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1、资产评估模拟题一一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）1 .以下表述不符合资产评估科学性原则的表述是（）A.必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B.评估的特定目的必须与价值类型相匹配C.特定的资产业务可采用多种评估方法D.特定的资产业务可以采用多种价值类型2 .企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是（）A.前者必然大于后者B.前者必然不等于后者C.前者必然小于后者D.前者有可能等于后者3 .以下有关收益法中各指标间关系的表述中正确的是（）A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.在其他条
2、件相同的情况下，未来收益期越长，收益现值越小4 .被估资产为某企业的彩电生产线，由于彩电供过于求，预计今后该生产线的利用率仅为70%.该生产线的规模经济效益指数为0.6,重置成本为100O万元，成新率为60%,功能性损耗为100万元，该生产线的经济性贬值额约为（）A.190万元B.96万元C.100万元D.90万元5 .为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（）个。A.2B.3C.4D.56 .将无形资产进行转让、投资、出售后，失去了现有及潜在的全部或部分产品销售市场即盈利机会，而造成的可能的经济损失属于（）A.开发成本B.交易成本C.机会成本D.
3、管理成本7 .假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为（）A.重置成本X转让成本分摊率8 .重置成本X转让成本分摊率X（1所得税税率）C.重置成本净值转让成本分摊率D.重置成本净值X转让成本分摊率X（1所得税税率）9 .无形资产没有（）A.经济性损耗B.功能性损耗C.无形损耗D.有形损耗10 如果企业的收益率与行业平均收益率相同，则（）A.整体企业评估值高于单项资产评估汇总价值B.整体企业评估值和单项资产评估汇总价值趋于一致C.整体企业评估值与单项资产评估汇总价值无关D.整体企业评估值低于单项资产评估汇总价值10.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的
4、是（）A.重置核算法B.物价指数法C.功能价值法D.规模经济效益指数法IL某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万人民币，其他费用15万人民币。2003年评估，经了解该生产线的技术水平仍居先进行列，故决定采用物价指数法估测其重置成本。经调查了解到：从设备进口到评估基准日，进口设备在其生产国的价格上升了10%。国内配套设施价格上升了5%,其他费用价格上升了4%,评估基准日该进口设备的进口关税等税收额为20万元，评估时美元对人民币汇率为1:8。该生产线的重置成本应为（）A.957.60万元C.890.50万元12.标定地价是（）A.土地
5、使用权出让底价C.政府出租土地的价格B.937.60万元D.900.50万元B.政府评估的具体地块的出让价格D.政府评估的具体地块的价格13.越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了土地的（）A.面积有限性C.空间位置固定性14.无形资产的成本不具有（）B.使用价值永续性D.经济地理位置的可变性A.虚拟性C.完整性B.弱对应性D.象征性15.某研究机构以新型水泥生产技术向乙企业投资，该技术的重置成本为150万元，成本利润率为450%。乙企业合营投资资产的重置成本为9000万元，投资利润率为12%。以该无形资产进行投资的利润分成率为（A.7.57%C.38.46%)B.1.64%D.
6、1.67%16.对全资企业和控股企业的宜接投资，如果被投资企业经过评估其净资产额为负值，则对该企业的直接投资的评估应为（）A.零值C.负值B.以净资产额乘以投资比例D.无法确定17.股票的内在价格主要取决于（）A.股票市场的供求状况C.股票发行价格B.股票的市场价格D.股票发行企业未来收益状况18.假定社会平均资产收益率为8%,无风险报酬率为3%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为0.8,则用于企业整体价值评估的折现率应选择（）B.7%A.8%C.3%D.ll%19 .企业整体资产评估的对象是（）A.企业的全部资产B.企业的净资产C.企业的生产能力D.企业的获利能力20 .士地使
7、用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）A.地价+建筑费B.地价+建筑费+利息C.地价+建筑费+专业费+利息D.地价+专业费+建筑费二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。1 .以下内容属于进口设备的进口从属费用的有（）A.海外运费C.国内运费E.银行手续费2 .有专门法律保护的无形资产是（A.商誉C.非专利技术E.计算机软件B.进口关税D.海外保险费）B.商标D.销售网络3 .根据具体情况，企业整体资产评估的企业价值表现为：（）A.企业整体价值C.长期投资价值
8、E.长期负债价值4 .长期投资评估是对被投资企业的（A.获利能力评估C.偿债能力评估E.部分资产评估5 .资产评估的咨询性是指资产评估结论（A.具有强制执行的效力C.为资产业务提供专业化估价意见E.模拟市场的结果6 .运用基准地价修正系数法评估土地价值时,A.土地使用权年限C.土地等级E.容积率7 .无形资产的特点表现为（）A.垄断性C积累性B.股东全部权益价值D.股东部分权益价值）B.变现能力评估D.全部资产评估）B.就是成交价D.为资产业务的优化和实现服务可能需要修正的因素有（）B.土地使用权出让金D.基准地价时间因素B.不确定性D.效益性E.市场性8 .企业整体资产评估与单项资产评估汇总
9、确定的企业资产评估价值的区别主要表现在A.评估的范围不同C.评估价值的价值量不同E.评估原则不同9 .造成设备经济性贬值的主要原因有（A.该设备技术落后B.该项资产被过度使用C.该项资产所生产的产品供过于求D.生产该设备的劳动生产率提高B.评估价值的含义不同D.评估目的不同）E.该设备所生产的产品存在污染问题，产量受国家环保政策限制10.以下资产中属于可确指资产的有（）A.机器设备B.专利C.商标D.专有技术E.商誉三、名词解释（本大题共5小题，每小题4分，共20分）1、资产评估特定目的2、清算价格3、成本法4、功能性贬值5、专利权四、简答题(本大题共4小题，每小题5分，共20分)1、运用市场
10、法进行资产评估的优点和缺点有哪些？2、影响无形资产评估价值的因素有哪些？3、专利权具有哪些特点？4、中国的资产评估准则包括哪些层次？五、计算题(本大题共2小题，每小题各10分)1.被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料：(1)2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%,基础及安装费的物价上涨了30%,该设备的运杂费用达到3万元。(2)由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%,尚可使用5年。(3)与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人成本
11、超支额为IOoo元。(4)该企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为33%。要求：(1)根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。(2)计算被估设备的评估值。2.评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：(1)预计该企业第一年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10%,自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上；(2)社会平均收益率为12%,国库券利率为8%,被评估企业所在行业风险系数为1.5；(3)该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。要求：(1)确定该企业整体资产评估值。(2)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理？
