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1、企业入驻服务协议书甲方：沙洋官土当四化建设投资有限公司乙方：（入驻企业名称）甲方沙洋官将四化建设投资有限公司，成立“官铛四化科技孵化器”，位于沙洋县官铛镇五星村三组汉宜路西侧，是专门为各类创业人员提供创业场地和服务平台。乙方是拟在官铛创业，申请入驻官将四化科技孵化器的企业团队。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条甲方的责任与义务1、将“官铛四化科技孵化器”提供给乙方作为办公场地。使用期限（也称“孵化期”）自年月日至一年月日止。2、对符合政策规定的，协助申请相关优惠政策。3、协助乙方办理各类证照，政策解读。4、免费提供创业培训和辅导、项目评估、完善商业计划等
2、。5、提供项目推荐申报、投融资信息、市场营销管理咨询服务。6、除人类不可抗拒因素外，因特殊情况须终止合同，甲方应提前15天通知乙方。第二条乙方的责任与义务1、严格遵守孵化器的相关规定，爱护公物，履行安全、卫生责任，确保整栋办公楼的和谐有序。2、乙方在使用孵化器场地期间，所发生火灾、水灾等因素造成孵化器房屋和其它设施损坏的一切经济损失，由乙方全部负责赔偿。3、乙方应保证甲方所提供的办公场地按规定用途使用。乙方发生场地使用用途内容变更的，应提前30日通知甲方审核。4、负责场地内的防火、防盗工作，并协助孵化器共同做好园区的安全保卫工作，保持场地的环境卫生，按期交纳水电费等相关费用。5、在生产经营活动
3、中，自觉遵守法律、法规及国家政策,乙方实行自主经营，独立核算、自负盈亏。6、场地有自然损坏需要维修，乙方应报告甲方，由甲方派人维修；若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及设施损坏的，则由乙方承担赔偿责任。7、不得将场地转租、分租、转让、转借或擅自调换使用及与他人共享，不得利用场地进行非法活动，不得将场地作为宗教宣传活动和传销的场所，否则乙方应自已承担法律责任，甲方有权终止协议、收回场地。8、乙方应当遵守相关管理制度。不得占用公共区域、通道及非指定空间，如擅自搭建、堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。9、乙方退出搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施,不得拆迁、损毁，经甲方检
4、查确认后，方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任。10、应自本协议签定后入驻孵化器并开展工作。第三条孵化服务费、房屋租赁费承担方式1、孵化服务费的标准：甲方，按每月元/疗（按公摊面积收取）收取孵化服务费。按每月元/W（按公摊面积收取）收取房屋租赁费。2、结算方式及时间：乙方应于合同签订后7个工作日内支付相应年度的租金后续年度租金支付方式亦为一次性支付，支付时间为该年度租期开始后的七个工作日。甲方在收到租金后7日内向乙方开具发票。第四条乙方在孵化期内或孵化期满，生产经营状况良好，具有稳定的市场占有率和销售网络，具有一定的市场竞争力和抗风险能力，自愿申请可提前申请退出孵化器。乙方因自身生产经营等原因发生变化，可申请提前终止本协议，自动退出孵化器。第五条本协议有效期限为甲方提供给乙方场所使用期限，双方拟提前终止本协议，应提前15日告知对方。第六条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：签订时间：
