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1、3 建筑总平面设计,3.1 建筑总平面设计的概念3.2 建筑总平面的设计要求3.3 建筑总平面设计的条件分析3.4 建筑总平面设计的内容,3 建筑总平面设计,建筑总平面图是表明新建房屋所在基地有关范围内的总体布置，它反映新建房屋、构筑物等的位置和朝向，室外场地、道路、绿化等的布置，地形、地貌、标高等以及与原有环境的关系和邻界情况等。,建筑总平面图,3.1 建筑总平面设计的概念,定义 总平面设计：又称“场地设计”狭义的场地：建筑物之外的场地广义的场地：包含建筑物、交通系统、室外活动设施、绿化景观设施、工程管线等等俗称 总规,3.2 建筑总平面的设计要求,一、建筑总平面的设计要求使用的合理性（功能
2、关系、日照、通风、交通联系）技术的安全性（火灾、地震、空袭等）建设的经济性（建设投资的最大经济利益）建设的可持续发展性环境的整体性二、总平面图设计的依据和方法正确处理建筑与城市总体规划的关系正确处理建筑与周围环境的关系正确处理建筑与场地的关系,3.3 建筑总平面设计的条件分析,一、自然条件二、环境条件三、现状条件四、规划要求,1、地形地貌2、气候条件：建筑物采用的布局形式和平面的基本形态要考虑寒冷地区的保温或炎热地区通风散热的要求。寒冷地区的建筑物以集中式布局为宜，利于冬季保温。炎热地区的建筑采取分散式布局，这种比较疏松伸展的平面形态，空间灵活通透，以利于散热和通风组织。,一、自然条件,2、气
3、候条件（1）风象：风向、风向频率、风速、风级 长江中、下游及华南广大地区，建筑主体应朝向夏季风主导方向 淮河秦岭以北，应避开冬季主导风向（2）日照（我国大部分地区采用南北向）太阳高度角和方位角、日照标准、日照间距（3）气温（4）降水,一、自然条件,日照间距,-太阳高度角；-太阳方位角,3、工程地质与水文地质条件,地质情况:地面以下一定深度的土壤特性；土壤和岩石的种 类及组合方式；土层冻结深度；基地所处地区的 地震情况以及地上、地下的一些不良地质现象等。水文情况:河、湖、海、水库等各种地表水体的情况和地下 水位情况。场地的地质、水文条件关系到场地中建筑物位置的选择和地下工程设施、管线的布置方式及
4、地面排水的组织方式。,二、环境条件,1、区域环境条件 位置、交通条件、生态环境 2、周围环境条件 物质环境、基础设施条件,三、现状条件,1、建筑物和构筑物现状 2、基础设施条件 3、场地绿化与植被现状 4、场地社会经济条件,四、城市规划要求,为保证城市发展的整体利益，建筑总平面图设计必须满足城市规划的要求，同时应符合国家和地方有关部门的设计标准、规范、规定，这是设计的前提条件。,（一）用地控制 对用地范围、建筑范围的控制 用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙
5、、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线一般后退用地红线一定距离，由规划部门决定。征地界限 道路红线 建筑红线城市绿线 城市蓝线 城市紫线基地高程 基地安全,四、城市规划的要求,道路红线,四、城市规划要求,（二）交通控制 交通出入口的方位、主入口方位等方面的要求，在建筑总平面设计中也应同时予以满足。（三）建筑高度控制平均层数=总建筑面积建筑总基地面积,四、城市规划要求,（四）密度及容量控制用地强度控制建筑密度：（建筑总基地面积总用地面积）100%建筑系数容积率：（总建筑面积-地下室面积）总用地面积,四、城市规划要求,（五）建筑规模控制（六）绿化控制绿地率：（绿
6、地面积总用地面积）100%,3.4 建筑总平面设计的内容,一、总体布局 1、功能分区 功能分区可遵循两条基本思路：一是从内容组织的要求出发，进行功能分区和组织，比如将性质相近，使用联系密切的内容归于一区；二是从基地利用的角度出发，进行用地划分，作为不同内容布置的用地，比如将用地划分为主体建筑用地，辅助建筑用地，广场、停车场及绿化庭园用地等。在确定分区时，两条思路是交织在一起的，两方面问题都要考虑。,3.4 建筑总平面设计的内容,2、建筑布局（1）朝向 影响因素：日照时间、自然通风、景观、道路太阳在天空的位置用:高度角和方位角来确定。我国大部分地区将主要房间朝南或南偏东、偏西少许角度。有利于做到
7、冬暖夏凉。原因:夏季南向太阳高度角大，射入室内光线很少、深度小；冬季太阳高度角小，射入室内光线多、深度大。,3.4 建筑总平面设计的内容,2、建筑布局（2）建筑间距 日照间距：前后两排建筑之间为保证后排房屋在规定的时日所获得的日照量而必须保持的一定距离。一般以冬至日正午12时太阳能照到底层窗台高度为设计依据，控制建筑的日照间距。通风间距 防火间距,防火间距,3.4 建筑总平面设计的内容,（3）布置方式基地的大小和形状的影响,3.4 建筑总平面设计的内容,（3）布置方式基地的地形条件影响 当基地坡度小于25%时，可以将房屋平行于等高线布置，这种布置方式可减少土方和基础工程量。当房屋建造在10%左
8、右的缓坡上时，可采用提高勒脚的方式，使房屋前后勒脚在同一标高或采用筑台的方法，平整房屋所在的基地 当坡度在25%以上时，可以沿房屋进深方向横向错层布置结合基地的地形和道路分布，房屋的入口也可分层设置或采用架空、悬挑等措施。,建筑物平行于等高线布置,建筑物垂直于等高线布置,坡地建筑实例二则,由不同标高的平台入口的饭店,做在坡地上的住宅,3.4 建筑总平面设计的内容,建筑群体空间布置 一是以空间为核心，建筑围合空间。以空间为核心、建筑围合空间的方式进行布局，即以建筑形体为界面，围合成封闭的内部空间。二是建筑与空间相互穿插。建筑与空间的相互穿插，即在开阔的空间中布置建筑，形成空间对建筑的包围，建筑融
9、于环境中。,5,哈佛大学研究生中心总平面图（建筑和空间相互穿插）,3.4 建筑总平面设计的内容,（4）群体空间艺术处理（5）技术经济指标3、交通组织（1）基地出入口大体位置和数量（2）城市规划的要求（3）内部功能制约（4）外围联系,3.4 建筑总平面设计的内容,二、道路布置 总平面设计中，道路交通系统的布置直接影响着场地的各地块的使用功能，也影响着场地中各项内容的位置安排。道路不仅是场地内人流、货流等交通运输的物质基础条件，也是给排水、电力、电讯、供暖、煤气等市政公用管线设施的敷设通道。场地中的交通组织的基本内容包括两方面：一是道路流线体系的确定，二是停车组织方式的确定。,3.4 建筑总平面设
10、计的内容,二、道路布置 道路系统包括车行道（含消防车）、人行道和回车场、人流集散场地等。道路系统的布置既要与基地周围道路系统妥善衔接，又要满足基地人流、车流组织和道路自身的技术要求（宽度、面积、坡度、转弯半径等）。同时也要考虑环境和景观的要求。,交通分析,3.4 建筑总平面设计的内容,三、停车场（库）设计 按用途可分为自行车和机动车停车场估算用地：自行车 1.41.8，包括通道；临时场地1.0-1.2 机动车 小型：20-30，大型40-50。,停车分析图,3.4 建筑总平面设计的内容,四、竖向设计 也叫竖向规划，是对场地地面及建筑物的高程（标高）的设计和安排。1、场地平整方式和地面连接形式
11、平坡式：自然坡度3%台阶式：自然坡度5%，或场地长度超过500m，自然坡度3%混合式：不同高程地面的分隔可以用挡土墙、护坡、自然土坡，交通联系可以用台阶、坡道、架空廊。,3.4 建筑总平面设计的内容,五、管线设计（1）主要工程管线类型 给排水管、消防管、燃气管、热力管、雨水管、电力线路、弱电线路（2）管线布置的原则地下管线从建筑向道路布置，由浅渐深，依次为通信、电力、热力、燃气、给水、雨水、污水地下管线一般不设置在车行道路下，尽量放在建筑与人行道之间管线设计遇到矛盾时，遵循临时让永久、小管让大管、可弯让不可弯、新让老、压力管让自流管、施工量小让施工量大的原则。,3.4 建筑总平面设计的内容,六、绿化设计1、绿地的基本形式第一种是边缘性的绿地：边缘绿地是绿地配置的基础形式，一般以它作为绿化的背景，如一些边角用地、道路的两侧边缘等形式的绿地。适应性强，大多数绿地以边缘绿地的形式存在。第二种是小面积的独立绿地：一些小规模的绿化景园设施。独立形式的绿地规模较小，布置起来具有很大的灵活性，是点缀环境、丰富场地景观的一种很有效的方式；第三种是具有一定规模的集中绿地：是绿地配置最有利的形式，可以充分发挥绿地的多重功能。2、绿地的规模 场地绿地指标应符合当地城市规划部门的有关规定。,绿地组织形式,3 建筑总平面设计,案例分析,本章结束,
