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1、,中建五局郑开恒大未来城资料编写整理经验交流,一、目录,第一部分、开工前资料第二部分、质量验收资料第三部分、实验资料第四部分、材料、产品、构配件等合格证资料第五部分、施工过程资料第六部分、必要时增补资料第七部分、竣工资料第八部分、提交档案馆第九部分、特别注意,第一部分,1、中标通知书及施工许可证2、施工合同（备案）3、施工单位应去相关部门缴纳农民工保证金，履约保函、工伤保险4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督、安全监督的办理6、建筑规划许可证7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理(或业主)批准所施工组织设计10、开工报告11、质量管理体系登记表12、施工现场质量管理检查记
2、录13、技术交底记录14、测量定位记录,开工前资料,第一部分,前期放在现场备查资料：（复印件建设单位加盖公章）1、施工许可证2、施工图审查合格书3、开封市建设工程承发包备案表4、开封市安全监督备案申请表5、开封市建筑质量监督登记表6、建筑规划许可证7、施工单位、建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、地基与基础（桩基单位）、见证单位、施工图审查单位（工程质量终身承诺书）8、开封市非国有资金投资建设项目直接发包通知书9、备案合同10、对于前期手续不齐全的项目现场已开始施工，甲方需要找第三方做检测，直到手续齐全后，施工单位可以进行实体，保护层厚度，板厚进行检测。,开工前资料,第二部分,1、地基验槽
3、记录2、桩基工程质量验收报告3、地基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告5、主体结构分部工程质量验收报告6、特殊分部工程质量验收报告7、线路敷设验收报告8、地基与基础分部、分项、检验批质量验收记录9、主体结构分部、分项、检验批质量验收记录10、装饰装修分部、分项、检验批质量验收记录11、屋面分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部、分项、检验批质量验收记录13、电气分部、分项、检验批质量验收记录14、智能分部、分项、检验批质量验收记录,质量验收资料,15、通风与空调分部、分项、检验批质量验收记录16、电梯分部、分项、检验批质量验收记录17、单位工程质量竣工验收
4、记录18、室外工程的分部、分项、检验批质量验收记录,第二部分,质量验收资料,1、水泥物理性能检验报告（根据开封市要求现场不允许使用）2、砂、石检验报告（根据开封市要求现场不允许使用）3、各强度等级混凝土配合比试验报告4、混凝土试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢 筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告（）10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告,第三部分,实验资料,13、防水材料试验报告（
5、-25低温柔性）14、金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性)15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、建(构)筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气(风)道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录,第三部分,实验资料,33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录
6、38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录,第三部分,实验资料,1、水泥出厂合格证(根据开封市要求现场不允许使用）2、砖、砌块出厂合格证、确认书、登记证书要在备案的有效期内使用3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、混凝土预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预拌混凝土合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑
7、电气工程材料、设备出厂合格证,第四部分,材料、产品、构配件等合格证资料,13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证,第四部分,材料、产品、构配件等合格证资料,1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建(构)筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录 7、施工日志8、混凝土开盘鉴定9、混凝土施工记录10、混凝土配合比计量抽查记录11、预拌混凝土交货检验记录12、砼同条件养护记录,第五部分,施工过程资料,1、勘察、设计、监理、施工(包括分
8、包)单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、节能检测公司需要出具节能终身责任承诺书9、主体检测需要出具节能终身责任承诺书10、如施工现场做第三方检测，需要第三方检测出具终身责任承诺书,第六部分,必要时增补资料,1、开竣工报告 2、施工单位工程竣工报告、项目经理、项目技术负责人授权书及证书复印件，
9、身份证复印件。3、监理单位工程竣工质量评价报告，总监理工程师授权书、证书复印件及身份证复印件。3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告，勘察单位授权书、证书复印件及身份证复印件。4、设计单位设计文件及实施情况检查报告，设计单位授权书、证书复印件及身份证复印件。5、建设工程质量竣工验收意见书，单位工程质量竣工验收记录，建设单位项目负责人授权书及身份证复印件。6、房屋建筑保修书。7、节能认定证书。,第七部分,竣工资料,8、竣工验收通知书，需开封市质量监督站监督员签字，并写清楚验收时间。9、电梯检测报告。,第七部分,竣工资料,1、土建资料、水电资料、保温资料、电梯资料、分户资料单独装订2、所有检测报告
10、及盖章资料全部原件，不允许出现彩印或复印件。,第八部分,提交档案馆,1、主体未进行验收时，现场不允许内粉。内粉开始要先做一套样板间报给开封市质量监督站验收。2、保温验收，前提盖图审章蓝图，计算书、节能备案表、变更这四个要保持一致。保温材料要在当地政府部门进行登记备案方可允许用并进行送检。3、门窗验收与保温验收一体，门窗生产厂家要在地政府部门进行登记备案方可允许用并进行送检。4、8个分部工程包括：地基与基础、主体、装饰装修、屋面、给排水、电气、保温、电梯。5、节能认定证书签章齐全后，电梯检测报告合格后，室内环境检测合格后，方可进行竣工验收。6、图纸会审：第一页、最后一页需盖公章并加盖骑缝章7、建
11、筑工程质量监督管理手册上面五方全部盖公司公章，不允许出现项目章，签字笔迹要保持一致。上面意见统一：符合设计及施工验收规范要求。,第九部分,特别注意,8、公司技术负责人带班记录不少于每月的20%，项目经理带班记录不少于每月的80%。9、前期齐全后，施工现场方可办理起重设备安装手续，检测合格后，要在有效期一个月内办理使用登记。10、地基验槽、基础验收、主体验收根据开封市质量监督站要求，主体验收由总监理工程师组织，验收时五方都要到场，验收后，五方意见一致同意验收合格，现场会议室签字认可，方可进行下道施工。11、省检一年两次，上半年一次，下半年一次，项目随机抽查12、质检站一年两次-三次，在建项目必查。13、现场同条件留置要求、试块上面应标明浇筑日期、使用部位、强度等级，检查时未发现留置同条件或标明不清楚的会给施工单位下不良记录。,第九部分,特别注意,
