2013版清单计价规范及相关文件.ppt

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1、2013版清单计价规范及相关文件解读,一、闽建筑201639号文件,为进一步推进我省房屋建筑和市政基础设施工程安全文明标准化施工，改善施工现场安全生产条件，确保工程质量与施工安全，根据监管要求和现场实际，省厅委托省建设工程造价管理总站组织测算了安全文明施工取费标准（以下简称本标准），现予以公布，并将有关事项通知如下：一、安全施工、文明施工、临时设施、环境保护费，合并计算并统称安全文明施工费，招标投标时按安全文明施工费一项评价。二、房屋建筑工程的安全文明施工费，按分部分项工程费乘以相应取费标准（见下表）计算。序号 项目名称 安全文明施工费率 1 建筑工程 一类 3.12%二类 4.40%三类 5

2、.24%桩基础工程、室外总体工程 0.49%2 安装工程 一类 2.25%二类 2.60%三类 2.99%3 构筑物、仿古建筑工程 4.01%4 单独发包的装饰工程（含附属安装）无外墙装饰 0.49%有外墙装饰 1.27%5 单独发包的土石方工程（含爆破）0.49%6 房屋修缮工程 1.35%,备注：1、桩基础工程包括工程桩、围护桩和地基处理工程。室外总体工程包括传达室、民用水加压泵房、变电房、游泳池、围墙、室外挡土墙、室外道路、化粪池、阴井、室外地下雨水污水管网、室外园林绿化、景观工程等，不包括建筑围墙之外的道路、管网、园林绿化等。2、新建的建筑工程，发包的总建筑面积大于2000平方米的，其

3、安全文明施工费（含建筑与安装，下同）按不低于16万元计算；发包的总建筑面积小于2000平方米的，按每平米不低于80元计算。安全文明施工费最低取值按上表费率比例分配给相应建筑和安装工程。3、新费用标准考虑了阻燃安全网一次使用不摊销，活动房采用阻燃板，四口临边防护钢管采用租赁方式。三、市政基础设施工程的安全文明施工费，按分部分项工程费乘以相应取费标准（见下表）计算。序号 项目名称 安全文明施工费率 1 市政工程 实行标准化管理 2.20%未实行标准化管理 1.88%2 园林绿化工程 园林建筑 3.41%绿化种植 2.48%绿化养护 2.42%3 城市轨道 交通工程 3.00%,备注：1、市政工程是

4、否实行标准化管理，应根据闽建综201510号文件精神以及招标文件、施工合同确定。园林绿化、城市轨道交通工程均实行标准化管理。2、市政工程（不论是否实行标准化管理）、园林绿化工程，其安全文明施工费内容均不包括施工现场围墙（围挡）。施工现场围墙（围挡）在措施项目清单中单独列项计算。工程招标时，应当根据所在地安全文明施工要求，在措施项目清单中提供围墙（围挡）的做法及暂定数量，结算时按实调整。3、城市轨道交通工程的安全文明施工费内容已包括施工现场围墙（围挡）。费率已考虑3次以内的围墙（围挡）安装、拆除，实际超过3次的，超出部分另行计算。四、因各地市安全文明施工要求存在差异，需要增加其他费用（如防尘喷雾

5、等）的，各设区市建设行政主管部门可以在上述取费标准基础上发布新增费率或计算方法，并适时发布市政基础设施工程的施工现场围墙（围挡）单价。,五、省厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场启用重大危险源远程监控系统的通知（闽建建201151号）有关费用计取方式调整为：“远程监控系统”的使用采用租赁方式，由施工单位与通信运营商签订协议，支付租赁使用费。租赁使用费在招标工程量清单的其他项目清单的暂列金额中计列，按实际租赁费进行结算并在措施项目费中计列。六、本通知自2016年2月1日起执行。2016年1月31日前（含2016年1月31日，下同）已发出招标文件的工程，安全文明施工费计取按原规定执行；2016

6、年1月31日前已签订建设工程发承包合同的工程，安全文明施工费计取按合同约定执行。,根据福建省住房和城乡建设厅关于调整安全文明施工取费标准的通知（闽建筑【2015】39号），结合我市建筑市场实际情况，现将我市安全文明施工取费标准作相应调整，请遵照执行。一、厦门市建筑工程安全文明施工费，按分部分项工程费乘以相应费率计算，费率标准调整如下：项目名称 一类 二类 三类 费率 3.34%4.8%5.86%二、桩基础工程、室外总体工程、安装工程、市政工程、园林绿化、轨道交通等其他工程的安全文明施工费率按福建省住房和城乡建设厅关于调整安全文明施工取费标准的通知（闽建筑【2015】39号）执行。三、单独发包的

7、桩基础工程、室外总体工程、市政工程、园林绿化工程如实际有设置施工围挡的，可根据现场实际情况另行计取围挡费用，并在措施项目清单中单独列项。编制预算或招标控制价时，其单价可参照下列标准计算：砖砌施工围挡 850元/米 装配式施工围挡 680元/米,四、厦门市扬尘防治措施费计算办法参照厦门市建筑工程工程量清单市场计价参考201502期执行。我局将根据市场实际情况不定期进行调整。五、本通知自2016年2月1日起执行。2016年2月1日以前已发出招标文件的工程，及2016年2月1日以前签订施工合同的工程，安全文明施工费计取由甲乙双方协商确定。,根据市建设局印发厦门市房屋建筑和市政基础设施工程工地扬尘污染

8、防治实施方案（厦建工201536号），本期计价参考编列了房屋建筑、市政道路等工程扬尘防治措施费。扬尘防治措施费工程量计算规则如下：1、房屋建筑工程（1）喷雾扬尘防治措施安装费：按施工现场实际有安装喷雾（淋）头系统的长度计算。编制预算时，可根据厦建工201536号文件的相关规定，按施工围墙长度，以及建筑施工主体结构高度每10层在外脚手架外围设置一道喷淋系统的总长度计算。储水池到围墙的主管已包含在相关费用中，不得重复计算。喷雾扬尘日常使用费按施工工期计算。（2）移动式喷雾机安装费：按施工现场实际配备的数量计算。编制预算时可按工程占地面积每5000平方米至少配备一台移动式喷雾机计算：移动式喷雾机日常

9、使用费按施工工期计算。,2、市政道路工程（1）喷雾扬尘防治措施安装费：按施工现场围墙上实际有安装喷雾（淋）头系统的长度计算：储水池到围墙的主管已包含在相关费用中，不得重复计算：喷雾扬尘日常使用费按施工工期计算。（2）移动式喷雾机扬尘防治措施费用：施工现场实际配备的数量计算。编制预算时可按每千米施工段至少配备一台移动式喷雾机计算：移动式喷雾机日常使用费按施工工期计算。,喷雾扬尘防治措施安装费：按30元/米（含主管、支管、喷雾头、加压泵及维护更换等费用包干使用）计算，其使用费按0.25元/米.天（含水、电等费用）移动式喷雾机扬尘防治措施：按每台21元/天（含水、电费等包干使用）计算。,二、闽建价2

10、0169号文,为配套福建省房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件示范文本（2016版）施行，现就建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）（以下简称计价规范）和各专业工程工程量计算规范（GB5085450862-2013）（以下简称计量规范）在我省施行，结合我省实际情况提出以下实施意见，自2016年3月1日起施行。一、计价规范和计量规范，在我省新版费用定额和新的专业消耗量定额颁布实施前，仍与福建省建筑安装工程费用定额（2003版）、现行各专业工程消耗量定额及其补充调整文件等有关规定配套实施。二、计价规范实施意见（一）关于综合单价。采用固定价格合同的，可以在综合单价中计算风险费，综合

11、单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、风险费、利润。风险费按人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费之和为基数乘以费率计算。设备不计入材料费中。（二）关于风险承包幅度。施工机械台班单价风险承包幅度控制在10%以内，人工、主要材料等价格风险承包幅度按计价规范执行。主要材料应当根据材料在工程中的占比在招标文件或施工合同具体列出材料名称和规格。,（三）关于措施项目。措施项目项目名称应当按照福建省建筑安装工程费用定额（2003版）及其调整补充文件的规定执行，具体内容福建省建设工程工程量清单计价表格（2016）（详见附件1）和各专业工程工程量计算规范的实施意见（详见附件2-5）。其中：1

12、、以下措施项目应当根据计价规范和计量规范列出详细工程量清单，招标人对其准确性与完整性负责，其他措施项目按项计列。（1）房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程的脚手架、混凝土与钢筋混凝土模板及支架、施工排水降水；（2）市政工程的脚手架、支架、围堰、便道及便桥、洞内临时设施、处理监测监控、施工现场围挡；（3）园林绿化工程的脚手架、树木支撑架、草绳绕树干、搭设遮阴（防寒）棚、围堰、排水工程、施工现场围挡。,2、优质工程增加费按福建省住建厅、发改委、财政厅关于进一步落实我省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优价”政策的通知（闽建筑201436号文）执行，以分部分项工程费和措施项目费（不含本身、远程

13、监控费）为基数乘以费率计算。3、远程监控费，编制工程量清单和最高限价时列入暂列金额计算，结算时列入措施项目费中计算。（四）关于其他项目清单。暂列金额、专业工程暂估价不参与计算各项规费和税金。（五）关于规费、税金。规费、税金的项目名称应当按照福建省建筑安装工程费用定额（2003版）及其调整补充文件的规定执行，具体内容详见福建省建设工程工程量清单计价表格（2016）。（六）未提及的其他内容均按计价规范执行。,三、计量规范实施意见，详见附件2、3、4、5，附件中未提及的其他内容均按计量规范执行。附件：1福建省建设工程工程量清单计价表格（2016）2房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2

14、013）、仿古建筑工程工程量计算规范（GB50855-2013）、构筑物工程工程量计算规范（GB50860-2013）实施意见 3通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）实施意见 4市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）实施意见 5园林绿化工程工程量计算规范（GB50858-2013）实施意见,房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）、仿古建筑工程工程量计算规范（GB50855-2013）、构筑物工程工程量计算规范（GB50860-2013）实施意见 针对房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）、仿古建筑工程工程量计算规范（GB

15、50855-2013）、构筑物工程工程量计算规范（GB50860-2013）（以下简称建筑等计量规范）与我省现行福建省建筑工程消耗量定额（2005）和福建省建筑装饰装修工程消耗量定额（2005）及其补充调整文件（以下简称建筑与装饰定额）不同之处，结合我省实际情况，提出如下实施意见。一、建筑等计量规范现浇混凝土模板工程项目统一在措施项目中列项，现浇混凝土工程项目“工作内容”中不应包括模板工程。预制混凝土构件“工作内容”中包括模板工程，不再另列。二、取消建筑与装饰定额挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方分类标准，按建筑等计量规范分类标准执行。,三、土石方工程施工所需放坡、工作面增加土方量并入分部分项

16、清单工程数量，其尺寸按建筑等计量规范相关规定计算，实际施工放坡、工作面尺寸与工程量清单不同的，不再调整；建筑与装饰定额按建筑等计量规范调整。石方体积折算系数统一按建筑等计量规范执行。四、取消建筑与装饰定额土石方工程的土壤及岩石（普氏）分类表，土、岩石分类分别按建筑等计量规范执行，其与建筑与装饰定额岩石类别对应关系详下表：,五、冲（钻）孔灌注桩、旋挖钻机钻孔灌注桩的成孔岩土类别按建筑与装饰定额执行，相应工程量清单的项目特征地层情况应根据岩土工程勘察报告并按照建筑与装饰定额规定进行描述。六、支撑钢筋（铁马）、机械连接工程在编制工程量清单时，如果设计未明确，其工程数量可为暂估量，实际工程量按现场签证

17、数量计算；或合同双方按合理的施工方案明确相应数量后再约定包干。七、建筑等计量规范的钢结构工程、保温隔热工程、模板工程，其工程量清单计算规则暂按建筑与装饰定额执行。八、按单价计算的措施项目清单详见附表。其中：超高施工增加费在措施项目清单中不单独列项，按建筑与装饰定额规定列入各项目综合单价中计价。,通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）实施意见 针对通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）（以下简称安装计量规范）与我省现行福建省安装工程消耗量定额（FJYD-301-2012FJYD-312-2012）（以下简称安装定额）不同之处，结合我省实际情况，提出如下实施意见。一

18、、附录A机械设备安装工程，A.1、A.2、A.8A.10、A.12A.13等项目中有关“地脚螺栓孔灌浆”和“设备底座与基础间灌浆”的工作内容，实际有发生时在项目特征中予以描述。二、附录A机械设备安装工程，A.3铸造设备安装、A.7 电梯安装，属成套设备，采购价已含安装，不予列项。,三、取消安装定额电气设备安装工程中软母线、硬母线等有关预留长度及附加长度的说明及工程量计算规则，相应项目按安装计量规范附录D电气设备安装工程中表表执行。四、消声通风管道制作安装执行安装计量规范附录G 通风空调工程中030702002净化通风管道项目。五、附录G通风空调工程，G.2通风管道制作安装中的注2“穿墙套管按展

19、开面积计算，计入通风管道工程量中”。按安装定额规定，穿墙套管应单独列项，执行安装计量规范 030702001 碳钢通风管道项目。,六、附录J消防工程，J.5消防系统调试中的注1“自动报警系统，包括各种探测器、报警器、报警按钮、报警控制器、消防广播、消防电话等组成的报警系统；按不同点数以系统计算。”按安装定额“自动报警系统调试，按报警控制器的设备容量（点数）计算。火灾事故广播、消防通信系统中的消防广播喇叭、音箱和消防通信的电话分机、电话插孔，按其数量以个为计量单位”。七、附录J消防工程，J.5消防系统调试注2“水灭火控制装置，自动喷洒系统按水流指示器数量以点（支路）计算；消火栓系统按消火栓启泵按

20、钮数量以点计算；消防水炮系统按水炮数量以点计算。”按安装定额：“水灭火系统控制装置调试，按报警阀组数量计算，以套为计量单位”。,八、附录D电气设备安装工程，030408008防火堵洞、030408010防火涂料和附录M刷油、防腐蚀、绝热工程，031202005防火涂料，按安装定额：“设备、管道、H钢制结构防腐防火涂料以m2为计量单位，一般钢结构、管廊钢结构防腐防火涂料以kg为计量单位，防火涂料、涂抹防火土以m2为计量单位，防火堵料、电缆沟防火阻隔墙、防火墙料、防火包以m3为计量单位，防火圈以个为计量单位”。九、措施项目，“地下室施工增加费”执行031302003“非夜间施工增加”项目。十、措施

21、项目，工程系统检测、检验，预算或招标控制价按工程实际需要列项和计取费用。十一、按单价计算的措施项目清单详见附表。其中：超高施工增加费在措施项目清单中不单独列项，项目安装高度若超过基本高度时，应在“项目特征”中描述，按安装定额规定列入各项目综合单价中计价。附录K 给排水、采暖、燃气工程 其相应的基本高度定为3.6m，按安装定额 第八册操作高度以3.3m为界。,市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）实施意见 针对市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）（以下简称市政计量规范）与我省现行福建省市政工程消耗量定额（2005）及其补充调整文件（以下简称市政定额）不同之处，结合我省实

22、际情况，提出如下实施意见。一、土石方工程的放坡、工作面增加土方量并入分部分项清单工程数量。放坡、工作面增加土方量按设计计算，设计没有规定的按市政计量规范附录A相关规定计算。实际施工的放坡、工作面尺寸与规定不同的，不再调整。二、附录A土石方工程，挖方按天然密实体积计算，填方（压实）按压实体积计算，填方（松填）按松填体积计算。编制土石方工程工程量清单，存在体积换算的按下表计算，并入分部分项清单工程数量。,三、业主或政府有明确弃土点的，余方弃置工程量清单应当明确相应弃土距离。未采用施工图招标的项目，土石方工程分部分项清单工程数量均按暂定量编制，结算按实际数量调整，其实际数量应当按第一条规定计算。四、

23、取消市政定额土石方工程的土壤及岩石（普氏）分类表，定额土壤分类表按附录A的表A.1-1（土壤分类表），岩石分类表按附录A的表A.2-1（岩石分类表）。岩石分类表与市政定额通用项目册、隧道工程册岩石类别对应关系详下表：五、市政计量规范岩石分类市政定额岩石分类极软岩松石软岩次坚石较软岩次坚石较硬岩普坚石坚硬岩特坚石市政工程工程量清单，不分预制、现浇混凝土构件，模板统一列入相应构件所在分部分项项目考虑，不再列入措施项目清单。六、附录B.2道路基层的040202001路床（槽）整形项目不执行，路床（槽）整形内容并入相应底基层（或垫层）项目工作内容；B.4人行道及其他的040204001人行道整形碾压项

24、目不执行，人行道整形碾压内容并入人行道块料铺设项目工作内容。,七、附录B.5交通管理设施的标线项目统一按“平方米”（实线面积）计量，标记项目统一按“个”计量。八、市政计量规范土壤分类、岩石分类与市政定额桥涵工程册钻孔灌注桩定额岩石类别对应关系详下表。九、附录C.1桩基的040301004泥浆护壁成孔灌注桩、040301005沉管灌注桩、040301006干作业成孔灌注桩项目统一按“m”计量；040301011截桩头项目不执行，截桩头并入相应桩基项目工作内容。,十、附录E管网工程的附属构筑物（包括检查井、雨水井、阀门井、水表井、手孔井、电缆井等各类井，以及支墩等）均按“座”或“个”计量，工作内容

25、包括完成除土石方之外的所有内容。其他附录的类似构筑物参照执行。十一、附录H路灯工程分部分项工程量清单项目组价时，电线、电缆预留长度应当按市政计量规范的表5规定计算。十二、编制措施项目清单时，如设计有措施方案的，应按设计方案编制；如设计无措施方案的，由清单编制人暂定方案进行编制。十三、招标阶段难以准确定价的措施项目（包括设计有措施方案的），应在招标文件和施工合同中明确：结算时根据经批准的施工组织设计方案及现场签证调整。市政计量规范附录L补充以下措施项目：,园林绿化工程工程量计算规范（GB50858-2013）实施意见针对园林绿化工程工程量计算规范（GB50858-2013）（以下简称园林计量规范

26、）与我省现行福建省园林绿化工程消耗量定额（2005）及其补充调整文件（以下简称园林定额）不同之处，结合我省实际情况，提出如下实施意见。一、园林绿化工程工程量清单，不分预制、现浇混凝土构件，模板统一列入相应构件所在分部分项项目考虑，不再列入措施项目清单。二、编制措施项目清单时，如设计有措施方案的，应按设计方案编制；如设计无措施方案的，由清单编制人暂定方案进行编制。三、园林计量规范附录D补充以下措施项目：,三、劳保费统一费率标准,施工企业劳保费用取费类别核定制度自1998年实施以来，对促进企业为职工缴纳“五险一金”，保护职工合法权益起到了积极作用。鉴于目前社会保险法和住房公积金管理条例等法律法规已

27、经完善，为精简审批，经研究决定自2017年1月1日起取消施工企业劳保费用取费类别核定。现将有关事项通知如下：一、我厅将修订福建省建筑安装工程费用定额（2003 版），对施工企业劳保费用按照我省劳动保障有关政策进行测算，实行统一费率，并于2017年1月1日起施行。二、本通知下发之前，施工企业已按关于组织开展20132016年度施工企业劳保费用取费类别核定工作的通知（闽建筑20137号，以下简称“通知”）要求取得劳保核定卡的，其劳保核定卡有效期一律从2016年6月30日自动延续至2016年12月31日。为方便企业，已取得的劳保核定卡无须交回重新打印有效期。三、自本通知下发之日至2016年12月31

28、日，未取得劳保核定卡的施工企业可按通知要求申请核定劳保取费类别，取得劳保核定卡。劳保核定卡的有效期为我厅核定其劳保取费类别的文件发布之日起至2016年12月31日；已取得劳保核定卡的施工企业可按通知要求申请重新核定劳保取费类别。四、本通知下发后，对于施工工期跨越2016年12月31日的工程项目，有关单位应在招标文件和施工合同中明确约定劳保费用的计取办法。没有约定或者约定不明的，工程结算时，劳保费用仍按福建省建筑安装工程费用定额（2003版）计取，该工程项目施工企业按照闽建筑20137号以及本通知要求取得的劳保核定卡，其有效期视同顺延至工程项目施工结束。,关于厦门市建筑安装工程造价停止计取价格调

29、节基金的通知（厦建筑201624号）各有关单位：依据财政部关于取消停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知（财税201611号）和厦门市财政局转发财政部关于取消停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知（厦财预20167号）规定，我市建筑安装工程造价不再计取价格调节基金。本通知自发文之日起执行。发文之日前（含发文之日，下同）已发出招标文件的工程，价格调节基金计取按原规定执行；发文之日前已签订建设工程发承包合同的工程，价格调节基金计取按合同约定执行。附件：1.厦门市财政局转发财政部关于取消停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知（厦财预20167号）2.财政部关于取消停征和整合部分政府

30、性基金项目等有关问题的通知（财税201611号）厦门市建设局 2016年3月8日,关于颁发摊铺机摊铺水泥稳定粒料等7项补充定额的通知（闽建筑20167号）各设区市建设局（建委），平潭综合实验区交通与建设局：为适应我省工程建设需要，合理确定工程造价，省造价管理总站组织编制了摊铺机摊铺水泥稳定粒料等7项补充定额（以下简称“本补充定额”），现予颁发，自2016年4月1日起施行。有关事项说明如下：一、本补充定额与福建省市政工程消耗量定额（FJYD-401407-2005）配套使用。二、本补充定额中人工预算单价执行其他工程用工单价。附件：摊铺机摊铺水泥稳定粒料等7项补充定额 福建省住房和城乡建设厅 20

31、16年3月24日,附件摊铺机摊铺水泥稳定粒料等7项补充定额第二册 道路工程说 明 一、摊铺机摊铺水泥稳定粒料定额，压实厚度按15cm考虑。压实厚度小于15cm的，换算半成品消耗量，人工、机械消耗量不变；压实厚度大于15cm的，按分层摊铺考虑。工程量计算规则 一、摊铺机摊铺水泥稳定粒料按设计图示尺寸以面积计算。第五册 排水工程说 明 一、模块式检查井按非定型检查井执行现行定额，井身、井筒套用本补充定额，其他部分套用排水工程册非定型检查井相应定额。二、模块式检查井定额未考虑检查井身根据设计的要求设置钢筋以及井身、井筒抹灰内容，发生时另行计算。三、井筒采用模块砌筑的，套用井壁厚180mm定额。工程量

32、计算规则 一、模块式检查井井身、井筒工程量按设计图示尺寸以体积计算，管道所占体积应扣除。,四、闽建办筑201613号关于建筑业营业税改增值税调整福建省建设工程计价依据的实施意见,为适应建筑业营业税改增值税（以下简称营改增），根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税201636号）、住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知（建办标20164号），按照“价税分离”的原则，结合我省计价依据实际情况，提出以下实施意见。一、营改增后的工程造价由税前工程造价、税金组成。税前工程造价为人工费、材料设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费之和，

33、税金为增值税。税前各费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额。二、营改增后，工程造价组成内容、计算程序和计价办法、取费标准按福建省建筑安装工程费用定额（2016版）（以下简称费用定额2016版）执行。三、营改增后，现行各专业工程消耗量定额中的其他材料费、材料摊销费、小五金费用以及其他机械费、回程费等以“元”为单位的要素消耗量，考虑营改增的综合因素，其不含税额按乘以调整系数0.94计算。,四、营改增后，应分别发布含增值税施工机械台班单价和不含增值税施工机械台班单价；各级造价管理机构在发布建设工程各类材料设备价格信息时，应分别发布材料设备含增值税价格和不含增值税价格。五、建设工程工程量清单计价规范（G

34、B50500-2013）（以下简称计价规范）和各专业工程工程量计算规范（GB5085450862-2013）（以下简称计量规范）与费用定额2016版、现行各专业工程消耗量定额（或预算定额）及其补充调整文件等有关规定配套实施。其中：（一）下列措施项目应当根据计价规范和计量规范列出详细工程量清单，招标人对其准确性与完整性负责，其他措施项目按项计列。（1）房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程的脚手架、混凝土与钢筋混凝土模板及支架、施工排水降水；（2）市政工程的脚手架、支架、围堰、便道及便桥、洞内临时设施、处理监测监控、施工现场围挡；（3）园林绿化工程的脚手架、树木支撑架、草绳绕树干、搭设遮阴

35、（防寒）棚、围堰、排水工程、施工现场围挡。（二）材料暂估单价、工程设备暂估单价暂不执行。（三）计量规范福建省实施意见，详见附件1、2、3、4，附件中未提及的其他内容均按计量规范执行。（四）根据费用定额2016版及以上规定，制订福建省建设工程工程量清单计价表格（2016年第2版）（详见附件5）。,六、本实施意见自2016年5月1日起执行。5月1日起发布招标公告或发出投标邀请书的工程，招标文件及招标控制价编制应按本实施意见执行；4月30日以前（含30日）已发布招标公告或发出投标邀请书的工程，按招标文件规定执行。不实行招标的工程，5月1日起签订施工合同的工程，施工合同价应按本实施意见执行；4月30日

36、以前（含30日）已签订施工合同的工程，按合同约定执行。,关于发布2016年福建省建设工程定额相关材料综合价格及机械台班单价的通知 闽建价201621号 为配合做好建筑业营业税改增值税的工程造价计价工作，根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部有关规定，按照“价税分离”的原则，我站组织编制了2016年福建省建设工程定额相关材料综合价格及机械台班单价（以下简称本材料价格及本机械台班单价），现予发布。并将有关事项通知如下：一、编制工程预算造价时，涉及我省建筑、安装、市政、园林等专业工程定额中的非主要材料，如原（辅助）材料、周转性材料、构配件、零件等，其不含增值税材料价格，可参照本材料价格或进行市场询

37、价确定。二、本材料价格包括不含增值税材料综合价格及含增值税材料综合价格，价格包括材料原价、运杂费、运输损耗费等。原采购及保管费、检验试验费并入企业管理费。三、本机械台班单价包括不含增值税台班单价及含增值税台班单价，价格包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费等。,四、本材料价格的增值税按“一票制”考虑，即按照货物与运输混合销售以货物增值税率计算。五、本材料价格表中未发布的材料，若参照各级造价站发布的原含税综合价格，可按以下系数计算不含增值税材料综合价格。1、砂、土、石料、砖瓦、石灰及以水泥为原料生产的水泥混凝土等按3%征收率征收增值税的材料，乘以系数0.96

38、。2、粮食、农产品等按13%税率征收增值税的材料，乘以系数0.88。3、其它按17%税率征收增值税的材料，乘以系数0.85。六、本材料价格和本机械台班单价将根据市场情况进行不定期调整补充，在福建工程造价信息和福建省建设工程造价信息网站发布。,征税范围增值税（一般方法）,征税范围增值税（简易方法）,五、闽建筑201615号关于颁布福建省建筑安装工程费用定额（2016版）的通知,为了适应建筑业营业税改增值税，合理确定工程造价，根据财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税201636号）、建筑安装工程费用项目组成（建标201344号）、建设工程工程量清单计价规范（GB5050

39、0-2013）及其他有关政策规定，结合我省实际情况，省造价管理总站组织编制了福建省建筑安装工程费用定额（2016版）（以下简称本定额），经会同省发改委、财政厅、国税局研究同意，现予颁布，自2016年5月1日起施行。原福建省建设厅颁布的福建省建筑安装工程费用定额（2003版）（闽建筑20048号）及其补充调整文件、福建省建设工程综合单价计价办法（闽建法20043号）、福建省建设工程材料预算价格编制与管理办法（闽建法200421号）同时废止。本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市

40、轨道交通工程、爆破工程、房屋修缮工程、抗震加固工程、市政维护工程等。本定额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）、施工合同价、工程结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，是其他投资性质工程计价的参考，是编制投资估算、设计概算的基础。凡2016年5月1日前已发出招标文件的工程，其费用计取按招标文件有关条款执行；凡2016年5月1日前已签订工程承发包合同的工程，其费用计取按合同约定执行。本定额不适用于营业税下的建筑安装工程造价计算。本定额由福建省建设工程造价管理总站负责管理和解释。,福建省建筑安装工程费用定额(2016版)目 录总 则第一章

41、建筑安装工程费用构成要素第二章 建筑安装工程造价组成内容第三章 建筑安装工程造价计算程序和计价办法第四章 建筑安装工程费用取费标准,总 则一、为了适应建筑业营业税改增值税（以下简称营改增），合理确定工程造价，根据国家和本省有关规定，并结合本省实际情况，编制福建省建筑安装工程费用定额（2016版）（以下简称本定额）。二、本定额编制的主要依据有：建筑法、社会保险法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及其各专业工程工程量清单计算规范（GB5085450862-2013）、建筑安装工程费用项目组成（建标201344 号）、财政部、国家

42、税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知（财税201636号）及其他有关政策规定。三、本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、房屋修缮工程、抗震加固工程、市政维护工程等专业工程。,四、本定额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）、施工合同价、工程结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，是其他投资性质工程计价的参考；是编制投资估算、设计概算的基础。投标报价应按照本定额的有关规定并结合工程、企业实际

43、情况自主确定，计价程序与计价办法要遵循，费用组成要完整，费用计取要合理。五、本定额是按照营改增、正常施工条件、施工方法、施工工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的，发包方要求发包工程的质量达到优质等级的，应予计取优质工程增加费。本定额反映了多数企业的正常、合理的费用支出。招标人（发包人）在考虑工程承发包价格时应当结合项目实际施工条件、施工工期、工程规模等因素。,六、本定额的安全文明施工费的取费标准根据福建省建筑施工安全文明标准示范图集测算。七、本定额的劳保费用，包括了社会保险费和住房公积金。在2016年12月31日之前劳保费用区分取费类别（2017年1月1日起取消取费类别实施统一取费办法，另行

44、制定），分为甲、乙、丙、丁四类，由省建设行政主管部门根据承包人实际投保比例核定后计取，编制施工图预算、招标控制价、投标报价的劳保费用按甲类计算，签订工程施工合同时按承包人的取费类别计取劳保费用。招标文件和施工合同可以约定工程项目施工期间企业劳保取费类别发生变化的是否调整劳保费用，如约定调整的则劳保费用根据工程量分段计取。对于施工工期跨越2016年12月31日的工程项目，有关单位应在招标文件和施工合同中明确约定劳保费用的计取办法。没有约定或者约定不明的，工程结算时，劳保费用仍按本定额规定计取，该工程项目施工企业最后取得的劳保核定卡有效期视同顺延至工程项目施工结束。,八、本定额中作为税金计算基数的

45、各项工程造价组成费用或价格均为不含增值税可抵扣进项税额，本定额的取费标准是按包工包料进行测算的，甲供材料应当参与计取各项费用。九、本定额的安全文明施工费金额、大型机械设备检测费金额、暂列金额、专业工程暂估价金额、规费费率、增值税适用税率，均为不可竞争，应当按照本定额的有关规定计算，不得优惠。十、本定额自2016年5月1日起施行。原福建省建设厅颁发的福建省建筑安装工程费用定额（2003版）（闽建筑20048号）及其补充调整文件、福建省建设工程综合单价计价办法（闽建法20043号）、福建省建设工程材料预算价格编制与管理办法（闽建法200421号）同时废止。,一、材料运输损耗,二、企业管理费不分工程

46、类别，企业管理费按人工费、材料费（不含设备费）、施工机具使用费之和为取费基数乘以企业管理费费率（见下表）计算。,备注：上述房屋建筑工程均包括室外总体工程，室外总体工程包括传达室、民用水加压泵房、变电房、游泳池、围墙、室外挡土墙、室外道路、化粪池、阴井、室外地下雨水污水管网等，不包括小区园林绿化与景观工程，不包括建筑围墙之外的道路、管网等。,三、风险费施工合同约定（含招标文件）实行风险包干的，可以约定计取风险费，风险费按人工费、材料费（不含设备费、甲供材料费）、施工机具使用费、管理费之和乘以风险费率计算。发承包双方应当按照风险适当、合理分担的原则，合理约定风险承包范围和幅度，施工中超出风险承包范

47、围和幅度的由发包人承担或受益。其中：人工费不纳入风险承包范围，主要材料价格风险承包幅度控制在5%以内，施工机械台班单价风险承包幅度控制在10%以内，主要材料应当根据材料在工程中的占比在招标文件或施工合同具体列出材料名称和规格。基于上述风险承包范围和幅度的风险费率，合同工期在1年以上的不超过2%，在1年以内的不超过1%。,四、利润不分工程类别，利润按人工费、材料费（不含设备费）、施工机具使用费、管理费之和乘以6%计算。,五、措施项目费（一）总价措施项目费包括安全文明施工费（包括安全施工、文明施工、临时设施、环境保护）、其他总价措施费（包括夜间施工增加费、已完工程及设备保护、风雨季施工增加费、冬季

48、施工增加费、工程定位复测费）、结算时从招标工程量清单的暂列金额中移入的费用。安全文明施工费和其他总价措施费按分部分项工程费（不含设备费）乘以相应取费标准（见下表）计算。,备注：（一）房屋建筑与装饰工程1、单位工程建筑面积介于1-3万m2之间的，按相应费率区间插入法计算其费率（取小数点后两位，第三位四舍五入）。单位工程建筑面积包括地下室的建筑面积。多个（栋、号）建筑物共有一个整体地下室（或裙房）并一起发包的，按整体地下室（或裙房）及其以上多个（栋、号）建筑物的建筑面积之和计算，整体地下室（或裙房）及其以上各个（栋、号）建筑物套用同一费率；分开发包的，按分开后建筑物的建筑面积分开套用费率。2、新建

49、的建筑工程（不含扩建工程、装饰工程），发包的总建筑面积不小于2000平方米的，其发包范围的安全文明施工费总额按不低于16万元计算；发包的总建筑面积小于2000平方米的，按每平米不低于80元计算。安全文明施工费最低取值按分部分项工程费进行分配。,3、桩基础工程包括工程桩、围护桩和地基处理工程。4、随主体工程发包的土石方（含爆破）工程、装饰装修工程、附属建筑工程、水电、通风空调、消防、智能化、安防等安装工程，均按主体工程取费。5、施工承包单位在实施中增加的承包范围不适用于单独发包情形。,（二）市政工程、园林绿化工程、城市轨道交通工程1、市政是否实行标准化管理，应根据闽建综201510号文件精神以及

50、招标文件、施工合同确定。城市轨道交通工程均实行标准化管理。2、市政工程（不论是否实行标准化管理）、园林绿化工程，其安全文明施工费内容均不包括施工现场围墙（围挡）。施工现场围墙（围挡）在措施项目清单中单独列项计算。工程招标时，应当根据所在地安全文明施工要求，在措施项目清单中提供围墙（围挡）的做法及暂定数量，结算时按实调整。3、城市轨道交通工程的安全文明施工费内容已包括施工现场围墙（围挡）。费率已考虑3次以内的围墙（围挡）安装、拆除，实际超过3次的，超出部分另行计算。,（三）因各地市安全文明施工要求存在差异，需要增加其他费用（如防尘喷雾等）的，各设区市建设行政主管部门可以在上述取费标准基础上发布新