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1、各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同151.下列选项中，有关工程竣工日期的错误表述是（）。2009年考题A.建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴订日期为竣工日期B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期C.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期答案A解析考点：竣工日期的规定,各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同152.某建设工程合同约定，“工程通过竣工验收后2个月内，结清全部工程款”。2005年10月1日工程通过竣工
2、验收，10月10日承包人提交竣工结算文件，10月20日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未支付工程余款。2006年5月1日，承包人将发包人起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日应为()。2007年考题A.2005年10月10日 B.2005年10月20日C.2005年12月1日 D.2006年5月1日答案C解析考点：拖欠工程款利息计算起点。合同中有约定的，从应付工程价款之日支付，没有约定的，按下述规定支付：建设工程已实际交付的，为交付日；没有交付的，提交竣工结算文件日；未交付工程价款也未结算的，为当事人起诉日。,各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同153.施工单位与建
3、设单位签订施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期表述正确的有（）。2009年考题A.建设工程没有交付的，为提交验收报告之日B.建设工程已实际交付的，为交付之日C.建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日D.建设工程未交付的，工程价款也未结算的，为人民法院判决之日E.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日答案BCE解析考点：工程价款支付利息的规定。,各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同154.发包人与承包人约定按照固定价结算工程款，因合同履行过程中材料价格上涨，承包人请求进行造价鉴定，则人民法院对承包人的请求应()。2007年考
4、题A.予以支持 B.不予支持 C.征求发包人意见 D.要求承包人提供证据答案B解析考点：合同计价纠纷处理有约定的，按约定结算工程价款；没有约定的，可参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算。,各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同155.发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是()。2007年考题A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖。B.承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿C.承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出。D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程
5、折价。E.承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除。答案AD解析考点：建设工程价款优先受偿。见下页：,各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同解析 建设工程价款优先受偿：发包人未按合同约定支付价款的，承包人可以催告，逾期不支付的，除工程性质不宜折价、拍卖的，承包人可与发包人协议将工程折价，也可以申请法院将工程拍卖。建设工程价款就该工程折价或拍卖优先受偿。建设工程承包人的优先按受偿优于抵押权和其他债权承包人就商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人价款不包括因发包人违约所造成的损失优先权的期限为工程竣工日或约定竣工日起6个月,各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同15
6、6.某建筑公司与某安装公司组成联合体承包工程，并约定质量缺陷引起的赔偿责任由双方各自承担50%。施工中由于安装公司技术问题导致质量缺陷，造成工程20万元损失，则以下说法正确的是（）。2009年考题A.建设单位可以向建筑公司索赔20万元 B.建设单位只能向安装公司索赔20万元C.建设单位只能向建筑公司和安装公司分别索赔10万元 D.建设单位不可以向安装公司索赔20万元答案A解析考点：联合体承包责任承担,各章考题解析示例,第二章 合同法建设工程合同157.依照建设工程施工合同(示范文本)通用条款的规定，建设单位供应的钢筋由()。2007年考题A.建设单位负责试验，并承担试验费用B.建设单位负责试验
7、，双方分担试验费用C.施工单位负责试验，建设单位承担试验费用D.施工单位负责试验，双方分担试验费用答案C解析考点：建设工程施工合同材料供应及检验。,各章考题解析示例,第二章 合同法与工程建设相关的其他合同158.某工程需租用钢管，双方约定租凭期限为8个月，则下列关于该租凭合同的说法，错误的是()。2007年考题A.应以书面方式订立B.若以口头方式订立，则租凭期视为6个月C.若以口头方式订立，出租人可随时解除合同D.若以口头方式订立，承租人可随时解除合同答案B解析考点：租赁合同不定期租赁，当事人有权随时解除合同，但应提前通知对方；租赁期限在6个月以下的，可以自由选择合同形式租赁期限在6个月以上的
8、，书面形式，否则无论是否约定租赁期限均视为不定期租赁。,各章考题解析示例,第二章 合同法与工程建设相关的其他合同159.某施工单位的工人张某向李某借款，则下列关于该借款合同的说法，错误的有()。2007年考题A.应以书面方式订立B.如果未约定利息，应按银行同类贷款利息计算C.利率不得低于银行同类贷款利率D.利率最高不得超过银行同类贷款利率的4倍E.除非利率低于银行同类贷款利率，否则不得按复利计算答案ACE解析考点：自然人之间的借款合同不一定采用书面形式；为约定利息的，视为无息借款合同利息可以适当高于法定利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的倍，且不允许有复利,各章考题解析示例,第三章 建设工程
9、纠纷的处理民事纠纷的处理方式160.施工单位与物资供应单位因采购的防水材料质量问题发生争议，双方多次协商，但没有达成和解，则关于此争议的处理，下列说法中，正确的是()。2007年考题A.双方依仲裁协议申请仲裁后，仍可以和解B.如果双方在申请仲裁后达成了和解协议。该和解协议即具有法律强制执行力C.如果双方通过诉讼方式解决争议，不能再和解D.如果在人民法院执行中，双方当事人达成和解协议，则原判决书终止执行答案A解析考点：和解的特点,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事纠纷的处理方式解析考点：和解的特点和解可以发生在争议的任何阶段申请仲裁后和解的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也
10、可以撤回仲裁申请。在诉讼中和解的，应由原告申请撤诉，经法院裁定撤诉后结束诉讼。在执行中和解的，若当事人一方不履行和解协议的，法院可根据对方当事人的申请，恢复对原失效法律文书的执行。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事纠纷处理的方式161.下列关于仲裁与诉讼特点的表述正确的有()。2007年考题A.仲裁的程序相对灵活，诉讼的程序较严格B.仲裁以不公开审理为原则，诉讼则以不公开审理为例外C.仲裁实行一裁终局制，诉讼实行两审终审制D.仲裁机构由双方协商确定，管辖人民法院则不能由双方约定E.仲裁和诉讼是两种独立的争议解决方式答案ABC解析考点：仲裁和诉讼的特点。见下页：,各章考题解析示例
11、,第三章 建设工程纠纷的处理民事纠纷处理的方式解析 仲裁和诉讼的特点1.仲裁A.自愿性；专业性；独立性；保密性；快捷性。B.协议仲裁制度；或裁或审制度；一裁终局制度。2.诉讼A.公权性；强制性；程序性。B.合议制度；回避制度；公开审判制度；两审终审制度。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事纠纷处理的方式162.甲乙双方因工程施工合同发生纠纷，甲公司向法院提起了民事诉讼。审理过程中，在法院的主持下，双方达成了调解协议，法院制作了调解书并送达了双方当事人。双方签收后乙公司又反悔，则下列说法正确的是()。2009年考题A.甲公司可以向人民法院申请强制执行B.人民法院应当根据调解书进行判
12、决C.人民法院应当认定调解书无效并及时判决D.人民法院应当认定调解书无效并重新进行调解答案A解析考点：调解的特点法院调解书、仲裁机构调解书经当事人双方签字后具有法律效力。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理证据163.建设单位以工程质量不合格为由，拒绝支付工程款，施工单位诉至人民法院。向人民法院提交的下列资料中，不属于证据的是()。2007年考题A.工程质量检测机构出具的鉴定报告B.建设单位职工的书面证明材料C.建设单位与施工单位签订的施工合同D.建设单位提交的答辩状答案D解析 考点：证据的种类书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录等。,各章考题解析示例,第三
13、章 建设工程纠纷的处理证据164.人民法院可以根据情况对不同的证据采用不同的保全方法，下列行为不是证据保全方法的是()。2007年考题A.没收 B.扣押 C.查封 D.勘验答案A解析考点：证据保全证据保全形式：查封、扣押、拍照、录音、录像、复制、鉴定、勘验、制作笔录等,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理证据165.在一起钢材购销合同纠纷的诉讼过程中，作为买方的施工企业将钢材供应商在其网站上发布的价目表下载打印，并在法庭上作为证据出示，则该证据种类属于()。2009年考题A.物证 B.勘验笔录 C.书证 D.视听资料答案C解析考点：证据证类书证：以所载文字、符号、图案等方式表达思想内容
14、的书面材料或其他物品。如合同文件、各种信函、会议纪要、电报、传真、电子邮件、图纸、图表等；物证：能够证明案件事实的物品及其痕迹。如：建筑材料、设备及工程质量进行鉴定过程中涉及的各种证据。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理证据166.商品混凝土供应商甲作为证人，欲证明施工单位乙用于承包工程的商品混凝土数量及价款等事实。以下说法不符合关于民事诉讼证据的若干规定的是（）。2009年考题A.询问证人甲时，其他证人不得在场B.审判人员和当事人可以对甲进行询问C.甲应当出庭作证 D.甲可以旁听法庭审理答案D解析考点：质证。见下页：,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理证据解析 质证证人
15、应当出庭作证，确有困难不能出庭的，经人民法院许可，可提交书面证言或视听资料或通过双向视听传输技术手段作证；审判人员和当事人可以对证人询问，证人不得旁听法庭审理；询问证人时，其他证人不得在场，确有必要的，可让证人进行对峙。鉴定人应出庭接受当事人质询，确有困难，可书面答复当事人的质询。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事诉讼法167.某人民法院终审判决，建设单位应于2006年6月1日前付清施工单位工程款。建设单位未履行判决。依照有关法律规定，施工单位申请执行的期限不得迟于()。2007年考题A.2006年9月1日 B.2006年12月1日 C.2007年3月1日 D.2007年6月1
16、日答案B解析考点：申请执行的期间通常申请强制执行：2年。建设工程：6个月内。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事诉讼法168.某施工单位拖欠王某工资，经劳动仲裁后，王某不服，将施工单位诉至人民法院。在一审人民反员开庭审理的过程中，王某的儿子有病住院急需用钱，则关于本案中先予执行的适用，下列说法中，正确的是()。2007年考题A.人民法院可直接裁定先予执行B.王某可请求一审人民法院裁定先予执行C.因尚未审理完毕，当事人不能申请先予执行D.若王某败诉，不需赔偿由此给施工单位造成的损失答案B解析考点：先予执行。先予执行前提是当事人申请。具体情形如下：追索赡养费、抚养费、抚育费、抚恤金、
17、医疗费用；追索劳动报酬；因情况紧急需要先予执行。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事诉讼法169.某施工单位诉建设单位施工合同纠纷一案，由某人民法院开庭审理。建设单位经传票传唤，无正当理由拒不到庭，则人民法院可以()。2007年考题A.撤销案件 B.中止审理 C.终结审理 D.缺席判决答案 D解析 考点：诉讼的宣判。原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可按撤诉处理。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可缺席判决。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事诉讼法170.甲诉乙建设工程施工合同纠纷一案，人民法院立案审理，
18、在庭审中，甲方未经法庭许可中途退庭，则人民法院对该起诉案件（）。2009年考题A.移送二审法院裁决 B.按撤诉处理C.按缺席判决 D.进入再审程序答案B解析考点：诉讼的宣判,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事诉讼法171.某施工单位在一起工程质量诉讼中，委托其法务部负责人李某为诉讼代理人，其向人民法院出具的授权委托书中仅注明李某为全权代理，未列举具体权限，则李某有权()。2007年考题A.进行辩论 B.进行和解C.提起反诉 D.提起上诉答案A解析考点：诉讼代理人诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。注意特别授权与全权代理的区别
19、。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事诉讼法172.建设单位将其工程发包给甲总承包单位，甲依法将某专业工程分包给乙施工单位，乙又将该专业工程分包给丙个体承包人，后因该专业工程质量发生争议，建设单位诉至人民法院。下列关于建设单位起诉对象的说法，正确的有()。2007年考题A.仅可起诉甲 B.不能起诉丙 C.仅可起诉乙 D.可单独起诉乙 E.可起诉甲、乙、丙答案AD 解析考点：诉讼参加人的规定。注意无效合同的特殊性,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事诉讼法173某施工单位拒不履行法院生效判决，现查明该单位在银行账户存有一笔款项，则法院可采取的强制执行措施是()。2009
20、年考题A.冻结 B.查封 C.拍卖 D.提存答案A解析考点：强制执行措施，见下页：,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事诉讼法解析 强制执行措施查封、冻结、划拨被执行人的存款；扣留、提取被执行人的收入；查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产；对被执行人及其住所或财产隐匿地进行搜查；强制被执行人交付法律文书指定的财务或票证；强制被执行人迁出房屋或退出土地；强制被执行人履行法律文书指定的行为；办理财产权证照转移手续；强制被执行人支付延迟履行期间的债务利息或延迟履行金。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事诉讼法解析 强制执行措施10.此外：被执行人未按照执行通知履行法律文书确
21、定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况；否则人民法院可对其予以罚款、拘留；或采取或通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事诉讼法174.某公司因情况紧急，于3月2日请求人民法院对某港口仓库的一批货物采取拆前保全措施，3月3日，法院同意了财产保全申请，并于当天裁定对该批货物进行了扣押，如果该公司在（）前未起诉，法院将解除该财产保全。2009年考题A.3月22日 B.3月18日 C.3月13日 D.3月12日答案B解析考点：财产保全诉前财产保全，申请人应在法院采取措施后15日内起诉。,各章考题
22、解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事诉讼法175.甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋承重墙已出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案就由（）人民法院管辖。2009年考题A.甲市 B.乙市 C.丙市 D.丁市答案B解析考点：诉讼的管辖范围。一般地域管辖：原告就被告特殊地域管辖：如建设工程合同纠纷，在工程所在地人民法院。专属管辖：如不动产纠纷，在不动产所在地人民法院。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理民事诉讼法176.根据民事诉讼法的规定，起诉必须符合的条件有（）2009年
23、考题A.有充分的证据 B.有明确的被告 C.属于人民法院受理民事诉讼的范围D.原告是与本案有间接利害关系的公民 E.有书面的起诉书答案BCE解析考点：起诉的条件原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；有明确的被告有具体的诉讼请求、事实和理由；属于人民法院受理民事的诉讼范围和受诉人民法院管辖。以书面起诉为原则，口头起诉为例外。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理仲裁法177.某工程质量纠纷经仲裁庭开庭审理后，在赔偿数额上形成三种意见，甲、乙、丙仲裁员分别认为应赔偿15.16.20万元，其中丙仲裁员是由当事人双方共同选定的。此案中，应当裁决赔偿()万元。2007年考题 A.15
24、 B.16 C.17 D.20答案D解析考点：仲裁的裁决按多数仲裁员的意见作出，少数的记入笔录。形不成多数意见的，按首席仲裁员的意见。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理仲裁法178.甲与乙因施工合同纠纷诉至人民法院。在法庭调查时，乙出示了双方订立的有效仲裁协议，此时人民法院应当()。2007年考题A.驳回起诉 B.继续审理C.终止起诉 D.将案件移交合同约定的仲裁机构答案A 解析考点：仲裁协议的效力仲裁协议一经成立，发生纠纷只能向仲裁协议所约定的仲裁机构申请仲裁；达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议的，法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉。
25、合同的变更、解除、终止或无效，不影响仲裁协议的效力。,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理仲裁法179.下列关于仲裁开庭的说法，正确的是()。2007年考题A.仲裁应当开庭进行，当事人也可以协议不开庭B.仲裁应当不开庭进行，当事人也可以协议开庭C.仲裁不公开进行，当事人协议公开的必须公开D.仲裁公开进行，当事人可以协议不公开答案A解析考点：仲裁的开庭规定,各章考题解析示例,第三章 建设工程纠纷的处理仲裁法180.甲总承包单位将其承建的工程分包给乙承包单位，双方订立分包合同并约定因本合同发生的一切争议均由某仲裁委员会裁决。后双方因质量问题发生争议，同时发现该分包行为未经建设单位同意。下列关于本案仲裁协议效力的说法，正确的是()。2007年考题A.分包合同无效，则仲裁协议无效B.分包合同有效，则仲裁协议有效C.分包合同效力待定，则仲裁协议效力待定D.分包合同效力与仲裁协议效力没有相关性答案D解析考点：仲裁协议的效力,
