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1、降低档次的产品,依然维持要求的产品,选择舍弃的产品,烤箱,消毒柜,垃圾食物粉碎机,橱柜,灶具、脱排,台盆三件套,厨房墙地砖,热水器,淋浴房,台盆、龙头,淋浴龙头,坐便器,地板,墙面,开关面板,卫生间台下橱柜,镜箱,地热,储物间内橱,步入式衣帽间,空调,冰箱,浴霸暖风机,浴缸,微波炉,青年客户需求下部品的价值排序,精装标准确定原则,交房标准建议-万科魅力交房标准,交房标准建议-万科魅力交房标准,交房标准建议-恒大城交房标准,住宅室内装修：1、门：入户门：高级钢木复合门，配“金凯登”高级入户门锁。厨、厕、房门：采用高级木饰面门及门套，配“金凯登”高级门锁及五金件。出阳台门：高级铝合金门。2、窗：采
2、用高级铝合金窗，飘窗台配天然石台面。3、客厅：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：“嘉俊”高级抛光砖，周边围波打线；墙身：高级乳胶漆。4、过道：天花：“高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：“嘉俊”高级抛光砖；墙身：高级乳胶漆。5、卧室：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：“大自然”豪华复合实木地板；墙身：高级乳胶漆。,6、厨房：天花：高级硅酸钙板，高级乳胶漆；地面：“马可波罗”高级防滑砖；墙身：“马可波罗”高级墙面砖至天花；橱柜：“雅科波罗”高级吸塑面板组合橱柜，配“MOEN”（摩恩）洗菜盆及龙头。7、卫生间：天花：高级硅酸钙板，高级乳胶漆；地面：“马可波罗”高级防滑砖；墙身：“马可波罗
3、”高级墙面砖至天花；洁具：选用“TOTO”名牌洁具；龙头：选用“MOEN”（摩恩）名牌龙头。8、阳台：天花：高级外墙漆；地面：高级防滑地砖；墙身：同建筑外墙材料。,豪华装修交楼标准（11层小高层精装）,交房标准建议-恒大城交房标准,二、住宅配套设施：电话：预留电话线接口；（由用户自行申请开通）电视：预留有线电视接收接口；（由用户自行申请开通）宽带网：预留宽带网接口；（由用户自行申请开通）供电：每户设独立电表，电线暗装，配优质“SIEMENS”（西门子）名牌电箱，“松下”高级开关、插座面板；给排水：每户设独立水表，水管暗装；煤气：每户设独立煤气表，管道煤气入户；（由用户自行申请开通）安防：每户安
4、装可视对讲。家居安防标准配置为客厅设红外线探头一个，入户门设门磁一个，主卧设紧急按钮一个；灯饰：客厅、餐厅、主人房配豪华灯具，其余空间配“欧普”灯具；厨房配送电器：配“美的”煤气炉、抽油烟机、消毒碗柜；卫生间配送五金件：配“帝朗”厕纸架、双杆毛巾架。,豪华装修交楼标准（11层小高层精装）,交房标准建议-恒大城交房标准,超豪华装修交楼标准（3+1花园洋房）,住宅室内装修：1、门：入户门：高级钢木复合门，配“金凯登”高级入户门锁。厨、厕、房门：采用高级木饰面门及门套，配“金凯登”高级门锁及五金件。出阳台门：高级铝合金门。2、窗：采用高级铝合金窗，飘窗台配天然石台面。3、客厅：天花：高级乳胶漆，配精
5、美石膏角线；地面：“嘉俊”高级抛光砖，局部地面拼花，周边天然石材围波打线；墙身：“欧雅”高级墙纸，局部木饰面豪华造型。4、过道：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：精美拼花；墙身：“欧雅”高级墙纸。5、卧室：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：“大自然”豪华复合实木地板；墙身：“欧雅”高级墙纸（主卧床背木饰面软包造型）,6、厨房：天花：高级硅酸钙板天花，高级乳胶漆；地面：“马可波罗”高级防滑砖；墙身：“马可波罗”高级墙面砖至天花；橱柜：“雅科波罗”高级实木面板组合橱柜，配“MOEN”（摩恩）洗菜盆及龙头。7、卫生间：天花：高级硅酸钙板天花，高级乳胶漆；地面：精美地面拼花；墙身：“马可波
6、罗”高级墙面砖至天花；洁具：选用“TOTO”名牌洁具；（主卫配置智能座便器）龙头：选用“MOEN”（摩恩）名牌龙头。8、阳台：天花：高级外墙漆；地面：高级防滑地砖；墙身：同建筑外墙材料。9、空中花园：天花：高级外墙漆；地面：回填土、铺草皮；墙身：同建筑外墙材料。,交房标准建议-恒大城交房标准,二、住宅配套设施：电话：预留电话线接口；（由用户自行申请开通）电视：预留有线电视接收接口；（由用户自行申请开通）宽带网：预留宽带网接口；（由用户自行申请开通）供电：每户设独立电表，电线暗装，配优质“SIEMENS”（西门子）名牌电箱，“松下”高级开关、插座面板；给排水：每户设独立水表，水管暗装；煤气：每户
7、设独立煤气表，管道煤气入户；（由用户自行申请开通）安防：每户安装可视对讲。家居安防标准配置为客厅设红外线探头一个，入户门设门磁一个，主卧设紧急按钮一个；灯饰：客厅、餐厅、主人房、主卫配精美豪华灯具，其余空间配“欧普”灯具；全屋配送“美的”名牌小型中央空调；厨房配送电器：“林内”煤气炉、抽油烟机、消毒碗柜；卫生间配送五金件：“华亿达”高级毛巾架、纸巾拉环、手巾拉环卫浴五金。,超豪华装修交楼标准（3+1花园洋房）,交房标准建议-恒大城交房标准,住宅室内装修：1、门：入户门：高级钢木复合门，配“金凯登”高级入户门锁。厨、厕、房门：采用高级木饰面门及门套，配“金凯登”高级门锁及五金件。出阳台门：高级铝
8、合金门。2、窗：采用高级铝合金窗，飘窗台配天然石台面。3、客厅：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：“嘉俊”高级抛光砖，局部地面拼花，周边天然石材围波打线；墙身：“欧雅”高级墙纸，局部木饰面豪华造型。4、过道：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：精美拼花；墙身：“欧雅”高级墙纸。5、卧室：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：“大自然”豪华复合实木地板；墙身：“欧雅”高级墙纸（主卧床背木饰面软包造型）,6、厨房：天花：高级硅酸钙板天花，高级乳胶漆；地面：“马可波罗”高级防滑砖；墙身：“马可波罗”高级墙面砖至天花；橱柜：“雅科波罗”高级实木面板组合橱柜，配“MOEN”（摩恩）洗菜盆及龙
9、头。7、卫生间：天花：高级硅酸钙板天花，高级乳胶漆；地面：精美地面拼花；墙身：“马可波罗”高级墙面砖至天花；洁具：选用“TOTO”名牌洁具；（主卫配置智能座便器）龙头：选用“MOEN”（摩恩）名牌龙头。8、阳台：天花：高级外墙漆；地面：高级防滑地砖；墙身：同建筑外墙材料。9、空中花园：天花：高级外墙漆；地面：回填土、铺草皮；墙身：同建筑外墙材料。,超豪华装修交楼标准（12层复式）,交房标准建议-恒大城交房标准,二、住宅配套设施：电话：预留电话线接口；（由用户自行申请开通）电视：预留有线电视接收接口；（由用户自行申请开通）宽带网：预留宽带网接口；（由用户自行申请开通）供电：每户设独立电表，电线暗
10、装，配优质“SIEMENS”（西门子）名牌电箱，“松下”高级开关、插座面板；给排水：每户设独立水表，水管暗装；煤气：每户设独立煤气表，管道煤气入户；（由用户自行申请开通）安防：每户安装可视对讲。家居安防标准配置为客厅设红外线探头一个，入户门设门磁一个，主卧设紧急按钮一个；灯饰：客厅、餐厅、主人房、主卫配精美豪华灯具，其余空间配“欧普”灯具；全屋配送“美的”名牌小型中央空调；厨房配送电器：“林内”煤气炉、抽油烟机、消毒碗柜；卫生间配送五金件：“华亿达”高级毛巾架、纸巾拉环、手巾拉环卫浴五金。,超豪华装修交楼标准（12层复式）,空间利用合理,靴子目标客户有大量年轻女士,普通鞋,伞,顶部放置过季鞋,
11、玄关细节处理建议,玄关系统考虑到业主从一进门挂钥匙扣、放挎包、脱鞋、穿拖鞋等一系列的动作,装修细节处理建议,有效利用立体空间,增大厨房使用面积,如果主人在做饭的过程中忙于其他事情，而来不及拔掉电饭锅的电源插头，只需关掉插头一端的电源开关即可,85cm高台面，比常规高5cm，减少弯腰的劳累，,弧形挡水边，减少水花溅出弄湿衣裤,厨房细节处理建议,厨房系统，从主人作业过程思考物品摆放，着力体现万科房的人性化,装修细节处理建议,脏衣物篮,一体化壁柜（带镜前灯）,带弧形挡水边,卫生间不到4平米，但功能齐全，分隔合理,卫生间细节处理建议,分离式卫生间设计，马桶和洗漱区分区域设置，使早上起床不再为抢厕所而苦恼为青年客户量身定制。,装修细节处理建议,万科在柜子的角落加了塑料，减少清洁障碍,把手前端弯曲，防止开门的时候把衣服挂住,门框上贴有防撞橡胶条，减小开关门时的撞击声,因为衣柜门比较瘦长，经常推拉的话中间容易变形，有了这块铁板的加固，变形的几率大大减少,装修细节处理建议,橱柜细节处理建议,
