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1、张新房文说智能化1智能家居与家庭安防系统2007年02月10日15:25:26作者：张新房摘要本文针对住宅小区的智能家居系统与家庭安防系统进行了分析，重点论述了智能家居 与家庭安防系统的组成、功能分析、发展现状以及如何设计。瞩惩润腐钐瘗睐枥庑赖。关键词智能家居家庭安防系统弱电系统家电控制接警中心1名词解释什么是智能家居？智能家居(Smart Home)是指为住宅小区设计的，能够减少业主手工操作、提供更多服务的一个智能化系统。即智能家居系统通过专用的设备，能 够减少人工操作(比如通过遥控器可以控制所有的家电)，提供更多的手工 不能提供的服务(比如灯光场景设置、在设定的时间开启空调或打开窗帘)。匐
2、沟熠除爱氇谴净。什么是家庭安防系统？家庭安防系统(Home Security System)是指通过各种安防探头、报警主机、摄像机、读卡器、门禁控制器、接警中心及其它安防设备为住宅提供防盗报警系统服务的一个综合性的系统。包含了三大子系统：闭路电视监控 子系统、门禁子系统和防盗报警子系统。另外需要说明的是一个好的家庭安 防系统是需要一个综合型的接警中心。残鹫楼静锩酒淑堑赣。2智能家居与家庭安防系统的组成智能家居和家庭安防系统在国内住宅智能化系统建设中密不可分，故本文将 这两个系统融合为一个智能化系统进行综述。智能家居与家庭安防系统可以统称为家庭智能化系统，俗话说高有高智能、 低有低智能，所以说建
3、设家庭智能化系统没有统一的标准，要根据住宅具 体的情况（小区的规模、档次、所处的位置等）决定。本文试图将各种尽可 能多的智能家居和家庭安防系统纳入进来进行分析和论述。弓罩贸摄尔霁毙痍砖卤 庑笔者认为按照大的功能划分，家庭智能化系统可划分为2大部分：智能家居 系统和家庭安防系统，两者可相互独立也可以互相联系在一起。智能家居系 统由3部分组成：信息服务、智能控制和可视对讲；家庭安防系统由3个子 系统组成：监控子系统、门禁子系统和报警子系统。整个系统组成如图1所 示：森养挎箧飙怼类蒋蔷。|吒世诞打耳a,X 111flK; wUrtlV什4flEXi即iRF眼崩催拧a备图1智能家居与家庭安防系统组成图
4、3智能家居与家庭安防系统的功能分析上文论述了智能家居与家庭安防系统的组成，接下来针对各组成部分进行功能分析：3.1智能家居系统功能分析智能家居的系统的组成如图2所示：智能家居系统t r1 n信息务II 智能控制可视对集中控割 便民旅务 如估助能 浴晋留I.7 信息浏堆门III分机情景控制条件控制引含控制函释都制室内分机管理中心全能遥控;IS怙景遥控监红外istf设帝| 矗设牛=II利能|料能插鹿一 _L:电源 红汁遥控代号*f械遥控侣挣图2智能家居系统组成图3.1.1信息服务 信息服务包括以下内容：信息浏览、语音留言、远程抄表、短信功能和便民服务。信息服务的实现要依靠专业的智能终 端设备（不同
5、厂家的名称并不一致），需要单独建设，而且 需要联网，关于智能终端后文有详述。茕桢广鳓选块网羁泪。l信息浏览（大型联网小区提供该项服务）如果是大型的住宅小区，可以建设信息发布系统，系统可以 发布多种信息，包括小区信息、时事新闻、金融信息、天气 预报等内容，以方便住户及时了解各种信息。信息由管理人 员在小区服务器发布，信息通过智能终端（需要建设该设备） 阅读。鹅娅尽揖鹌惨麽茏Bol短信功能（大型联网小区提供该项服务）住户可以通过登陆远程控制网站或者使用智能终端应用软 件，向家人或朋友发短信，实现信息共享，信息通过智能终 端（需要建设该设备）阅读；同时通过短信功能也可以接受 报警信息。赣丛妈，为黯债
6、蜂练浮。l语音留言用户可以在智能终端（需要建设该设备）上留言，问候家人 或向家人提供信息；同时，为来访客人提供语音留言服务。项圣金玄僵族龈讶骅籴。l三表查询（大型联网小区提供该项服务）用户可以通过智能终端查询家庭水、电、煤气和其他类似用 品的用量和费用。有的智能终端本身自带抄表功能，如无则 需要在智能家居系统和三表系统之间作应用程序接口，以保 证智能终端可以查询三表抄送系统的信息。渗一呛俨匀谔.调 醐l便民服务（大型联网小区提供该项服务）由管理人员在小区服务器发布小区及附近的商业信息和服 务信息，住户通过智能终端了解信息，选择自己需要的商品或服务。铙言朱卧泻啮圣骋贶项燕。3.1.2智能控制智能
7、控制实现对家庭设备的轻松控制，包括下列具体功能： 集中控制、灯光情景控制、组合控制、条件控制、远程控制。 捶金帝凤袜备飘轮烂蔷。l集中控制把家庭中所有遥控器的功能都集中在一个控制器上，使该控 制器能够控制家中所有的遥控设备的控制方法。该功能的核 心部件为全能遥控器（或智能中控器），通过学习电视机、VCD机、DVD机、功放、空调、遥控照明等多种设备的控 制码，全能遥控器（或智能中控器）可以控制家庭中的所有遥 控设备，从而无须再使用多个遥控器控制家用电器。晦熟俣l灯光情景控制：一键多灯使用一个键把要控制的所有照明灯调整到指定状态的控制 过程。其核心部件为情景遥控器（全能遥控器或智能终端）， 情景遥
8、控器（全能遥控器或智能终端）学习需要控制照明灯 的状态编码，储存起来，当希望把灯光状态调整到已经学习 过的状态时，按情景遥控器（全能遥控器或智能终端）上的指 定按键，实现对灯光照明的情景控制。坛搏乡嚣忏萎铃既浪。l组合控制把任意几种家电设备的单独功能组合起来作为一个功能，实 现一键对多个设备联动的控制方法。该功能的核心部件为全 能遥控器（或智能终端），通过把学习到的其他设备的单独功 能组合在一起，以单键实现多个设备的功能。蜡燮黯瘪乾伥铉 锚，赘。l条件控制指根据设定条件，控制一种或几种家电设备的动作的控制方 式。该功能的核心部件为全能遥控器（或智能中控器），可设 定条件为时间和居室温度，在全能
9、遥控器（或智能中控器） 上设置控制条件，当系统监测到的条件满足设定要求时，全 能遥控器（或智能中控器）发出信号，控制选定设备完成设置 的功能。鲷昙唐遥闫撷凄。l 远程控制通过拨打家中的电话或登陆Internet，实现对家庭的所有 家用电器、灯光、电源的远程控制。该功能的核心部件为智 能终端设备，通过电话或Internet，把控制信号发送到智 能终端，智能终端控制电器完成动作。镝躺滞概鹏踪韦辚耀。3.1.3可视对讲大多数大型住宅小区都建设了可视对讲系统，并且逐步的由 黑白对讲系统向彩色系统、大屏幕对讲系统进行过渡和升 级，如果为独门独户的别墅或私宅需要单独建设对讲系统。传统的可视对讲系统由管理主
10、机、门口主机、小门口机、室 内分机等设备构成，有些对讲系统可带安防功能，室内分机 最大可以支持8个防区。踬骨宴彦浃绥饴豪锦。目前大部分家庭智能终端趋向于集成可视对讲，但存在的普 遍问题时家庭智能终端生产厂商往往绑定一家公司的产品， 即选择这家的终端就必须选择对应的可视对讲系统，给设 计、兼容和维修带来问题。猫虿髓绘火登倒寸诛髅既庑。3.2家庭安防系统功能分析家庭安防系统的组成如图3所示：安防探义控制器也控翎图3家庭安防系统组成图3.2.1闭路电视监控子系统闭路电视监控子系统在住宅小区安防系统建设中占有重要 的位置，属于小区安全防范的第一道防线。一般来说闭路监 控系统是由发展商为整个小区建设的，
11、很少针对业主的住宅 建设监控系统，这就需要业主自行建设该系统。摄像机按照 主流的技术可分为模拟摄像机和网络摄像机，采用模拟摄型 机只能在住宅内联网监视、录像和回防，如果需要远程监控则需要采用网络摄像机（最少需要采用视频服务器）。那么采用网络摄像机而住宅没有固定的真实IP地址，怎么办 呢？如果业主要通过远程（一般是指互联网）监控自己的住 宅，则首先需要申请一个ADSL宽带上网服务，然后购买 一台支持动态域名解析（比如内置花生壳软件）的路由器， 再申请一个动态解析的域名（网上有很多免费的域名提供， 比如花生壳）就可以了，业主可以通过标准IE浏览器属于 预先申请的域名就可以访问家中的摄像机了。锹籁琴
12、迳琐禊 鸥娅最3.2.2门禁子系统门禁系统一般在大型的住宅小区中都有建设，尤其是全封闭 管理的小区。但是很少为每户住宅建设门禁系统的，主要原 因是成本高，而且一旦门禁不能开门则比较麻烦，还需要使 用钥匙开门就失去门禁本身的意义了。不过大家还是可以由艮 据实际需要建设该系统。读卡器选用卡式的读卡器也可以选 用指纹读卡器，如果家中有老人或者是小孩则建议不要选用 指纹读卡器。横氽簧石饨荠龈话鹫。这里需要向大家举一个例子，如果大家看过电影商城的 话，徐静蕾的老爸的家中安装了一种报警锁，如果门被打开 访客进入后需要立即关门，门锁锁上后必须在30秒内输入 密码，如果没有输入密码或者密码错误系统会自动报警到
13、报 警中心，这样的门禁系统就比较实用和先进了。3.2.3报警子系统防盗报警子系统由安防探头、报警主机和接警中心构成。安 防探头可以是红外微波双鉴探测器、窗磁、门磁、玻璃破碎探测器、烟雾探测器、紧急按钮和燃气泄漏探测器等，而系 统的关键是接警中心，关于接警中心的设计后文有详述。尧 侧BW绚黝赘。关于防盗报警子系统除了上文所述的报警门锁之外，还有两 个功能比较实用，分别是防挟持和紧急报警按钮。建设这两 个功能的好处在于，一旦发生抢劫或者非法事件，业主可以 通过紧急报警按钮进行报警，为了排除误报的可能性，接警 中心会通过对讲系统和业主联系以确认报警，如果被挟持则 业主输入防挟持密码进行系统撤防，接警
14、中心可以判断业主 受到了挟持，而对于罪犯来讲会一位系统已经撤防。建议业主建设该系统时考虑该功能。识泓美金昆缢俨衡4智能家居与家庭安防系统的发展现状智能家居与家庭安防系统最早出现于西方发达国家，在我国起步较晚，根据 笔者的经验，大约在2000年前后，我国的大型住宅小区开始逐渐重视和建 设该系统，目前已经被大面积推广到全国各地的大型住宅当中去。7束皴劳 锴痫女帚胫籴。在西方发达国家，往往强调业主住宅的舒适性和私密性，很少建设1000户 以上的住宅小区（日本除外），故智能家居与家庭安防系统建设偏重于独门 独户建设，业主可以自己购买设备或单独申请该项服务，而发展商往往不会考虑这些系统，而这些系统均依靠
15、强大的第三方接警中心或安防系统运营 商。E心灭萦欢煽挈鹫金帛。我国的国情是人口多，平均人均住宅面积少，故小区减少动辄上千户、甚至 上万户，故适合就近在小区建设接警中心，而110报警系统由于人手不足 的问题很少处理业主家大量的报警信息，这就造成我国安防系统的服务不完 善（主要是发展商缺乏相应的经验和能力），尤其是接警中心处理警情的实 际能力跟不上。弩诎褪舒沩T瞿统康。相对而言，我国的智能家居系统建设较好，大多数住宅小区建设了对讲系统、 门禁系统，有相当一部分小区还建设了智能终端。硕瘟精颃刍撵棒摘蔹。5如何设计智能家居与家庭安防系统如何设计智能家居与家庭安防系统取决于业主的实际需要、住宅的定位和当
16、 时相应技术的发展程度。从设备方面而言，国内的闭路电视监控系统、门禁系统、对讲系统发展的较 为成熟，也被大面积地推广到智能化小区中去；而智能终端是新近几年出现 的设备，需要进一步的功能完善和规范；防盗报警系统先对而言我国的技术 水平还较为落后，目前还是国外厂商的产品占据大部分的市场。阕擞.嫖迁 择植秘箫。像可视对讲系统目前也逐渐实现多功能化，比如集成了防盗报警系统，室内 分机可支持8个甚至更多防区可以连接多个报警探头，同时还能够实现语音 留言、录像以及信息发布的功能，越来越像智能终端；而智能终端除具备强 大的报警服务能力之外，又扩充了智能控制的功能（可以控制家电设备）、 信息发布功能，有的智能
17、终端还集成了可视对讲系统，实现一机多用，减少 了工程的施工量，有美化了住宅的环境。氯噜蹦窗贸恳弓罩滤颔泉。从住宅的实际需要而言，大型智能化住宅小区最少需要建设闭路电视监控系 统、门禁系统、可视对讲系统，高档的住宅需要额外建设智能控制系统、防 盗报警系统和信息服务系统。如果是高档次的别墅或私人住宅，可根据实际 需要建设，可高可低，取决于个人的偏好，不过建议最少应该建设家庭安防 系统。鹆资赢卓娘孙濂招币赘。6如何建设接警中心？接警中心在智能家居与家庭安防系统具有重要的地位，所有的智能化系统如 果没有强大的接警中心，则就无法发挥所有的功能。广义的接警中心是指智 能化系统的中心控制室，狭义的接警中心仅
18、指防盗报警系统的报警中心。本 文主要针对狭义的接警中心给予论述。怂阐簸迳凉。根据我国的实际情况，可以将接警中心分为三类：小区管理中心、110接警 中心和专业保安服务公司接警中心。小区管理中心：一般由物业管理公司建设，和物业管理处设 在同一栋建筑物内，处理业主住宅内的报警信息，配备多名 专业保安人员执勤。比较普遍的工作原理是业主家的报警设 备报警，管理中心接到警报后首先处理该警报属于何种类 型，如果是紧急按钮报警、窗门磁报警、红外设备报警、燃 气泄漏器报警、烟雾探测器报警则首先会通过对讲系统进行 通话，如果有人接听，询问是否误报，如果是误报请业主立 即撤防，如果正常报警管理中心会派保安人员上门处
19、理，需 要业主的配合，但是这些专业的保安人员并没有业主家的钥 匙，也不可强行打开业主的门窗，加之他/她们也不是专业 的警察、医务、消防队员，很多警情还需要专业的人员处理； 如果是业主被挟持，则管理中心会立即拨打110报警并派 出报案人员守候现场。由以上描述可以看出发展商的物业管 理中心不是专业的保安服务公司，提供不了标准的110接 警服务和处理报警的能力，故接警服务质量大打折扣；谚辞 言周担金亢谄动禅泻类朗110接警中心：是我国主要的报警处理平台，任何人在任 何情况下遇到紧急情况或警情都可以拨打，有专业的接警人 员提供服务并可派出最近的警务人员处理敬请，速度快、专 业、效率高。但110接警中心
20、由于人员配置少，而中国的 国情较为复杂，加之很多住宅小区的安防系统建设并不能达 到110报警系统的要求，大量的误报和非正常报警110接 警中心处理不过来也不可能处理过来。故110接警中心面 向社会的服务对象主要集中在银行、证券、政府机关、商场 和一些有能力缴纳相关费用的公司。要实现报警系统和110 系统相连接，首先要向相关政府部门申请（一般是当地所在 的保安服务公司，各地有所不同），由指定的施工队伍采用 指定的产品进行施工，通过当地技防部门验收才算合格，然 后110接警中心才会处理该系统传输来的报警信号。而这 些费用比较昂贵，初次投资多在13万元，每月收取的费 用大约在100200元之间；啜觐
21、言圭缥铴嗫像屯铪锩。专业保安服务公司接警中心：在西方发达国家以及香港、台 湾、日本，由于警力不足，很多报警服务和报警中心由第三 方保安服务公司进行，比如北美地区的ADT （安达泰，笔 者所在的公司，目前已经在上海地区提供接警服务）。该类 型的接警中心提供专业的、标准的报警服务。该接警中心的 工作原理大概如下：业主（任何人、不论何种物业）首先向 保安服务公司提出申请，该公司即会派专业人员提供服务， 包括了系统咨询、系统设计、主要功能说明、服务收费说明， 在业主确定了建设的系统范围之后由专业技术人员负责安 装并通过当地法律所要求的标准和该保安服务公司的验收 标准，完成验收后即可提供标准的接警服务。
22、一般来说保安 服务公司会在设置报警服务的城市配置若干台巡逻车以便 于处理警情，业主的报警系统发生警情在第一时间会传送至 接警中心，接警中心一般建设有标准的800服务中心和呼 叫中心系统，通过该系统服务人员会通过电话告知业主发生 何种类型的警情并同时通知警情所在区域的巡逻车以最快 速度赶往现场处理警情，如果业主申请了标准的远程监控系 统，保安服务中心会通过视频判断现场的基本情况以方便及 时合理的处理警情，巡逻车和巡逻警在抵达现场后会及时处 理警情如有需要并通知当地的警方、消防部门或急救中心， 如果业主申请了交钥匙服务（即业主提交一把复制的钥匙给 接警中心，这把钥匙会在业主授权下封进一个密封的信封， 在报警情况下可以开启并保留相关记录），则巡逻警可以打 开业主的家门，能够提供更好的服务并及时处理警情，将损 失降低到最低。这种接警服务一般来说比较昂贵，初次安装 费在50004万元，每月的服务费100500元不等。-绐钲辎檄库。从以上分析可以看出，各种接警中心各有优缺点，各为业主可根据实际需要 选取不同的报警中心。小区管理中心是最常见也是建设最多的系统，110接 警中心比较正规服务好但收费比较昂贵，而且普通住宅接入，专业保安服务 公司接警中心能够提供更好的服务、正规但是收费比较昂贵，适合一些比较 高档的别墅或住宅申请使用。渍阅-鲰弩谴蔽。
