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1、江西省芦溪县海源煤矿采矿权评估报告书湘万源采矿权评2012071号湖南万源矿业权评估咨询有限公司二。一二年四月十日江西省芦溪县海源煤矿采矿权评估报告书摘要湘万源采矿权评2012071号评估机构：湖南万源矿业权评估咨询有限公司。评估委托人：江西省矿业权交易中心。评估对象：江西省芦溪县海源煤矿采矿权。评估目的：江西省芦溪县海源煤矿申请延续登记采矿权。根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省芦溪县海源煤矿采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2012年2月29Bo评估日期：2012年3月
2、13日2012年4月10日。评估方法：收入权益法。主要技术经济指标：参与评估的保有资源储量（122b+333）91.60万吨；评估利用资源储量84.65万吨；采矿回采率为80%；评估利用可采储量52.86万吨;生产能力6.00万吨/年；储量备用系数1.45；评估计算服务年限6.08年；产品方案为原煤；产品销售价格252.14元/吨（不含税价）；采矿权权益系数3.9%；折现率8%。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省芦溪县海源煤矿采矿权”在评估基准日时点上的价值为人民币276.02万元，大写贰佰柒拾陆万零
3、贰佰元整。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自江西省芦溪县海源煤矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：湖南万源矿业权评估咨询有限公司二。一二年四月十日江西省芦溪县海源煤矿采矿权评估报告书目录一、正文目录
4、1 .评估机构错误!未定义书签。2 .评估委托人和采矿权受让人错误!未定义书签。2.1 评估委托人与出让人错误!未定义书签。2.2 采矿权受让人错误!未定义书签。3 .评估对象和范围错误!未定义书签。4 .评估目的错误!未定义书签。5 .评估基准日错误!未定义书签。6 .评估原则错误!未定义书签。7 .评估依据错误!未定义书签。8 .评估过程错误!未定义书签。9 .采矿权概况错误!未定义书签。9.1 矿区位置和交通错误!未定义书签。9.2 矿区自然地理与经济概况错误!未定义书签。9.3 矿区地质工作概况错误!未定义书签。9.4 矿区地质概况错误!未定义书签。9.5 矿产资源概况错误!未定义书签
5、。9.6 开采技术条件错误!未定义书签。9.7 矿山开发现状错误!未定义书签。10 .评估方法错误!未定义书签。11 .技术指标和参数的选取与计算错误!未定义书签。11.1 评估所依据资料评述错误!未定义书签。11.2 参与评估的保有资源储量错误!未定义书签。11.3 评估利用的资源储量错误!未定义书签。11.4 开采技术指标错误!未定义书签。11.5 可采储量错误!未定义书签。11.6 采矿方案错误!未定义书签。11.7 产品方案错误!未定义书签。11.8 生产能力及服务年限错误!未定义书签。11.9 产品价格及销售收入错误!未定义书签。12 .采矿权权益系数错误!未定义书签。13 .折现率
6、错误!未定义书签。14 .评估假设错误!未定义书签。15 .评估结论错误!未定义书签。15.1 评估结果错误!未定义书签。15.2 评估结论错误!未定义书签。16 .评估结论使用有效期错误!未定义书签。17 .评估基准日后的调整事项错误!未定义书签。18 .特别事项说明错误!未定义书签。19 .评估报告使用限制错误!未定义书签。20 .评估报告日错误!未定义书签。21 .评估机构和评估责任人错误!未定义书签。二、附表目录附表一、江西省芦溪县海源煤矿采矿权评估价值计算表27附表二、江西省芦溪县海源煤矿采矿权评估可采储量计算表28附表三、江西省芦溪县海源煤矿采矿权评估销售收入计算表29三、附件目录
7、附件一、关于江西省芦溪县海源煤矿采矿权评估报告书附件使用范围的声明（共1页）；附件二、湖南万源矿业权评估咨询有限公司企业法人营业执照（共1页）；附件三、湖南万源矿业权评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书（共3页）；附件四、评估机构评估承诺书（共1页）；附件五、评估师评估承诺书（共2页）；附件六、江西省矿业权交易中心采矿权评估委托书（共2页）；附件七、芦溪县海源煤矿承诺函（共1页）；附件八、采矿许可证（证号：O（共1页）；附件九、江西省芦溪县海源煤矿资源储量地质报告（江西省煤田地质局二二六地质队，2010年7月）（共50页）；附件十、江西省国土资源厅关于江西省芦溪县海源
8、煤矿资源储量地质报告矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字2010285号）及江西省芦溪县海源煤矿资源储量地质报告矿产资源储量评审意见书（赣金林储审字2010288号）（共9页）；附件十一、芦溪县海源煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案（江西省地矿资源勘查开发有限公司，2010年11月）（共68页）；附件十二、芦溪县海源煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案审查意见（共4页）；附件十三、评估人员自述材料（共3页）；附件十四、海源煤矿B4煤层底板等高线及立面投影资源储量估算图（江西省煤田地质局二二六地质队，2010年7月）（共1份）；附件十五、海源煤矿B5煤层底板等高线及立面投影资源储量估算图（江西省煤
9、田地质局二二六地质队，2010年7月）（共1份）；附件十六、开拓方式（方案一）平、剖面图（江西省地矿资源勘查开发有限公司，2010年11月）（共1份）；附件十七、现场查勘照片（共1页）。江西省芦溪县海源煤矿采矿权评估报告书湘万源采矿权评2012071号湖南万源矿业权评估咨询有限公司受江西省矿业权交易中心委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，选择合理的评估方法，按照必要的评估程序，通过实地调查、市场调查询证、资料收集和综合分析计算等工作，对江西省国土资源厅拟出让的“江西省芦溪县海源煤矿采矿权”在2012年2月29日所表现的市场价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况
10、及该时点的评估结果报告如下：1.评估机构名称：湖南万源矿业权评估咨询有限公司；地址：湖南省长沙市芙蓉区文艺路乔庄1号；法定代表人：吴跃民；企业法人营业执照号：061；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2003006号。2 .评估委托人和采矿权受让人2.1 评估委托人与出让人本次评估项目为出让项目，评估委托人为江西省矿业权交易中心，采矿权出让人为江西省国土资源厅。江西省矿业权交易中心为江西省国土资源厅下属事业单位。江西省国土资源厅授权江西省矿业权交易中心以公开选择方式选取评估机构。2012年3月130,江西省矿业权交易中心委托我公司对“江西省芦溪县海源煤矿采矿权”进行评估。2.2 采矿权受让
11、人采矿权受让人：芦溪县海源煤矿。地址：江西省萍乡市芦溪县。芦溪县海源煤矿于1987年建成投产，属集体企业。矿山采用斜井开拓方式，设计生产能力为4.0万吨/年，沿走向短壁式采煤方法，放炮落煤，全面冒落顶板管理，中央并列式通风方式，人工运输，多级提升，多级排水。主要开采B4、B5煤层。矿山目前生产水平在一160米标高，并向下水平（一280米）延深。截止至2009年底一160米水平以上已部分采完。2010年6月，江西省国土资源厅为矿山核发了采矿许可证（证号：C）,生产规模4.00万吨/年，矿区面积0.3085平方公里，有效期限：壹年（2010年6月4日2011年6月4日），开采标高+200米一280
12、米。2010年7月，海源煤矿委托江西省煤田地质局二二六地质队对采矿许可证（证号：C）载明的矿区范围煤炭资源储量进行勘查、核实，并提交了江西省芦溪县海源煤矿资源储量地质报告。2010年10月26日，该报告经江西省金林矿产资源储量评审有限公司评审，2010年11月3日江西省国土资源厅以“赣国土资储备字2010285号”备案：截止2009年12月31日，海源煤矿矿区范围保有资源储量（122b+333）77.8万吨，其中122b类50.0万吨,333类27.8万吨。2011年6月，江西省国土资源厅为矿山续发了采矿许可证（证号：C）,生产规模4.00万吨/年，矿区面积0.3085平方公里，有效期限：壹年
13、（2011年6月2日2012年6月2日），开采标高+200米一280米（附件八）。江西省芦溪县海源煤矿以往未进行过采矿权有偿处置及价款评估，现江西省芦溪县海源煤矿申请延续登记采矿权。3 .评估对象和范围本次评估项目的评估对象为江西省芦溪县海源煤矿采矿权。根据江西省国土资源厅核发的采矿许可证（证号：C）,采矿权人：芦溪县海源煤矿；矿山名称：芦溪县海源煤矿；开采矿种：煤；开采方式：地下开采；生产规模：4.00万吨/年；矿区面积：0.3085平方公里；有效期限：壹年（自2011年6月2日至2012年6月2日）；开采深度：+200米一280米（附件八）。本次评估范围以江西省矿业权交易中心采矿权评估委托
14、书及采矿许可证（证号：O载明的矿区范围为依据，江西省芦溪县海源煤矿准采范围及深度由以下拐点圈定（详见表1）。表1江西省芦溪县海源煤矿准采范围拐点坐标表点号54坐标系80坐标系XYXIY13065557.0038503242.003065504.0138503184.0523065700.0038503440.003065647.0138503382.0533065610.0038503950.003065557.0138503892.0643065225.0038503950.003065172.0038503892.0653065012.0038503640.003064959.003850
15、3582.06开采深度：+200-280矿区面积：0.3085平方公里本次评估采矿权范围为上述范围，矿区范围无矿业权权属纠纷。矿山与周边相邻矿山关系示意图如下：4 .评估目的江西省芦溪县海源煤矿申请延续登记采矿权。根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省芦溪县海源煤矿采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。5.评估基准日根据确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008),经与委托方协商，本次采矿权评估基准日确定为2012年2月29日。评估报告中一切计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准
16、。评估值为评估基准日的时点有效价值。6.评估原则（1）独立性、客观性、公正性和科学性原则；（2）采矿权与矿产资源相互依存原则；（3）资源最佳利用原则；（4）尊重地质科学及客观地质规律原则；（5）企业持续经营原则；（6）遵守煤炭资源开采规范原则。7.评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据，具体如下：7.1 法规依据（1）1996年8月29日修改后颁布的中华人民共和国矿产资源法；（2）国务院1998年第241号令发布的矿产资源开采登记管理办法；（3）国务院1998年第242号令发布的探矿权采矿权转让管理办法；（4）国土资源部国土资2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定；（5
17、）国土资源部国土资发2008174印发的关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知；（6）财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知（财建2006694号）；（7）财政部、国土资源部财建200822号文印发的财政部国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知；（8）国土资源部关于全面实施固体矿产资源/储量分类国家标准和勘查规范有关事项的通知（国土资发200768号）；（9）国家质量技术监督局1999年固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）；（10）国土资源部公告发布的矿业权评估指南（2006修订）；（11）中国矿业权评估协会矿业权评估准则一
18、一指导意见固体矿产资源储量类型的确定（CMV13051-2007）；（12）中国矿业权评估准则（中国矿业权评估师协会中国大地出版社）；（13）中国矿业权评估准则（二）（中国矿业权评估师协会中国大地出版社）；（14）矿业权评估参数确定指导意见（中国矿业权评估师协会中国大地出版社）。7.2行为、产权和取价依据等（1）江西省矿业权交易中心采矿权评估委托书；（2）芦溪县海源煤矿承诺函；（3）采矿许可证（证号：C）；（4）江西省芦溪县海源煤矿资源储量地质报告（江西省煤田地质局二二六地质队，2010年7月）；（5）江西省国土资源厅关于江西省芦溪县海源煤矿资源储量地质报告矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储
19、备字2010285号）及江西省芦溪县海源煤矿资源储量地质报告矿产资源储量评审意见书（赣金林储审字2010288号）；（6）芦溪县海源煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案（江西省地矿资源勘查开发有限公司，2010年11月）；（7）芦溪县海源煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案审查意见；（8）评估人员现场核实、收集和调查的其它资料。8 .评估过程根据矿业权评估程序规范（CMVSUOo0-2008）,按照委托人的要求，我公司组织评估人员，对江西省芦溪县海源煤矿采矿权实施了如下评估程序：（1）接受委托阶段：2012年3月13日，接受委托，项目接洽，与委托方明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，拟定评
20、估计划（评估方案和方法等），提供评估资料准备的清单。（2）现场查勘阶段：于2012年3月20日至2012年3月210,由本项目负责人注册矿业权评估师康如华、注册矿业权评估师许选毛和评估人员罗建军等人对江西省芦溪县海源煤矿进行了现场查勘。现场查明：芦溪县海源煤矿位于芦溪县城北东约3。方位，属芦溪县源南乡管辖，距芦溪县城区直距约7.0公里。矿区有简易公路与320国道相接，相距里程约7公里，距浙赣铁路芦溪火车站公路里程7公里，交通较便利；矿区属低山丘陵地貌，植被发育，区内地表水系不发育，主要水体为间歇性小溪、水塘；区内经济以农业为主，兼营采矿业，主要经济作物为水稻，矿产主要为煤炭，农村剩余劳动力较多
21、，矿区供电、供水条件一般；矿山属生产矿山，其井口及工业广场主要生产设施完好。(3)评定估算阶段：于2012年3月22日至2012年4月9日，在遵守评估规范、指南和职业道德原则下，依据收集的评估资料，确定评估方法，完成评定估算。具体步骤如下：根据所收集资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。(4)提交报告阶段：2012年4月9日至2012年4月100,根据评估工作情况起草评估报告书，根据公司内部管理制度，对江西省芦溪县海源煤矿采矿权评估报告进行三级
22、复核审查。4月10日，提交正式评估报告书。9 .采矿权概况9.1 矿区位置和交通海源煤矿位于芦溪县城北东约3。方向，直线距离7公里，隶属芦溪县源南乡管辖，所在矿区为思古塘矿区，矿区范围的地理坐标为：东经114。58”114。0224,北纬27452,27o42,15wo矿区有简易公路与320国道相接，相距里程约7公里，距浙赣铁路芦溪火车站公路里程7公里，交通较为便利。9.2 矿区自然地理与经济概况海源煤矿位于宣风思古塘矿区的西端，矿区内最高点位于矿区北部小山峰，海拔高程239.9米，最低点矿区南东部海拔标高160米，最大相对高差79.9米，矿区范围地貌为丘陵地区，地形较为复杂，植被茂盛，多为次
23、生灌木林。矿区属亚热带季风湿润性气候，具有四季分明，气候温和，雨量充沛等特点。年均降水量1600毫米，多集中在46月，年均降水日约180天，年均蒸发量约1200毫米，年平均气温17.2C,平均气压1003.2MPa,年平均风速1.6米/秒，大气稳定性以中性D类为主。矿区范围内无居民点，土地以林地为主，少量旱地无农田，林地多为次生灌木林和竹木混生林，当地经济以农林为主。近年来，煤矿开采业迅猛发展，成为经济支柱。矿区供水供电较方便。9.3 矿区地质工作概况1、1964年，江西省地质局区调大队对该区进行了1：20万区域地质调查。1966年，萍乡矿务局勘探队在该区开展了1：2.5万地质填图工作，196
24、6年湘赣114地质队进一步对该区进行了1：2.5万地质填图和找煤工作。2、1977年8月1981年12月，二二六地质队在该区全面开展了普查找煤工作，于1982年编制了萍乡市思古塘煤矿区普查找煤地质总结，初步查明了地层层序和含煤地层时代，了解了含煤地层分布范围，了解煤层层数、厚度和埋藏深度，初步了解该区的构造形态，煤类、煤质和自然地理条件、第四系地质、地貌及水文地质情况。估算D级资源储量，其结果获得D级资源储量419.2万吨，（其中：B5煤层116.5万吨，B4:煤层302.7万吨），普查找煤总结报告的成果，未提交江西省煤田地质勘探公司审批。3、2003年12月，江西省地勘局九。一探矿工程大队受
25、海源煤矿的委托，编制了萍乡市芦溪县海源煤矿矿产资源储量检测，经过检测海源煤矿保有经济基础储量（122b）177.97千吨，资源量（333）846.37千吨。该报告经萍乡市国土局专家审认通过，且由萍国土资储检备案字【2004】8号文备案。2010年7月，海源煤矿委托江西省煤田地质局二二六地质队对采矿许可证（证号：C）载明的矿区范围内的煤炭资源储量进行勘查、核实，编制提交了江西省芦溪县海源煤矿资源储量地质报告。该报告于2010年10月26日经江西省金林矿产资源储量评审有限公司组织有关专家评审，2010年11月3日江西省国土资源厅以“赣国土资储备字2010285号”文予以备案：截止2009年12月3
26、10,海源煤矿采矿证矿区范围内保有资源储量为（122b+333）77.8万吨，其中122b类50.0万吨，333类27.8万吨。9.4 矿区地质概况9.4.1 矿区地层区域地层出露有石炭系中统黄龙组（C2h）、二叠系下统栖霞组（Plq）、白垩系（K）,第四系（Q）。矿区范围内出露地层有二叠系下统茅口组、二叠系上统龙潭组老山段、官山段和第四系（Q）。现由老至新分述如下：1、二叠系下统茅口组（Pim）：主要分布于矿区南北两翼，上部为硅质页岩和硅质灰岩，厚层状石灰岩，其中含不规则状燧石条带和结核，下部为薄层状灰色浅灰色、深灰色泥岩、泥灰岩夹灰岩透镜体，泥灰岩和泥岩强烈风化成钙质粘土岩，厚度大于250
27、米。假整合。2、二叠系上统龙潭组官山段（P21,）全区大面积有分布，主要分布F3断层以南及矿区北部，即源南向斜两翼，主要岩性为灰深灰色中厚层状长石石英砂岩、粗粉砂岩和泥岩，夹炭质页岩。呈60。左右方向展布，北翼倾向SE,倾角7080。，厚度70160米左右，南翼倾向NW,倾角一般6080。，含煤23层，局部有可采点。3、二叠系上统龙潭组老山段（P2I2）（1）老山下亚段（P2P）：主要分布于矿区北部，由于受FF3逆断层的破坏，南部未出露地表，岩性为深灰灰黑色薄中厚层状粗粉砂岩、细粉砂岩、泥岩、夹细砂岩和炭质泥岩。北翼倾角较陡70。80。，南翼稍缓，一般70。80。，含煤三层，可采煤层二层，即B
28、4、B5煤层。地层厚度一般6090米左右，产植物化石。（2）老山中亚段（P2I2-2）岩性以深灰色薄层状叶片状钙质泥岩夹泥灰岩、泥质灰岩，透镜体灰岩，底部泥灰岩是与下老山亚段分层的主要标志层，地层因构造挤压，地表有较多褶皱现象，一般厚度6090米左右，分布于矿区中部源南向斜轴部，为源南向斜的核部地层。不整合。4、第四系（Q）地层以粘土、粉质粘土、角砾土为主，褐黄色，具弱粘性，以残坡积、冲洪积为主，厚度010米，一般5米。9.4.2 矿区构造本矿位于思古塘矿区源南向斜中部，处在思古塘矿区的西部，区内主要发育有源南向斜、石塘背斜和F3、F4、F3逆断层等构造。本矿基本构造形态为一不对称、不完整向斜
29、。1、褶皱(I)源南向斜：为一区域性向斜构造，走向长度10千余米。在区域上西起新美塘，经虾蟆皮、紫溪塘、洛塘，东至塘下，地层倾角55。85。，走向N5060Eo向斜核部地层为老山中亚段，两翼分别为老山下亚段、官山段、茅口组灰岩。向斜经构造动力挤压作用，向斜凹陷幅度大于出露宽度为一较狭窄的向斜，区内向斜北翼发育完整，倾角70。80。，南翼受F4、F3断层影响，经挤压牵引作用，地层发生错动，连续性受到破坏，导致向斜的不完整和不对称。(2)石塘背斜：位于源南向斜的南部，西起马南山，经石塘、紫溪，东至尧河边。背斜核部为茅口组灰岩，两翼为龙潭组官山段地层。2、断层(1)F3逆断层：西起新塘美，东至尧河边
30、，走向长16千米，是一区域性大断层，断层倾向南东，倾角40。70。，落差3040()米，在本矿区内该断层倾角50。左右，落差100米左右，二叠系茅口灰岩直接与老山下亚段地层接触。(2)F4逆断层：西起新塘美，东至尧河边，走向长约16千米，在思古塘矿区见到B5、B4煤层重复出现，为倾向南东的逆断层，本矿区内该断层倾角85。,落差约120米，有由西往东变小的趋势。(3)Fi3逆断层：发育本矿区中部，东起源南煤矿附近，走向长度约600米,走向50。60。，倾向南东，倾角65。70。，落差120米左右。3、岩浆岩海源煤矿矿区范围内未发现有岩浆岩侵入含煤地层和煤层的现象。综上所述，矿井地质构造条件属复杂
31、类型。9.5 矿产资源概况9.5.1 可采煤层思古塘矿区中发育主要可采煤层是B4、B5煤层，大部分可采，A3煤层仅在个别区段可采，在海源煤矿未见可采点。其特征分别简述如下：1、B5煤层位于下老山亚段顶部，距中老山亚段底部泥质灰岩0.547.07米，平均3.11米，煤层厚度0.353.93米，平均0.95米。煤层顶板为灰黑色水平层理泥岩，略带丝绸光泽，底板为深灰色细粉砂岩。煤层结构简单，一般不含夹讦。海源煤矿B5煤层厚度在1.052.01米之间，平均厚度1.5米，个别区段变为不可采。B5煤属较稳定煤层。2、B4煤层位于下老山亚段上部，距B5煤层0.8732.04米，平均12.79米，距间接顶板细
32、砂岩0.106.72米，平均3.38米，煤层厚度。428.27米,平均1.82米。煤层顶底板为深灰色泥岩，煤层结构简单，一般不含夹秆，海源煤矿B4煤层厚度在1.452.14米之间，平均厚度1.68米，属较稳定煤层。9.5.2 煤质1、煤的物理性质及宏观煤岩特征B5煤层：深灰至灰黑色，具似金属光泽，条痕深黑色，以粉煤为主，少量块煤，宏观煤岩类型为半亮型，其视密度为L72(tm3)oB4煤层：钢灰至深灰色，似金属光泽，宏观煤岩组分以亮煤为主，少量暗煤、镜煤，宏观煤岩类型为光亮型，其视密度为1.76(tm3)o2、显微煤岩特征(1)B5煤层：有机组分总量5095.6%,矿物杂质以粘土类为主，2433
33、.4%黄铁矿。有机组分均以浅黄白色基质体为主，其表面较为均匀，多呈均一块状及带状出现。但基质体中往往分数较多微粒浸染状粘土，具有木质结构组份。木煤半丝炭，木质镜煤半丝炭等均有出现，往往有基质体构成条带状分布，但各组分界线不明显。显微煤岩结构常以均一块状结构，条带状结构。变质程度为无烟煤高级阶段。(2) B4煤层：有机组分总量91.31%,矿物杂质以粘土为主，7.9%黄铁矿，0.20.6%氧化硅。有机组分以浅黄色基质体为主，并多与木煤半丝炭、木质镜煤丝炭、丝炭为条带状分布。其结构组分可见假木质结构，少量基质体呈均一块状。显微煤岩结构，条带状结构为主，局部为均一结构。变质程度为无烟煤高级阶段。3、
34、煤的化学性质根据煤质化验资料，煤层原煤主要煤质指标分析结果如下:表2煤质化验分析结果表征煤久水分Mad%灰分Ad%Vd%挥发分Vdaf%培瑞粘结性全硫St.d%弹筒发热量Qb.ad(MJZkg)高位发热量Qgrd(MJZkg)低位发热量Qnet.d(MJZkg)B42.6034.715.989.151-21.721.3821.1920.97B52.7232.235.227.711-21.0921.3321.2020.92953煤的工业用途根据化验结果，海源煤矿B4煤层为中高灰分、中高热值、中硫无烟煤；B5煤层为中高灰分，中高热值，低中硫无烟煤。可作为民用燃料，块煤可以作为动力、化工用煤。9.6
35、 开采技术条件9.6.1 矿区水文地质条件1、地表水海源煤矿矿区地表水系属赣江水系，地表无大河流，矿区范围发育有多条水溪及水塘，用于农业灌溉，主要接受大气降水，大气降水经冲沟排泄入袁水河，经宣风、宜春、新余汇入赣江。地表水体主要为间歇性小溪、山塘，其水量随季节变化，在矿区界内及周边有水塘4个，其间位于矿界内的一个水塘，坝址高为+160米左右，蓄水面积共2.7万平方米，蓄水量5.4万立方米。此外本矿东北界外有一水库，蓄水量较大。因距含煤地层较近，对矿井生产有一定影响。9.6.2 ）水层9.6.3 系（Q）孔隙含水层：海源煤矿矿区地处丘陵地区，第四系厚度010米，一般5.0米，含水性差为弱含水层，
36、一般对煤矿生产无影响。9.6.4 风化裂隙带含水层：海源煤矿矿区内浅部煤层开采强度较大，加上以往一些非法小煤窑的开采使得二叠系上统龙潭组（Pd）煤层由于采动引起顶板裂隙与基岩风化裂隙带连通，成为大气降水进入老窑采空区的良好通道。也是矿井水的主要来源。9.6.5 砂岩孔隙裂隙含水层：官山砂岩成份以中粗粒石英、长石为主，含裂隙、孔隙水，具承压性质，厚度大，含水较丰富。（4）茅口灰岩岩溶含水层：分布于源南向斜边缘，本矿区中部，茅口灰岩岩溶裂隙发育，含水量丰富，是区域性的强含水层。（5）二叠系上统龙潭组老山中亚段（P212-2）隔水层：岩性以灰黑色泥岩、泥灰岩为主，岩性致密，裂隙不发育，地层厚度约10
37、0米，是良好隔水层。3、断层水海源煤矿范围内，构造为复杂。在源南向斜南翼发育了F3、F4、F”三条走向逆断层，破坏了煤层的连续性，致使部分地段底部茅口灰岩与煤层呈断层接触,构成底灰水导入矿井的威胁。4、老窿水海源矿区内老窑遍布，开采多年且民采井多为立井开拓，不易排水，因此采空区内可能会造成大量积水，给矿井产生带来安全隐患。5、矿坑涌水量海源煤矿生产水平（一160米）正常涌水量为15th,最大涌水量38th综上所述，矿井水文地质条件属复杂类型。9.6.6 矿区工程地质条件1、岩组工程地质特征本矿区内的含煤岩系为龙潭组，其岩性主要由一套细砂岩、粉砂岩、泥岩夹煤组成，为半坚硬岩组，其中以粉砂岩、泥岩
38、为主，呈薄至中厚层状，一般为钙质或泥质胶结，节理裂隙不大发育，物理力学性能中等，其中所夹数层细砂岩，均为硅质胶结，致密坚硬，成分以石英为主、少量长石，局部有裂隙发育，但强度大，不易破碎。另外矿区南东部有大片茅口灰岩出露，物理力学性能好，抗风化能力强，岩石质量强度大，为坚硬岩组。不易产生崩踏和滑坡。2、结构面特征（1）区内发育走向逆断层F4、F3、F13切割了煤系地层所形成的破碎带，大大降低了岩石力学强度。（2）煤系中的泥岩夹层，大部为薄层状，局部裂隙发育，泥质胶结，力学强度差，遇水浸泡更易产生变形、垮塌。3、煤层顶底板特征B5煤层位于老山下亚段顶部，距老山中亚段底部泥灰岩0.547.07米，平
39、均3.11米，煤层顶板为灰黑色是水平层理泥岩。底板为深灰色粉砂岩。B4煤层位于下亚段上部，距B5煤层平均12.8米，距间接顶板B4砂岩平均3.4米，B4煤层顶底板均为深灰色泥岩。4、煤层顶底板工程地质评价该区B4、B5煤层其伪顶为泥岩，局部为薄层粉砂岩，直接顶板为粉砂岩，老顶为粉砂岩夹薄层细砂岩，伪底为泥岩或粉砂岩，直接底板为粉砂岩，其岩石的抗压强度一般约27.638.2MP,属中等冒落(H级)顶板，即中等稳定型，一般易于管理。综上所述，矿井工程地质条件属中等类型。9.6.7 矿区环境地质条件1、区域稳定性海源煤矿位于萍乡市芦溪县源南乡内，萍乡地区历史上发生地震活动甚微，在中国地震烈度区划图(
40、1990)上，萍乡地区为地震烈度小于Vl度地区。据中国地震动峰参数区划图(GB183062001)萍乡地区地震动峰值加速度小于0.05g,地震动峰反映特征周期小于0.35s,区域稳定性较好。本区域内为丘陵剥蚀地貌，自第三纪以后，表现为稳定缓慢上升地壳运动，无明显新构造运动，地质环境稳定。本矿区范围内未发现其他不良地质灾害现象。2、井田地质环境现状海源煤矿矿区内的地形较复杂，冲沟发育，地表向斜南北两翼出露有大片的官山砂岩、茅口灰岩，其中灰岩致密坚硬，官山段中一细砂岩不易风化，节理不发育，风化后多呈块状，粗粒状，山坡虽陡，但较为稳定，因此矿区内形成泥石流条件不足。但因该矿区范围内老窑较多，因此在开
41、采过程中引起了地表局部的塌陷裂隙及边坡崩塌。综上所述，矿井环境地质条件属中等类型。9.6.8 其他开采技术条件1、瓦斯：根据江西省煤炭行业管理办公室赣煤行管字关于对萍乡市二OO九年度煤矿瓦斯等级鉴定结果的报告，海源煤矿绝对瓦斯涌出量0.87m3min,相对瓦斯涌出量8.64m3t,相对二氧化碳涌出量18.67m3t,属低瓦斯矿井。2、煤尘爆炸性：根据江西省煤矿矿用安全产品检验中心2008年5月20日鉴定报告，B4煤层水份(Mad)：2.66%,灰份(Ad):12.05%,挥发份(Vdaf):2.50%,火焰长度O毫米，煤尘爆炸性鉴定为无爆炸性。3、煤炭自燃性：根据江西省煤矿矿用安全产品检验中心
42、2008年5月28B煤炭自燃倾向性鉴定报告，水份（Mad）：3.27%,灰份（Ad）：9.66%,挥发份（Vdaf）:3.06%,全硫（St.d）：1.21%,真相对密度（Drd）:1.51gcm3,吸氧量0.76mlg（干煤），煤的自燃倾向性为不容易自燃煤层。4、地温：海源煤矿井下未见地温异常现象，现井下温度常年保持在2025C左右，其正常地温梯度为1.82oC100mo综上所述，矿床开采技术条件属属以水文地质问题为主，开采技术条件复杂的矿床（III-I型）。9.7 矿山开发现状芦溪县海源煤矿于1987年建成投产，属集体企业。海源煤矿采用斜井开拓方式，沿走向短壁式采煤方法，放炮落煤，全面冒落
43、顶板管理，中央并列式通风方式，人工运输，多级提升，多级排水。主要开采B4、B5煤层。矿山目前生产水平在一160米标高，并向下水平（一280米）延深。截止至2009年底一160米水平以上已部分采完。矿山近年来加大了对矿井生产系统的改造，生产能力有所提高，煤矿目前正在为生产能力提升到6.0万吨/年改扩建设。截止2009年12月31日，海源煤矿累计动用资源储量84.4万吨。其中2006年10月1日至2009年12月31日动用资源储量为13.8万吨。矿区范围内不存在矿业权纠纷。10.评估方法根据收益途径评估方法规范（CMVSI21OO2OO8）的要求，鉴于江西省芦溪县海源煤矿为生产矿山，具有开采方法简
44、单、储量规模和生产能力均为小型等特点，因此确定本项目评估采用收入权益法。收入权益法是基于替代原则的一种间接估算采矿权价值的方法，是通过采矿权益系数对销售收入现值进行调整，作为采矿权价值。其计算公式如下:式中：P-采矿权评估价值；SIL年销售收入；K采矿权权益系数；i折现率（折现系数1/（l+i）I中t的计算，当评估基准日为年末时，下一年净现金流量折现到年初；当评估基准日不为年末时，当年净现金流量折现到评估基准日。）；t一年序号（t=l,2,3,.,n）；n计算生产年限。IL技术指标和参数的选取与计算本项目评估技术经济指标的选取，主要参考江西省煤田地质局二二六地质队2010年7月编制的江西省芦溪
45、县海源煤矿资源储量地质报告（详见附件九）及其矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字2010285号）（详见附件十）、江西省地矿资源勘查开发有限公司2010年11月编制的芦溪县海源煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案（附件十一）及其评审意见（附件十二）和评估人员调查收集和平时积累的资料。11.1 评估所依据资料评述11.1.1 资源储量地质报告的评述江西省煤田地质局二二六地质队2010年7月编制的江西省芦溪县海源煤矿资源储量地质报告，该报告估算资源储量范围以江西省国土资源厅核发的采矿许可证（证号：O载明的矿区范围为依据，与本次评估范围一致，并经江西省国土资源厅以“赣国土资储备字2010285号”文
46、予以备案；该报告通过对以往资料的收集，通过普查地质工作和矿山井巷揭露，基本查明了矿井地层、构造,大致查明了可采煤层层数；基本查明了可采煤层厚度、结构、煤质特征。资源储量估算方法正确，参数取值合理，估算结果基本可靠。估算资源储量采用的工业指标与现行煤矿地质勘查规范中的一般工业要求一致，符合有关规范要求。根据矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）,对于国家出让矿业权、收取矿业权价款为目的的评估所依据的资源储量，应以代表社会平均生产力水平的、由国土资源主管部门发布或勘查规范推荐的一般矿产工业指标估算资源量和基础储量，故上述资源储量地质报告所估算矿区范围资源储量可作为本次采矿权评估资源储量的依据。11.1.2 开发利用方案评述江西省地矿资源勘查开发有限公司2010年11月编制的芦溪县海源煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案，评估人员认为：该开发利用方案编制单位具有国家发改委批准的煤炭行业（矿井）工程设计丙级资质，其编制的内容深度基本符合煤炭资源开发利用方案的要求；设计利用资源储量以江西省芦溪县海源煤矿资源储量地质报告及其矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字12010J285号）中的资源储量为基础，资源储量
