最新一级建造师必会案例.docx

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1、【案例题1】（20分）某办公楼工程，地下一层，地上十层，现浇钢筋混凝土框架结构，预应力管桩基础。建设单 位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为29个月。按合同约定，施工总承 包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。施工总承包单位提交的施 工总进度计划如图所示（时间单位：月），该计划通过了监理工程师的审查和确认。86工总进度计划网络图合同履行过程中，发生了如下事件： 事件一：专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批，遭到了监理工程师拒绝。 在桩基施工过程中，由于专业分包单位没有按设计图纸要求对管桩进行封底施工，监理工程 师向施工总承包单位下达了停工令，施工总

2、承包单位认为监理工程师应直接向专业分包单位 下达停工令，拒绝签收停工令。事件二：在工程施工进行到第7个月时，因建设单位提出设计变更，导致仔工作停止施工1 个月。由于建设单位要求按期完工，施工总承包单位据此向监理工程师提出了赶工费索赔。 根据合同约定，赶工费标准为18万元/月。事件三：在H工作开始前，为了缩短工期，施工总承包单位将原施工方案中H工作的异节 奏流水施工调整为成倍节拍流水施工。原施工方案中H工作异节奏流水施工横道图如图所 示（时间单位：月）。【问题】：1. 施工总承包单位计划工期能否满足合同工期要求?为保证工程进度目标，施工总承包单位 应重点控制哪条施工线路？（用工作表示）2. 事件

3、一中，监理工程师及施工总承包单位的做法是否妥当?分别说明理由。3. 事件二中，施工总承包单位可索赔的赶工费为多少万元?说明理由。4. 事件三中，流水施工调整后，H作相邻工序的流水步距为多少个月?工期可缩短多少个月? 按照图1-2格式绘制出调整后H工作的施工横道图。案例题2】（20分）某现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构办公楼工程，地下一层，地上十二层。筏板基础，混凝 土强度等级C30，抗渗等级P6，总方量1980m3，由某商品混凝土搅拌站供应，一次性连续 浇筑，在施工现场内设置了钢筋加工区。在合同履行过程中，发生了下列事件：筏板基础施工时，施工单位要求严格按照C30和P6的配合比试配基础筏板混凝土

4、。混凝土 到达现场进行浇筑时，发现坍落度损失后不能满足施工要求，施工作业人员加入了适量的拌 合用水进行搅拌。项目部对二层结构进行质量检查时，发现现场安装完成的木模板内有垃圾及碎木屑，责令项 目部进行整改。在二层的墙体模板拆除后，监理工程师巡视发现局部存在较严重蜂窝孔洞质量缺陷，指令按 照混凝土结构工程施工规范（GB50666-2011）的规定进行修整。主体结构施工至十层时，项目部在例行安全检查中发现五层楼板有2处（一处为短边尺寸 200mm的洞口，一处为尺寸1600mm X2600mm的洞口）安全防护措施不符合规定，责令 现场立即整改。【问题】：1. 筏板基础混凝土应至少留置多少组标准养护抗压

5、试件？指出筏板基础施工过程中的不妥 之处并说明正确做法。2. 混凝土浇筑前，项目部应对模板分项工程进行哪些检查？3. 较严重蜂窝孔洞质量缺陷的修整过程应包括哪些主要工序？蜂窝孔洞的防治措施有哪些？4. 针对五层楼板检查所发现的孔口、洞口防护问题，分别写出正确的安全防护措施。【案例题3】（20分）某新建工业厂区，地处大山脚下，总建筑面积16000 irf,其中包括一栋6层办公楼工程，钢 筋混凝土灌注桩基础，钢筋混凝土框架结构。在施工过程中，发生了下列事件：事件一：监理工程师对该项目厕浴间防水工程进行了过程检查与检验，内容包括防水层基层 状况、附加层、管根处理、防水保护层等部位是否符合设计和规范要

6、求。事件二：在装饰装修阶段，项目部使用钢管和扣件临时搭设了一个移动式操作平台用于顶棚 装饰装修作业。该操作平台的台面面积8.64rf，台面距楼地面高4.6m。事件三：项目部按要求进行了施工资料的组卷，其中防水专业承包工程的施工资料由总包单 位负责，并单独组卷，三台电梯按不同型号每台电梯单独组卷，室外工程将建筑环境、安装 工程共同组卷。事件四：绿色建筑评价时，对其绿色建筑从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资 源利用等方面进行评价。结果各类指标的评分均满足要求，总得分为75分。【问题】：1. 事件一中，厕浴间防水工程检查和检验的内容还有哪些？2. 现场搭设的移动式操作平台的台面面积，台面高

7、度是否符合规定？现场移动式操作平台作 业安全控制要点有哪些？3. 指出事件三中的不妥之处，并说明正确做法。4. 绿色建筑评价指标还包括哪些？本工程应评价为哪级绿色建筑并说明理由。【案例题4】（30分）某框架剪力墙结构体系。经公开招投标，甲施工单位中标。双方根据建设工程施工合同 （示范文本）GF-2013-0201签订了施工承包合同，合同工期10个月。合同工程量清单报 价中写明：瓷砖墙面积为1000rf，综合单位为110元/rf。在合同履行过程中，发生了如下事件：事件一：开工后发现，施工资源配置不当，需增加2台塔吊，项目部修改了施工组织设计 后并重新审批后继续施工。事件二：施工过程中，建设单位调

8、换了瓷砖的规格型号。经施工单位核算综合单价为150 元/rf。该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200 rf,但建设单 位未确认变更单价，施工单位用挣值法进行了成本分析。事件三：由于开发公司原因，导致C工作（关键工作）停工8。，专业分包单位当即就停工 造成的损失向甲施工单位递交索赔报告，索赔误工损失8万元和工期损失8D。甲施工单位 认为该停工的责任是开发公司造成的，专业分包单位应该直接向开发公司提出索赔，拒收专 业分包的索赔报告。事件四：开发公司指定分包的施工现场管理混乱，形成大量安全隐患，开发公司责令甲施工 单位加强管理并提出了整改意见。甲施工单位认为指定分包的安全管

9、理属于专业分包单位责 任，非总包单位的责任范围。【问题】：1. 除了事件一的情况外，需要修改施工组织设计的情况还有哪些？2. 计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV，并分析成本情况。3. 事件三中，甲施工单位的做法是否正确？说明理由。专业分包可以获得索赔金额和天数各 是多少？4. 事件四中，甲施工单位的做法是否正确？说明理由。案例题5】（30分）某装配式钢筋混凝土结构工程，建筑面积28000m2，地下一层，地上十二层，外墙保温材 料为新型保温材料。采用B.IM技术进行建模。合同约定总造价14250万元。在合同履行过程中，发生了如下事件：事件一：总承包单位在施工前，编制了装

10、配式结构施工的专项方案。预制构件运输时，外墙 板采用水平运输。预制楼板存放采用8层叠放，每层构件间的垫块位置错开500mm。事件二：合同中约定，根据人工费和四项主要材料的价格指数对总造价按调值公式法进行调 整。各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表：可1傩人工费材料I耘料U材料IV园素比重1150.300.120.15O.OS基郦滩磁睥1.010.的0.7S现行折尊指数1.12L160,85OJO1.05事件三：围护系统根据工程实际情况进行了饰面砖的粘结强度测试。【问题】：1. 施HBIM模型包括哪些类型？2. 装配式施工的专项方案包括哪些内容？指出预制构件的运输和存放的不妥之处？说明正

11、确做法。3. 列式计算经调整后的实际结算价款应为多少万元？(精确到小数点后2位)4. 围护系统还应进行哪些项目的现场实验和测试？外墙板接缝的防水实验要求是什么？案例一、1.(1)网络计划图的工期为29个月，可以满足工期要求。(2) 应重点控制AfBfDfFfH。2. (1)监理工程师拒绝审批妥当。理由：专项施工方案应由施工总承包单位向监理工程师报审。(2) 监理工程师向施工总承包单位下达了停工令妥当。理由：专业分包单位没有按设计图纸要求对管桩进行封底施工。(3) 施工总承包单位拒绝签收停工令不妥。理由：专业分包单位与建设单位没有合同关系。总包单位与建设单位有合同关系, 并且应对分包工程质量负有

12、连带责任。3. (1)索赔的赶工费为0元。(2) G工作总时差为2个月，大于停工1个月，所以不需要赶工。4. (1)流水施工调整后,H作相邻工序的流水步距为1个月。(2) 工期可缩短4个月(11-7=4)。(3) 调整后H工作的施工横道图如下施工过程专业队施工进度：月123467P12R34S案例二、1. （1）每次连续浇筑超过1000m3时，每200m3取样不得少于一次，应至 少留置10组标准养护抗压试件。（2）不妥之处一：施工单位要求严格按照C30和P6的配合比试配基础筏板混凝 土。正确做法：防水混凝土试配的抗渗等级应比设计要求提高0.2MPA.。不妥之处二：坍落度不能满足施工要求，施工作

13、业人员加入了适量的拌合用水进 行搅拌。正确做法：当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或二 次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。2. 模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水润湿，但模板内不应有 积水。 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或 妨碍装饰工程的隔离剂。 浇筑混凝土前,模板内的杂物应清理干净。 对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。 用作模板的地坪、胎模等应平整、光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、 起砂或起鼓。3. （1）严重蜂窝孔洞质量缺陷的修整： 将蜂窝孔洞周围松散混凝土和软弱浆模凿除，用水冲

14、洗。 重新支设模板，洒水充分湿润后用强度等级高一级的细石混凝土浇灌捣实。 养护（2）防治措施 模板使用前应进行表面清理，保持表面清洁光滑，钢模应保证边框平直,组合后 应使接缝严密，必要时可用胶带加强，浇混凝土前应充分湿润或均匀涂刷隔离剂。 按规定或方案要求合理布料，分层振捣，防止漏振。 对局部配筋或铁件过密处，应事先制定处理措施，保证混凝土能够顺利通过，浇 筑密实。4. （1）短边尺寸200mm的洞口 ：应采用承载力满足使用要求的盖板覆盖，盖板 四周搁置应均衡，且应防止盖板移位。(2)尺寸1600mm X 2600mm的洞口：在洞口作业侧设置高度不小于1.2m的防 护栏杆，洞口应采用安全平网封

15、闭。案例三1.还包括：涂膜的方向及顺序、涂膜厚度、防水的高度、缺陷情兄隐 蔽工程验收记录等。2. (1)现场搭设的移动式操作平台的台面面积,台面高度符合规定。理由：移动式操作平台面积不宜大于10m2,高度不宜大于5m。(2)现场移动式操作平台作业安全控制要点： 移动式操作平台的轮子与平台架体连接应牢固，立柱低端离地面不得大于 80mm,行走轮和导向轮应配有制动器或刹车闸等制动措施。 移动式操作平台架体应保持垂直，不得弯曲变形，制动器除在移动情况外，均应 保持制动状态。 移动式操作平台移动时，操作平台上不得站人。3. 不妥之处一：防水专业承包工程的施工资料由总包单位负责，并单独组卷。正确做法：专

16、业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷。 不妥之处二：室外工程将建筑环境，安装工程共同组卷。正确做法：室外建筑环境、室外安装工程应单独组卷。4. (1)绿色建筑评价指标还包括：节材与材料资源利用、室内环境质量、施工八、八 _ rm 、 I I /I、八 _ rni 官理、运营官理。(2)本工程为二星级绿色建筑。理由：当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时,绿色建筑等级分别为 一星级、二星级、三星级。案例四1.施工组织设计应及时进行修改或补充的情况还有：(1) 工程设计有重大修改。(2) 有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止。(3) 主要施工方法有重大调整。(

17、4) 施工环境有重大改变。2. BCWS=计划工程量X预算成本单价=1000 X 110=11万元BCWP=已完成工程量X预算成本单价=1200 X 110=13.2万元ACWP=已完成工程量X实际单价=1200 X 150=18万元CV=BCWP-ACWP=13.2-18=-4.8 万元所以，项目运行超出预算成本。3. (1)甲施工单位的做法不正确。理由：按照建筑法、合同法的相关规定，甲施工单位是总承包单位，应该承担总 承包责任，接受专业分包单位的索赔报告，按照合同条款和事件情况对专业分包 做出答复。然后甲施工单位再向开发公司递交索赔报告。(2)由于C工作在关键线路上，所以可获得8D.的工期

18、补偿，由于造成停工的 责任属于开发公司，所以专业分包单位可以获得8万元的误工损失。4. 甲施工单位的做法不正确。理由：因为甲施工单位是总承包单位，应该承担总承包责任，负责整个施工场地 的安全管理。案例五1.施工BIM模型包括深化设计模型、施工过程模型和竣工验收模型。2. (1)装配式混凝土结构施工应制定专项方案，内容宜包括工程概兄、编制依 据、进度计划、施工场地布置、预制构件运输与存放、安装与连接施工、绿色施 工、安全管理、质量管理、信息化管理、应急预案等。(2)不妥之处一：外墙板采用水平运输。正确做法：外墙板宜采用立式运输，外饰面层应朝外。不妥之处二：预制楼板存放采用8层叠放，每层构件间的垫

19、块位置错开500mm。正确做法：预制构件多层叠放时，每层构件间的垫块应上下对齐；预制楼板、叠 合板、阳台板和空调板等构件宜平放，叠放层数不宜超过6层。3. 经调整后的实际结算价款应为：=14520x ( 0.2+0.15X 1.12/0.99+0.30( 1.16/1.01+0.1:2 0.85/0.99+1.1X 0.80/0.96+0.0X 1.05/0.78 =14962.13 万元4. (1)外围护系统还应根据工程实际情况进行下列现场实验和测试： 墙板接缝及外门窗安装部位的现场淋水试验。 现场隔声测试。 现场传热系数测试。(2)外墙板接缝的防水性能应符合设计要求。每1000m2外墙(含

20、窗)面积应 划分为一个检验批，不足1000m2时也应划分为一个检验批；每个检验批应至少 抽查一处，抽查部位应为相邻两层四块墙板形成的水平和竖向十字接缝区域，面 积不得少于10m2，进行现场淋水试验。某工程，甲施工单位选择乙施工单位分包基坑支护土方开挖工程。施工过程中发生如下事件：事件1：乙施工单位开挖土方时，因雨季下雨导致现场停工3d，在后续施工中，乙施工单位挖断了一处在建设单位提供的地下 管线图中未标明的煤气管道，因抢修导致现场停工7d。为此，甲施工单位通过项目监理机构向建设单位提出工期延期10d和费 用补偿2万元(合同约定，窝工综合补偿2000元/d)的请求。事件2：为赶工期，甲施工单位调

21、整了土方开挖方案，并按约定程序进行了调整，总监理工程师在现场发现乙施工单位未按调整 后的土方开挖方案施工并造成围护结构变形超限，立即向甲施工单位签发“工程暂停令”同时报告了建设单位。乙施工单位未 执行指令仍继续施工，总监理工程师及时报告了有关主管部门，后因围护结构变形过大引发了基坑局部坍塌事故。事件3 ：甲施工单位凭施工经验，未经安全验算就编制了高大模板工程专项施工方案，经项目经理签字后报总监理工程师审批的 同时，就开始搭设高大模板，施工现场安全生产管理人员则由项目总工程师兼任。事件4：甲施工单位为便于管理，将施工人员的集体宿舍安排在本工程尚未竣工验收的地下车库内。【问题】：1. 指出事件1中

22、挖断煤气管道事故的责任方，说明理由。项目监理机构批准的工程延期和费用补偿各是多少？说明理由。2. 根据建设工程安全生产管理条例分析事件2中甲、乙施工单位和监理单位对基坑局部坍塌事故应承担的责任，说明理由。3. 指出事件3中甲施工单位的做法有哪些不妥，并写出正确的做法。4. 指出事件4中甲施工单位的做法是否妥当，并说明理由。1. (1事件1中挖断煤气管道事故的责任方为建设单位。理由：开工前，建设单位应向施工单位提供完整的施工区域内的地下管线图，其中应包含煤气管道走向埋深位置图。(2) 项目监理机构批准的工程延期为7d。理由：雨季下雨停工3d不予批准延期，只批准因抢修导致现场停工7d的工期延期。(

23、3) 项目监理机构批准的费用补偿为14000元。理由：费用补偿=7 x2000=14000 (元)。2. (1甲施工单位和乙施工单位对事故承担连带责任，由乙施工单位承担主要责任。理由：甲施工单位属于总承包单位。乙施工单位属于分包单位他们对分包工程的安全生产承担连带责任；分包单位不服从管理导致的生产安全事故 的,由分包单位承担主要责任。(2)监理单位承担监理责任。理由：监理单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。3. 事件3中甲施工单位做法的不妥以及正确的做法如下。(1) 不妥之处一：甲施工单位凭施工经验,未经安全验算编制高大模板工程专项施工方案。正

24、确做法：应认真编制方案，且有详细的安全验算书。(2) 不妥之处二：专项施工方案经项目经理签字后报总监理工程师审批的同时就开始搭设高大模板。正确做法：专项施工方案经甲施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。(3) 不妥之处三：施工现场安全生产管理人员由项目总工程师兼任。正确做法：应该由专职安全生产管理人员进行现场监督。4. 事件4中甲施工单位的做法不妥。理由：依据建设工程安全生产管理条例，施工单位不得在工程尚未竣工验收的建筑物内设置员工集体宿舍。某高层框架一剪力墙结构建筑，地下2层，地上18层。由于地质条件不太理想，所有柱及墙底均设计有灌注桩加桩承台基础、 地连梁，地下室底板为整体筏板。灌注

25、桩设计直径D=800mm ，采用泥浆护壁钻孔灌注桩，施工过程中，成孔后清孔换浆，测 定桩底沉渣厚度符合要求，然后下放钢筋笼、导管，并按水下混凝土施工工艺浇筑混凝土，浇筑混凝土桩头均超出设计桩顶标 高300mm 以上；施工结束后，监理工程师对成桩进行检查，发现&D轴处某桩成桩直径不足800mm ，实测值为760mm ， 且桩位偏差为113mm 。所有桩身混凝土试件检验均合格，并进行承载力试验，所有桩承载力检测均符合设计及相关规范要求。竣工验收前，施工单位将所有的工程档案提交当地城建档案管理机构进行预验收，合格后提请建设单位正式进行竣工验收。建 设单位技术负责人组织施工单位、监理单位、设计单位和勘

26、察单位共同进行竣工验收，验收通过。【问题】：1. 本案例中泥浆护壁灌注桩施工存在哪些不妥之处？简要说明理由或正确做法。2. -D轴处某桩桩径及桩位偏差是否满足验收规范要求？若不满足，请列出规范规定的正确要求。3. 简述桩身混凝土试件的取样规定。4. 本案例中竣工验收过程存在哪些不妥之处？简要说明理由或正确做法。1)清孔换浆后测定桩底沉渣厚度不妥。理由：灌注桩的沉渣厚度应在钢筋笼放入之后，混凝土浇筑前测定，成孔结束后，放入钢筋笼、混凝土导管都会造成土体跌落，增加沉渣厚度,因此, 沉渣厚度应是二次清孔后的结果。(2)混凝土桩头浇筑超出设计桩顶标高300mm以上不妥。理由：按规范要求，桩顶标高至少要

27、比设计标高高出800 1000mm 。2. (1桩径满足规范要求；桩偏差为760-800=-40(mm),规范中桩径允许偏差为50mm,故满足验收规范要求。(2)桩位偏差不满足要求；桩位偏差为113mm,规范中桩位偏差不得大于D/6且不大于100mm o D/6=800/6=133(mm)。此处桩位偏差为 113m,大于规范要求的100mm,所以不满足验收规范要求。3. 灌注桩混凝土试件取样规定：每浇筑50m必须取样一组，单桩混凝土量不足50m的，每根桩必须取样一组试件。4. (1竣工验收前，施工单位将所有工程档案提交给当地城建档案管理机构进行预验收不妥。正确做法：应由施工单位提交监理单位进行

28、竣工资料的预验收。(2)建设单位技术负责人组织竣工验收不妥。应该由建设单位的项目负责人组织验收。某市建筑公司承建供电公司职工培训楼工程，地下1层，地上12层，建筑面积为24000诳，钢筋混凝土框架构架，计划竣工 日期为2014年8月8日。2014年4月28日，市建委有关管理部门按照建筑施工安全检查标准等有关规定对本项目进行 了安全质量大检查，检查人员在询问项目经理有关安全职责履行情况时，项目经理认为他已配备了专职安全员，而且给予其经 济奖罚等权利，他已经尽到了安全管理责任，安全搞得好坏那是专职安全员的事，在对专职安全员进行考核时，当问到“安全 管理检查评分表”检查项目的保证项目有哪几项时，安全

29、员提到了 “目标管理”“施工组织设计”两项；检查组人员在质量检查 时，还发现第二层某柱下部混凝土表面存在较严重的“蜂窝麻面”现象。检查结束后检查组进行了讲评，并宣布部分检查结果 如下：(1) 该工程“文明施工检查评分表”“高处作业检查评分表”“施工机具检查评分表”等分项检查评分表(按百分制)实得分数分 别为80分、85分和80分(以上分项的满分在汇总表中分别占20分、10分和5分)。(2) “起重吊装安全检查评分表”实得分为0分。(3) 汇总表得分值为79分。【问题】：1. 项目经理对自己应负的安全管理责任的认识全面吗？说明理由。2. 专职安全员关于“安全管理检查评分表”中保证项目的回答还应包

30、括哪几项？3. 根据各分项检查评分换算成汇总表中相应分项的实得分。4. 本工程安全生产评价的结果属于哪个等级？说明理由。5. 针对混凝土蜂窝麻面现象，防治措施有哪些？1. 该项目经理对自己应负的安全管理责任的认识不全面。项目经理才是施工项目生产的主要负责人，其责任不可推脱。2. “安全管理检查评分表检查评定保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教 育、应急救援。3. 汇总中各项实得分数计算方法：分项实得分=该分项在汇总表中应得分X该分项在检查评分表中实得分4100。则：“安全施工检查评分表分项实得分=20 X80 +100=16.0 （分）。“

31、高处作业检查评分表分项实得分=10 X85 +100=8.5 （分）。“施工机具检查评分表分项实得分=5 X80 +100=4.0 （分）。4. 本工程安全生产评价的结果属于不合格等级。不合格等级的判断标准为：（1）当汇总表得分不足70分时；（2）当有一处分项检查评分表得零 分时。由于该公司的“起重吊装安全检查评分表实得分为0分，因此其安全生产评价的结果属于不合格等级。5. （1膜板使用前应进行表面清理,保持表面清洁光滑,钢模应保证边框平直，组合后应使接缝严密,必要时可用胶带加强，浇混凝土前应充分湿润 或均匀涂刷隔离剂。（2）按规定或方案要求合理布料，分层振捣，防止漏振。（3）对局部配筋或铁件

32、过密处,应事先制定处理措施，保证混凝土能够顺利通过，浇筑密实。某公司承建某办公科研综合楼项目，在装饰装修阶段，建设单位追加投资设立实验室，紧邻科研综合楼。总建筑面积2160诳， 总造价为408万元，工期10个月。综合楼屋面设有女儿墙，屋面防水采用SBS卷材。考虑到工程规模较小，原承包公司具备 相应的资质，建设单位经过当地建设相关主管部门同意，未通过招标直接将实验室项目委托给原承包公司。实验室项目设计图 纸齐全，构造简单，且施工单位熟悉周边及现场施工环境，合同双方采用固定总价合同计价模式签订施工承包合同。施工过程中发生如下事件：事件1：考虑到实验室紧邻办公综合楼，用电负荷小，且施工组织仅仅需要6

33、台临时用电设备，施工单位依据施工组织设计编 制了用电防火措施，且直接从综合楼项目总配电箱引线，用电设备直接接分配电箱供电，项目经理安排了一名有经验的混凝土 振捣工进行用电管理和操作。监理工程师认为不妥，要求整改。事件2：屋面淋水试验时，女儿墙根部漏水，经查，主要原因是转角处卷材开裂，监理工程师要求施工单位进行整改。事件3：实验室验收阶段，施工单位于2016年9月18日提交工程竣工报告，建设单位将实验室当天投入使用。后建设单位于 当月28日提出防水工程有质量问题，将工程竣工验收时间推迟到2016年11月1日，与综合楼一并进行验收，并要求施工单 位将工程质量保修书中的起始日期填写为11月1日。施工

34、单位对日期提出异议。【问题】：1. 建设单位将实验室直接委托给原承包单位是否合法？请说明理由。2. 该工程采用固定总价合同进行计价是否妥当？说明固定总价合同的适用条件。除固定总价合同计价模式，常用的计价模式还有 哪些(至少写出三项)？3. 指出事件1中实验室的临时用电管理的不妥之处，并说明正确的做法。4. 试分析女儿墙根部开裂的原因，并写出治理的措施。5. 事件3中，施工单位对工程质量保修期的起始时间提出异议是否合理？说明理由，并写出本工程合理的保修起始日期。.建设单位直接将实验室项目委托给原承包单位是合理的。理由：在建工程追加的小型附属工程,如果原中标人具备承包能力，可以不再进行施工招标，直

35、接委托即可。2. (1本工程使用固定总价合同合理。理由：本工程设计图纸明确，施工单位对现场环境熟悉，发生变更的可能不大，且合同工期在一年以内，若双方协商一致，可以采用固定总价合同。(2) 固定总价模式适用的条件有：工程量小,工期短，施工过程中环境变化小，工程条件稳定；工程设计图纸详细，图纸完成，施工任务和范围明确；工程结构简单,风险小。投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间来考察现场,复核工程量,分析招标文件，拟定施工计划。(3) 常用的合同计价模式还有：变动总价合同、固定单价合同、变动单价合同。3. 不妥之处一：施工单位仅仅编制了安全用电和电气防火措施。正确做法：施工现场临时用电设备在5台以

36、上或者是50kW以上，需要单独编制用电组织设计。不妥之处二，临时用电设备从分配电箱连接供电。正确做法：用电设备应当从开关箱接线，满足“总一分一开三级配电模式。不妥之处三，混凝土振捣工进行用电管理和操作。正确做法：临时用电管理和操作人员需要专门人员，并且具备特种作业证书，经过考核合格后，方可上岗作业。4. (1女儿墙根部开裂的原因：女儿墙与屋面板黏结不牢固，转角处没有设置为钝角。垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭接，基层松动。(2)治理措施：将转角处开裂的卷材割开；旧卷材烘烤后分层剥离；清除旧胶结料；将新卷材分层压入旧卷材下，并搭接黏结牢固；在裂缝表面增加 一层卷材，四周黏结牢固。5. 施工单位对竣工验收日期提出的异议是合理的。理由：建设单位提前投入使用的工程，其合理的竣工日期应为施工单位提交竣工验收报告之日。所以,合理的竣工日期应当为2016年9月18日，工程 质量保修书的起始日期也是2016年9月18日。