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1、住宅立面形式特点、设计原则,建筑立面设计是集建筑功能、建筑构件和建筑的材料、色彩于一身，运用对比、虚实、同一、穿插、前后以及节奏感、韵律感、次序性、几何性等美学原理，在满足内部功能的前提下，创造出适合人们审美要求的立面形象，是人们视觉范围内感知、认知的形象，决定了社会、城市的发展水平。住宅由于其内在的功能特点，具有和其它类型建筑不同的特点，也会形成自身的设计原则。,（1）住宅立面的形式特点住宅的功能是以每户为一个完整的功能单元，最后组合叠加的，每户中的各个房间都要求采光，通风，影响了立面形式的表达，立面的窗户较多，比较有规律性，开窗大小都一样，形成了和其它类型建筑不同的立面特点。相应的住宅立面
2、创作的余地较窄。住宅是城市中建设量最大的建筑类型，在城市中往往是其它类型建筑的“底”、“背景”，也往往最能反映城市的形象、风格、特点。住宅和人们日常的生活最为接近，应反映人们的日常生活习惯、习俗、审美要求，同时也应最为精致。（2）住宅立面的设计原则功能性原则满足建筑功能是首要条件，不能因为追求立面的变化，影响内部房间的使用。整体性的原则住宅的立面应完整、统一，不能为了追求变化而变化，一栋楼的立面要统一，一个小区的立面也要统一。这种统一包括立面的形式、色彩、材料以及一些符号、构件等等。立面的设计必须考虑建筑所处的自然环境和周围建筑的风格，要有亲自然性、协调性、整体性。,美学原则应考虑居民的审美水
3、平和审美习惯，建筑师也要运用手法设计出具有一定水平的艺术作品。多层住宅和其它类型建筑同样也是从以下几个方面考虑其美学特点的。体形：多层住宅的高度在12-18米之间，一个单元也在这个范围，高宽比在1左右，人们感到比较方正，这样就得依靠每个单元的处理以及组合后的处理，不追求高大，保持一种平稳性。高层住宅由于较高，特别是点式高层宜形成一种向上的动势。,变化与韵律：多层住宅变化较少，特别是砖混结构的多层住宅，每层户型都一样，上下窗对齐，左右窗保持一定的间距，属于标准层式的设计，从垂直上来一般在底层和屋顶上作一些处理，形成三段式的设计，从水平上看通过阳台进行分割，变化。多层住宅不追求大的变化，相反小处的
4、变化和精致的做法成为住宅立面设计的趋势。相对来说高层很容易形成向上的韵律感，处理起来比多层容易一些，其结构形式也决定了立面开窗灵活。,凹凸：住宅一般不要采用大的凹凸，造价较低的砖混结构的住宅规范不允许凹凸太大；凹凸后外墙面积增大，保温隔热都不利；南向凹凸太大，对采光、视线影响较大。立面设计中要考虑阳台、隔板、飘窗、落水管等对立面的影响。点式高层因满足采光、通风等要求，往往凹凸比较大。,文化性原则住宅立面设计要考虑当地的文化，住宅的大量性决定了住宅是通俗性文化的反映，与人们的认知水平最为接近。住宅立面设计是通过材料、色彩、部件、装饰物、造型等反映当地文化的。技术性原则随着社会的发展，技术在住宅中
5、发挥越来越大的优势，在立面设计中也是如此，主要表现在墙体材料、结构体系、窗户、屋顶材料等不同方面，技术含量越高的住宅，其居住质量也越高。,多层住宅立面的风格（1）都市风格所谓的都市风格就是具有现代主义思想的建筑风格，也是目前采用比较多的建筑形式。都市风格的住宅建筑往往通过明快的色块、简洁的色彩、玻璃、涂料以及钢筋混凝土构架等体现现代大胆、开放、明快和奔放的都市气息。都市风格的住宅最大的特点就是时代性，一般和目前的都市生活方式相符合，简洁但很精致，注重细节设计，体现现代科技的精细制作水平。如立面上采用的水平线脚、精致栏杆、轻盈的屋顶装饰、明快的色彩、简洁的线饰等等。,（2）欧陆风格欧陆风格的建筑
6、是指上个世纪末出现的借用欧洲古典主义建筑式样、建筑符号来表现建筑立面的建筑风格。从最简单的建筑局部运用西洋建筑的线角或构件，到立面摹仿西洋建筑比例尺度和样式，再到建筑群体和城市设计中追求宏伟的古典构图，这种现象在中国大地曾广泛流向，从有殖民主义文化的上海、大连、青岛，到毫无关联的小城镇。在一段时间内我们看到房产广告提出所谓的“欧陆风情”、“西班牙式、罗马式”、以及以罗马、巴黎等城市命名的“花园”、“广场”或“欧陆风情一条街”等。对于欧陆风格，大部分专业人士均持否定的态度，认为概念不清、形式混乱，往往搬用柱式、套用穹顶、做一个拱门、安几个雕像就称所谓的欧式建筑，过于片面，混淆了历史的内涵；即使是
7、做的很到位，也应考虑具体的环境、民族的习惯。,（3）民族风格民族风格的建筑是指在建筑立面中应用具有中国传统特色符号的建筑，如大屋顶、马头墙、粉墙黛瓦、青砖清水墙等，很大一部分是和当地文化结合，如反映江南园林风格、北京四合院风格、新疆地域风格等等。创造出具有民族风格的建筑形式一直是中国建筑师探索的方向。由于中国传统建筑是木构架的建筑形式，同时重空间、轻形式，注重内在文化的表达，如天人和一的思想，空间序列节奏缓慢、平和宜人，不象欧洲古典主义建筑易于摹仿形式。前几年出现的大屋顶的现象就是这种民族风格的探索。中国目前还没有创作出即反映时代性、又表现民族性的建筑，有待建筑师继续探索。,4）其他风格指根植
8、于西方哲学的建筑风格，如结构主义的住宅、生态住宅、后现代主义的住宅、类型学的住宅等等。,住宅立面设计的方法（1）住宅立面设计的整体性设计方法任何建筑的立面都应首先从整体性的角度进行设计：整体意象在进行设计时，头脑中应自然形成对建筑的一个模糊的意象，意象的来源包括基地周围自然环境、周围建筑的形象特征、住宅本身的层次、建筑师自身的修为等。模糊的意象形成后，建筑师有针对性的思考立面的各个部分，最后实现立面个性的表达，而不应是作完平面后，再考虑立面，应做到整体性的表达。,体量体量是最简单的形体，设计之初，特别是在总平面阶段尤为重要，这是在了解功能后，对建筑物的合理长度、高度、进深、凹凸关系、退后关系、
9、虚实关系以及与街道、其它建筑物的关系等进行思考，然后再对功能、详细的立面进行思考。,比例、尺度 比例包括建筑整体的比例和局部的比例。整体的比例包括高、宽的比例，要具有美学特征，如黄金分割比的运用；局部的比例指住宅一个立面的比例关系，如常采用的三段式的构图，即符合西方古典主义美学原则，又适合人们对复杂性的要求，将一个单板的立面水平分化上、中、下三个部分，形式、色彩、材料都各不相同，符合视觉和心理要求。,尺度是相对于人而言的，和距离有关。住宅的立面设计应符合宽高比的原则，即日本的建筑理论家芦原义信认为建筑的宽高比1-2之间最为舒适。建筑的底层部分和人距离最近，表现应丰富，色彩、材料、形式都应很精致
10、，上部则简略处理，设计应做到远观势、近观形。另外建筑的风格、地域性特征、色彩、材料也要进行整体性的表达。,（2）住宅主要部件的设计表达在坚持整体性的基础上，应对重点部位进行处理，它们往往是构图中的点，活跃了立面，最终决定了立面的效果。,窗(上海万科城市花园住宅局部立面（图片来源万科的作品）(各种窗和套口形式)(北京万科西山庭院（图片来源万科的作品）因为套型内房间功能的不同和结构形式的不同，住宅立面窗洞的变化特点是：横向上有变化，一般开间较大的起居室、主卧室开窗较大，其它房间开窗较小；而竖向因户型相同，开窗形式相一致。这种开窗方式在形成韵律感的同时，也显得比较单板，需要对窗及窗周围的装饰加以变化
11、。窗的形式可以有多种，除常见的距地0.9米，高1.5米的窗外，还有低窗（距地米）、落地窗、凸窗、落地凸窗等形式，在剪力墙结构体系中还可以采用转角窗，在框架结构体系中也可以有小片的幕墙窗等等，它们可以互相组合，丰富立面形式。窗本身形式可以变化，窗的四面套口装饰样式也可以变化，比如欧陆风的住宅套口和现代式的住宅套口完全不同。另外由于低窗在室内或室外要考虑设置满足安全要求的栏杆，栏杆的样式、色彩成为立面表现手段之一。玻璃和窗框的色彩也是立面表现的一种手段。玻璃有白玻璃、无色的灰玻璃、偏色的灰玻璃、有颜色的玻璃等，表现了不同的性格。窗框的色彩、窗的开启方式、分格不同等也影响立面的形式。,阳台(深圳万科
12、温馨家园园区住宅立面（图片来源万科的作品）阳台是住宅必不可少的组成部分，也是立面设计中最主要的内容，其形式、凹凸对立面影响都比较大。一般住宅的阳台都外凸出来，南向的多和起居室相连，北向的多和厨房相连。南向的阳台较开敞，北向的阳台较封闭。多层住宅的体形都呈水平状，而阳台由于向外凸出，水平状的体形在阳台处进行了垂直分化，因此阳台的大小、位置、间隔对整个立面都会产生影响，设计时要整体考虑，注重其均衡性、协调性。高层住宅的阳台则向上形成韵律感。阳台有封闭阳台和开敞阳台两种，在北方多采用封闭阳台，南方多采用开敞阳台。如果住户的套型面积较小，即使是南方人们也往往将阳台封闭起来形成完整的室内空间。开敞阳台主
13、要的构件就是栏板，栏板的样式决定了阳台的形式，栏板有混凝土的和栏杆的两种，高度要求为1.05米。封闭阳台由栏板和窗组成。窗的样式、大小以及栏板的样式决定了阳台的形式。如整体采用落地或者半落地窗，栏板较低，窗的面积较大，整体立面给人以“虚”的感觉；也可以采用局部窗落地或半落地，打破了住宅的水平关系，立面处理比较生动；在栏板的上下以及分层的位置可以考虑外出的凸线，即可以防水，又可以使局部生动。现在许多的住宅设计中南向的阳台都分成两个部分，即封闭的阳台和敞开的露台，功能效果和形式效果都不错。(沈阳某住宅)顶层阳台和屋顶交叉，也是设计的重点，常采用多种样式，表现屋顶的轻盈感。,楼梯间与入口楼梯间一般考
14、虑在北侧，楼梯间的窗与其它房间的窗错开半层。住宅的入口一般常考虑在楼梯下方，尺度较小。楼梯间也起到垂直分化立面的效果。楼梯间及电梯间形成的住宅顶部是设计的重点，是活跃空间的积极因素，往往起到竖向构图的作用，一般突出屋面，上部通过分划、造型作的较为轻盈、精细。(某公寓入口)入口部位一直是各类建筑设计的重点，多层住宅的入口多在楼梯间下，空间较小，尺度较小，重点考虑雨棚的造型、装饰柱等部件，往往起到画龙点睛的效果。高层住宅形成独立的、完整地入口空间，也较为气派。,空调板、落水管空调板也是目前住宅立面考虑的构件之一，主要是防止住宅建成后空调安装混乱对立面造成影响，空调板大小一般做到500 x700，往
15、往和阳台的栏板结合在一起，同时要避免遮挡窗户。空调板作为点活跃了整个立面。(沈阳万科四季花城（图片来源万科的作品）落水管的位置在立面设计中一般容易忽略，但建成以后其位置、连接对立面影响也比较大，在设计中应将其作为立面的因素统一考虑进去。在立面上的位置应对称，放在较隐蔽的地方，在遇到墙身凸线时要考虑好连接，凸线应断开，也可以通过构件将其隐藏。高层住宅一般采用内排水。,屋顶住宅的屋顶一般分为平屋顶、坡屋顶以及二者的结合。多层住宅平屋顶檐口为女儿墙，一般表现力不强，一般和墙身一并考虑。屋顶的表现力往往通过阳台和楼梯间上的构件实现。高层住宅的屋顶往往结合电梯间、设备用房一同考虑，经过精心设计后表现力极
16、强。(成都万科城市花园（图片来源万科的作品）(深圳某楼盘住宅上部形式（图片来源深圳特色楼盘）坡屋顶对建筑的风格、形式有最直接的影响，坡屋顶一般采用檐沟排水，和墙身交接处形成明显的分隔。屋顶的材料一般为英红瓦，色彩有多种，表现力也不同。许多住宅的坡屋顶采用阁楼形式，顶层成为全跃的套型。许多住宅的屋顶平、坡结合，屋顶局部形成平台，高低错落，层次丰富，天际线丰富。,3）住宅立面材料和材质的设计表达 墙砖墙砖有色彩、纹理和花饰的区分，有毛面的、光面的、釉面等质地的不同，还有不同的贴法，这些为建筑师在立面设计中提供更多的选择空间。墙砖质感细腻，表现丰富，易清洗、耐久，是目前城市住宅中用得最多的外墙材料。选择中注重色彩和质地的搭配，应符合审美习惯。,涂料外墙涂料，施工比较简单，色彩容易调和，也是常用的外墙材料。缺点是不易清洗，时间长污染较为严重。涂料往往和墙砖结合采用，特别是有些线脚、套口，贴砖不方便、也不牢固、浪费，用涂料非常方便，同时涂料的色彩可以调节立面的整体效果，活跃气氛。,金属材料金属材质在住宅上应用的较少，目前只有栏杆采用这种材质，往往营造出现代气氛。,（4）住宅立面色彩的色彩表达色彩的色相、明度、亮度的组合和变化创造了丰富的色彩空间，也是建筑的表现手法之一，建筑师也越来越重视色彩在建筑的应用，不再创造灰的、白的形象，而是可以营造色彩的世界。,
