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1、三ms三三三(2023)1号关于开展智能楼宇管理师资格认证培训鉴定工作的各企事业单位：随着城市建设的高速发展，智能楼宇的平安运转和科学管理，已成为城市管理的重要组成部分。智能楼宇管理是信息时代的计算机技术、弱电技术、通信技术、自动化限制技术相结合的社会发展产物。为了满足城市智能楼宇管理需求，2023年2月，国家劳动和社会保障部公示“智能楼宇管理师”等第十二批新职业标准。北京市职业技能培训指导中心，于2023年正式启动智能楼宇管理师国家职业资格试点培训鉴定工作。我中心进行智能楼宇管理师国家职业资格试验性培训招生工作，考试合格者，可获得由人力资源和社会保障部颁发的智能楼宇管理师国家职业资格证书。中
2、心特聘国内权威智能楼宇管理师考试培训专家、教授执教，具有丰富的教学阅历和对考试重点难点的精确把握、有效直击考试命题精髓，精确的让学员驾驭考试的核心，针对智能楼宇管理师考试的学问结构和命题要点，细心设计教学课程，全面锁定可考点、删除非考点，帮助考生全面把握最具价值的考点。全面跟进权威信息来源，把握最新动态，第一时间反馈学员，丰富的专业理念，精确的内部资料，独到的办学阅历,采纳独特的授课模式，以顺当通过考试！请各企（事）业单位抓住机会仔细做好相关组织工作，现将具体事项通知如下：一、培训鉴定对象从事或欲将从事弱电工程设计施工及智能楼宇设备管理运用、建筑智能化工程、建筑通信工程、通信计算机网络工程、地
3、产开发物业管理、智能化系统管理工作、弱电工程监理以及智能化系统生产/销售/安装等专业人员。二、培训鉴定内容授课内容留意案例分析，突出可操作性，具体内容如下：（一）智能楼宇管理师职业道德、智能楼宇管理基础学问、总概论；（二）消防联动系统、温感系统、烟感系统、自动报警系统；（三）平安防范系统、对讲系统、门禁系统、电子监控系统、一卡通等;（四）有线电视、综合布线系统；（五）通信网络信息网络系统、楼宇自动化限制；（六）网络通信系统、火灾自动报警及消防联动限制系统；（七）智能楼宇工程实施与验收管理。三、培训鉴定时间及地点智能楼宇管理师：北京、深圳、杭州、广州四、培训费用（二级）智能楼宇管理师：4900元
4、/人，（三级）助理智能楼宇管理师：3800元/人上述费用包括：报名费、培训费、鉴定考试费、证书费等。食宿统一支配，费用自理。五、证书颁发鉴定合格者可获得由国家人力资源和社会保障部颁发的中华人民共和国职业资格证书。该证书实行统一编号登记管理和网上查询，全国通用。其可作为聘请录用、考核晋升、岗位续聘、职称评定、加薪的重要参考依据。六、鉴定方式综合布线系统工程概述、工程预算、工程施工及常见问题的分析与处理、工程项目招标方案与技巧、综合布线系统的测试与验收、布线测试技术及相关国际标准等。均采纳一体化鉴定，即将理论学问融合在技能操作考核中，考核成果实行百分制，成果达60分为合格。七、（1）智能楼宇管理师
5、申报条件（符合以下条件之一者，均可申报）：1、从事本职相关工作8年以上；2、具有专科学历毕业证书，从事本职相关工作5年以上；3、具有本科学历毕业证书，从事本职相关业工作3年以上；4、取得助理智能楼宇管理师证书，从事本职相关工作2年以上（2）助理智能楼宇管理师申报条件（符合以下条件之一者，均可申报）：1、从事本职相关工作5年以上；2、具有专科学历毕业证书，从事本职相关工作2年以上；3、具有本科学历毕业证书，从事本职相关业工作1年以上；八、报名方法提交本人身份证复印件、学历复印件、各单位开具的工作年限证明（原件）、蓝底两寸免冠证件照四张（1张须要扫描版），请参考人员于报名截止结束前10天将上述资料
6、及相关费用上报至我中心。（本次培训班限内部名额100位学员,培训班按报名先后依次支配座位）智能楼宇管理师职业技能鉴定申请表申请日期：年月日联系人：曹姓名性别照片文化程度诞生年月身份证号工作单位工作年限职务E-mail通讯地址邮编联系电话专业证书明细现有职业资格证书职业（工种）名称:级别：编号：职业 名称智能楼宇师申报 级别二级申报鉴定论问 理学技能 考核鉴定结果职业资格证书编号培训机构确认盖章（盖章）年月日证书颁发机构盖章（盖章）年月日注：1、考生有关证明资料（身份证、学历证书复印件、工作年限证明等）由培训机构粘贴附后；2、申报鉴定、鉴定结果及以下内容均由培训机构填写；3、本表一式三份，每一项
7、应填写工整、精确；4、存本人档案一份。【北京智能楼宇弱电工程师培训教程】（最全）第一章编制依据1 .施工组织设计的指导思想ttXXXXX高层住宅楼智能化弱电系统工程”施工组织设计是按贵方供应的智能化弱电系统设计图，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、成都市政府的有关规定，再结合我公司的施工实力、技术打算力气及多年弱电系统工程的设计施工阅历和本工程的具体状况进行编制的。施工组织设计作为干脆指导施工的依据，在保证工程质量、工期、平安生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的平安文明有主动作用。施工组织设计一旦经甲方和建
8、设监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司肯定严格依据本施工组织设计执行。2 .编制范围及内容1、本工程施工组织设计是严格依据本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度支配等方面统一进行部署下完成。2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。3、本着对建设单位负责和资金的合理运用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和运用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”
9、。同时保证周边和施工现场有良好环境。3 .施工组织设计编制技术依据派有线电视系统工程技术规范(GB5020094)；派有线电视设计、安装调试验收规范(GB51/T4691)；X30MHzIGHz声音和视频信号的电缆安排系统；派中华人民共和国公共平安行业标准GA/T75-94平安防范工程程序与要求；派中国民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)派建筑弱电工程设计手册X成都市公共平安技术防范管理规定X工业电视系统工程设计规范(GBJl15-87)；X民用建筑闭路电视系统工作技术规范GB/50198-94；X平安防范工程费用概预算编制方法GA/T70-94；派平安防范系统通用图形符号GA/T74
10、-94；X施工现场临时用电平安技术防范(JGJ46-88)；X建筑施工平安检查标准(JGJ59-99)；X建筑智能化系统工程设计管理暂行规定建设部1997X智能建筑设计标准(DBJO8495)上海市建委1996X建筑和建筑群综合布线工程设计规范中国工程建设标准协会1997X建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范中国工程建设标准协会1997X大楼通信综合布线系统(UD/T926)邮电部1997X火灾自动报警系统设计规范国家计委1988停车场管理系统一Q/SJSOOl-1998QB/440300L6960-1998自动道闸一Q/SJS003-2000QB/440300L9100-2000全部计算机
11、硬件系统均符合下述标准：电磁学规范：FCCClassB或CISPR22ClassB平安规范：ULLiSted(美国)或EN60950(国际)其次章工程概况X.工程内容成都XXXXXXXXXXXXXXXX公司投资的“XXXXX高层住宅楼”智能化弱电集成系统工程，位于：成都市XXXXXXXXXXXXX,总建筑面积108288面，小区总户数为XXXpo依据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下八个项目：电话户线系统；宽带网络系统；光纤电视网络系统；楼宇黑白可视对讲系统（含一键报警系统、单元门禁系统）;电视监控系统；周界红外线报警系统；电子巡更系统；停车场IC卡管理系统；背景音乐系统；楼宇BA
12、自控系统。2.总工期要求按总体建设工程基本要求，以及贵单位针对本项目工程的支配、要求，总承包施工单位施工进度要求，制定相应的工期支配，并保证按支配施工，按期保质完成本工程。本工程工期要求：500日历天。要求质量标准：优良。第三章工程实施组织支配1 .工程进度支配依据贵单位对项目建设的总体要求，以及在同类项目建设中的阅历，我们依据以下步骤实施的整体思路，提出弱电系统工程项目建设的实施进度支配。本工程支配2007年11月25日开工，2023年2月10号完工，工期为500日历天。工程一旦开工，须按以下步骤开展工作：工程设计部进入现场进行现场勘测，完善2次线路设计和平面施工图设计，此工作10日内完成。
13、同时材料选购部依据合同进行材料选购，第一批材料应在10月25号内选购完毕，并进入工地临时库房。以后按工程实际进度制订选购支配。工程部在工程勘测完毕后组织施工人员进场施工，打算好具体的施工进度支配和工程施工图纸，以及一切工程打算工作（如搭建临时设施，吊齐机具）。一旦进场后，需科学的支配施工进度，并主动与业主和土建方取得协作，避开人员支配和工序支配的不合理状况出现。施工过程中定期召开工程现场会，由总指挥主持，特殊状况下由项目经理主持，刚好调整人员支配，合理化支配工程进度。施工过程中工程项目经理要定期和不定期的抽查工段施工质量，并刚好对工程质量和平安生产进行监督，保证好工程质量，搞好平安生产。工程每
14、一阶段完工后，要刚好整理工程档案，做好工作总结，为下一阶段打好基础。工程施工完毕后，刚好组织工程验收，做好工程结算工作。考虑到“XXX高层住宅楼”智能化系统弱电工程项目建设中的条件打算、设备订货及运输、项目施工等因素，工程实施进度支配依据以上支配编制。项目进度管理依据多专业交叉作业方式进行，以便限制项目实施进度。具体实施进度支配可依据贵单位的要求,在本实施进度支配的基础上调整。我公司将协同成都双新科技创业投资有限责任公司及总承包施工单位，依据项目实施进度支配，完成对项目建设的各个环节，包括人员组织、技术小组的工作进展、项目建设进度和质量、系统阶段的验收等方面，实施全面的管理和监督。并通过项目阶
15、段性总结，报告项目实施状况，调整建设进度，全面保证项目能够依据高效率、高质量的要求顺当地完成。2 .项目管理机构的组建我公司高度重视本工程的建设，己把“橙花风景高层住宅楼住区智能化系统弱电工程”列为重点工程，采纳全新的管理模式，即成立工程项目经理部，实行项目经理负责制。我们将“优质、高效、平安、文明”地建设好本工程，为公司创建良好的社会效益和经济效益，为社会奉献精品。依据本工程的规模和特点，选派思想好、业务精、实力强、能融洽、合作好的具有丰富实践阅历的年轻有为、颇具开拓精神的管理人员进入项目管理班子。对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、执行
16、经理、技术负责人、各专业工长、内业技术员、材料主管、质检工程师和平安主管等岗位责任制，确保预定目标的最终实践。组织强有力的工程项目经理部，依据本工程的特点，项目管理机构由两个层次组成。2.1 项目管理层工程项目经理部依据建设工程项目管理规范GB/T50326-2024组成的项目经理负责制，对工程进度、质量、平安、文明施工、合同履约全面负责，确保工程依据既定质量、进度目标交付运用。本工程项目经理部领导班子由项目经理、执行经理、项目技术负责人等组成。下设：各专业工长、内业技术员、质检工程师、平安主管、材料主管等具体实施项目部的职能。2.2 施工作业层干脆参与施工的作业班组精选曾施工过多项优质工程并
17、有过施工同类工程阅历的各专业班组。3 .施工组织机构框图3.1 公司组织机构框图项目经理3.2 项目管理人员岗位职责职务职责项目经理负责与工程有关的一切总事务，有权奖罚。执行经理负责生产、平安及材料供应，并负责施工项目组的管理协调。项目技术负责人负责项目技术工作，包括质量检查、新技术应用以及文件资料限制、检验试验、订正预防质量审核等要素的具体实施。内业技术员参与图纸会审、技术交底、编写施工方案，参与质量创优及检查；收集、整理与传递本专业技术资料。各专业工长对分管的施工产品质量负干脆责任。质检工程师执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品负干脆责任。材料主管负责材料选购及验收。平安主管
18、对平安施工负干脆责任。机械设备管理员负责施工设备的保障及管理3.3 .施工组的职责弱电安装组职责供应安装电话户线系统；宽带网络系统；光纤电视系统；楼宇可视对讲及一键报警系统、门禁系统；周界红外线报警系统；闭路电视监控系统；小区巡更系统和停车场管理系统必需的材料和设备。负责线缆的敷设、设备安装及调试。弱电安装组供应的文件弱电系统安装过程中：选购产品的合格证件、材料设备进场支配、主要施工机械配备表、项目技术负责人员名单、施工支配、电缆路由平面图、系统结构图，设备的运用手册，系统完工后的具体的竣工资料等。系统安装规范及工艺要求电话户线系统；宽带网络系统；光纤电视系统；楼宇可视对讲及一键报警系统、门禁
19、系统；周界红外线报警系统；闭路电视监控系统；小区巡更系统和停车场管理系统的安装过程中必需保证人身平安，保证各系统在科学施工的状况下符合各系统设计书中各项技术要求及相关技术规范。将依据用户建议的刚好的调整系统安装配置。4 .施工组织支配成都华腾伟业科技发展有限公司对系统施工人员有严格要求，参与施工的工程师是经过培训的弱电工程师，还有5年以上的工程管理人员及施工人员，此次参与施工的主要工程师都参与过多个类似系统工程的设计和施工，具有设计、安装和调试同类工程三年以上的工作阅历。成都华腾伟业科技发展有限公司还拥有一批质量过硬，阅历丰富的系统施工人员，他们是具有7年以上建筑智能化行业工作阅历的娴熟工人。
20、拥有如此高水平的设计施工队伍，对橙花风景高层小区弱电工程来说无疑是增加了很高的质量保障。4.1 工程组织本项目我公司派出以项目组为单位的施工人员组织施工。本项目岗位素养要求、分工及职责 总指挥负责工程整体指导工作，定期、不定期检查工程项目进展状况，并依据工程项目的须要，刚好调用后备资源支援工作。具有大中型弱电系统工程项目设计、实施阅历，技术学问、技能全面，负责组织本工程项目的，设计和现场工程技术。 弱电工长具有大中型弱电系统工程项目的管理与实施阅历，监督整个工程项目的实施，对工程项目的实施进度负责；负责协调解决工程项目实施过程中出现的各种问题。负责与业主及相关人员的协调工作。 工程技术人员要求
21、具有丰富工程施工阅历，作为主要人员参与过大中型弱电系统工程的实施，对项目实施过程中出现的进度等问题，刚好上报总指挥。 材料设备管理员要求熟识工程所需的材料、设备规格，负责材料、设备的进出库管理和库存管理，保证库存设备的完整。 平安员要求具有很强的责任心，负责巡察日常工作平安防范以及库存设备的平安。4.2 工作流程项目组成员，分工明确，责任到人，同时还应发扬相互协作精神，严格依据各项规章制度、工作流程开展工作。实施由总指挥负责组织，由工程技术组，质量管理组，项目管理组，材料管理组完成，平安员负责平安监督。设计组作为支援。在整个实施过程中，以限制工程质量为主，以限制工程进度为辅，不断督导检查，以执
22、行标准为设计依据，以工程验收标准为检验依据，保证工程顺当完成，直至工程验收。4.3 规章制度 协调会议通知制度凡是与弱电系统工程有关的，由业主、监理两方或两方以上参与的协调会议，定期实行会议（如每个星期一），必需就有关协调状况及最终答复形成会议纪要以备查，会议纪要送达业主及相关人员。 合同与资料管理制度凡是与系统工程项目有关的合同文件和资料，由总指挥负责收集、整理、归档、管理，借阅必需经过授权和登记。 验收制度由业主、有关专家组成验收小组，由验收组长把验收结果填入工程报验单并签字，其他验收人员在此报验单上签名。 项目组工作制度必需按时上下班，有事必需向总指挥或工长请假。遇到原则性问题必需刚好向
23、上一级领导汇报，并写出相关的书面材料，经上一级领导同意（或提出处理看法）且签字后，方能处理。在重大原则问题处理上，应征得工地总指挥同意且签字后，方可处理。必需与业主，其他工程施工单位及有关人员建立良好的合作关系，严格遵守业主制定的施工现场管理规定。 材料管理制度由专人负责材料管理，工程队施工过程中全部材料领取须填写统一的领料单，并由总指挥和专项工程师签字方可领取，剩于材料需刚好退回材料管理员处，由管理员统一管理。 平安管理制度施工过程中全部人员必需配带平安帽，由平安员负责查看和保管平安帽，工程中运用的临时设施如配电设施、库房、休息室等每日由平安员定期定时巡查，刚好发觉平安隐患，避开平安事故发生
24、。5 .项目管理机制为适应本工程施工须要，在施工现场设立工程项目经理部，实行项目经理负责制。公司各职能部门服务于项目经理部，项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。公司与项目经理部之间除了采纳电话通讯和传真方式外,本工程还将采纳计算机网络系统方式联系。6 .施工项目的高效运作机制6.1 明确项目经理部的责、权、利依据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊，惊慌有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率。有效促进管理整体实力的强化，使项目管理班子有更多的精力和时间来分析运筹较为困难的环节，做到项目整体下活一盘棋
25、。项目经理全权处理本工程施工过程中的一切事务，并享有人事组阁权、劳动力选择权、材料选购权以及资金运用权。项目经理部设本工程资金专用帐户，项目上的一切开支由项目经理签字后方能支付;项目经理有权奖罚管理人员及施工班组。为加强竞争机制，本项目部的管理人员均受聘于项目经理，并与项目经理签订工作合同，项目经理有权按合同要求解聘不称职的管理人员及施工班组。项目所需的材料、机械设备、周转材料由项目经理部按工程进度自行配制。项目经理部在施工中实行全面质量管理。组织好各工种、各专业的施工协调协作，实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针。确保工程依据既定质量、进度目标交付运用。6.2 树企业形象，创工程精品市场须要
26、精品，用户须要精品。精品工程是由施工管理的全过程及各分部分项工程质量精细的程序组成的。同时职业道德也是精品工程不行分割的重要部分。为此本项目将建立“职业道德考核机制L并在项目中大力推广和运用，具体作法是将考核标准具体落实到人头并与他们的收入干脆挂钩，以形成自觉抵制施工质量和材料质量的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为，实施用户满足工程。7 .保证施工项目高效运作的措施7.1 由项目经理部处理施工现场一切事务。7.2 组织强有力的项目班子，由项目经理选用思想好、业务精、实力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。7.3 建立健全项目工长、内业、材料、质量、平安等岗位责任制，定期对各专业
27、进行考核。对项目经理、业主认为不称职的管理人员及施工班组马上更换。7.4 强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚方法，定期组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。7.5 定期召开现场办公会，重点解决项目的资金、质量、速度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。7.6 每周召开由项目经理主持的班子碰头会，对本周工作进行总结，对下周的工作进行协调支配。7.7 实行劳动用工管理，选用组织实力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。7.8 在施工中实施目标考核，并针对本项目制定“工程项目管理责任目标考核与奖惩方法”，以推动项目整体管理水平的提高，激发全
28、体管理人员的工作责任心与主动性。7.9 工程资金由项目经理干脆支配。7.10 项目经理部加强对项目职工进行素养教化，强化敬业精神，提高工作技能。激励参战人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力主动投入工程建设。7.11 项目经理部加强同业主、设计院、监理及分包单位的联系，刚好解决工程中的重点、难点问题，保证工程有条不紊地进行。8 .工程施工打算8.1 施工技术打算组织有关人员熟识施工图纸和有关技术资料，勘察工地现场，充分了解和驾驭系统设计意图、功能特点，作好技术交底工作。其次组织实行专题技术培训、探讨会，学习有关平安学问，增加质量意识。8.2主要施工工具打算序号主要工具名称规格1冲
29、击钻2电工用一般组合工具（虎钳、扳手、螺丝刀等）3手枪钻4电工用数字万用表5人字梯6兆欧表7手持照明等8平安帽、带劳保用品9全套组合测试工具10手电电脑（586型）11网络测试仪、通断测试仪8.3 劳动力支配支配依据工程设计，实施及项目管理阅历，我公司组建组织机构并配备相关人员。设工程总指挥、项目经理、项目副经理、技术总监、设计工程师、工程技术人员、质量管理工程师、项目管理人员、平安员等。设计部：按系统的状况配备相关技术工程师，共配备3名设计工程师，负责本工程设计工作。工程技术组：配备3名技术工程师，负责本工程施工工作，管理工程队。质量管理组：配备2名质检员，从质量管理角度予以负责。项目管理组
30、：配备1名项目管理人员，由项目经理、副经理带队。材料设备管理组：配备1材料管理人员。平安员1名负责监督平安生产。项目组具体人员配备清单如下：（不含普工）姓名职务工程经验王达军项目经理从事智能化弱电集成及计算机相关行业9年，担当过20多项弱电项目。巴书江项目经理从事智能化弱电集成及计算机相关行业12年，担当过30多项弱电项目。药小平工程师从事计算机及其弱电相关行业8年，担当过10多项弱电项目。黄汉工程师从事计算机及其弱电相关行业7年，担当过多项弱电项目。廖承援施工队长从事相关工作10年以上龙建华技师从事相关工作6年以上李红质检员从事相关工作4年以上孟军平安员从事相关工作5年以上劳动力支配表如下：
31、主要劳动力支配表工种级别按工程施工阶段投入劳动力（人）工程勘测工程设计布管、布线设备安装系统调试工程验收工程结算（3天）（7天）（370天）（80天）（2（）天）（10天）（10天）普工2143技工235332工程师3355552平安员1111质检员2222注：本支配以每班八小时工作制为基础单位：人8.4 .施工的临时设施依据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如：仓库、现场办公用房、工人换衣、休息房等。仓库须要15用于现场急用的线缆及部份设备的临时贮存。现场办公用房、休息房大约须要15Hf左右，配备计算机、打印机、照明、电话等办公设备。现场临时设施现场施工用电主要是用于照明及设备调试，其电
32、源由业主负责解决，在临时用电线路上装我方电表搭接，费用为施工方支付。安装施工用水量很少，主要在业主施工用水管取。9 .材料组织与管理本工程系统材料有主材、辅材之分。按工程施工工艺特点及进度支配支配，工程前期主要是辅材的进场，工程后期则主要是主材的进场，设备安装及阶段验收等。由于主材、辅材运用性质不同，进场时间不同，因此须要区分对待，分别组织管理。9.1 仓库设置为加强工程物料管理，特此恳求建设单位帮助供应房间作临时仓库堆放设备器材用，位置靠近工地旁边，要求通风、干燥相宜、水电供应、防盗平安设施齐全。结合仓库物品管理制度，作好物料的入库、发放、盘点登记等工作。9.2 设备选购、生产与入库工程辅材
33、及主要施工工具将按支配，自开工之日起便接连就地选购进场入库，并协作大楼平面分割、初装过程投入运用。工程主材设备器材及附件，将依据工程的实际进度，经对综合技术应用环境会审、验收，确认合格后，起先接连选购贮备、发货入库。9.3 设备器材发放进场设备材料的发放要具备完整的手续，须经相应主管领导签字同意后方可登记发放。第四章工程质量管理工程管理的胜利与否是实现时间目标与质量目标的关键。另外，也只有工程管理的胜利，才能充分发挥人力与物力的优势，同时依据多年的工程管理阅历，全面支配、组织、协调、审核，避开技术失误、工程超支、工期延误等问题，依据合同保质、保量地竣工验收。当签订合同后，我公司将参照国际ISo
34、-9001标准管理模式绽开以下管理工作：1 .组织工作管理组织工作重要的是建立强有力的管理组织机构。我公司会成立专项管理组织、包括:工程组、技术组、外部协调组和项目办公室，分别对项目实施、工程设计、选购、合同、成本限制、设备及物资供应及文档等进行管理。2 .进度限制管理主要由阅历丰富的项目经理领导项目组进行进度限制，包括设计、施工进度、材料设备供应、成本限制管理及满足各种须要的进度支配的检查，施工方案的制定与实施，以及设计、施工各方面支配的协调，常常性地对支配进度与实际进度进行比较，并刚好调整支配等。3 .项目实施管理1、我公司应拥有对项目进行中正常操作的确定权。2、我公司依据项目支配来衡量、
35、跟踪和评估项目的进展状况及投资状况；3、同用户的项目经理一起解决有关项目支配与项目进度的偏差；4、适时地批阅项目任务、项目支配和人力资源，作好项目变更限制；5、同用户项目经理一起组织项目例会并批阅项目进程，负责会议记录的编写、汇签、发放及存档工作；6、打算例行项目状态报告，对项目中潜在的风险进行分析及解决，或提请回龙湾二期弱电工程领导探讨。4.风险管理1、保证项目中运用的技术牢靠性、先进性；2、保证项目管理的组织严密性，工程设计、施工、管理的严谨性；3、确保刚好获得项目进程中所需的各种信息；4、充分估计人的因素；5、确保项目人员所需的技能；6、事先支配好项目所需的协助设施；7、保证最小程度的差
36、误损失；8、保证明确的责任安排原则。5.质量限制管理我公司除了选用：GB5025896IKv及以下配线工程施工及验收规范GB5016992电气装置接地施工及验收规范等技术规范进行质量限制以外，还以国外相应的规范要求对设计质量、施工质量、材料和设备质量进行管理、要求、限制。在任何方案中都有专家来确保方案的可行性及先进性。组织与项目有关的政府机关的质检、验收、签证工作。质量是工程的生命。为此，我公司贯穿工程全过程，在关键位置设立严格的QC质量监控点，抽查、全检并举。监控点及保证措施主要包括：1）、隐藏工程施工。大楼土建、初装阶段预留预埋时，由建设单位托付水电安装单位完成。我司工程人员对预留预埋管进
37、行穿线施工。2）、设备选购。主要设备器材提前订货、保险运输等措施，从材料供应上确保工程进度和质量。3）、设备领用。主要设备器材及附件出库发放，须配有相关产品合格证书、运用说明、安装手册、保维单等齐全资料。若设备残损或配套器材、资料不齐全，施工员有权拒领并刚好向上反映。4）、阶段验收、检查。分阶段按建设单位要求，会同各有关单位进行抽查检验，发觉问题刚好整改，并将结果反馈至相关单位。5）、确定施工界面。与队友亲密协作，协作施工，主动推动。6.项目文档管理我公司将用严格的国际文档管理体系（ISe）-9001所要求的严格的文档管理要求）对工程项目文档进行明细管理。具体包括：客户原始资料、合同、项目分级
38、支配、项目进度、项目投资、项目预算、项目设计、施工、验收的标准、依据和规范、项目工程记录、信息限制制度、文件收发记录、文件存档、会议记录管理、相关票据管理等。第五章施工部署及组织管理1 .工程总体布置1.1 本工程的施工指导方针本工程作为本公司的重点工程，公司将以顾客的需求为关注焦点，利用本公司的优势和修建过类似工程的丰富阅历，以质量为中心，强化管理，以一流的技术、一流的服务，创名牌精品工程、用户满足工程，使质量体系得以有效运行。本工程指导方针是：狠抓质量、工期、平安以及文明施工的目标管理。对工程所用的材料、构配件、机械设备进行优化配置。对项目管理人员实行优化组合。项目所需资金实行专款专用。强
39、化工程质量的过程限制和监督管理。主动推广新技术、新工艺。合理有效地降低工程造价和业主投资。工程从开工到竣工直至修理服务全过程按IS09000质量体系运行。强化文明施工管理，创“文明平安工地1.2 施工组织支配进场后主动做好前期的打算工作；在施工过程中，主动协调和解决各专业在交叉施工中存在的问题，为施工顺当进行创建良好的条件；1.3 做好设备单机和总调试。2 .施工技术打算1、本工程开工前将组织好图纸会审，尽量将变动设计的资料及早落实解决，以利加工订货和组织施工。2、依据本工程材料品种和规格较多的特点，刚好提出加工订货数量，指派专人落实货源和供货日期。3、随施工进度做好分阶段的施工组织设计和分项
40、施工方案，并在施工前做好审批、贯彻和交底工作。4、检查核对各专业设备安装图纸有无冲突，并考虑好施工时交叉连接的方法，通过熟识图纸明确场外制备工程项目，确定与单位施工有关的打算工作。3 .施工打算1、按施工平面图做好现场临设。2、按平面图位置布置好材料、设备。4 .施工项目做好与业主的协作措施4.1 业主在工程上起主导作用，为业主服务是本公司恒久追求的目标。本公司将在整个工程施工过程中，全面了解业主的需求，驾驭为业主服务的内容，达到为业主服务的交往果和目的，最终实现工程项目的综合目标。4.2 有构成工程实体成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向业主提交产品合格证或质保书。4.3 编制的施工组织
41、设计、分部分项施工方案、月进度支配等文件刚好提交给业主方，以便业主方刚好进行审查。4.4 在施工全过程中，严格依据经业主批准的“施工组织设计”进行工程质量管理。4.5 主动邀请业主对工程施工过程进行检查，各分部分项工程的验收工作提前通知业主，对提出的问题督促各分包商坚决整改，绝不姑息。4.6 对图纸中未有明确的部位和作法，与业主取得一样看法，征得设计院的同意后，刚好通知主业，以技术核定单形式加以确定，不得擅自处理。5 .施工项目做好与监理的协作措施5.1 监理公司的介入体现了建设工程的进步，我公司将主动协作监理工程师履行他们的全部职责和权力。5.2 依据工程图纸编制的施工组织设计，分部分项施工
42、方案、月进度支配等文件刚好提交给监理工程师，以便监理工程师刚好进行审查，也使监理工程师能对工程施工总体的驾驭和刚好调整。5.3 在施工全过程中，严格依据“施工组织设计”进行工程质量管理。在施工项目自检和专检的基础上，接受监理工程师验收和检查，并依据国家及行业标准的要求，予以整改。5.4 仔细听取监理对工程施工过程的看法和要求，并严格执行例会纪要所形成的决议。5.5 主动协作监理对工程施工过程进行检查，施工各分部、分项的验收工作提前通知监理，对提出的问题坚决整改，绝不姑息。5.6 对图纸中未有明确的部位和作法，肯定要与监理取得一样看法，以技术核定单等形式确定下来，不得擅自处理。5.7 全部进入现
43、场运用的设备、主要材料等，主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定运用并需进行物品检测的材料，主动递交检测结果报告。5.8 严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺当开展工作。对可能出现的工作看法不一的状况，经执行监理工程师的指导后予以磋商统一，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。6 .施工项目做好与设计院的协作措施6.1 参与施工图会审，帮助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。6.2 在施工中，刚好会同雇主、设计院依据总进度与整体效果要求，进行部位验收、中途质量验收和竣工验收等。6.3 会同设计院、业主一起参与材料设备等的选型、选材和定货
44、，参与新材料的定样选购。6.4 在施工过程中发觉设计不完善之处，应刚好将信息向设计院反馈，并帮助设计院妥当处理。6.5 主动协作设计院对施工过程的监督检查并供应便利，以确保设计意图在施工中得到圆满实现。7 .做好与土建施工单位的协作措施为了保证本工程整体施工质量和工期要求，在施工中，我们将主动做好与土建施工单位的协作工作，并实行以下措施。7.1 开工前明确规定相互的协作协调关系和施工的范围、工期、平安、文明施工等要求，明确双方的职责。杜绝发生纠纷，影响工程进度。7.2 进入现场后，听从统一支配，统一平衡调配，分阶段支配综合进度支配，并互为对方供应工作面创建施工条件。7.3 参与协调会，并刚好解
45、决交叉施工中存在的问题，亲密与总包和其它专业施工单位的关系，共同按规定完成施工生产任务。7.4 在施工组织上听从管理，全部进场材料按总包的施工总平面设计定点堆放。7.5 施工期间的工序穿插，应在碰头会上提出看法及建议，听从统一支配。7.6 验收土建单位已施工预留、预埋完的安装工程管线，并对存在的问题刚好进行处理。7.7 设备进场安装前提前告知土建施工单位，以便为设备安装留出施工面，确保设备精确按时就位。7.8 共同拟定施工成品、半成品的自身爱护和相互爱护制度，组成成品爱护小组，消退交叉污染和成品损伤。7.9 做好与土建施工单位的交接管理，在工序交接时有各有关单位负责人进行检查，并记录备案。第六
46、章系统安装及施工1 .电话户线系统施工方案1.1 系统配线施工要求配线工程施工前，土建工程应具备下列条件-一对施工有影响的模板、脚手架应拆除，杂物清除干净；一一会使线路发生损坏或严峻污染的装饰工作，应全部结束；-预埋线管和线槽架均安装完毕，位置和尺寸应符合施工图设计要求。配线工程的一般规定一一敷设的导线应便于检查、更换、配线工程运用的导线，其最小线芯截面积应大于或等于0.5平方毫米（5类双绞线除外）；- -导线连接时应留意，剖开导线的绝缘层时，不损伤线芯。多股铜芯绒线芯应先拧紧，烫锡后再连接；- -接线盒内绝缘导线接头处，应采纳绝缘胶带包缠匀称、严密，并不低于原有的绝缘强度；- -从室外引入到室内的导线，在进入墙内的一段应采纳绝缘导线，穿墙爱护管的外侧应有防水措施。1.
