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1、XX物业公司XX园区自然灾害应急预防工作规程（2023年）加强员工安全观念，一旦出现突发事件，管理人员要做到“三个关键”，即:在关键的时候，出现在关键的地方，解决关键问题，稳定员工的情绪，不惊慌失措，合理安排人员参加抢险工作，及时根据事件的种类和危害程度，采取不同的应急措施。一、遇到台风、暴雨的应急措施1、指派的维修人员要认真负起责任，加强巡查，及时排隐患，同时严阵以待听候调遣。2、管理人员及时做好现场督导工作，加强与公司有关部门联系，做好协调配合工作。3、对于户外广告牌、宣传栏、照明灯、公共天线及电动挡车器等采取加固措施；为了减少不必要的财产损失,将室外路灯和庭院灯的灯罩拆下（或采取措施固定
2、），并做好相关的电气安全措施。4、利用消防广播和宣传栏通知业主将室内门窗关好，做好防台风、暴雨的准备，随时听从指挥，以防不安全因素发生。5、为了确保业主的财产不受损坏，在地下车场出入口处准备好充足的沙袋，以防雨水流入。关好设备（如电梯）机房的门窗，检查各潜水泵、发电机工作是否正常，发电机是否处于唱投状态。6、各班组准备好手电筒、应急灯、雨衣、水鞋等应急物品，做到有备无患。二、发生火灾的应急措施XX园区所有员工均有属于义务消防队员，并有义务、有责任担起消防工作。全体值班人员要忠于职守，随时准备投入消防战斗。1、发生火灾时，消防值班人员应一边通知有关领导，一边迅速召集义务消防队人员赶到现场，按灭火作战方案及紧急灭火程序做好抢救、疏散受灾人员和迅速扑灭火灾的工作。2、管理处负责人在现场组织指挥员工进行灭火抢救工作。3、根据火灾的情况，通知消防部门协同救火。4、火灾发生时，应迅速切断电源，启动发电机和所有的消防设备工作,直至将火扑灭。5、无论出现什么情况，全体员工都要有高度的组织纪律性和责任心，一切行动听指挥，尽最大的努力做好各种突发事件的应急工作。三、地震时的应急措施1、地震时，为了避免发生火灾，值班人员应迅速切断电源，并通知全体员工赶到场，用手电、应急灯、对讲机、喇叭等工具，疏散住户到安全地方。2、如遇到火灾、暴雨同时发生时，则采取相应的措施解决。
