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1、黄岛区,英伦海,位 置：开发区滨海大道与衡山路交接处物业类型：联排别墅、普通住宅开 发 商：青岛舒斯贝尔房地产开发有限公司价 格：待定联系电话：80659777 80659888开盘时间：未开装修情况：毛坯产权：70年英伦海位于青岛经济技术开发区唐岛湾版块核心区域，北接长江路，南接滨海 大道，西临青岛理工大学。项目总建筑面积约13万，容积率1.35，绿化率高达40%以上，70年独立产权，采用纯英伦风格建筑手法、新古典主义园林规划的低密度高端社区。项目目前正在施工，预计将推出12栋联排别墅，4栋面积70270平方米高层。具体开盘时间和价格未定。,龙湖原山,位 置：山东科技大学西侧，前湾港路与科大
2、一号线交汇处东北侧物业类型：别墅，普通住宅主力户型：200-500平方米开 发 商：龙湖地产价 格：联系电话：58858888开盘时间：2012年6月装修情况：毛坯产权：70年龙湖原山位于黄岛开发区规划中的生态智慧城核心，规划为托斯卡纳风格的类独栋别墅为主，辅以法式源筑风格的高层住宅；总占地面积22.3万平米，总建筑面积约22.5万平米，容积率为1.009。目前推出面积200-500平米别墅，共54套。物业费5.5元/平米，车位配比1.5:1，全部为赠送。,印象金沙滩,位 置：开发区薛家岛漓江东路2号物业类型：普通住宅、别墅价 格：12500元/平方米（高层）开 发 商：青岛城市建设集团股份有
3、限公司 电 话：86707777 开盘时间：2009年7月装修情况：毛坯、精装产权：40年青岛印象金沙滩高层公寓式酒店组团位于项目东北端，总建筑面积6.88万平方米，目前现房销售。该组团四座高层29148平方米精装修户型。风情小街组团位于项目北端，总建筑面积1.21万平方米，两栋4层多层洋房平行组合，套二、套三精装户型。一层沿街网点设计为步行街商业配套之用。别墅组团位于项目东南，建筑面积3.79万平方米，含单体别墅(约500-800)、双拼别墅(约360-450)和联排别墅(约260-290)。预计后期将加推洋房。目前在售高层27#-30#房源，户型面积29-150平米之间，起价12200元/
4、平米，均价12500元/平米，精装标准1500元/平米。小区容积率0.87，绿化率约50%，高层管理费2.40元/平方米月。,胶南市,世贸诺沙湾,楼盘位置：胶南市滨海大道以北，海西东十三路以西，宁海路以南 物业类型：板楼,联排,叠拼,小高层,高层 主力户型：90-191平方米开发商：世茂股份电话：55689999开盘时间：2012年7月装修情况：毛坯产权：70年世茂诺沙湾，是世茂股份斥巨资打造的集海景别墅、叠院别墅、观海小高层、观景高层于一体的北中国滨海托斯卡纳大型住区。项目位于胶南与黄岛的交接处的胶南开发新区，处于黄岛胶南房地产开发的核心地段，背山面海的天然优势和坐拥黄岛度假开发与胶南的黄金
5、海岸的人为优势。世茂诺沙湾位于青岛市西海岸经济新区核心位置，紧邻景色优美的滨海 大道，占据胶州湾一线珍稀山海资源。小高层、独栋洋房、叠院在售，小高层面积96-110平米，售价9000-10000元/平方米；类独栋面积191平米，均价20000元/平方米；叠院户型面积90-100平米，均价18000元/平方米。,保利海上罗兰,楼盘位置：胶南市滨海大道1399号，滨海大道与两河交汇处 物业类型：高层、别墅主力户型：别墅230-280平方米价 格：均价20000元/平方米开 发商：保利（青岛）实业有限公司电 话：83127777开盘时间：2011年9月装修情况：毛坯产权：70年保利海上罗兰项目规划4
6、000多户的万人社区，由经典英法风格别墅与ArtDeco高层组成，别墅、高层分区鲜明，互不干扰，并且通过高层组团式景观、公馆式组团入户的打造，有效保证了私密性。园林规划上，重点打造“一海一河一带五大公园”，即灵山湾一线海景、两河生态河景、贯穿项目次街生活的中央景观带、海滨公园、滨河公园、高尔夫果岭公园、别墅区罗兰溪语水景公园与高层区中央园林景观。项目内部规划了2000平米会所，3600平米幼儿园，全方位提升了业主的尊崇格调。目前高层最高优惠4.5万，别墅最高优惠30万。195号楼均价8200元/平方米；另有2期高层楼王191、196号楼，户型面积85-140平米不等，均价9300-9500元/
7、平方米，全款最高优惠4.5万；二期别墅户型面积230-280平米，均价20000元/平方米。,万科青岛小镇,楼盘位置：胶南市灵山卫街道办事处小珠山南麓，前湾港东路777号 物业类型：别墅主力户型：132-399平方米价格：500万元/套起开发商：山东小珠山建设发展有限公司 电话：68655555开盘时间：2012年10月装修情况：毛坯产权：70年青岛小镇是万科在青岛开发的最高端的国际半山别墅项目，位于政府大力发展的西海岸经济新区核心位置，紧邻规划中的西海岸CBD。紧邻国家4A级旅游景区珠山国家森林公园，三面环山，南向面海，自然环境绝佳。整个社区将分八期开发，总规划建筑面积近100万平米。产品类
8、型涵盖独栋、双拼、联排、叠拼、公寓等高端居住产品。一期建筑面积约7.9万平米，主要为独栋、双拼高档别墅。整个一期位于半山区东部，踞于三山环抱的绝佳位置中。二期位于西南端，总建筑面积约16万平米。整个项目由十余家国际知名团队规划设计，小区内部辅以高端酒店、休闲娱乐、教育、养生社区等6万余平米国际配套以及世界顶级度假酒店悦榕庄酒店作为配套。首开全部售罄，约140平米叠拼别墅持续热销，约240300平米联排限量加推。,康大山语海,楼盘位置：胶南市滨海大道的月亮湾区域，朝阳路211号 主力户型：150-480平米 物业类型：普通住宅,别墅价格：1780万/套起（别墅）开发商：青岛康大房地产开发有限公司
9、 电话：82189999开盘时间：2011年10月装修情况：毛坯产权：70年康大山语海项目总共分为三期开发，一期工程建设花园洋房和别墅，二期工程即将建设住宅、写字楼、酒店式公寓、商业街等项目，三期工程建设海景住宅。康大山语海一期项占地面积：49606.5，总建筑面积：67860，由新加坡的阿尔本建筑城市设计公司设计。项目容积率为0.99，由9栋花园洋房和11栋别墅组成。花园洋房6-7层带电梯，面积：160-450，别墅沿海而建，面积：588-1600。现有一期电梯花园洋房起价12000元/平方米，均价15000元/平方米，户型面积160-400平方米，购房享全款99折；别墅面积500-1200
10、平方米，总价1780万/套起，赠送负一层、庭院面积。,城阳区,世贸红墅湾,楼盘位置：城阳高新区华贯路666号祥茂河湿地公园东侧 物业类型：独栋别墅,联排,叠拼主力户型：别墅135-210平方米价格：108万元/套起开发商：香港世茂集团青岛世茂新城房地产开发有限公司电话：68018888开盘时间：2012,10,20产权：70年装修情况：毛坯世茂红墅湾坐落于青岛市高新区，地处胶州湾北部的环湾中心地带。项目北邻正阳路，南靠双高路，距青岛国际机场仅10分钟车程，距青岛港和市中心也分别只有30分钟车程，区内国道、高速、铁路（规划）、地铁轻轨（规划）等多种交通方式有机衔接，交通方便快捷。28-30号、4
11、5-49号楼叠拼别墅在售，面积在135-210平米之间，108万/套起。,龙湖滟澜海岸叠墅,楼盘位置：城阳白沙湾中央城市别墅区 主力户型：200-208平方米物业类型：叠拼别墅价格：210万/套起开发商：青岛龙湖置业拓展有限公司 电话：80888809开盘时间：2012年6月装修情况：毛坯产权：70年从北京颐和原著，到青岛滟澜海岸，鼎级别墅专家龙湖一脉相承品质。盛世龙年之前，献映岛城高端力作，以精铸大别墅的手法，对话世界建筑大师赖特，定制国宾级美式叠墅。择取天然石材、手工砌筑红褐面砖，成品园林围藏大宅门风，成就墅居标杆巨著。加推18套房源，29、33号楼已售罄，总价210万/套起。,卓越蔚蓝群
12、岛,楼盘位置：城阳双元路南段，白沙河入海口 物业类型：别墅建筑类别：板塔结合,独栋别墅,多层,小高层 开盘时间：2011年10月15日 入住时间：2011年09月30日 产权年限：70 装修情况：毛坯 价格：开发商：卓越置业集团（青岛）有限公司 电话：87027777卓越蔚蓝群岛总占地面积1340亩，总建筑面积160万平米，规划包括128.62万平米住宅，6万平米的蔚蓝国际商街，1.6万平米的群岛会所，4.3万平米多语种精英教育区及其它社区综合配套。项目共分五期，二期即包括88平米135平米电梯多层、287平米别墅等。三期憩云岸别墅组团将推，面积240-360平米不等，11月5日-18日，参加
13、新浪乐居独家团购，首付24万起，VIP认筹1万可抵11万，开盘当天直降30%。,即墨市,麦尔文艺墅,楼盘位置：即墨市温泉镇麒麟路88号 主力户型：330-403平方米物业类型：普通住宅,别墅建筑类别：独栋别墅,双拼,联排,多层 开盘时间：2011年08月28日 入住时间：2013年 产权年限：70年 装修情况：精装 价格：起价130万元/套 开发商：青岛豪洲置业有限公司 电话：68575777麦尔文艺墅项目位于青岛即墨市温泉镇麒麟路88号，项目总占地约800亩，总建筑面积约47万平方米，绿化面积50%以上，预计5年左右全部开发完成。项目由当代西班牙首席建筑大师麦尔文维拉罗奥先生担纲设计，集合了
14、大师80年的艺术成就。1期产品清盘，全款97折，贷款99折，联排别墅赠送车库加车位。另悉，2期新品即将加推，创新170-230类独栋，手工打造纯血西班牙风情建筑，大排距，真正独立门户，前后私家庭院，南北超大观赏露台等独创设计。,中建尚溪地,楼盘位置：即墨市温泉滨海大道与嶺海路交汇处西北侧 物业类型：普通住宅,公寓,别墅建筑类别：双拼,联排,多层,高层 开盘时间：2011年12月16日 入住时间：2013年 产权年限：70 装修情况：毛坯 开 发 商：青岛海嘉置业有限公司 电话：中建尚溪地位于即墨市温泉镇北，滨海 大道与温泉二路交汇处，项目用地为南山集团领海项目总体规划中的一部分，该总规划为10
15、万人居住小镇，规划有全国第三大会展中心，超五星级酒店等，共计占地15000亩(含水域)，规划建设约500万平方米，欲打造十万人居住的滨海度假新城。目前一期在售，洋房户型面积80-160，均价8500元/；别墅有联排别墅和双拼别墅，联排别墅面积200，在三层，均价13000元/；双拼别墅面积300，在二层，均价16000元/。,依泉美庐,楼盘位置：即墨市温泉镇泉海路66号 主力户型：360-710平方米 物业类型：普通住宅 建筑类别：板楼 开盘时间：2006年11月01日 入住时间：2008年12月 产权年限：70年 装修情况：毛坯 开 发 商：北京和达创建置业有限公司（青岛分公司）价格：均价：
16、联排13000元/，独栋23000元/电话：依泉美庐项目位于著名的青岛市温泉旅游度假区，项目总体占地400余亩，由163栋单体别墅、3栋高层国际公寓和50户联排别墅精心打造而成，聘请美国巴塞尼亚/拉格尼著名设计师事务所规划设计，让您真正体会法国式、西班牙式和意大利式三种别墅的原版情调，面积从360平米到710平米不等，每栋别墅赠送地下负一层。独特的下沉式后院，提供居民一家私密的活动空间，呈现一个错落雅致的唯美艺术建筑环境。依泉美庐国际公寓采用豪华精装修，更是温泉旅游度假区的第一高度！面积都在110平方米左右，公寓结构布局严谨，空间贯通，一气呵成，极具气派！联排别墅，户型面积240左右，均价13
17、000元/；独栋别墅，户型面积360-710，均价23000元/，800万/套起。,海尔原乡墅,楼盘位置：即墨市温泉镇温泉一路399号主力户型：别墅 230-310平米物业类型：别墅建筑类别：独栋别墅,双拼,联排 开盘时间：2010年10月16日 入住时间：2012年12月20日 产权年限：70年 装修情况：精装 开 发 商：青岛海尔长青置业有限公司 价格：起价320万元/套 电话：海尔原乡墅社区的物业是由海尔旗下万海物业提供，贴心周到的管家式服务，融入U-HOME智能家居管理系统，打造海尔云社区，开创崭新的文化居住模式。海尔原乡墅位于青岛东北部温泉旅游度假区内，毗邻青岛温泉国际博览中心、高尔
18、夫度假村、滑雪场等。总占地24万平方米，总建筑面积10.9万平米。目前项目一期已售罄，二期在售，二期由独栋、联排、双拼三种产品组成，面积230310平方米左右。二期在售，联排别墅230-270，1.4万-1.6万/，总价320万-450万/套，赠送4个露台，面积在55-80之间；双拼别墅面积270多平，1.6万-1.7万/，总价550万/套；独栋地上311，并赠送精装采光90、150地下室，价格750万-820万/套。,李沧区,万科红郡,楼盘位置：滨海大道与金水路交汇处，世园会会址南侧，滨海大道旁主力户型：联排别墅 240-260平米 物业类型：别墅建筑类别：联排 开盘时间：2012年06月1
19、9日 入住时间：2013年12月 产权年限：70年 装修情况：毛坯 价格：起价700万元/套 开 发 商：青岛万科置业有限公司 电话：68869777 万科红郡位于2014年世界园艺博览会会址南侧，中国海洋大学崂山校区对面，滨海 大道与金水路交汇处，世园板块首发，青岛首席城市中心别墅。项目地势北高南低，错落有致；三面环山，空气清新，景观秀美，天然生态的居住环境可谓青岛市生态第一居所。项目紧邻“青岛高端生活走廊”滨海 大道，沿线多为高端社区，拥有完善的生活配套和教育资源，同时项目10分钟可达崂山商圈和海尔路CBD，15分钟可达流亭国际机场，出行便利，理想居所。现在售房源为四联排别墅，为13#、1
20、4#楼，面积240-260平米，地上三层（送双车位双车库负一层面积，约140平左右），单价约为30000元/平方米，总价600万800万/套。,时代城,楼盘位置：李沧区黑龙江中路3180号 物业类型：普通住宅建筑类别：联排,低层,多层,高层 开盘时间：2012年06月 入住时间：2013年10月 产权年限：70年 装修情况：毛坯 开 发 商：青岛嘉凯城房地产开发有限公司 时代城地处青岛李沧CLD核心区域，辐射2300亩绵延起伏的原生坡地，依山傍湖，左拥卧龙山右抱虎山，南临市区内最大活水湖。800万山体森林、世界级原生阔景坡地，实现东西、南北落差高达30米坡地上的层峰视野，因而，时代城的景观设计也是强调与周边绿色资源的统一呼应，打造坡地山水景观，整个水景贯穿于项目每家每户之中。除此之外，时代城项目内部还将建有24万的大型市政公园，相当于将近3个五四广场之大，进一步与项目依山傍湖的大环境融为一体。从虎山到卧龙山，从天赋自然资源到原生态情景再造，时代城处都市繁华尽享山水美景。现有城市别墅在售，面积230-320平米，起价16000元/平方米，均价18000元/平方米。,
