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1、一、目标设立,二、创优策划,三、过程控制,四、特色亮点,五、资料归档,六、申报初审,七、复查准备,八、评审冲刺,1、了解分类，准确定位,本地区最优者,本行业最佳者,评7,鲁班奖的评选工程为我国境内已经建成并投入使用的各类新（扩）建工程。,注,注：评 建协200817号 关于印发的通知,90%Text in here,住宅工程,公共建筑工程,工业交通水利工程,市政园林工程,评8,鲁班奖的评选工程分为：,评选范围和规模应符合评附件一、二的规定。各类获奖比例视当年实际情况确定。,2、基本要求，全面竞争,复7,工程的整体水平应从以下五个方面进行综合评价:,质 量,科 技,绿 施,管 理,综 效,(一)
2、工程安全、适用、美观,各项技术指标符合国家工程建设标准、规范、规程。设计先进合理，功能齐全，满足使用要求。地基基础与主体结构安全稳定可靠，符合设计要求。设备安装规范，管线布置合理美观，系统运行平稳、安全、可靠。装饰细腻，工艺考究，观感质量上乘。工程资料内容齐全、真实有效、编目规范，具有可追溯性。,质 量,获得省（部）级及以上科技进步奖或获得省（部）级及以上工法或发明专利、实用新型专利。应用建筑业十项新技术六项以上，且成效显著；积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备并在关键技术和工艺上有所创新。通过省（部）级及以上新技术应用（科技）示范工程验收，其成果达到国内先进水平。,(二)积极推进技术进步与
3、科技创新,科 技,在节能、节地、节水、节材等方面符合国家有关规定。在环境保护方面符合国家有关规定，环保等专项验收合格。获得地市级及以上文明工地或全国绿色施工示范工程荣誉称号。,(三)施工过程符合“四节一环保”,绿 施,质量保证体系和各项规章制度健全，岗位职责明确，过程控制措施有效。运用现代项目管理方法和信息技术，实行目标管理。符合建设程序，资源配置合理，管理手段先进。,(四)工程管理科学规范,管 理,项目建成后产能、功能均达到设计要求。主要经济技术指标处于国内同行业同类型工程领先水平。建设和使用单位满意,经济和社会效益显著。,(五)综合效益显著,综 效,1、承参组合，早作谋划,评13,申报工程
4、的主要承建单位，是指与申报工程的建设单位签订施工承包合同的独立法人单位。,工业建设项目,交通水利,市政园林,公共建筑,住宅工程,承建主要生产设备和管线、仪器、仪表的安装单位；承建主厂房和与生产相关的主要建筑物、构筑物的施工单位。,承建主体工程或是工程主要部位的施工单位。,承建主体结构的施工单位。,评14,申报工程的主要参建单位，是指与承建单位签订分包合同的独立法人单位，其完成的建安工作量应占10%以上或超过3000万元。,申报工程建安工作量百分比,申报工程分包合同额,主要参建单位 3000万元,或,评15,两家以上建筑业企业联合承包一项工程，并签订联合承包合同的，可以联合申报鲁班奖。,对于大型
5、建设工程，两家以上建筑业企业分别与建设单位签订不同标段的施工承包合同，每家完成的工作量均在20%以上，且不少于3000万元的，可共同申报。,联合承包，联合合同,分别承包，符合条件,2、创优机构，分工协作,某项目创优组织机构图,项目应成立专门的创优组织机构，明确责任，各司其职，相互协作，严格按质量保证体系运作。其中创优领导小组以项目经理为组长，项目副经理、总工程师、质检负责人为组员，具体组织、领导、部署工作；领导小组下设若干工作小组，各部门相关负责人为组员，按照各自职能，督促和协调各环节创优具体工作。第三级为落实执行层，由具有较强操作能力、较高专业素养的各专业队伍、生产班组组成，严格按照技术交底
6、和工艺要领操作，争取一次成优。,某项目创优领导小组职责分解,3、精品部项，分解落实,根据工程特点，确定各分部、分项工程的质量标准、明确施工工艺标准、设计工程细部质量特色与亮点、规划技术亮点、制订质量通病防治措施等。必须遵守强制性条文，符合现行设计、技术及验收规范。,“精品专项”的创优设计,“四化”原则,地面、墙面、吊顶协调优化设计 外檐美化设计，室外门雨篷、残疾人坡道强化设计 屋面泛水、支座、通、排气管美化设计 屋面排水坡向、坡度细化设计，地漏、水斗美化设计 机房排水沟、设备承台美化设计 管道井优化布置及抹灰细化设计 管道（线）、穿墙及穿板封堵细化美化设计 管线优化布置设计 水、电气、消防、空
7、调终端布置优化设计 设备接地、等电位连接美化设计 避雷带、针美化设计 沉降观测标志点及变形缝美化设计 各饰面工程允许偏差指标强化设计 室外台阶、散水细化美化设计 传统衰落工艺强化优化设计,按四化15条进行精品专项,创优设计任务分解,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12,11,14,13,15,4、精品专项，图表结合,要形成分部分项工程精品，必须从每一道工序抓起，尤其要注重对关键特殊工序、涉及体量数量大的分项工程的质量控制，因此在施工开始之前，要求对这些工序、工作以图文表结合的书面方案形式，直观具体地进行重点策划。以下以涉及面较为广泛，对工程实体质量影响重大的“钢筋绑扎及安装”为例，对
8、精品专项创优方案的编制要点进行简要说明。,质量要求,创优策划,过程控制,成品保护,精品专项创优方案 至少应包括的内容,创优策划 过程控制 成品保护,例：钢筋绑扎及安装专项创优策划,质量要求,根据图纸设计和现行有关规范标准要求，确定钢筋连接、钢筋安装方式；根据混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107、钢筋焊接及验收规程JGJ18，结合工程创优目标和企业内部工艺标准，按照主控项目、一般项目分类，明确检查方法、检查数量以及允许偏差数值；允许偏差数值至少应不高于GB50204相应数据，如右表。,钢筋安装位置的允许偏差,质量要求 过程控制 成品保护,例：钢筋绑扎
9、及安装专项创优策划,创优策划,施工准备（篇幅所限，仅列举重点内容，下同）,施工工艺,垫块(有专用边模，保证厚度一致）,保护层控制,节点构造施工,绑扎要求,扶正预调,质量要求 过程控制 成品保护,例：钢筋绑扎及安装专项创优策划,创优策划,马凳 间距：不大于1.5m，且保证上层钢筋的位置正确，按马凳及上层钢筋规格重量确定。布法：楼板垂直于施工缝，悬挑构件根部应通长。,钢筋网片需加强的部位：采用双F撑，可控制网片不向内向外变形，还可控制墙体模板向内变形，如阴角模与大模板接缝的边缘、墙模上口部位等。,保护层控制,柱子定位箍筋：采用定位框的形式，如下图。,节点构造施工,绑扎要求,扶正预调,施工工艺,质量
10、要求 过程控制 成品保护,例：钢筋绑扎及安装专项创优策划,创优策划,保护层控制,墙体水平筋间距控制 用竖向梯子筋（如右图）控制。竖向梯子筋的水平梯凳间距等于墙体水平筋间距，其中34个水平梯凳为顶模梯凳，其余梯凳为不顶模梯凳，梯子筋竖筋位置控制墙体水平筋保护层。竖向梯子筋代替墙体竖向主筋时，梯子筋竖向钢筋直径应比墙体竖向钢筋直径增加一级。梯子筋的放置数量以每道墙23个，距离3m左右为宜。顶模撑用切割机切平无毛边，两端刷防锈漆。,节点构造施工,绑扎要求,扶正预调,施工工艺,质量要求 过程控制 成品保护,例：钢筋绑扎及安装专项创优策划,创优策划,保护层控制,墙体竖向筋间距控制 用水平梯子筋（如下图）
11、控制。构造基本与竖向梯子筋相同；需要注意的是，水平梯子筋必须每道墙通长设置，且只有将水平梯子筋放在墙体大模板以内才可以控制墙体竖向钢筋的保护层，否则只能控制竖向墙体钢筋的水平间距。,节点构造施工,绑扎要求,扶正预调,施工工艺,质量要求 过程控制 成品保护,例：钢筋绑扎及安装专项创优策划,创优策划,墙体模板上口保护层控制 当墙体采用木、竹胶合板时，可用如右图控制钢筋保护层厚度；当墙体采用大钢模时，也可采用控制肋的方法，控制肋固定在大钢模板上，控制尺寸为水平筋保护层+水平筋直径。墙体钢筋为防止模板上口立筋位移，采用内撑外挤的方式控制。内撑即在混凝土面层以上100150mm处加水平支撑梯子筋；外挤即
12、在模板上加钢筋保护层控制肋，保证墙筋不位移。,遇套筒时保护层控制方法 可通过调节箍筋间距的方法来解决。计算套筒位置，要求同一位置的套筒高度在一个平面内，使套筒正好处于两个箍筋之间。,保护层控制,节点构造施工,绑扎要求,扶正预调,施工工艺,质量要求 过程控制 成品保护,例：钢筋绑扎及安装专项创优策划,创优策划,节点构造施工,保护层控制,绑扎要求,扶正预调,各种构造钢筋、附加钢筋、图纸未注明需要施工时按构造要求放置的钢筋，应满足规范和图集的规定。大角、丁字墙、小墙肢、端部暗柱、连梁等节点构造处，当图纸不详或图纸与图集有矛盾时，应本着简化节点有利于混凝土浇注的原则，提前与设计和监理协商，统一意见，统
13、一做法，统一验收标准。墙体水平向改变截面时，钢筋绑扎的构造要求必须符合规定。竖向封顶钢筋应按图纸要求锚固在顶板内；梁施工缝部位或剔凿梁洞处，绑扎梁钢筋时其锚固长度、位置应准确。如连梁钢筋弯折锚固时，其弯折点必须过墙中心线。梁的纵向受力钢筋为双排或三排设置时，应保证钢筋排距构造位置正确。,施工工艺,施工工艺,质量要求 过程控制 成品保护,例：钢筋绑扎及安装专项创优策划,创优策划,绑扎要求,保护层控制,扶正预调,节点构造施工,起步绑扎位置控制,预埋件、预留筋,预埋件：安装时紧贴模板设置并固定牢固使预埋件外表面与混凝土外表面应相平，相邻预埋件垂直上下在一条线，方正美观，表面刷防锈漆。预留筋：组合柱钢
14、筋应在顶板模板打孔，下插上留；墙压筋采用安装贴模筋的方法（除HRB400钢筋外），贴模筋必须上下位置准确，拆模后预留筋外露。,施工工艺,质量要求 过程控制 成品保护,例：钢筋绑扎及安装专项创优策划,创优策划,绑扎要求,保护层控制,扶正预调,节点构造施工,绑扣形式,绑扣形式主要有斜扣、缠扣、套扣、交叉套扣等几种，所有绑扎搭接处不得少于三个扣，且不得用斜扣。,施工工艺,质量要求 过程控制 成品保护,例：钢筋绑扎及安装专项创优策划,创优策划,扶正预调,保护层控制,节点构造施工,两次扶正 墙体、楼板浇筑混凝土时，必须安排钢筋工扶正钢筋，在混凝土初凝前，将浇注混凝土时因扰动造成的钢筋位移，修整正确。一次
15、预调 楼板模板支模后绑筋前，增加一次放线，依线按1:6的方法，调整门窗口暗柱钢筋和竖向仍有位移的钢筋，将钢筋位移调整在楼板厚度之内。（楼板混凝土浇筑高度较小，不会可观冲击力，调整后的钢筋在混凝土浇筑过程中，不会再有大的位移，故可达到位置正确的目的。,绑扎要求,此处略，详见钢筋工程施工方案。重点控制钢筋位置正确是基本要求，严格按图纸、图集、设计变更通知单的要求进行钢筋位置的正确控制，详细多次有针对性地交底，样板引路，预控培训，控制工具的正确使用，是重点控制钢筋位置正确的有效方法。,质量要求 创优策划 成品保护,例：钢筋绑扎及安装专项创优策划,过程控制,质量要求 创优策划 过程控制,例：钢筋绑扎及
16、安装专项创优策划,成品保护,绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件，如碰动按设计位置重新固定牢靠。模板面刷隔离剂不得污染钢筋，墙、柱上口钢筋在浇筑混凝土前缠塑料布保护避免混凝土污染，浇筑后如有污染的混凝土及时清理干净。各工种操作人员不准任意蹬踩钢筋，保护负弯矩钢筋、悬挑钢筋的位置正确，绑扎楼面钢筋和浇筑混凝土时搭马道用于走人。钢筋绑扎时要保证预埋管线的位置准确，可适当临时弯曲钢筋，但不得任意切断钢筋，且需及时复原并检验。,1、质量保证,方案指导设计深化,质量预控样板引路,Q C 管理通病防治,体系健全标准明确,成品保护一次成优,材设把关按规复验,素质保障交底落实,质量保证,体系健全标准明确,确立鲁班奖目标；
17、健全项目质量保证体系，建立创优组织机构；明确项目质量标准（工序质量应高于国家规范和行业标准），编制项目标准、策划书及分部分项策划专篇；编写施工总（专业）承包管理方案，健全总承包、专业承包管理体系，规范相关方行为和工作流程。,某项目质量保证体系框图,方案指导设计深化,编制切实可行的施工组织设计；针对各分部工程编写施工方案和分项工程技术交底，实现技术指导施工。针对设计图纸进行深化设计，满足设计要求，保证使用功能和细部美观。,某钢屋盖施工图深化设计,设计深化,施工深化,坚持质量预控管理,主要从技术准备和技术方案着手；实施“样板引路，标化施工”；加强过程监控和检查，坚持“三检制”；以质量周报客观反映施
18、工质量情况，动态监控，自查自纠。,某项目土建施工样板段,某项目装饰安装施工样板段,质量预控样板引路,Q C 管理通病防治,施工过程成立QC质量管理小组，开展质量活动，攻关各种质量通病和技术难题。,某项目QC小组质量活动流程图,因果图某公路项目渗水系数合格率低,素质保障交底落实,创办农民工学校，提高农民工素质和操作技能；不拘形式，广泛参与，将施工技术交底落到实处。,材设把关按规复验,严把材料、构配件、设备质量关，杜绝不合格品进场，确保工程内在质量。进场材料应“三证”齐全，按规定取样复验，合格后方准使用。（生产许可证、产品合格证、产品检验报告）进场设备应“四方”检验，填写设备开箱检验记录。（施工方
19、、建设方、监理方、供货方）,成品保护一次成优,成立成品保护领导小组，派专人进行成品保护工作的巡检，有效地保证建筑成品、半成品的完整性；对已完工的重点部位采取各种有效保护措施，避免交叉污染和破坏,确保工程质量一次成优。,后浇带保护,钢筋头保护,结构实体保护,精装修保护,水电管线保护,2、技术进步,建设项目缺乏一定的技术含量和技术创新，鲁班奖的评审竞争力就会打折扣。对于鲁班奖目标项目，为完满达到设计意图和设计理念，必然要运用有一定技术含量和技术创新的施工技术，其品质和竞争力自然提高。技术进步包括建筑业十项新技术及专利、工法、科技成果运用总结。,建筑业10项新技术（2010版）,续：建筑业10项新技
20、术（2010版）,8.1 防水卷材机械固定施工技术8.2 地下工程预铺反粘防水技术8.3 预备注浆系统施工技术8.4 遇水膨胀止水胶施工技术,8.5 丙烯酸盐灌浆液混凝土裂隙渗漏治理及 地基基础防渗施工技术8.6 聚乙烯丙纶防水卷材与非固化型防水粘结料 复合防水施工技术8.7 聚氨酯防水涂料施工技术,9.1 消能减震技术9.2 建筑隔震技术9.3 混凝土结构粘贴碳纤维、粘钢和外包钢加固技术9.4 钢绞线网片聚合物砂浆加固技术9.5 结构无损拆除与整体移位技术,9.6 无粘结预应力混凝土结构拆除技术9.7 深基坑施工监测技术9.8 结构安全性监测（控）技术9.9 开挖爆破监测技术9.10 隧道变
21、形远程自动监测系统9.11 一机多天线GPS变形检测技术,10.5 工程项目管理信息化实施集成应用 及基础信息规范分类编码技术10.6 建设工程资源计划管理技术10.7 项目多方协同管理信息化技术10.8 塔式起重机安全监控管理系统应用技术,10.1 虚拟仿真施工技术10.2 高精度自动测量控制技术10.3 施工现场远程监控管理工程远程验收技术10.4 工程量自动计算技术,7.1 基坑施工封闭降水技术7.2 施工过程水回收利用技术7.3 预拌砂浆技术7.4 外墙体自保温体系施工技术7.5 粘贴保温板外保温系统施工技术7.6 现浇混凝土外墙外保温施工技术7.7 硬泡聚氨酯喷涂保温施工技术,7.8
22、 工业废渣及（空心）砌块应用技术7.9 铝合金窗断桥技术7.10 太阳能与建筑一体化应用技术7.11 供热计量技术7.12 建筑外遮阳技术7.13 植生混凝土7.14 透水混凝土,续：建筑业10项新技术（2010版）,3、绿施降耗,绿色施工和节能环保作为鲁班奖工程考察评选内容，其重要性日趋明显。它要求工程项目在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动，实现节能、节地、节水、节材和环境保护（“四节一环保”）。绿色施工应是可持续发展理念在工程施工中全面应用的体现，如生态与环境保护、资源与能源利用、社会与经济的发展等内容。,建筑工程绿
23、色施工评价标准(GB/T 50640-2010)等,环境保护法 有关环保的规章制度及地方文件 等,绿色施工导则(建质2007223号)全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标等,法律法规,标准规范,相关文件,绿施依据,噪声控制：昼间70dB，夜间55dB；污水处理：有组织排放100%；废弃物管理:分类管理、合理处置率100%；建筑垃圾回收利用率30%；投诉率:零。,500km以内材料超70%；材料消耗比定额损耗降低30%；大量采用清水混凝土构件，表面仅涂饰硅防水剂。优化配比，采用预拌砂浆，降低水泥用量。,节水器具配备率100%；绿化浇灌、洗车、喷洒路面尽可能使用雨水等非传统水源；用水分开计量
24、，各区用水量比定额均有降低。,节能照明灯具配备率大于80%；用电分开计量，各区用电量比定额消耗量均有降低。临时用电设备采用自控装置，有自动断电或延时节能功能。,不使用粘土砖；道路临永结合，形成环路，减少临时占地。红线外临时用手续完善，完工后及时恢复原貌。优化土方施工，合理调配，减少挖填。,环保指标,节能指标,节地指标,节材指标,节水指标,某项目绿色施工“四节一环保”主要指标及措施,4、管理创新,BIM的工程管理模式是创建信息、管理信息、共享信息的数字化方式，是建筑行业数字化管理的发展趋势，其具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性等特点。BIM技术在项目施工过程中，已用于建立动态、集成和,
25、BIM（Building Information Modeling）建筑信息模型的应用,可视化的4D施工管理，实现施工阶段动态集成管理及施工过程可视化模拟。工程所需材料名称、数量和尺寸均可在BIM中直接生成，且始终与设计保持一致。应用BIM技术可切实提高施工项目的创优效率和能力。如：对项目土建、管线、工艺设备进行管线综合及碰撞检查，可有效消除因设计错漏碰缺而产生的质量隐患；在设计出现变更时，如窗户尺寸缩小，该变更将自动反映到所有相关资料和明细表中，可节约大量时间、成本，减少出现人为错误的几率等等。,项目管理信息化系统的应用 通过项目管理信息化系统，以平滑方式实现项目管理的逐步深入应用、并且通过
26、先进的集成平台随时实现相关系统之间的数据集成，既满足了施工企业资质考评的要求，又提升了企业内部管理水平，是项目创优、经验总结的一大有效途径。通过系统中及时、规范、关联的数据，实现集约化、精细化的管理，对以事前计划、事中控制、事后分析为主要内容的质量控制全过程工作是非常有效的。工程项目的质量管理与物资、竣工、档案、设计管理等内容关联紧密，信息交叉渗透、相互引用，牵一发而动全身，运用项目管理信息化系统，第一时间内实现数据的共享、追溯和动态分析，特别有助于项目质量创优工作的展开和强化。,近年来，鲁班奖工程的创建水平越来越高，各施工单位的质量高招倍出，“人无我有、人有我优、人优我精、人精我特”的施工细
27、节日益受到重视，而个性化、精细化、规范化的特色亮点无疑能给专家评委留下深刻印象，为申报项目在众多优秀工程中脱颖而出增添成色。按建筑工程的十个分部工程进行分类，将部分质量控制要点简要归纳，并近年部分优秀项目的质量特色亮点展示如下：,1、地基与基础工程,3、屋面工程,5、给排水暖工程,7、通风空调工程,9、智能建筑工程,2、主体结构工程,4、装饰装修工程,6、电气工程,8、电梯工程,10、节能工程,1、地基与基础工程,执行标准,地基基础工程施工质量验收规范GB50202,对地基，其（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于3点，1000m2以上工程，每100m2应至少
28、有1点，3000m2以上工程，每300m2至少有1点。每一独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。,对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的0.5%1%，但不应少于3处。有单桩强度检验要求时，数量为总数的0.5%1%，但不应少于3根。,工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总桩数的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，应不少于2根。,地基基础安全、可
29、靠、耐久；沉降变形满足设计及相关规范的要求，无不均匀沉降或不合理变形引起的主体结构裂缝或倾斜；沉降及位移等观测数据正确有效；无因建（构）筑物周围回填土沉陷造成散水被破坏等情况；变形缝、防震缝的设置合理，且无开裂变形等情况。,1、地基与基础工程,特别强调,桩基工程 类桩的比例要高于85%,无类桩；此为保证项目；桩基的各类资料齐全。,1、地基与基础工程,静压桩平面位置准确、桩顶标高一致,1、地基与基础工程,抗浮锚杆位置、标高准确,基坑支护系统无开裂变形情况,2、主体结构工程,执行标准,砌体工程施工质量验收规范 GB50203 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 钢结构工程施工质量验收规范
30、 GB50205,主体结构应安全、可靠、耐久，内坚外美；无影响结构安全和使用功能的裂缝、变形以及外观缺陷；建筑物的垂直度偏差应符合设计及相关规范的要求；墙体、地面及顶板无结构裂缝和渗水情况；钢结构铆（焊）接、焊缝、表面涂层、防火涂料的质量，压型钢板、钢平台、钢梯、钢栏杆等安装质量均应符合设计及相关规范的要求。,特别强调一,混凝土工程,装饰设计中若有外露混凝土的部位，必须高度重视，从模板质量、混凝土密实度、混凝土色差等方严格进行控制，不得出现漏浆、变形、人工涂抹等现象；若采用涂料装饰混凝土面，必须对混凝土构件的外形尺寸严格把关。,2、主体结构工程,钢筋绑扎及连接规范,清水混凝土拆模效果,混凝土柱
31、直接涂料,2、主体结构工程,2、主体结构工程,主体结构过程成品保护,竹木模板围护柱角，确保表面平整，棱角分明,型钢焊接构架，并作警示标识，防止碰撞损坏,2、主体结构工程,砌体施工样板先行,特别强调三,沉降观测点,沉降观测点是鲁班奖验收必看项目，设置数量和位置必须符合设计和规范要求；若设计未明确，必须与设计共同确定；沉降观测点的样式和材质必须做到新颖美观耐用。,沉降观测点编号清晰，美观耐用,2、主体结构工程,3、屋面工程,执行标准,屋面工程施工质量验收规范 GB50207,屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告、材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
32、,屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。,保温层的含水率必须符合设计要求；,卷材防水层不得有渗漏或积水现象。,涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。,细石砼防水层不得有渗漏或积水现象。,平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加固措施；,金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象；,密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。,3、屋面工程,屋面排水组织应明晰、有序。屋面构造做法、防水设防应符合规范和设计要求，无渗漏、倒坡、积水和起鼓现象；各种突出屋面结构及基座排列整齐美观，变形缝处理符合设计要求；上屋面检查口防雨设施
33、安装到位，金属板材屋面接头、连接和固定等细部做法合理规范。,3、屋面工程,架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷；,天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造，必须符合设计要求。,3、屋面工程,屋面防水层,卷材防水层铺贴平整，搭接充分，封边严密,涂膜防水层遍数及厚度符合设计要求,3、屋面工程,屋面排水,内天沟排水，坡度明显，排水通畅,外檐排水，坡向明确，大面平整,屋面排水通畅无积水,雨水管及附件 安装必须顺直，支架间距和稳固性能满足设计和规范要求；雨水管设计要美观，落地部位要有接水斗，不得直接冲刷台阶、勒脚。,特别强调二,雨水管与接水斗设置合理，美观,不锈钢
34、雨水斗精致耐久,石材边料镶嵌雨水口精巧醒目,3、屋面工程,屋面细部：透气孔,定型或订制透气孔，美观实用,屋面细部：排气道,特设造型石材镶贴,特设造型，面砖镶贴,PVC排气管采用不锈钢柱支护,3、屋面工程,屋面细部：女儿墙,泛水处圆弧流畅，色彩突出,外檐滴水通长顺直，打胶防渗,3、屋面工程,屋面细部：其他构造,屋面构架安装牢固，防腐到位,管根不锈钢套管精细处理,不锈钢变形缝制安精良，接槎紧密,管道跨缝处伸缩节设置合理,屋面管道设桥保护,3、屋面工程,4、装饰装修工程,“一条缝”一条缝到底、一条缝到边、整层交圈、整幢交圈；,“二居中”地漏在地 板砖中心；吊灯、喷淋 等在吊顶 中心；,“三成线”横成
35、排、竖成行、斜成线；墙砖、地砖、吊顶 三同缝,“四一致”内外一致；上下一致；明暗一致；大面小面 一致,“六对齐”洗脸台板上口与墙 砖对齐；台板立面档板与墙 砖对齐；镜子上下水平缝 对齐，两侧对称，竖缝对齐；门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；小便器、落地、上 口、墙缝、两边和竖 缝对齐；电器开关、插座，上口水平缝对齐。,4、装饰装修工程,执行标准,建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210,建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。,所用材料应符合国家有关建筑装饰装修有害物质限量标准的规定。,建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进
36、行防火、防腐、防虫处理。,强条(GB50210),强条(GB50210),强条(GB50210),4、装饰装修工程,复20（四）,外立面、内墙面、顶棚、地面饰面材料安装或粘贴牢固，无空裂现象；排列合理，缝隙均匀；表面平整无变形，阴阳角方正顺直，线条清晰；表面色泽均匀，无明显色差，光洁无污染；相同饰面材料或不同饰面材料的交接处界线清晰、横平竖直、嵌缝饱满、无交叉污染。各种水电设备终端、线盒、插座、开关、卫生器具、地漏及检查口等布置协调、整齐美观、接缝严密。不同材料交接处缝隙处理得当，整体观感效果好。,4、装饰装修工程,厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应
37、符合设计要求。,强条,建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定作用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。,厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求；,执行标准,建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209,4、装饰装修工程,强条,厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞；,强条,防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅
38、。,室内顶棚 内墙面 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,楼地面,有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。,强条,大面积地面花岗石材色泽一致，表面平整,4、装饰装修工程,石材地面,室内顶棚 内墙面 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,楼地面,4、装饰装修工程,地砖地面,墙地砖尽量对缝粘贴,墙地阴角处打胶，饱满顺直,圆弧处理墙地交界阴角,定制花岗岩圆弧条,室内顶棚 内墙面 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,楼地面,特别强调二,特别强调四,木地板地面,木踢脚线出墙厚度一致，转角拼缝严密,木地板地面接缝严密平整,木地板采用细石混凝土
39、找平层，玻璃条辅助冲筋,中嵌玻璃条精控标高,室内顶棚 内墙面 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,楼地面,4、装饰装修工程,卫生间地面,卫生间等用水地面与非用水地面的接口部位，必须体现不小于5mm的高差。卫生间墙、地砖对缝粘贴，无法对缝的面砖用其他色块材分割，洁具对缝或居中安装。,特别强调五,卫生间墙、地砖对缝粘贴，洁具对缝安装,无法对缝时，用颜色对比强烈的石材分割,室内顶棚 内墙面 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,楼地面,4、装饰装修工程,卫生间内外地面高差合理,4、装饰装修工程,特别强调七,PVC地面,基层的强度不应低于混凝土强度C20的要求，否则应采用适合的自流平来加强强度。为使焊接
40、牢固，PVC材料开槽不应透底，建议深度为地板厚度的2/3。,地面阴角采用铝合金圆弧型材，简洁精致,地胶与基层粘结牢固，表面平整、合缝严密，色泽一致，阴、阳角线条顺直、弧度一致,室内顶棚 内墙面 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,楼地面,室内顶棚 内墙面 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,楼地面,4、装饰装修工程,楼地面 内墙面 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,室内顶棚,执行标准,建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210,外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固；,强条,饰面板安装工程的预埋（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后
41、置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。,强条,重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上；,4、装饰装修工程,楼地面 内墙面 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,室内顶棚,特别强调,天棚吊顶要穿线控制；特别注意检修孔部位的细部节点处理要细致美观。,吊顶与墙面交接部分留置凹槽，表面平整无开裂,顶棚与墙面交接部分采用不同颜色区分，线条清晰，整洁,石膏板吊顶、涂料顶棚,预留凹槽美观、抗裂,板材吊顶表面平整，通长顺直,非金属块材吊顶,楼地面 内墙面 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,室内顶棚,4、装饰装修工程,接缝处无翘曲变形,天地面上下对应，浑然一体,楼地面 室内顶
42、棚 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,楼地面,内墙面,执行标准,建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210,饰面砖粘贴必须牢固。,强条,特别强调一,如有可能选择，尽量采用抗裂性能较好的材质，比如墙纸、纤维瓷片等。,内墙饰面材料,纤瓷板墙面整齐牢固，均匀细致,4、装饰装修工程,石材墙面阳角做成弧形处理,门垛阴角接缝顺滑，宽窄一致,特别强调二,阴角部位必须线条顺直清晰，阳角部位的收边处理要美观、实用、防碰撞性能好，可根据墙体饰面材料采取另外材质的护角进行处理。,内墙阴阳角处理,墙面转角处石材包边防撞,墙顶阴角采用铝合金型材，整齐美观,楼地面 室内顶棚 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,楼地面
43、,内墙面,4、装饰装修工程,乳胶漆墙面,乳胶漆墙面色泽一致、粘结牢固，表面平整光滑无裂缝，角部方正，线条笔直,楼地面 室内顶棚 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,楼地面,内墙面,4、装饰装修工程,石材墙面,墙面石材色泽一致，接缝均匀清晰，表面平整,消火栓暗装，与石材墙面协调一致,方柱柱身石材饰面，挺拔大气，柱脚、柱顶处理细腻,楼地面 室内顶棚 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,楼地面,内墙面,4、装饰装修工程,镶贴墙面,墙面压花金属板手工镶贴细腻,卫生间釉面砖墙地严格对缝,玻化砖墙面大面平整，线条平直,楼地面 室内顶棚 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,楼地面,内墙面,4、装饰装修工程,
44、楼地面 室内顶棚 内墙面 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,外墙,4、装饰装修工程,执行标准,建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210,隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合建筑用硅铜结构密封胶（GB16776）的规定；硅铜结构密封胶必须在有效期内使用；,强条,幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。,强条,主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求；,幕墙骨架定位准确，安装牢固，防腐处理得当,特别强调一,若石材幕墙上有窗洞口，注意顶部必须做滴水线或鹰嘴造型，窗
45、台坡度必须符合设计和规范要求；幕墙转角及收口节点应精细化处理。,石材幕墙,干挂石材幕墙与铝板饰面巧妙融合,转角节点接合紧密，棱角分明,楼地面 室内顶棚 内墙面 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,外墙,4、装饰装修工程,墙面大角方正，上下垂直，外檐线条刚劲有力,花岗石幕墙分块合理，色泽统一,楼地面 室内顶棚 内墙面 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,外墙,4、装饰装修工程,特别强调三,要高度重视灰缝的饱满度、大面及局部平整度；要严防面砖污渍或泛碱现象产生。,面砖外墙,墙面平整，通体无破活,外墙洞口窗檐滴水处理到位,檐口面砖内倾，防止外墙积渍,楼地面 室内顶棚 内墙面 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,外墙,
46、4、装饰装修工程,特别强调四,严防外墙涂料开裂，基层必须选用弹性腻子，面层荐用厚质抗裂外墙涂料，如真石漆、弹性拉毛漆，浮雕漆等类型的涂料；严防外涂污染。,涂料外墙,外墙仿石涂料表面平整，色泽均一,楼地面 室内顶棚 内墙面 门窗 楼梯栏杆扶手 细部亮点,外墙,4、装饰装修工程,楼地面 室内顶棚 内墙面 外墙 楼梯栏杆扶手 细部亮点,门窗,4、装饰装修工程,执行标准,建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210,建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。,强条,门窗连接牢固，密封严密；表面平整、洁净、无划痕、无翘曲变形现象；五金配件齐全，安装位置正确，开关灵活，关闭严密。,复20（
47、四）,特别强调一,做工精细，开启灵活,门侧胶缝均匀顺直,门合页螺丝齐全,且开槽方向一致,木门,可调式,不可调式,楼地面 室内顶棚 内墙面 外墙 楼梯栏杆扶手 细部亮点,门窗,4、装饰装修工程,特别强调二,管笼井门,与墙体同材质装修的消防栓门,色泽、花纹与墙对应,线条、凹槽与墙通直,楼地面 室内顶棚 内墙面 外墙 楼梯栏杆扶手 细部亮点,门窗,4、装饰装修工程,楼地面 室内顶棚 内墙面 外墙 门窗 细部亮点,楼梯栏杆扶手,4、装饰装修工程,执行标准,建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210,护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合实际要求，护栏安装必须牢固。,强条,特别强调,栏杆要加高,水平段长
48、度超过500mm时，高度不得低于1.05m；栏杆下部10cm应封闭处理。,室内楼梯水平段,封闭10cm,加高至不低于1.05m,楼地面 室内顶棚 内墙面 外墙 门窗 细部亮点,楼梯栏杆扶手,4、装饰装修工程,玻化砖踏步高度准确，碎活分色处理,花岗岩楼梯踏步尺寸一致，粘贴牢固,其他整体饰面加嵌防滑条,各种饰面材料的楼梯,木饰面安装稳固无响声,齿角整齐完好，侧棱磨圆抛光,楼地面 室内顶棚 内墙面 外墙 门窗 细部亮点,楼梯栏杆扶手,4、装饰装修工程,滴水线做工精致美观,木扶手接头线条顺畅、表面光滑,楼梯打胶处美观细腻,金属扶手拐弯弧线顺滑、色泽一致,楼梯细部,楼地面 室内顶棚 内墙面 外墙 门窗
49、细部亮点,楼梯栏杆扶手,4、装饰装修工程,室外楼梯踏面内设槽，导水有序，防止积水,地漏处地砖精确切割，美观显眼,卫生器具对缝安装,洁具安装,楼地面 室内顶棚 内墙面 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手,细部亮点,4、装饰装修工程,面盆安装牢固,管根居中，打胶严密,便器居中，整圈注胶,内凹式踢脚达到分界清晰、过渡自然,踢脚安装,楼地面 室内顶棚 内墙面 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手,细部亮点,4、装饰装修工程,踢脚胶缝密实饱满、顺滑无接缝,雨棚转角拼缝美观,变形缝做工精细，安装平整顺直,楼地面 室内顶棚 内墙面 外墙 门窗 楼梯栏杆扶手,细部亮点,4、装饰装修工程,室外缝角,10、节能工程,执行标准,建筑节能
50、工程施工质量验收规范 GB50411,单位工程竣工验收应在建筑节能分部验收合格后进行。,强条,设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。,强条,建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。,强条,墙体节能工程施工强制性内容,强条,强条,强条,幕墙节能工程施工强制性内容,强条,门窗节能工程施工强制性内容,强条,屋面节能工程施工强制性内容,地面节能工程施工强制性内容,强条,强条,注：受篇幅所限，以下强条具体内容略,10、节能工程,空调与采暖系统冷热源及管网节能工程施工强制性
