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1、2023年中级经济师建筑与房地产真题含答案一.单选题下列每小题的四个选项中，只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分。1.在工程勘察合同中，解释顺序排在勘察费用清单之后的是。A.中标通知书B.勘察纲要C,投标函及其附录D.发包人要求参考答案B2专冈结构建筑适用于温度不超过（）的场景下使用。A.250oCB.300oCC.350oCD.400oC【参考答案】A3 .当实际工程量与计划工程量有较大出入时，优先采用（）计价方式。A.总价合同B,成本加酬金合同C.单价合同D.汇总合同【参考答案】C4 .招投标完成后，确定的价格是（）oA.投标报价B,招标控制价C.签约合同价D.方施工图
2、预算【参考答案】C5 .在房地产项目中，用来确定居住项目核心产品定位的是()。A.功能组合策划B.小区规划策划C.环境设计策划D.建筑设计策划参考答案A6.进口设备原价是指设备抵达买方边境港口或边境车站，且至()为止形成的价格。A.交完买方国内运费B.支付国际运输保险费C.支付国际运费D.交完关税【参考答案】D7 .紧急救灾、技术特别复杂时，应采用()合同形式。A.单价合同8 .总价合同C.成本加酬金合同D.混合合同【参考答案】C8监理机构可以采用的技术措施是()。A.审查论证施工方案8 .审核工程量报表C.拟定合同条款D.选择发承包模式【参考答案】A9 .项目监理机构编制完成的监理规划需要报
3、送工程监理单位()进行审核。A.建设单位负责人B.技术负责人C.总监理工程师D.专业监理工程师【参考答案】B10.政府投资项目决策阶段，项目单位应向政府投资主管部门报送()。A.项目申请书B.项目总体规划方案C.项目设计任务书D.可行性研究报告【参考答案】DIL装配整体式剪力墙结构的特点()。A空间布置灵活，造价低B.整体美观，造价高C.整整体美观，造价低D.空间分割固定，造价高【参考答案】C12 .标准化设计应遵循的原则是()oA,少规格、多组合B,多规格、少组合C.多规格、多组合D.少规格、少组合【参考答案】A13 .装配整体式混凝士结构的特点是()。A.采用干式工法连接，抗侧向荷载能力强
4、B.采用湿连接，构件制作简单C,采用干式工法连接，接缝技术成熟D.采用湿连接，整体性能好【参考答案】D14.下列项目中必须实施监理的是()A.高层住宅建筑B.投资额为2500万的供水工程C.投资额为2000万的医院D.建筑面积为30000m的住宅【参考答案】A15 .下列费用中应该归入规费的是()。A.职工教育经费B.职工福利费C.工会经费D.社会保险费【参考答案】D16 .下列情形中，发包人不予计量的工程量是（）A.因承包人原因造成的返工B.工程量偏差造成的工程量增加C.工程量清单缺项造成的工程量增加D.因设计变更增加的工程量【参考答案】A18.美国能源与环境设计先锋（LEED）评价体系是（
5、）的绿色建筑评价体系。A.基于共识，市场推动B,创新驱动，民间共识C基于共识,政府推动D.政府主导，行业协同【参考答案】A19在绿色建筑评价体系中,生活便利指标中控制项所包括的内容是()。A.垂直电梯应采取群控、频调速B,主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装置C.走廊、疏散通道等通行空间应保持畅通D.设备管理系统自动监控管理参考答案D20 .初步可行性研究的重点工作是()oA.初选项目实施方案B编制项目建议书C提出融资方案D.寻找投资机会参考答案A21 .在房地产开发项目市场定位中，确定开发项目最显著特征的环节是()。A.项目景观规划B.项目开发战略选择C.项目总体规划布局D.项目主题
6、创意参考答案D22 .在市场管理中，全面实施市场准入负面清单制度,普遍落实()制度。A.申请后进入B.审批后进入C.非禁即入D.出现违规禁入参考答案C23在招投标中,投标人编制投标报价时，投标报价可根据实际情况自主确定价格的是()。A.专业工程暂估价B.计日工综合单价C.暂列金额D.设备暂估价参考答案B24 .向银行借款100O万元，年利率为7%,采用复利计息，计息周期为10年，10年后的还本付息总额是()元。A.1853.57B.1652.43C.1967.15D.1732.18参考答案C25 .能够判断关键工作的时间参数是()。A.总时差B.工作持续时间C.自由时差D.节点时间参考答案A2
7、6招标工程量清单除包括分部分项工程项目清单措施项目清单、其他项目清单外，还包括()A.预备费清单和税金项目清单B规费项目清单和税金项目清单C.管理费清单和规费项目清单D.预备费清单和规费项目清单参考答案B27.预付款保函自()生效。A.合同签订日B.开工通知发出之日C.中标通知书发出之日D.预付款支付给承包人起参考答案D28 .投标单位在资格预审阶段提交的正在勘察和新承接项目情况表中应附()复印件。A.投标函;中标通知书B.投标函;履约保函C.中标通知书;合同协议书D.合同协议书;履约保函参考答案C29 .寿命期相同互所方案的比选方法是()。A.增量净现值法B.内部收益率法C.最小公倍数法D.
8、净现值率法参考答案A30 .在预防风险时，可采用的无形手段有()。A.教育法和激励法B.程序;去和激励法C.教育法和程序法D.激励法和措施法参考答案C31 .项目评估的主要任务是对()提出建议。A.项目建议书B.投资方案C.可行性研究报告D.项目评估报告参考答案C32 .价值工程活动的核心是()。A.功能分析B功能评价C.优化成本D.价值最优参考答案A33下列内容中，属于监理人义务的是（）。A.审查工程质量评估报告B.审查专项施工方案C.办理工程施工许可手续D.组织工程竣工验收参考答案B34.安装工程一切险种,试车考核期的保险责任以怀超过（）为限。A.6个月B.3个月C.2个月D.1个月参考答
9、案B35.采用生产能力指数法进行建设投资估算时,需要利用的数据是（）oA.类似项目的百分比费用B.类似项目的资金周转率C.已建类似项目投资额D.拟建类似项目投资额参考答案C36 .价值工程中所述的价值，是指研究对象的A.比较价值B.使用价值C,经济价值D.交换价值37 .承包商只提供服务，不承担风险的承包商类型是()。A.风险型CM承包商B.代理型CM承包商C.设计-建造施工总承包D,成本加酬金参考答案B38.下列关于采用内部收益率评价项目经济效果的说法，正确的是()oA.内部收益率需确定基准收益率参数B.考虑了整个计算期项目的经济状况C.以价值形式表达超额收益D.不能衡量未收回投资的收益情况
10、39.设计人应在接到开始设计知之日起()内,向发包人提交设计项目机构以及人员安排的报告。A.14HB.28日C.7日D.31日参考答案C40.下列内容中属于墙体自保温技术的是()。A.外墙涂保温砂浆B.外墙喷保温涂料C.外墙贴保温板D.框架填充保温墙41 .下列内容中应列入暂列金额的是()。A.可能发生的工程变更B.工程合同范围以外的零星工作C.不能确定价格的材料费D,总承包人提供服务所需的费用参考答案A42 .对于发包人提供的材料和工程设备,应()共同进行验收。A.在交货地点，发包人会铜监理人B.在交货地点，承包人会同监理人C.在供货地点，发包人会铜监理人D.在供货地点，承包人会同监理人43
11、 .当设备安装工程初步设计有详细设备清单时，可采用（）编制设备安装单位工程概算。A.扩大单价法B.预算单价法C.概算指标法D.类似工程预决算法参考答案B44 .智慧城市顶层设计的基本过程中，求分析工作有（）。A.现状评估B.运营策划C.目标确定D架构设计45.进行负荷联合试运转所发生的费用应列入（）A.建筑安装工程费用.B.企业管理费C.设备购置费D.工程建设其他费用参考答案D46.在设计施工总承包合同中，合同文件包括:中标知书、发包人要求、价格清单，优先解释顺序正确的是（）OA.B.C.D.参考答案A47.建立BTM5D模型可以进行的工作有（）。A.优化工程施工进度B.优化资金使用计划C.深
12、度三维模拟D.BiM工程量计算参考答案B48.BiM的主要技术是参数化建模技术，操作对象是（）oA点线、面几何图形B.联合数据模型创建C.信息的交换和共享D.墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件49.前碳达峰行动方案通知要求到()新建建筑全面执行绿色建筑标准。A.到2030年城镇B.到2025年城镇C到2025年全社会D.到2030年全社会参考答案B50 .在单代号网络计划中，判断关键线路的依据是()oA.相邻两项工作时间之间时距为零B.无虚工作的线路C.相邻两项工作之间时间间隔为零D.由关键节点组成的线路51 .在正置式屋面中,结构层上应铺设()oA.防水层B.保温层C.找平层D.保护层参考答案B
13、52.下列内容属于工程项目实施策划的是()。A.确定融资方案B.确立项目运营管理组织方案C.确定目标系统D.发承包模式选择参考答案D53 .公开招标发布()时，需通过国家指定的报刊、信息网络或者媒介上。A.招标文件B投标邀请书C.招标公告D投标文件参考答案C54 .进行盈亏平衡分析的目的是（）oA.揭示产生项目风险的根源B.分析项目影响因素C.度量项目风险程度D.预测投资效果变化范围参考答案C55 .在网络计划中，工作H的总时差为5天，自时为天，工作进度拖后6天，下列说法正确的是（）oA.不影响工期和后续工作的最早时间B.不影响工期，影响紧后工作的最早时间C.影响工期和后续工作的最早时间D.影
14、响工期,不影响后续工作的最早时间参考答案C56 .人们进行房屋转售、出租属于（）A.生产性需求B.消费性需求C.投资性需求D.投机性需求参考答案C57 .因产品需求、价格和竞争等方面变化引起的风险是（）oA.社会风险B.市场风险C.政策风险D.金融风险参考答案B58 .投标文件形式审查的内容包括()。A.质量管理体系是否满足要求B.工期是否满足投标人知要求C.联合体协议书与招标文件要求是否一致D,投标保证金是否满足投标人须知规定参考答案C59 .建筑工程一切险保险期限开始自()起，以先发生者为准。A.保险知单时间或合同期限B.保险合同期限或动工之日C.工程破土动工之日或施工设备进厂日D,工程破
15、土动工之日或自被保险项目原材料等卸至工地时参考答案D60 .下列市场中属于卖方垄断市场的是（）。A.一级市场B.二级市场C,三级市场D,四级市场参考答案A二、多选题下列每小题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案，少有1个错项，多选、错选均不得分;少选，所选的每个选项得0.5分。61 .风险估计环节，需（）进行估计。A.风险事件发生的时间B.风险事件发生的可能性C.风险事件产生的后果D.风险事件影响范围E.,风险事件的相互影响作用参考答案A,B,C,D62 .投标报价应遵循的原则有()。A.投标人不能委托他人编制投标文件B投标报价不得低于成本价C.投标报价不得高于招标控制价D.投标人
16、在自编工程清单上填写报价E.投标报价由投标人自主确定参考答案BCE63 .下列属于专业监理工程师应履行的职责是()A组织编写监理日志B.组织召开监理例会C.验收分项工程D.进行H程计量E.负责审查监理实施细则参考答案ACD64 .获得商业住宅开发用地方式的有()。A.协议出让B.拍卖出让C.有偿划拨D.招标出让E,挂牌出让参考答案A,B,D,E65.B工M进行建筑生态模拟分析的内容包括()。A.能耗模拟B.自然通风模拟C.自然采光模拟D启然灾害应急仿真模拟E.沉浸式三维体验参考答案A.B,C66.工程项目经济评价中，经营成本应包含的费成支出有().A.工资及福利费B.修理费C折旧费D.外购原材
17、料费E,利息支出参考答案A,B,D67 .生产性项目建设投资内容有（）A.工程费用B.工程建设其他费用C,流动资金D.建设期利息E.预备费参考答案A.B,E68 .与传统现浇混凝土建筑相比，装配式混凝土建筑的特点有（）oA.改善劳动条件B能够降低装配式混凝土建筑的建造成本C提升建筑质量和性能D.减少施工现场垃圾和扬尘E提高生产和施效率参考答案ACDE69 .以下属于风险识别方法的有()。A.核对表法B.概率模拟法C.经验判断法D.头脑风暴法E.蒙特卡洛法参考答案ACD70 .前锋线比较法的特点()。A.分析成本超支节约程度B.分析实际进度对后续工作的影响C.判断工作超前或拖后的时间D.预测工程
18、加速的施工费用E,能够对整体进度分析预测参考答案BCE71 .以下属于承包人义务的是()A.组织施图交底B完成地面物的拆迁C提交开工报审表D.测设施工控制网E,设置质量安全管理机构参考答案CDE72 .当网络计划实际进度拖后，采取压缩()的工作持续时间。A.机动时间充足的工作B.加速对质量安全影响小的工作C,资源强度大的工作D.位于关键线路上的工作E.非关键线路中超过计划工期的工作参考答案DE73进行敏感性分析的目的是()A.判断项目承担风险能力大小B.分析风险因素变动的可能性大小C,分析风险因素的变动方向D.鉴别风险影响因素E.分析风险因素对项目投资的影响效果参考答案CDE74.工程勘察招标
19、公告的内容有()oA.招标文件获取B.投标人资格要求C,招标条件D.投标人须知E.技术成果经济补偿参考答案A,B,C75.下列关于中标及合同履约说法正确的是（）oA.经招标人同意可转让工程项目B.中标候选人不超过5个C.中标人就分包项目向招标人负责D.招标人应当在书面合同签订后5日后退还投标保证金及银行同期存款利息E.评标报告应当由评标委员会全体成员签字参考答案CE76.下列工作内容中，不能委托给总监理工程师代表的有（）oA.审核分包单位资格B.召开监理例会C.编写监理月报D.调配监理人员E.调解合同争议参考答案D,E77.工程勘察合同签订后,发包人应将发包人代表的（）通知勘察人。A.职称B职
20、务C.联系方式D.授权范围E地址参考答案B,C,D78 .政府投资项目以直接投资、资本金注入方式投资的项目，应审批()。A.资金申请报告B.项目建议书C.可行性研究报告D.初步设计和概算E.项目申请报告参考答案B,C,D79 .下列经济评价指标中，属于盈利能力分析指标的是()。A.利息备付率.B.偿债备付率C.投资回收期D.净现值E.总投资收益率参考答案C,D,E80 .下列属于绿色建筑评价指标中提高与创新加分项评价内容的是（）oA.破旧楼房充分改造利用B.降低空调系统的能耗C.进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面积碳排放量强度D.采用建筑信息模型技术E,采用适宜的特色建筑风貌设计，因地制宜传承地域建筑文化参考答案B,C,D,E
