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1、工程量清单的编制,工程量清单编制格式,招标工程量清单格式：,（招标工程项目名称）工程 共 页 第 页,分部分项工程量清单,招标人（有资质的工程造价咨询单位）,计算工程量,分部分项工程项目,施工措施项目,不可预见费,编制工程量清单,发标,编制标底,准备评标,清单编制程序,工程量清单应注意的问题,应注意的问题：1、工程量清单的编制人2、对工程量清单要引起重视3、对工程量清单，编制人应完整、全面的详细描述4、投标人要全面、充分、系统地了解后才能报价，清单则不得有任何误导和含混不清的地方,5.清单项目名称均以工程实体命名。所谓实体是指工程项目的主要部分，对附属或次要部分不设置项目。项目必须包括完成或形
2、成实体部分的全部内容。如钢管柱工程项目，实体部分指钢管柱，完成这个项目还包括：刷油漆、探伤检查等。刷油漆尽管也是实体，但对钢管柱而言，它则属于附属项目。,建设工程工程量清单计价规范中的强制性条款,1、强制执行工程量清单计价的工程范围规范中规定：全部使用国有投资或国有投资为主的大中型建设工程执行本规范2、规范中要求强制执行的四个统一（1）统一分部分项工程项目名称（2）统一计量单位（3）统一工程量计算规则（4）统一项目编码,三、投标人计算投标报价的方法,分部分项工程量,措施项目工程量,投标人,企业定额,根据,在考虑施工方案和施工组织因素的情况下,计算,与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容的,其
3、他项目工程量,套用,企业定额,分部分项工程直接费,施工管理费,利润,风险因素,按每一分项工程求和,将所求和除以工程量清单中的工程量,每一分项工程的综合单价,分部分项工程直接费合计,计算,措施费用,其他项目工程费,计算,规费,税金,单位工程造价,两种计价模式的方式及特点,工程量清单计价方式1、综合单价法2、计算工程量招标人3、投标人之间的平台工程量清单4、工程结算量变价不变,传统的施工图预算方式1、工料机单价法2、计算工程量投标人3、投标人之间的平台施工图纸4、工程结算量变价也变,投标书中工程量清单计价格式：,工程量清单计价表,清单项目的填报 项目序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、综
4、合单价、合价列为一行以示个项目的排列开始。不主张将项目序号、项目编码列在该项目描述的中部。,清单项目的填报 工程量清单的每一个清单项目均需填报单价和合价。对于没有填报单价和合价的项目，均被视为已包括在工程量清单其他项目中（除非在各项分部分项工程量清单的项目特征和工作内容中未作任何说明）。,投标人报价:在有企业内部消耗量定额或综合单价表的情况下，最好使用企业内部成果报价，以反映本企业个别成本。在无企业内部消耗量定额或综合单价表的情况下，只有参考现行有关定额和相关资料进行报价。,为什么？,1参考现行消耗量定额报价。由于现行有关消耗量定额编制过细，难以适应快速报价：2参考现行预算定额报价。由于现行预
5、算定额已经套价，换算价格比较麻烦，要适应快速报价也有一定困难。3。参考综合单价表报价。据了解目前各地还没有一个地方真正编制出既反映主材消耗量，又带价格的综合单价表出台；4、计算各项目主材消耗量，并套上各主材价格，形成拟建工程主材费用，以主材费用乘以系数形成报价。该方法能够适应快速报价，但需要较长时间的资料积累才能实现。,四.工程量清单计价的编制,4.1 工程量清单计价方式的计费程序,园林工程预决算,分部分项工程的每个清单项目，均应在各专业预算基价的基础上对其组成子目（包括主要项目和相关项目）的各要素价格自主确定后，计算出它们的合价并进行汇总后折算为该清单项目的综合单价。即：综合单价 合价/清单
6、工程量,1.分部分项工程量清单综合单价的计算,人工、材料、机械的消耗量 参考各专业预算定额的规定 人工单价 材料单价 机械单价 综合单价中的单价及相关费用 企业管理费 风险因素 利润,报价举例说明,清单所给工程量：例1 010101001001 平整场地 m2 887.59例1 平整场地 887.59m2，计量单位和预算定额不一致，应注意；而工程量计算规则也一致，在清单的项目特征和工程内容无任何其他描述，因此，仅执行一项预算基价子目就行，查预算定额，应执行111即可，翻开预算定额实验指导书P11求出：,报价举例说明,内容 计算过程及计算结果 综合单价人工费=0.596*40/10=2.38 2
7、.38 材料费机械费管理费=1.56/10=0.16 0.16利润=2.38*0.2=0.48 0.48 总计=2.38+0.16+0.48=3.02 3.02,例2 挖基础土方1360.26m3 计量单位和预算定额不一致，而工程量计算规则有所不同，应按照预算基价工程量计算规则重新计算工程量。需要按照预算定额计算的工程量（含施工工作面、排水沟、放坡、排水井的土方量)进行报价。经计算土方量应该是1717.36m3。,A,B,C,D,E,F,G,H,a,b,c,d,e,f,g,h,M,挖基础土方示意图,(清单计量ah;标底或报价计量AH),M,M剖面示意图,工作面,排水沟,放坡,分部分项工程量清单报价举例说明,谢谢！,THANKS,园林工程预决算,
