《关于土建承包合同模板.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于土建承包合同模板.doc（16页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、关于土建承包合同模板 土建承包合同模板1发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中华人民共和国合同法，参考中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程的木工工种施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点：二、承包方式及施工内容1、承包方式： 包清工(1)乙方自理的材料包括：圆盘锯、电钻、刨床、电焊机、铁钉、铁丝、手据、锤子 、三级配电箱以后出箱电缆、灯架、灯管、手持电动工具、(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司机的工资由甲方支付)、职工的安全帽、对拉螺杆(含配套的螺杆、螺帽、山形卡)、钢管、模板、各种扣件、生胶带2
2、、乙方的施工内容包括单位工程施工图、变更文件、会审记要(含二次结构及附属工程)以内所属工种的施工(承包范围内原则上不存在点工，其它事宜另议)：模板配模、模板安装(含承重架搭设、粘贴生胶带)、模板体系加固、由乙方在施工作业过程中产生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本标化施工义务、每次浇完砼安排一到二名技工配合施工员放线、部分场外运输(运距200m 内)、场内运输及卸车、场内二次搬运和落手清工作、模板的拔钉和保养并在指定地点堆放整齐、后浇带和变形缝清理、轴线位移和炸模处理工作(炸模凿除、漏浆清理)、工程结束后清理周围材料按要求指定的地点整齐堆放到位、浇混凝土时安排不少于2名专人负责值班。三、工期要
3、求按照项目部下达的进度计划如期完成施工任务。(1)承包方按照公司项目部的的可行性计划，组织足够的人力、物力、财力按期完成施工任务。因乙方人力、物力、财力不济导致工期延误处以5001000元每天的罚款。(2)承包人必须按项目总工确认的进度计划组织施工，接受项目部对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按项目总工提出的措施改进，经项目经理确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款，并且由此造成的损失由承包人承担。采取的改进措施和实施细则如下：a、高于市场价(技工按200元每天、普工按100元每天)组织人员进行进行点工作业，发
4、生款项从乙方工程款中扣除。b、分出部分工作量由其它班组作业(划出的工程的单价为乙方承包价的1.1倍)，产生的款项从乙方工程款中扣除。(3)当乙方进场的劳动力不能满足工程进度要求时,甲方将下达追加劳动力的书面通知,在下达追加劳动力书面通知后的10个日历天内若乙方不能按要求组织工人进场,甲方有权终止本合同，并处以已完成木工工程量总价20%的罚款。(4)乙方进场的自理材料数量须满足工程进度要求，因乙方所进场材料不能满足施工进度造成工期延误，每延误一天对乙方罚款1000元人民币，工期延误一周后(含一周)，甲方有权终止合同，并处以已完成木工工程量总价15%的罚款。(5)因以下原因造成工期延误，经发包方确
5、认，工期相应顺延：a、设计变更和工程量增加超过5%以上;b、一周内非承包人原因，因天气、停电造成停工累计超过8小时;c、不可抗力造成的工期延误;四、质量标准工程质量标准： 达到当地行业标准的优良工程(1) 承包方必须严格按照施工图纸精心施工，施工过程中在没有接到变更通知情况下不得擅自改变施工图的设计内容，若因擅自改动造成的一切损失均由承包方负责(包括误工费用、管理罚款、业主罚款)(2) 施工过程承包方相关施工人员应认真熟悉施工图纸，施工中不得出现重大技术错误，若因承包方相关人员没有熟悉图纸造成的所有施工损失均由承包方负责。(3) 承包方在施工过程中应按国家相关规范操作，承重架的搭设宜参考项目部
6、的模板施工方案进行搭设，确保模板支撑体系的绝对安全。若因乙方无视模板施工方案的安全计算数据，随意放大安全计算数据导致模板支撑体系坍塌，甲方有权将乙方清退出场，并把乙方所完成工作量的剩余款项全额扣除，造成伤亡事故的依法分清责任并承担相应的责任。五、安全要求1、承包方所有雇用的工人必须持有中华人民共和国居民身份证2、按照国家相关法律要求承包方不得雇用童工和未满18周岁的未成年人;3、新工人进场后承包方必须对工人进行安全教育，并建立工人的花名册，将所有雇用的人员的身份证复印一份附上其本人的正规照片3张交项目部安全管理员处。4、承包方雇用的人员中途退场或完工退场后的3天内须通知项目部安全管理员。5、施
7、工作业过程中承包方的管理人员(带班人员)必须全程监督工人戴好安全帽，在安排劳动任务时应考虑职工的安全(例如：不安排年龄偏大或身体不好的工人从事高空作业或劳动强度大的作业);6、承包方应按公司项目部安全管理人员要求做好生活区的安全管理工作。为了职工的安全和休息，项目部统一安排食堂和住宿。所有住宿人员必须在工地食堂就餐，严禁使用电饭煲、电炒锅、热得快及煤油灶、煤气灶。如发现者没收器具并每次罚款20元，对承包人每次罚款50元。宿舍内每天清扫，保持清洁。墙上不得乱涂乱画，发现一次罚款整个宿舍每人一次10元，承包人罚款100元。严禁不上班家属和学龄前儿童进入工地。一律不安排家属宿舍。班组在职工放假后，认
8、真清扫宿舍移交项目部。六、合同价款木工工程承包价为人民币： 元/(大写：) 元/(木工工程量以各单位工程的建筑施工图，参照国家现行建筑工程面积计算规范计算的面积乘以1.03的系数计算。)七、付款方式根据双方约定付款方式为：每名职工每月发放生活费 元(进场满30天后发放)，乙方的班组长负责据实编制现场从业职工花名册，经项目部核实后直接发放到每位职工手上。 乙方完成所有承包范围内的施工任务后，甲方向乙方支付至乙方所完成产值的 %(含已发放的职工生活费)，余款在工程竣工后六个月时付清。中间退场职工(含现场上班不满30天的临时工)的工资由乙方自理。八、双方发生纠纷时，解决纠纷的措施1、首先由双方协商解
9、决。2、若双方协商不成再按中华人民共和国合同法解决。九、合同生效本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份，公司项目部备案一份。合同中未尽事宜由双方协商解决，本合同书自签订之日起生效。合同签订时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 签字、押右手拇指指印 后生效。发包人(签字、押右手拇指手印)： 承包人(签字、押右手拇指手印)：住所(以身份证为准)： 住所(以身份证为准)： 有效身份证号码： 有效身份证号码： 电 话： 电 话：土建承包合同模板2甲方：乙方： 身份证号：甲方为保质、保量、按时完成新时代项目工程木工班组承包内容的施工任务，特与乙方签订本施工协议。为明确甲、乙双方的责任、权利和义
10、务，本着平等互利、自愿的原则，经双方协商，达成本协议条款，以资共同遵守执行。一、 工程慨况工程名称：工程地点：工程内容：二、工程承包范围人工挖孔桩护壁模板，地梁模板，主体工程模板(包含在基础部分的柱、梁、墙模板)，构造柱、压顶、过梁及其他小型构件模板，屋面刚性层模板，室外工程模板(台阶、散水)，模板、钢管、扣件进场的清点，模板使用完毕的堆码、清点出场，扣件、钢管的收集、清点出场和“四口”“五临”边的防护，安全通道及各种防护的搭设安装及拆除，并提供钉子、铁丝、内衬、双面胶等。三、承包单价工程承包范围内的所有工作，以模板的展开面积(以全国统一建筑工程基础定额#基价表#计算规则计算的面积)为承包工程
11、单位计价基础，按#元/m2;四、合同工期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数： 天五、质量标准、要求：乙方的施工内容必须达到国家现行建筑工程施工质量验收规范有关条款所规定的质量标准要求，甲方在乙方开工前进行某项作业技术交底的要求。乙方施工的分部分项工程质量必须达到( 合格 )标准。若乙方施工的分部分项工程达不到建筑工程施工质量验收规范有关条款所规定的质量标准要求及甲方所进行的作业技术交底要求，则必须立即返工，直到达标为止。返工所产生的人工、材料、机械费用均由乙方承担。如因返工所造成的不良影响、耽误工期等，甲方根据损失的大小要求乙方予以赔偿，且可以经济手段处罚乙方。六、
12、工程款支付本工程由承包方负责垫资修建至主体0.000米以上十层砼浇完。之后完成的工程量按月进度表支付工程进度款的80%。工程预验收前工程款付到90%。乙方应在签订本分包合同时向甲方缴纳履约金 万元，入场施工后，五天内向甲方交纳人民币 的合同保证金，退还时间为：主体框架达到十层后十日内退还30%，主题框架封顶后十日内退还剩余的70%。合同履约保证金不计利息。七、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：本合同双方约定：双方签字盖章后生效。八、安全责任及要求1、安全施工与检查乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的
13、安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。2、乙方必须遵守执行建筑施工安全检查标准，做到文明施工、安全生产。凡乙方在本工程所发生的一切伤、亡、病、残等大小事故均由乙方自行负责(含第三者责任)，甲方不负任何责任(包括法律和经济责任)。九、质量保修乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。本工程保修期为 年。十、违约和争议1、违约1.1甲方违约。当发生下列情况时：(1)甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方有权停止工程的正常施工;(2)甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款
14、;1.2乙方违约。当发生下列情况时：(1)因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。如不能按时完工，因其违约应支付与甲方的违约金每天为 元;(2)如因乙方的施工工期不能满足甲方施工需要，就视为违约，甲方有权单方面取消协议，乙方不得有异议并立即撤出施工现场，由此而造成的损失均由乙方自行负责。(3)因乙方原因工程质量达不到国家有关工程施工质量验收规范要求的质量标准，乙方必须无条件对不合格部位进行修复或更换。如乙方不能在接到甲方的通知后对不合格部位进行及时修复或更换，甲方可以自行处理，发生费用从所扣乙方质量保修金中扣除;(3)因乙方拖欠民工工资，给甲方造成了不良影响，甲方将以经
15、济手段处罚乙方，甲方可以将乙方剩余的工程款直接支付与在乙方队伍中施工作业的民工。十一、其他1、乙方必须服从甲方领导和管理，遵守本工程项目部制定的一切规章制度，若有违反按照规定进行处理。2、乙方所有人员必须遵守社会治安管理条例和建设单位的一切制度和纪律，若有违反由有关单位按照规定进行处理。3、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲、乙双方代表签字后有效，产生同等法律效力。结清帐务后本协议自行失效。甲 方： 乙 方：日 期： 年 月 日土建承包合同模板3发包人： (以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)甲方现将_二期土建工程内的 主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时安
16、全文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：1、工程承包范围：_悠山郡二期土建工程内的 主体砌体主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包内容： 楼施工图内所有墙体砌筑工程(包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。4、工程承包价格：按建筑面积 元/平方米 ，完工后按施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有
17、效证件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70%，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10%，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。6、工程质量要求：优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。7、工期：按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的
18、80%结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承担。8、乙方必须有固定在施工现场工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报项目部，临时工人工资按 60元/天 支付，算在月进度款内。9、安全文明施工：乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行安全生产六大纪律和国家安全生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及
19、怕麻烦的思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教育、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项：(1)对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。(2)对当日施工段的施工道路每天清扫一次。(3)如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。(4)对职工应多组织开会，加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。(5)宿舍必须每天清扫并定期进行卫生检查。(6)遵守执行公司及项目部的各项规章制度。10、其他：(1)乙方必须负责配合项目部定位测量放线工作，所内外驳运，但工资由乙方自负，甲方不作任何调整。(2)因乙方施
20、工引起的返工和材料浪费及不符合施工图及规范要求等现象，如甲方、总包、监理单位一经发现进行处罚，由乙方及时返工处理。同时乙方承担其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运，做到工完场清，及时做好废料利用和回收工作，甲方不负责任何点工工资及其他费用。(3)混凝土浇筑前模内必须清理干净，且负责淋水湿润模板直至满足为止。(4)乙方必须严格执行本合同各项条款，否则甲方有权视情节轻重对乙方作出处罚。1l、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，报公司备案壹份，本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决，以上条款双方共同信守。注：13#、15#从一层算起。发 包 人： 承 包 人：联系电话： 联系电话：年 月 日关于土建承包合同模板
