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1、沈阳诚大数码国际广场 市调报告,报告时间：2009.08.25,目录,项目简介区位图、效果图整体规划各楼层平面图、经营产品、规划各层平面图、经营产品和经营面积情况招商进展及租金情况物管、商管情况开业工商费、地税和国税收缴优惠政策等停车场和交通规划等招商七大优惠政策8月18日开幕当日外场情况8月18日开幕当日内场情况8月18日开幕当日外墙广告上画情况及统计8月18日开幕当日内场广告上画情况及统计,沈阳诚大数码国际广场简介,项目简介：首创IT界全新体验式、步行商业街式购物中心-SHOPPING MALL。沈阳诚大数码国际广场位于三好街中心位置，处于文萃路与三好街交汇处的东北侧。项目占地4.2万平方
2、米，建筑面积20万平方米,总体设计概念为超级室内花园式IT购物商业街，分为地上五层和地下二层。是一座以IT产品经营为主打的业态，汇集美食餐饮、娱乐影院、绿色休闲、星级酒店、5A级写字楼、大型仓储设施、空中停车场、地下停车场、环道停车场等多种业态综合性核心建筑群,项目建成后将是东北最大的IT产品批零销售中心。该项目于2009年8月18日开幕，计划2009年9月19日开业。,整体规划,B2F平面图,B2F经营产品及规划,B1F平面图,B1F经营产品及规划,1F平面图,1F经营产品及规划,2F平面图,2F经营产品及规划,3F平面图,3F经营产品及规划,4F平面图,诚大数码国际广场4F平面图,4F经营
3、产品及规划,5F平面图,诚大数码国际广场5F平面图,5F经营产品及规划,招商进展及租金情况,物管、商管情况,开业工商费、地税和国税收缴优惠政策等,停车场和交通规划等,诚大数码国际广场招商政策,附件：,一、价格定位：以低于三好街目前平均价格原则，提供高端 物业服务。,招商七大优惠政策,二、承租优惠：进场商家一律无资源捆绑要求，利用诚大宣传 媒介支持商家产品展示及促销宣传。,招商七大优惠政策,三、承租优惠：首期入场商户均赠送四个月免租期，凡08年签订承租合同商家，加赠二个月免租期，共计六个月免租期。09年签订合同商家，加赠一个月免租期，共计五个月免租期。,招商七大优惠政策,四、缴付标准：租金缴付标
4、准为六个月,所有入场商户，合同期内 均可提前一个月通知无理由退场。免租期仅承担 物业费。,招商七大优惠政策,五、郑重承诺：首批签约商家，现行租金标准五年不变。,招商七大优惠政策,六、优选原则：按签约顺序，凡在诚大广场二期建成投入运营时 继续承租业户，按调整后的经营区划，优先选择 商铺。,招商七大优惠政策,七、租赁周期：目前每个租期为六个月，首期凡一次性签约多个 租期的，每个租期赠送二个月的免租期，以租期 24个月为限，即签约承租二年，最多可累计享受 一年的免租期。,招商七大优惠政策,1、低价位，高品质；2、无资源捆绑，提供宣传支持；3、承租缴费期短，优惠免租期长；4、无理由退场退租，入场无风险；5、租金标准五年不变，保障商家利益；6、调整经营区划，优先选择商铺；7、多租期签约，实惠更大。,招商七大优惠政策 总结,8月18日开幕当日外场情况,8月18日开幕当日内场情况,8月18日开幕当日外墙广告上画统计表,8月18日开幕当日内场广告上画统计表,完！,
