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1、13朝古都西安继北京、上海之后全国第三个“国际化大都市”,2,西安城市概况 中国七大区域中心城市之一,截止2012年：面积：9983平方公里。人口：851.34万。GDP：4369.37亿元,备注：13朝：西周、秦、西汉、新、东汉、西晋、前赵、前秦、后秦、西魏、北周、隋、唐等13个王朝,中国中西部地区最大最重要的科研、高等教育、国防科技工业和高新技术产业基地，中国大飞机的制造基地。,3,2009年6月，国务院批复颁布关中天水经济区发展规划，其中提出了打造“西安国际化大都市”的新定位。继北京、上海之后，我国第三个“国际化大都市”。未来5年，西安城市基础设施投资总规模将达1500亿元，到2015年
2、人均居住面积达33平方米。2020年初具国际化大都市规模。到2020年，实现全市主城区面积800平方公里，人口1000万以上，初具国际化大都市规模。,西安城市规划及发展,4,“五区一港两基地”的建设发展是西安市经济发展的重要支柱：西安高新产业开发区；西安经济技术开发区；西安曲江新区；西安沣渭新区；西安浐灞生态区；西安国际港务区；西安阎良国家航空高技术产业基地；西安国家民用航天产业基地。,5,基地位于城市中轴线，连接环城高速、南三环、地铁2号线、西康高速，地理位置优越，交通便利，区内有国家一级文物汉宣定杜陵。基地总规划面积86.64平方公里，是中国最大的国家民用航天产业基地，已初步形成以民用航天
3、产业、新能源、新光源产业为主的产业集群，具有独特的发展优势、良好的发展环境和巨大的发展潜力。2012年，基地全年完成固定资产投资78.89亿元，同比增长41.48%；规模以上工业增加值22.23亿元，同比增长37%，为航天基地“十二五”发展奠定了良好基础。2011年11月29日，总投资3亿多元的西安航天城交大附中、附小，总投资近10亿元的三级甲等综合医院西安市人民医院，集中在西安航天基地开工。,西安国家民用航天产业基地,航天产业基地紧邻国家级文化产业示范区曲江，曲江新区是以文化、旅游、生态为特色的国际化城市示范新区。区内有大雁塔、大唐芙蓉园、南湖公园、曲江海洋世界、大唐不夜城等旅游点，人文自然
4、环境优越，是目前西安的高端居住区。,大唐芙蓉园,南湖公园,6,西安七大房地产区域板块,西安市房地产区域现状：2012年西安市商品房均价为7580元/，城南区域关注度高，成交比重和价位均较高。,城北板块,城中板块,城东板块（含浐灞）,城西板块,城南板块,均价6625元/成交面积占23%,均价6314元/成交面积占11%,均价6500元/成交面积占22%,均价21945元/成交面积1%,均价8150元/成交面积占16%,数据来源：西安市房地局2011年统计数据,高新板块,曲江板块,均价8350元/成交面积占15%,均价11550元/成交面积占12%,8,周边配套教育配套：交大附中、交大附小（航天基地内部）、航天中学医疗配套：西安航天总医院、206医院、171医院、西安市人民医院（三甲，已开工建设）商业配套：大唐不夜城、大唐通易坊、小寨商圈、新乐汇、曲江海洋馆公共交通：918、217、525等十余条公交线 地铁二号线和四号线公园：曲江池遗址公园、大唐芙蓉园、寒窑遗址公园、规划中的星河公园银行：中信银行、招商银行、中国银行、西安市商业银行、邮政储蓄、中国工商银行等,崛起中的航天基地板块,
