2013二级建造师机电(马少华).ppt

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1、1,2012年二级建造师执业资格考试辅导,机电安装工程管理与实务,马少华,2,命题结构卷面分配,卷面总计 120分 其中：选择题 40分 单选 多选 以技术部分为主 案例题 80分 四道案例题 每道20分 综合管理、法规等知识,3,2H310000 机电工程技术,命题结构 选择题40分:一、单项选择题：20题，每题1分。每题的备 选项中，只有1个最符合题意。二、多项选择题：10题，每题2分。每题的备 选项中，有2个或2个以上符合题意。至 少有1个错项。错选，本题不得分；少 选，所选的每个选项得0.5分。,4,知识结构特点:涉及专业多，十几个专业平行并列；知识相关度差，相互间呈各自独立体系；知识

2、点分散，重点相对分散；知识面要广，对各个专业知识掌握要求较浅；,5,2 H311010 机电工程测量工程测量包括:控制网测量 施工过程控制测量 控制网测量是工程施工的先导 施工过程控制测量是施工进行过程的眼睛水准测量:根据水平视线原理测定两点高差的测量方法。测定高程方法:高差法 仪高法沉降观测采用二等水准测量方法。每隔适当距离选定一个基准点与起算基准点组成水准环线。平面测量方法有三角测量法、导线测量法、三边测量法等;各等级的采用，根据工程需要，均可作为测区的首级控制,6,各等级的首级控制网，宜布设为近似等边三角形，其三角形的内角不应小于30。；当受地形限制时，个别角可放宽，但不应小于25。最好

3、使用一个水准点作为高程起算点。当厂房较大时，可以增设水准点，但其观测精度应提高竣工图中所采用的坐标、图例、比例尺、符号等一般应与设计图相同 安装基准线的测设 安装标高基准点的测设长距离输电线路可根据起、止点和转折点及沿途障碍物测设钢塔架基础中心桩，一般采用十字线法或平行基线法进行控制,7,2H311020 机电工程材料 碳素结构钢又称为普碳钢，分为4个级别，易于冶炼和轧制，价格低廉，有良好的塑性和韧性，易于成形和焊接 低合金结构钢有较好的综合力学性能。主要适用于锅炉汽包、压力容器、压力管道、桥梁、重轨和轻轨等非金属风管:酚醛复合风管适用于低、中压空调系统及潮湿环境，对高压及洁净空调、酸碱性环境

4、不适用 一般照明通常采用BV型或BX型聚氯乙烯绝缘铜芯线VV22型电缆：能承受机械外力，但不能承受大拉力,8,2H311022了解机电工程材料的分类有金属材料、非金属材料和电工线材等 金属材料：分黑色金属、有色金属 电站锅炉钢架的立柱通常采用宽翼缘H型钢锅炉水冷壁和省煤器使用优质碳素或低合金无缝钢管 功能高分子材料还具有物质、能量和信息的转换、传递和储存等特殊功能 常用防腐材料有塑料制品、橡胶制品、玻璃钢及其制品、陶瓷剖品、油漆及涂料等,9,2H311030起重技术 基本参数：额定起重量、最大幅度、最大起升高度、工作速度载荷处理：动载荷、不均衡载荷 自行式起重机的选用：根据确定的幅度、臂长，由

5、起重机的特性曲线，确定起重机能够吊装的载荷自行式起重机，在吊装前必须对吊车站立位置的地基进行平整和压实，按规定进行沉降预压试验,10,桅杆式起重机由桅杆本体、起升系统、稳定系统、动力系统组成 选择的基本原则是所有缆风绳一律按主缆风绳选取。以主缆风绳的工作拉力与初拉力之和为依据地锚类型有全埋式、半埋式、活动式和利用建筑物用作缆风绳的安全系数不小于3.5，滑轮组跑绳不小于5，吊索不小于8，用于载人，则安全系数不小于1012 选择电动卷扬机的额定拉力时，注意滑轮组跑绳的最大拉力不能大于电动卷扬机额定拉力的85%,11,2H311032熟悉常用的吊装方法和吊装方案的选用原则1对称吊装法：2滑移法吊装法

6、：3旋转吊装法：5计算机控制集群液压千斤顶整体吊装法 吊装方案编制的主要内容：针对已确定的方案进行工艺分析和计算；施工步骤与工艺岗位分工；工艺计算：安全、有序、快捷、经济 安全性分析：包括质量安全和人身安全两方面,12,2H311040焊接技术焊接工艺评定的目的：验证施焊单位拟定的焊接工艺的正确性和评定施焊单位的能力 焊接工艺评定要求 1焊接工艺评定应以可靠的钢材焊接性能为依据，并 在工程施焊之前完成。2焊接工艺评定的程序 3所用的设备、仪表、钢材、焊接材料符合标准，由 本单位焊接人员使用本单位焊接设备焊接试件。5由焊接工程师确认评定结果 根据已批准的评定报告，编制焊接工艺指导书,13,2H3

7、11042熟悉焊接的质量检测方法焊前检验：焊工资格检查；焊接环境检查焊接中检验：焊接缺陷：裂纹、气孔、夹渣等缺陷 焊后检验 致密性试验 真空箱试验：在焊缝上涂肥皂水，用真空箱 抽真空，若有渗漏，会有气泡产生 强度试验 液压强度试验；气压强度试验 无损检测：射线探伤方法(RT)；超声波探伤(UT),14,2H312000 建筑机电工程施工技术 2H312010 建筑管道工程施工技术施工程序 施工准备：技术准备、材料准备、机具准备、场地准备、施工组织及人员准备 阀门安装前试验。每批数量中抽查10%，且不少于一个。在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验 管道系统试验：主要分为压力试

8、验、灌水试验和通球试验,15,2H312012 了解高层建筑管道施工技术管道上部与下部的压力差大，按高度分系统，分段固定。安装要求 管径小于lOOmm的镀锌钢管采用螺纹连接，大于lOO mm的镀锌钢管采用法兰或卡套式专用管件连接 生活污水塑料管道的坡度 排水通气管不得与风道或烟道连接 汽、水同向流动的热水采暖管道和汽、水同向流动的蒸汽管道及凝结水管道，坡度应为3,16,2H312020 建筑电气工程施工技术 建筑电气工程构成：l、供电设备 2布线系统 3用电设备建筑电气工程特别关注安全，不安全的表现为火灾和人的触电；能否确保使用安全成为其施工质量优劣的关键布线施工程序：线槽配线施工程序：电缆敷

9、设施工程序；施工特点：工作面相互交换多、立体交叉作业多，在进度计划安排、作业安全措施、验收整改等作业活动的协同重要交接试验是电气工程安装全面检验测试的重要工序，主要内容为整定各类保护值、检测绝缘强度、控制系统模拟动作、测量与智能化工程的接口通道等,17,质量控制：(2)布线系统穿越防火分区或在高层建筑的电气竖井中敷设时，应在敷设完成后做好封堵，封堵用防火包或防火泥。(4)布线系统穿越建筑物变形缱处均应将刚性的电线、电缆、母线等外壳和刚性的导体换成柔性的外壳和导体。(6)非带电导体的接地连接状态在正式受电前，要与电气绝缘状态一样做一次确认。(8)试通电、试运行、试运转均应制定技术方案，方案要描述

10、组织构成和分工、安全防范措施、判定合格标准等内容。(10)建筑电气工程受电前应配齐设计要求的消防器材；受电后不论何方保管均应按用电管理制度规定进行邀电或断电,18,2H312022熟悉防雷、接地装露的施工技术 防雷装置由接闪器、引下线和接地装置三部分组成 接闪器：指的是接受雷电的导体，突出于建筑物 安装要求；防雷接地装置系统的施工坚持由下而上的原则 明装的接闪器和引下线应采用热浸镀锌材料组 成，机械连接 明敷的避雷带、网及引下线应平直，转弯处应 成圆弧状 高层建筑的均压环应与防雷接地干线连接,19,2H312030 通风与空调工程施工技术2H312031掌握通风与空调工程施工程序通风系统组成：

11、进气处理设备；送风或排风设 备；排 气处理设备；空调系统的组成 空调风系统：由风机和风管系统组成。水系统：冷冻水或热水的水系统 制冷设备的冷却水系统风管系统分为低压系统、中压系统与高压系统 严密性检验,20,风管安装就位的程序通常为先上层后下层，先主干管后支管，先立管后水平管 2H312032了解洁净空调工程施工技术 按气流分单向流型和乱流型；按构造分整体式和装配式 现行规范规定了Nl至N9的9个洁净度等级施工要点：风管不得有横向接缝，尽量减少纵向拼接缝。矩形风管边长不大于800mm时，不得有纵向接缝 高效过滤器安装前，洁净室必须内装修工程全部完成，经全面清扫、擦拭，空吹1224h盾进行 洁净

12、空调进行带冷源的不少于8小时的正常联合试运转,21,2H312040 建筑智能化工程施工技术 通信网络系统，建筑设备监控系统，智能化集成系统 等十个子分部工程。2H312041 掌握建筑智能化工程施工技术要点 建筑设备监控系统实现接口方式的通信，必须预先约定所遵循的通信协议 各类探测器安装，根据产品的特性及保护警戒范围安装。各类传感器的安装位置应装在能正确反映其检测性能的位置，并便于凋试和维护,22,系统接口保证符合设计要求，实现规定的接口各项功能，不发生兼容性及通信瓶颈问题 2H312042了解建筑智能化系统的组成由通信网络系统、信息网络系统、综合布线系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系

13、统、建筑设备自动监控系统等组成住宅（小区）智能化系统；1通信网络系统 2物业管理系统 3安全防范系统,23,2H312050 消防工程施工技术2H312051掌握消防工程的验收程序 消防工程验收由建设单位组织，监理单位主持，公安消防监督机构指挥，施工单位具体操作，设计单位等参与 验收的顺序:1验收受理 2现场检查 3.现场验收 4结论评定 5工程移交 三种消防验收形式，即隐蔽工程消防验收、粗装修消防验收、精装修消防验收,24,2H312052 了解消防工程的施工技术要点 安装技术要点:管径lOOmm时，采用螺纹连接；大于lOOmm采用法 兰或卡箍式连接 横式泡沫产生器水平安装在罐壁顶端的泡沫导

14、流罩上；距高倍数泡沫发生器的进气端小于或等于0.3m处和发 泡网前小于或等于1.Om处不应有遮挡物 对选择阀、液体单向阀、高压软管和阀驱动装置中的气体单向阀逐个进行水压强度试验和气压严密性试验,25,消防控制设备在安装前，应进行功能检查，消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志 防火阀应单独吊装。从防火墙至防火阀的风道应采用厚度为1.5mm以上的钢板制作 送排烟系统柔性短管的制作材料必须为不烘材料,26,2H313000 工业机电工程施工技术 2H313010机械设备安装工程施工技术机械设备安装的一般程序 对大型设备、高精度设备、冲压设备及连续生产线设备基础，建设单位应提供基础预压记录及沉降观

15、测点 大型及重要设备应设置永久性中心标板和基准点，应用铜材或不锈钢材制作 常用的是固定式地脚螺栓和活动式地脚螺栓 垫铁有平垫铁、斜垫铁、开孔垫铁、开口垫铁、钩头成对斜垫铁、调整垫铁,27,设备找正是用移动设备将其调整到设计规定的平面坐标位置 设计未提出要求时，宜用无收缩混凝土或微膨胀混凝土 2H313012掌握机械设备安装精度的控制 设备安装精度包括:各独立设备之间的位置精度、设备制造精度、整台设备的运行精度等三个方面的精度 每组垫铁不超过5块，垫铁要压紧，垫铁间点焊定位 测量对象、计量单位、测量方法和测量精度等四个要素 主要形状误差有直线度、平面度、圆度、圆柱度 设备各部件间的运动精度：包括

16、直线运动精度、圆周运动精度、传动精度,28,2H313020 电气装置安装工程施工技术2H313021掌握电气装置工程安装的施工程序电气工程施工程序：埋管与埋件一设备安装一电线与电缆敷设一回路接通一通电检查试验及调试一试运行一交接验收 常用电气装置：旋转电机、变压器、断路器、变流设备、母线 绝缘油电气强度、介质损失角和色谱分析试验合格注入设备交接试验作用是鉴定电气设备的安装质量是否合格电力电缆的交接试验内容,29,2H313022掌握输配电线路的施工方法 架空电力线路安装程序 TN-C或TN-C-S制 电缆在施放前必须进行绝缘电阻测量、直流耐压及泄漏电流测量、充油电缆的绝缘油试验 金属电缆支架

17、必须进行防腐处理，应有防电化学腐蚀的措施 钢制桥架超过30m、铝制超过15m时，有伸缩缝,30,31,32,二次回路的接线不得有中间接头；电缆和分列导线的端部应标明其回路编号；每个接线端子上的接线宜为一根防止电缆铠装压扁、电缆绞拧、护层断裂、绝缘破损等机械损伤 电缆穿过的竖井、墙壁、楼板、进盘孔洞处，用防火堵料密实封堵；在电缆沟和隧道内设置阻火墙；采用阻燃型电缆工作电流大于1500A时，不应构成闭合磁路,33,2H313030 动力设备安装工程施工技术 动力设备：汽轮发电机系统、锅炉系统 汽轮机的组成：转动部分包括动叶栅、叶轮、主轴、联轴器 发电机组成：定子和转子 汽轮机安装：基础和设备的验收

18、：汽轮机本体的安装：其他安装 发电机转子穿装前进行单独气密性试验，消除泄漏后应再经漏气量试验,34,单级汽轮机原理图1主轴；2轮辐；3动叶；4喷嘴；5汽缸；6乏汽口,35,2H313032 掌握锅炉设备安装技术 锅炉本体设备由锅和炉组成 锅由汽包、下降管、水冷壁、过热器、再热器、省煤器及其连接管路的汽水系统组成 汽包安装程序可分为汽包的画线、汽包支座的安装、汽包吊环的安装、汽包的吊装和汽包的找正 汽包的吊装有水平起吊、转动起吊和倾斜起吊三种方法 受热面安装程序：设备清点检查；通球试验；联箱找正划线；管子就位对口和焊接,36,37,2H313040静置设备及金属结构制作安装工程施工技术 按设计压

19、力分类：常压、低压、中压、高压、超高压 按生产原理分类：1反应设备 2换热设备 3分离设备 4储存设备 球罐组装：1散装法 2分带法 3半球法 储罐环缝埋弧自动焊接。用于正装法罐壁环缝焊接 制做焊接试板，进行拉力、冷弯和必要的冲击试验 容器的纵向焊接试板，应作为筒节纵向焊接接头的延长部分采用与施焊压力容器相同的条件和焊接工艺连续焊接,38,2H313042熟悉钢结构制作与安装技术钢结构安装程序：构件检查一基础复查一钢柱安装一支撑安装一梁安装一平台板安装斗维护结构安装 焊接要求：1焊工 合格证书。在认可范围内施焊 2无损检测 一、二级焊缝用超声波探伤钢结构安装进行高强度螺栓连摩擦面的抗滑移系数试

20、验和复验钢网架结构总拼完成测量其挠度值，且所测的挠度值不应超过相应设计值的1.15倍,39,2H313050 自动化仪表工程施工技术2H313051掌握自动化仪表工程安装的施工程序仪表调校室 要求存放在温度为540、相对湿度不大于80%的保温库内仪表设备安装应遵循的程序是：先里后外；先高后低；先重后轻 仪表管道有测量管道、气动信号管道、气源管道、液压管道和伴热管道 仪表设备安装及试验主要工作内容仪表工程连续48h开通投入运行正常，即具备交接验收条件,40,2H313052 了解自动化仪表工程安装技术要求 节流装置测量气体流量时，取压口在管道的上半部；测量液体流量时，取压口在管道的下半部与管道水

21、平中心线成0。45。角的范围内 仪表盘柜安装垂直度允许偏差为1.5mmm；水平度允许偏差为1mmm 光缆敷设前应进行外观检查和光纤导通检查 仪表管道液压试验压力应为1.5倍的设计压力，气压试验压力应为l。15倍的设计压力,41,2H313060 工业管道工程施工技术 2H313061掌握管道工程施工程序 按设计压力分级 按输送温度分类 管道与大型设备或动设备连接，无论是焊接还是法兰连接，都应采用无应力配管。其固定焊口应远离机器 阀门与管道以法兰或螺纹方式连接时，阀门应关闭；以焊接方式连接时，阀门不得关闭 有静电接地要求的管道，各段管子间应导电,42,2H313062掌握管道系统的试验和吹洗要求

22、 管道系统试验 1压力试验 2真空度试验 3泄漏性试验 真空试验达到设计规定的真空度后，关闭系统，24h后系统增压率不应大于5%按主管一支管一疏排管的顺序吹洗；吹洗主管时，应关闭支管阀门 吹扫前先行暖管、及时排水，检查管道热位移,43,2H313070 防腐蚀与绝热工程施工技术2H313071掌握防腐蚀工程施工技术 人工、机械、喷射、化学方法 喷射或抛射除锈，定为四级Sal、Sa2、Sa2M、Sa3 刷涂是使用最早、最简单和最传统的手工涂装方法缺点是劳动强度大、工作效率低、涂布外观欠佳 喷涂法优点是涂膜厚度均匀、外观平整、生产效率高,44,2 H313000 工业机电工程施工技术 对材料如有怀

23、疑，可对其密度、机械强度、导热系数、含水率、可熔性及外观尺寸进行复检 当保温层厚大于lOOmm时，应分两层或多层逐层施工，先内后外，同层错缝，异层压缝，拼缝宽度不大于5mm 保冷制品层分层施工 设备及管道保冷层外表面应敷设防潮层 设备变径，过渡段采用平板；水平管道或卧式设备顶部，严禁有纵向接缝,45,2H313080 炉窑砌筑工程施工技术 2H313081掌握炉窑砌筑工程施工程序 炉窑的分类 建材炉：玻璃炉窑、隧道窑、回转窑、辊道窑 动态式炉窑砌筑必须在炉窑单机无负荷试运转验收合格后进行 砌筑程序：起始点选择，从热端向冷端或从低端向高端依次砌筑 静态式炉窑的施工程序,46,2H313082了解

24、炉窑砌筑工程施工技术要求 拱和拱顶必须从两侧拱脚同时向中心对称砌筑，砌筑时，严禁将拱砖的大小头倒置 浇注料一次搅拌量应以30min以内用完为限，当用平板振动器时，其厚度不应超过200mm 承重模板，则应在浇注料强度达到70%以上时，方可拆模 污染有：粉尘；有害、有毒物质；放射线；施工垃圾 噪声由施工机械产生：磨砖机、切砖机、空压机、搅拌机 噪声限值；昼间为70dB;夜间为55dB,47,机电工程施工管理实务 四道案例题80分:结合了项目管理、法律法规及机电专业技术命题结构 一、背景资料相应的工程概况、环境情况、自 然情况 二、发生事件：出现过程、情节及相关人员、时 间、地点 三、问题：提出35

25、项,48,答题注意事项：一、尽量使用考试教材书中的语言，对应得分点 二、答题用语要准确 位置、思路、用词 三、对理性案例题，要充分理解，回答认真无误；答叙述、说明型案例，重要的是语言组织，答题详细；概念型案例，以背记内容为主，回答问题。四、有层次 整体要有规划、每题层次分明 五、书写清楚 让阅卷人员看清审题要求：逐步分析审核：分析命题的步骤 审题路径：问题（题路根本）事件（一般对应问题）背景（相关答题条件）；必要看第二遍。阅卷的采分点：论述中的关键词语，一般为说明中的要点,49,命题范围：十六个章目可分为八个关联方面 1、投标与合同(1、16)2、施工组织设计(2、3)3、进度控制(4)4、质

26、量控制(5、6、7)5、现场管理(3、9、11）6、安全（10、16）7、成本经济（12、14）8、竣工验收（6、7、8、13、15）,50,2H320010 机电工程项目施工投标与合同管理 应用合同法、招投标法有关规定 机电工程管理特点 对招投标过程及做法判定、解释 合同条例、合同规定 合同索赔、合同变更,51,案例（一）背景资料：某机电安装工程，业主依法进行了公开招标，委托某监理公司代为招标。在该工程招标过程中，相继发生了下述事件。事件一：招标公告发布后，有12家单位参加了资格预审。监理人员经过对这12家单位进行资格审查，确定A、B、C、D、E、F等6家单位为投标人。但业主认为B公司拟采用

27、的锅炉本体不是由本地企业生产的，指示监理人员不得向B公司发售招标文件。,52,事件二：在现场踏勘中，C公司的技术人员对现场进行了补充勘察，并当场向监理人员指出招标文件中地质资料有误。监理人员则口头答复：“如果招标文件中的地质资料确属错误，可按照贵公司勘察数据编制投标文件。”事件三：投标人D公司在编制投标书时，认为招标文件要求的合同工期过于苛刻，如按此报价，导致报价过高，于是按照其认为较为合理的工期进行了编标报价，并于截标日期前2天将投标书报送招标人。日后，D公司又提交一份降价补充文件，但招标人的工作人员以”一标一投”为由拒绝接受该降价补充文件。,53,事件四：开标时，由于交通堵塞，有关领导不能

28、准时到会。招标人临时决定将开标会议推迟至提交投标书截止时间后1小时举行，开标会议由主管副市长亲自主持。问题：1在事件一中，业主的做法是否妥当?为什么?2在事件二中，有关人员的做法是否妥当?为什么?3在事件三中，是否存在不妥之处?请一一指出，并 说明理由。4在事件四中，招标人的做法是否妥当?为什么?,54,案例（一）答案:1业主做法不妥当。业主不得以任何理由排斥外地区、外部门的投标人的竞争，否则违反公平原则。2C 公司技术人员口头提问不妥当。投标人对招标文件有异议应当以书面形式提出；监理人员当场答复也不妥当，招标人应当将各个投标人的书面质疑，统一回答，并形成书面答疑文件，寄送给所有得到招标文件的

29、投标人。3投标人 D 不按招标文件要求的合同工期报价的做法不妥当，应对招标文件作出实质性响应；招标人工作人员拒绝投标人的补充文件的做法不妥当，投标人在提交投标文件截止时间前可以修改其投标文件。4招标人临时推迟开标时间的做法不妥当，应当按照招标文件规定的时间准时召开开标会议；开标会议由主管副市长主持不妥当，应当由招标人主持开标会议。,55,案例（二）背景资料：某电力建设公司将一电厂循环流化床锅炉安装工程进行邀请招标。某机电安装公司依据电力建设公司工程项目招标文件给定的工程量清单内容，以及采用综合单价法计算的要求，综合施工方案和企业定额等编制了投标报价文件。该公司以低价中标，与电力建设公司签订了固

30、定总价合同。机电安装公司虽然对工业锅炉安装比较熟悉，但对电厂循环流化锅炉安装工程缺少经验，对施工图分析不够，材料费估算有遗漏，二次搬运费和不可预见费估计偏低。加之在施工期间材料上涨，人工费提高；锅炉烟气采用电除尘和干式除尘系统与其它连接,56,系统界定不明；电力建设公司提供的工程量有误。为此，机电安装公司向电力建设公司提出费用调整和索赔。问题：1分析机电安装公司提出索赔的合理性。2机电安装公司可否提出费用调整，简述 理由。3基于该工程状况，指出固定总价签约合 同可能存在的风险。4机电安装公司编制投标报价还应考虑哪 些因素?,57,案例（二）答案:1(本小题3分)机电安装公司提出的索赔不合理(1

31、分)。理由：是机电安装公司以固定总价合同签约(2分)。2(本小题6分)工程量有误(2分)，工程范围不明确(2分)，可进行费用调整(1分)。而材料费估算有遗漏、二次搬运费和不可遇见费估计不足，不予费用调整(1分)。3(本小题8分)可能的风险有：物价上涨(2分)、人工费上涨(2分)。工程量计算错误(2分)、工程范围不明确(2分)。4(本小题3分)还可以考虑因素有：施工现场实际情况(1分)，建设行政管理部门发布的现行消 费量定额(1分)，工程造价管理机构发布的市场价格信息(1分)。,58,案例（三）背景资料：在某机电工程项目公开招标中，评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招标管理办公室主

32、任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术、经济专家3人。评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位的报价且未能合理说明理由;D施工单位投标报价大写金额小于小写金额;F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求;H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。建设单位最终确定G施工单位中标，并按照建设工程施工合同(示范文本)与该施工单位签订了施工合同。,59,工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，G施工单位向项目经理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元;总价值100万元的待

33、安装设备彻底报废;G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元;其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后G施工单位停工5天，,60,造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理、保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。问题1.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。2.判别B、D、F、H四家施工单位的投标是否为有效标，并说明理由。3.安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?4.指出建设单位和G施工单位应各自承担哪些损失或费用。,61,案例（三）答

34、案：1、建设行政管理部门的招标管理办公室主任参加不妥。评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济方面的专家组成。至少有4人是技术、经济专家。2、1)B施工单位的投标不是有效标。投标人不能合理说 明报价明显低于其他报价时，作为废标。2)D施工单位的投标是有效标。细微偏差修正后仍属 于有效标。3)F施工单位的投标书不是有效标。检验标准不符合 招标文件要求，属于做实质性响应的重大偏差。4)H施工单位的投标书是有效的。属于细微偏差，应 为有效标书。安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。,62,4.建设单位和施工单位承担的损失或费用如下：1)工程本身损失150万元由建设单位承担;2)100万元的待安装设备的

35、彻底报废由建设单位承担;3)G施工单位人员烧伤的医疗费及补偿费15万元由G 施工单位承担;4)租赁的设备损坏赔偿10万元由G施工单位承担;5)其他单位临时停放在现场的价值25万元的汽车被烧 毁由建设单位承担;6)G施工单位停工5天相应顺延工期;7)施工机械闲置损失2万元由G施工单位承担;8)必要的管理、保卫人员费用支出1万元由建设单位承 担;9)工程所需清理、修复费用200万元由建设单位承担。,63,案例（四）背景某公司拟投标某工程，该工程技术要求较高，而该公司在这类工程的施工中有丰富的业绩和较高的声望。招标单位提供的招标文件提供了工程量清单。在购买标书后，对报价部分采用了如下计算方法，工程量

36、直接使用清单数量，价格使用某定额站的信息价格。由于措施项目一览表内容只列了项目，没有给出工程量，没有依据无法报价，所以这部分内容未予报价。全部组价后，投标方未做任何调整，按规定时间送招标单位。快到投标截止时，投标单位发现有一个竞争对手的实力与本公司相当，而本公司的标价极可能高于对方。,64,问题(1)根据本工程的特点及该公司的实力，本工程应 如何报价?(2)价格使用某定额站的信息价格是否妥当?如不妥 当还需参考哪些内容?(3)承包商对措施项目的处理对吗?如不对应如何处理?(4)评价全部组价后，投标方未做任何调整的做法。(5)针对快到投标截止发生的情况承包商应采取什么 策略?为什么?,65,案例

37、（四）答案 1、标报价时，既要考虑自身的优势和劣势，又要分析招标项目的特点。按照建设工程项目的不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。本工程技术要求较高，而该公司在这类工程的施工中又有丰富的业绩和较高的声望，中标的可能性非常大，报价可高一些。2、不妥当；实行工程量清单计价模式后，投标人自由组价，所有与价格有关的全部放开，政府不再进行任何干预。询价成了投标面临的新问题，也是投标人投标工作的重要内容。这样，投标时，除应注意参考定额站的信息价格外，更重要的是实际询价，调查当地市场价。3、不对；措施项目清单为可调整清单。投标人对招标文件中所列项目，可根据企业自身特点作适当的变更增减。投标人要对拟建工

38、程可能发生的措施项目和措施费用作通盘考虑，措施项目清单计价一经报出，即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用。,66,4、不恰当；组价后，还可以通过调整内部各个项目的报价，以既不提高总价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益，这种方法称为不平衡报价法。能够早日结算结账的收回工程款的项目、预计今后工程量会增加的项目、没有工程量只填单价的项目可提高单价；对于后期项目、工程量可能减少的项目等可降低单价。具体怎么样调整视项目具体情况灵活确定。所以，本项目组价未做任何调整对提高项目的效益来说是不恰当的。5、在投标报价中采用一定的手法或技巧建设方可以接受，使中标可能性提高。这些方法有：多方

39、案报价法、突然降价法、增加建议方案法及许诺优惠条件等。本项目对手实力相当，自己的报价又可能高于对手，不中标的可能性较大，可采用突然压低标价的方法，这样既提高中标的可能性，又可以迷惑对手。,67,案例（五）背景资料：某机电工程项目，在施工设计图纸尚未完成之时，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。承包范围内待实施的工程虽性质已明确，但工程量难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。施工合同签订前，业主委托了一家监理单位拟协助业主签订施工合同和进行施工阶段监理。监理工程师查看了业主(甲方)和施工单位(乙方)草拟的施工合同条件，发现合同中有以下一些条款：,6

40、8,1乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工乙方不应承担由此引起的工期延误和费用增加的责任；2甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用；3乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位；4监理工程师应当对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见；,69,5无论监理工程师是否参加隐蔽工程的验收，当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验合格后重新进行覆盖或者修复；检验如果合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方的损失并相应顺延工期。检验如果不合格，乙方则应承担发生的费用，工期不应

41、顺延；6乙方按协议条款约定时间应向监理工程师提交实际完成工程量的报告。监理工程师在接到报告3天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量，并在计量24小时前通知乙方。问题：1业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当?为什么?2请逐条指出以上合同条款中的不妥之处，应如何改正?3若检验工程质量不合格，你认为影响工程质量应从哪些主要因素进行分析?,70,案例（五）答案：1选择总价合同形式不恰当，不宜使用总价合同形式。因为该项目工程量难以确定，风险较大。2对题中所列各合同条款的不妥之处及其改正如下：(1)“乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任”不妥。应改正为：乙方按监理工程师批准的施工组织

42、设计组织施工，不应承担非自身原因引起的工期延误和费用增加的责任。(2)“供乙方参考使用”不妥。应改正为：保证资料(数据)真实、准确(或作为乙方现场施工的依据)。(3)“再次分包”不妥。改正：不允许分包单位再次分包。,71,(4)“监理工程师应当对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见”不妥。改正：乙方应向监理工程师提交施工组织设计，供其审批或提出修改意见(或监理工程师职责不应出现在施工合同中)。(5)“检验如果不合格，工期不应顺延”不妥。改正：工期不予顺延。(6)“监理工程师按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)”不妥。改正：监理工程师应按设计图纸对已完工程量进行计量。3影响

43、工程质量的主要因素有：人，材料和半成品、构配件，施工方法、公艺，施工机械、设备，环境。,72,案例（六）背景资料：业主与承包商签订了某综合办公楼施工承包合同，承包范围包括土建、机电安装和装修工程。该办公楼共8层，框架结构，开工日期为年4月1日，合同工期为18个月。施工过程，发生如下几项事件：事件一：开工当年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符，造成施工费用增加了2.5万元，相应工序持续时间增加了4天：事件二：5月，施工单位为保证施工质量，扩大基础开挖底面，开挖量增加导致费用增加了3.0万元，相应工序持续时间增加了3天；,73,事件三：8月份施工中，恰逢20天非季节性

44、大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天：事件四：次年2月，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加了3.8万元，相应工序持续时间增加了2天；事件五：室内装修进行墙面涂料粉刷前，在检在装饰面基层时，发现墙面抹灰有大面积空鼓现象。上述事件中，除第三项为关键工作外，其他工序均未发生在关键线路上，对总工期没有影响。针对事件一、事件二、事件三、事件四，施工单位按合同要求及时提出索赔要求：增加合同工期13天；增加费用11.8万元。,74,问题：1、施工单位对施工过程中发生的事件一、事件二、事件三、事件四是否可以索赔？赔什么？说明理由。2、在工程保修期间，发生了由于施工单位的原因

45、引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理？3、对事件五中质量事故的处理应遵循什么程序？,75,案例（六）答案：1、事件一费用索赔成立，工期不予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的，所以索赔成立；从提供的背景资料看，因为事件一未发生在关键线路上，对总工期没有影响，所以工期不予延长。事件二费用索赔和工期索赔不成立。该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。事件三费用索赔不成立，工期可以延长。因为气候条件的异常变化承包商不应得到费用补偿。事件四费用索赔成立，工期不予延长。因为设计方案有

46、误，所以费用索赔成立；又因为该工作不在关键线路上，对总工期没有影响，所以工期不予延长。,76,2、所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。3、应遵循的程序如下：l）进行事故调查，了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施；2）分析调查结果，找出事故的主要原因；3）确定这否需要处理，若要处理，施工单位确定处理方案：4）事故处理；5）检查事故处理结果是否达到要求；6）事故处理结论；7）提交处理方案。,77,案例（七）背景资料：某监理单位承担了某工业项目的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段工程的施工，分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定，

47、B标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将B标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中，发生了如下事件。事件一：建设单位在采购B标段的锅炉设备时，设备生产厂商提出由自己的施工队伍进行安装更能保证质量，建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知了监理单位和乙施工单位。事件二：总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析，对A标段某部位隐蔽工程的质量有怀疑，随即指令甲施工单位暂停施工，并要求剥离检验。甲施工单位称：该部位隐蔽工程已经专业监理工程师验收，若剥离检验，监理单位需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。,78,事件三：专业监理工程师对B标段进场的配电设备进行检验

48、时，发现由建设单位采购的某设备不合格，建设单位对该设备进行了更换，从而导致丙施工单位停工。因此，丙施工单位致函监理单位，要求补偿其被迫停工所遭受的损失并延长工期。问题：1在事件一中，建设单位将设备交给厂商安装的做法 是否正确?为什么?2在事件一中，若乙施工单位同意由该设备生产厂商 的施工队伍安装该设备，监理单位应该如何处理?3在事件二中，总监理工程师的做法是否正确?为什么?试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的 处理方法。4在事件三中，丙施工单位的索赔要求是否应该向监 理单位提出?为什么?对该索赔事件应如何处理?,79,案例（七）答案：1建设单位将设备交由厂商安装的做法是错误的。理由：在

49、本事件中，锅炉设备厂商实际充当的是分包商，建设单位对分包合同当事人的权利义务如何约定不参与意见，与分包商也不能有任何合同关系。2如果乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备，监理工程师应依据主合同对该设备生产厂商的资质进行审查，行使确认权和否定权，对该设备生产厂商使用的材料设备、施工工艺、工程质量进行监督管理。3总监理工程师的做法是正确的。理由：无论工程师是否参加验收，当其对某部分的质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽工程进行重新检验，承包人应配合检验，并在检验后重新修复。剥离检验的可能结果有两种，即质量合格和质量不合格。,80,总监理工程师对可能结果做出相应的处理方法是：如重新检验

50、合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人的损失，并相应顺延工期；如检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。4丙施工单位的索赔要求不应该向监理单位提出。理由：不论事件起因于业主或工程师的责任，还是承包商应承担的义务，当分包商认为自己的合法权益受到损害时，只能向承包商提出索赔要求，不能向工程师提出。对该索赔事件应该这样处理：由丙施工单位向乙施工单位提出索赔要求，乙施工单位认为丙施工单位的索赔要求合理，要及时按照主合同规定的索赔程序以乙施工单位的名义就该事件向工程师递交索赔报告。工程师应批准索赔报告，索赔获得批准顺延的工期加到分包合同工期中，得到支付的索赔款按照公平合理的原