简单房屋委托出租合同范本3篇.doc

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1、简单房屋委托出租合同范本3篇 房屋委托出租合同范本1委托人(甲方): 证件类型及编号:租赁代理机构(乙方): 备案证明编号:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于哈尔滨市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋*证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋*证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋 (是 / 否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一

2、)。第二条 房屋租赁用途租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于 人。第三条 出租代理权限及期限(一)乙方出租代理权限为: 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务; 。(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。出租代理期限可延长 (日 / 月)。(三)甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方,房屋交割清单见附件二。(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。第四条 租金(一)租金标准: 元/(月/ 季/

3、 半年/ 年),租金总计:人民币 元整(?: )。(二)租金收取方式:甲方在 银行开设账户,账号为 ;乙方通过网上银行或银行转账方式将房屋租金划入甲方账户。(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:第五条 佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条 押金甲方交付房屋时,乙方(是 / 否)向甲方垫付押金,金额为人民币 元整(?: )。出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第七条 其他费用出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用 : (1)水费(2)电

4、费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条 房屋及附属设施的维护(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任:甲方负责 ;乙方负责 。(二)甲方(是 / 否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。对房屋进行装修、装饰或添臵新物的具体事宜见附件三。第九条 转委托出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜

5、全部或部分转委托给他人。第十条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以终止本合同。(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:1、未按约定划付租金达 日以上的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常

6、工作、生活的。6、放任承租方的上述行为的。(五)其他法定的合同解除情形。第十一条 违约责任(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %支付违约金。(二)甲方有第十条第三款情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金。(三)乙方有第十条第四款情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的,甲方可向乙方追偿。第十二条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的, 依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条

7、 其他约定事项第十四条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份, 执 份。本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日房屋委托出租合同范本2委托方: (以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方)甲、已双方本着自愿的原则,经协商就甲方委托乙方寻找可出租房源之事宜,达成如下协议条款:1. 甲方责任:甲方应向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方现决定租赁乙方介绍的 室房屋。2. 乙方提供的服

8、务内容:1. 政策及法律咨询。2. 寻找交易对象。3. 撮合成交。4. 协助交易双方签订租赁合同。5. 负责协调出租方与承租方之间发生的矛盾。6. 为交易双方提供后续服务。3. 代理服务费的收取:乙方为甲方寻找到交易对象,签订租赁合同并完成房屋交接手续,甲方应在物业交验结束并收到乙方发票后7个工作日支付乙方如下费用:4. 乙方责任:1. 乙方提供的服务,须甲方需求的委托内容进行,若有变动,须经甲方认可。2. 及时向甲方通报有关委托事项的进展情况,接受甲方咨询,解答相关问题。5. 本协议有效期:本协议有效期为 个月,即自 年 月 日至 年 月 日。6. 违约责任:1. 甲方不得与乙方介绍之业主私

9、下成交,否则视为甲方违约,甲方需双倍支付乙方中介费,即月租金的两倍。2. 若甲方不支付中介费,则乙方有权向客户公司申请从房租金中扣除。7. 本协议一式两份,甲,乙双方各持一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日房屋委托出租合同范本3甲方(委托方):_乙方(代理方):_兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条: 房屋位置甲方将座落于_合计面积_平方米,委托乙方代理。第二条: 代理期1、代理期为_,自_年_月_日起,至_年_月_日止,其中免租期为_(天),代理期满乙方可再续租_月。2、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期

10、交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。第三条: 代理房屋租金1、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币)_,一年共计(人民币)_。2、代理房屋租金按_缴纳。3、甲方收取租金,可选择(A、到乙方公司所在地领取,B、乙方送往甲方指定地点,C、乙方汇入甲方指定帐户,D、或其他方式)第四条: 其它费用1、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。第五条: 委托方和代

11、理方的权利及义务1、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。2、甲方提供:产权证明户口本业主身份证(如代办需有代办人身份证)其它必备相关证明;乙方出示:经纪机构资质证书营业执照。3、双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。5、在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。6、在代理期间,房屋租

12、户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户。7、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。8、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。第六条: 其它1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。2、房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。3、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。4、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请_人民法院解决。6、本合同附房屋设备清单。甲方(签章):_ 乙方(签章):_年_月_日 _年_月_日简单房屋委托出租合同范本3篇

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