；砍伐树木，仅计其中胸径（离地面1.3m处）等于或大于15cm 的树木，按现场清点，以株我单位计；拆除旧路面，分别不同的路面结构类型按量测的面积，按m2为单位

43、计；拆除结构物：分别不同的结构物类型，按量测的体积，按m3为单位计；,路基挖方 路基开挖分土方和石方，按断面法以m3计；超运距运费，按m3*km 计；路基填方：零填挖地段的翻挖、压实不计量；零填挖各挖方地段的换填土、利用土方填方、借土填方，均按压实的体积。以m3计；超运距运费，以m3*km计；软弱地基处理 袋装砂井、塑料排水板，按长度，以m计；土工织物，按铺筑面积，以m2计；砂砾垫层，按压实体积，以m3计；软弱地基换土，路堤顶预压填方，按压实体积，以m3计；移除预压与多余填料，按量测体积，以m3计；超运距运费：以m3*km计；第300章 路面工程 路面结构各层（底基层、基层和各面层），按不同

44、厚度，m2计；透层、粘层与封层，按喷洒面积，m2计；,第400章 桥梁工程 桥梁荷载试验 桥梁荷载试验费用由业主估价，以暂定工程量的形式，按总额计入工程费 用内；地质钻探及取样试验，按其直径，以m计；基础挖方：按图纸或批准的横断面的顶面、底面以及超出基底周边以外0.5m 处竖直面所限定的棱柱体积，以m3计量，并以常水位为界分干处与水下以及 土方荷石方；钻孔灌注装 分不同桩径荷干处、水中，按桩身长度以m计；钻取砼芯样，以直径为 mm，破坏荷载试验用桩以直径 m，按暂定金 额形式计入总价中；钢筋：桥梁所用钢筋分别基础、下部结构、上部结构、附属结构荷不同级号 的重量，以kg为单位计；桥梁砼：分别按基

45、础、下部结构、上部结构的不同结构部位及不同标号的体 积，以m3计；预应力砼结构分别不同结构类型，同上；砌体：桥梁砌体均按切筑的体积，分别不同砂浆标号、石料及结构不同部 位，以m3计；支座：分别不同类型规格，以个计；,桥面工程：伸缩缝分别不同类型，按长度m计；桥面铺装，路分不同标号或类型荷厚度的水泥砼 或沥青砼，按量测的面积，以m2计；,预应力钢材:后张法按两锚具间的理论长度计算先张法按构件的长度计算,二、工程量清单的构成和内容 什么是工程量清单 所谓工程量清单就是招标单位按照一定原则将招标的工程进行合理分解，以明确工程的内容和范围，并将这些内容数量化的套工程项目表。它是招 标文件的重要组成部分

46、，一旦由投标人填入单价就成为标价单，而中标的 标价单是工程费用支付的直接基础。工程量清单反映的是工程项目的主要 内容、预算数量及完成的价格。工程量清单的作用 便于招标单位编制标底；为所有的投标人提供一个 标价计算的共同基础；为今后的工程计量支付提 供了重要的依据；清单工程量 定义：清单工程量是工程 量清单中所列的工程数量，它是在实际施工生产前根据设计图纸和说明及工程量计算规则所得到的 一种准确性较高的预算数量，但不是承包人应予以完成的实际和准确的 工程量。清单工程量的误差将生产两个不利的影响：a,在某种情况下，可能会发生调价；b,工程量计算不准，给投标人不平衡报价造成机会；,细目编号,202-

47、1 清理与掘除,项目内容 单位 数量 单价 合价与金额,-a 清理现场 m2,-b 砍伐树木 棵,-c 挖除树根 棵,工程细目表,下划线部分为”实质”,工程量清单的内容（掌握）A,前言（也叫“说明”）：B,工程细目 第一章的内容：保险费；竣工文件和施工环保费；临时实施费；承包人驻地建设费；监理工程师驻地建设；C,计日工明细表;D,工程量清单汇总标,14,13,12,11,10,9,8,7,6,5,4,3,2,1,工程量清单汇总表,第100 章 至 1000 章 合计+计日工,100 总则,200 路基土石方,300 路面,400 桥梁,500 随道,600 排水及涵洞,700 防护,800 公

48、路实施及预埋管线,900 绿化及环境保护,1000 房屋,计日工总额,按第100 章 至 1000 章 合计额的作为暂定金额,序号 章 名 金额,第100 章 至 1000 章 合计,15 合同段投标金额的总价,工程量清单的优点：管理简单；实应性强；竞争性强；保险性号；,工程计量的必要性：工程量性质的需要；监理工作的需要；支付的需要；,、计量的依据(P321)质量合格证书：只有被质量监理工程师签发了的合格证书的工程内 容，才能被计量；工程量清单的说明（前言）及技术规范：规定了的计量方法；还明确了单价所包刮的内容合 范围。设计图纸,三、工程计量（掌握）,工程计量的项目：清单中的项目；合同文件中规

49、定的项目；工程变更的项目；,计量的范围:一般是合同中的工程量清 单和技术规范所包含的范围。,、计量的职责：计量的根本职责是按合同文件有关规 定准确地测定已完工程的实际工程量。、计量的权力：监理工程师计量地权力实际上是对计 量结构地确认权。计量的类型(P321)监理工程师独立计量；承包人进行计量；监理工程师与承包人共同计量；计量的方式 实地测量与勘察（用于土方工程）；室内按图纸计算（用于结构工程）；根据现场记录（用于计日工）；,计量形象图：就是将工程量清单中地项目和费用用 绘图地形式表示出来，并随着计量工作 的进行将已计量的部分呈显出来，这是 监理工程师对工程计量项目进行宏控制 和管理的有效手段

50、。这是防止多计、重 计、漏计、错计的很好的办法。它包刮两种:总体形象图 平面形象图；纵断面形象图；单项工程形象图：特别是桥梁结构物 灌注桩，承台、盖梁位置及数量；面板的位置和数量；桥面铺装及伸缩缝；拦杆安装；,计量的职责和权限,计量的原则 对同一工程内容，在不同的合同中，计量的规则会有所差别。所以，必须严格按 照本合同规定的规则进行计量，不能按习惯的计量方法，也不能按别的计量规则 进行计量。计量原则：不符合合同文件要求的工程，不得计量；按合同文件所规定的方法、范围、内容、单位计量；按监理工程师同意的计量方法计量；计量的时间 对已经完成的，且质量合格的工程细目进行计量要及时，对一切进行中的工 程