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1、建筑工程土建监理实施细则项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：XXXX有限公司一、工程项目概况1、工程名称：XXXX项目2、勘察单位：河南工程水文地质勘察院有限公司3、设计单位：机械工业第六设计研究院有限公司4、建设单位：郑州蓝光和骏置业有限公司5、施工单位：中国建设集团有限公司6、监理单位：XXXX有限公司7、建筑概况：该项目为XXXX项目，建设地点位于河南省；本工程规划用地面积约为58953.61m1建筑面积为195793.82,其中地上建筑面积约17383.00万nf;地下建筑面积约为44810.82优由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11
2、#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#等21栋高层及一个22#三层幼儿园本工程属于一类高层住宅，结构类型为剪力墙结构，建筑耐火等级地下一级，地上一级，建筑设计使用年限5O年。抗震设防烈度6度（0.05g）,屋面防水等级为1级，地下防水等级车库一级、配电房一级。（1）地基工程：本工程地基采用CFG桩复合地基，桩径400mm,桩距1200-1270mm,有效桩长23m,采用长螺旋钻孔成孔工艺。处理后的复合地基的承载力特征值不应小于520kpa,单桩竖向承载力特征值不小于830kN桩端持力层为第十层的粉质黏土层，桩端进入持力层深度不少于500mm,桩身已强度等级为
3、C25（2）墙体工程：1）图中涂黑者为钢筋混凝土柱（位置及尺寸详见结构图），除注明者外，墙体厚度均为200厚加气混凝土砌块墙，构造要求：加气混凝土砌块墙的施工艺以及各相关构造做法参照12系列工程建设标准设计图集12YJ3-3（加气混凝土砌块墙）。卫生间加气混凝土砌块隔墙根部采用300mm高素混凝土墙坎，上面砌300高蒸压灰砂砖墙。2）墙体留洞要求在施工时留好，避免完工后打洞，具体留洞位置见各层平面图、说明及设备专业图；砌体墙体留洞在设备安装完毕后用C20细石混凝土填实，当加气混凝土墙与钢筋混凝土墙或柱连接时，混凝土柱和墙内应预留连接墙体的拉筋，详见结构图。不同材料的墙体连接处，根据饰面材质不同
4、在做饰面前加钉金属网或加贴玻璃丝布，防止墙面裂缝。3）所有墙体内埋入构件：木构件满涂防腐油，铁构件涂防锈漆。4）所有墙体门垛宽度除注明外均为200mm电井均做ClO素混凝土200mm高门槛，厚度同所在位置处的墙厚。5）砌体墙体应按规定设置构造柱及圈梁，构造柱及圈梁与砌体墙体间应有可靠拉结，构造柱及圈梁的布置及规格详见本工程结构设计总说明中相关条目及结构部分相关图纸。（3）屋面工程：本工程屋面防水等级II级，防水层合理使用年限为20年，屋面保温层为80厚挤塑聚苯板，屋面防水卷材采用SBS改性沥青防水卷材，双层使用厚度3+3mm,具体见构造统一做法表。屋面排水为有组织排水，高低跨屋面间均做排水抗冲
5、层，在低屋面水落管落水处均设碎水簸箕保护，凡做防水层的屋面防水层完成后均应做48小时闭水试验，检验合格方可进入下道工序。（4）门窗工程：1、断桥铝合金门窗表面粉末喷涂颜色为古铜色。不带纱扇（除特殊标注外玻璃采用浮法制平面透明玻璃）。所有窗型材均须专业厂家计算后确定。2、门窗玻璃的选用应遵照（建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009）和（建筑安全玻璃管理规定）及地方主管部门的有关规定。3、所有门窗洞口均设钢筋混凝土过梁（顶至梁底处除外），门两侧设100X200门框柱，加气墙处窗下窗设压顶，做法详见结施，门窗洞口大小见门窗说明表。4、除注明外，所有外门窗立模于墙中，樟门立樟与开启方向墙樟平。5、
6、铝合金框及玻璃的性能指标均需达到国家标准（铝合金门窗GBT8748-2008）.窗户的性能指标达到：（属中性能窗）6、窗台高度小于0.9Om者均做防护栏杆，防护高度不小于900mm,栏杆距楼面0.1m处不留空，做法详见12YJ7-1.7、防火门均采用木质防火门，应由当地消防部门认可的专业资质厂家制造安装。（5）节能工程：1、节能依据（河南省公共建筑节能设计标准实施细则）DBJ41-T075-2016的要求。2、外墙夕M呆温做法中的保温材料供货时，应由供货商提供成套成品，同时提供法定检测部门出具的检测报告和出厂合格证。厂商对材料质量负责，并保证所用材料之间的相容性。材料进场后，施工单位应按施工程
7、序规定抽样复检、监督确认，严禁使用不合格产品。除此之外还应满足12YJ3-1D1外墙外保温构造编制说明部分的要求。二、施工监理主要范围及任务施工阶段的质量、进度和投资、合同管理及协调全方位监理,质量目标合格工程。1、施工监理工作细则(1)监理范围：根据监理合同规定的施工监理内容进行监理工作。(2)开工前准备工作的监理1)审查施工组织设计和施工方案,由项目总监组织有关专业监理工程师对施工单位提交的施工组织设用口各项技术措施进行共同审查，并将审查结果以书面形式答复施工单位。2)审查施工单位的质量、安全保证体系和管理制度。3)审查施工单位各项施工准备工作和材料设备进场情况。4)对施工单位所选择的分包
8、单位进行资质审查。5)严把施工单位编写的开工报告。(3)施工过程监理D控制工程进度A、要求施工单位根据合同要求，提出工程总进度计划，监理对总进度计划审查认可，根据总进度计划要求提出各分部分项工程的季度、月度的具体计划安排，组织各专业监理工程师审查其可行性并提出意见。B、在施工中现场监理人员应随时检查进度计划的落实情况，如发现有影响工程进度的问题，应检查分析原因，督促施工单位及时采取措施进行补救，以保证总工程进度计划的实现。C、每周定期召开现场协调会，对有关进度问题提出监理意见，督促施工单位按月或按周提交施工进度报表，由项目总监组织审查认可并写进监理月报。2）控制工程质量A、做好图纸会审工作的准
9、备。B、检查施工单位是否严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工，严格施工规范并经常深入现场检查，保证技术措施的落实情况，如发现不按施工规范和设计图纸要求施工而影响工程质量，应及时向施工项目经理提出改正意见或下发监理通知，如仍坚持不改，可直接向施工单位提出书面停工通知并报送甲方研究处理意见。C、在施工过程中，如发现施工单位或其管理人员或工人技术业务水平低劣，长期忽视施工质量或任意拖延工期，项目总监应及时向监理公司经理、总工程师汇报，经研究后致函建设单位，要求撤换不合格的施工管理人员、施工队或施工单位。D、严格执行国家和郑州市有关建筑安装工程质量检查评定标准,在各部位分项工程完成后,施工单位
10、应按质量检验程序进行自检和评定并报送各专业监理工程师核定并对各分项工程进行检查，如发现与施工单位的评定有差异时，应与施工单位共同再次检查评定，所有隐蔽工程及主要工序未经监理工程师检查签字认可，不得进行下道工序施工。E、控制各种建筑材料、构配件及主要设备的产品质量，在定货前，施工单位应提出样品和有关技术资料报送监理工程师并与甲方、设计单位研究同意后，方可订货，到货后，施工单位应及时向监理部报送其出厂合格证、生产许可证，由监理工程师审查是否符合施工设计要求及订货规定的厂家、型号、规格和标准。F、主要建筑材料进场时，必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，所有材料必须经监理工程师验证认可后方可使用。G
11、、审定各种成品、半成品的配合比和各种构件的试块，试验结果如混凝土、砂浆及耐腐、防水装饰等材料的配合比是否符合有关标准规定，如因某种原因改变配合比时，需经监理工程师签认，并督促施工单位按施工规范规定做好各种构件的试块、试件的留置工作，并审定其试验结果是否符合设计要求。H、审查各主要部位的轴线、尺寸、标高和各种予埋件、予留孔洞是否符合设计要求。1）工程投资的控制A、监理工程师应严格审查施工单位按工程进度月报所反映的已完工程量并认真审核，对不合格工程不予签证。B、按照甲方与施工单位所签订的承包合同所规定的工程付款方法，根据已完成的工程数量和质量签发或会签付款凭证。C、对超出承包合同之外因变更修改所增
12、加的工程费用，由施工单位做出预算，监理部要根据甲方的委托审查预算及工程结算。4）审查设计变更A、由施工单位、建设单位或监理单位提出对设计修改意见，由设计院确定并提出修改通知，再经监理会签后交施工单位执行。B、由设计单位提出的修改设计，应经甲方和监理工程师同意签字后交施工单位施工。C、工地洽商的有关设计变更，应取得甲方和监理工程师同意签字后，由施工单位向设计单位联系。D、对各种设计变更，如需增加投资时应提出书面意见向建设单位反映。5）监督施工单位的安全防护措施及审查安全防护措施方案并加以严格实施。如发现有重大安全隐患，监理工程祠直接向施工单位提出停工并要求立即整改。6）组织工程质量事故的处理（详
13、见监理规划工程质量事故处理程序）（4）工程验收1）监理部接到施工单位提交的工程竣工验收申请报告和验收资料后，项目总监应组织各专业监理工程师进行初瞄口审查竣工资料，并将初验意见答复施工单位，对工程中存在的质量问题和漏项工程限定处理整改完毕后再确定复验日期,对验收资料所缺部分和错误之处限期补正。2）经初验合格后由项目总监在工程竣工验收报告上签认正式验收日期，然后向建设单位提出竣工报告，要求建设单位组织有关部门和人员参加正式验收工作，验收合格后方可办理移交手续。3）整理有关工程技术资料及归档工作，包括施工单位应做资料整理工作及监理部应做的监理资料归档工作。2、施工监理的主要内容和权限（1）审查施工组
14、织设计和施工方案1）施工单位在开工前15天，应向监理工程师提出经其主管部门批准的施工组织设计，分阶段在施工前7天提出分部分项工程的施工方案。2）监理工程师对施工组织设计和施工方案进行认真审查并认可，如有不同意见以书面向施工单位提出。3）监理工程师有权督促检查施工组织设计中有关技术措施的落实情况。4）监理工程师应参加主要分项工程的施工技术交底工作,并打印提交项目监理部T分。（2）关于主要建筑材料主要设备的监理1）主要建筑材料和设备在订货前，施工单位应提出产品样品及书面上报监理公司有关厂家的情况、出厂合格证及有关技术资料，产品单价等，经监理公司组织会同设计、建设部门研究同意后方可订货。2）施工单位
15、在用材前，应向监理公司报送有关出厂合格证及材质试验报告，申定核实，否则；不得用于工程施工。3）凡监理工程师对核定的出厂合格证及有关试验报告有疑问时，向施工单位提出并抄送建设单位，施工单位应作出解释和处理。（3）核定有关施工试验报告1）有关施工试验报告的项目及内容均按国家及地方有关规定进行，施工单位应及时向监理工程师报送施工部位相应的施工试验报告以便及时核定。2）监理工程师对核定的试验报告如发现有问题应及时向施工单位提出予以纠正。3）审阅施工记录和安装记录、核定签署预检记录和隐蔽验收记录，施工单位应及时向监理单位报送施工记录和安装记录、隐蔽记录。4）施工单位在下道工序前，将预检记录和隐蔽记录报送
16、监理工程师核定，监理工程师对关键部位进行现场抽检,如符合设计及规范要求时即可签字认可,否则不得进行下道工序施工。5）监理工程师参加水、暖、卫工程的系统试压、试验、电力照明、动力试验以控制安装质量。6）关于工程变更和工地洽谈及工程质量事故的处理祥见监理规划流程图。三、测量放线的质量控制1.审杳规划部门提供的建筑红线的技术数据、平面控制坐标和高程控制的准确性。2、检查设计总图坐标数据的准确性。3、复测施工单位测设的轴线、控制坐标及建筑物，周边位置建筑场地的控制测量是否符合规划部门的要求，基础以上平面和高层的控制，高层建筑物的中垂准检测及高层建筑施工中的沉降变形观察及记录。4、检杳复测施工单位测设的
17、施工轴线的放线是否符合施工测量规范的要求。5、确定本工程与周边建筑物、市政设施、施工操作面是否安全可靠。6、检查每层轴线的投测控制线位置的准确性及抽查边线的准确性以及楼层之间高层传递检测的准确性。7、检查每层钢筋上标设的50线标高的准确性及抽查墙体、墙柱上的一米线或50线是否正确。8、根据轴线控制线、墙体模板控制线（30线或50线）检查外墙墙体是否垂直平整。9、检查墙体边线的同时，也要检查墙体钢筋位置是否正确。10、检查每个墙体的大角线（一般是从首层根据轴线设在墙体里边的大角线，即纵横20线的交点）。11、检查每层楼板浇注后混凝土面的标高。12、要求施工单位绘制沉降观测平面图及定期观测倾斜工作
18、并祥细记录数据，以防结构施工中出现的问题，及时采取纠偏。13、要求施工单位经常测设每层楼板面标高和墙1米线控制标高,记录汇集并报监理公司。四、砌筑工程的质量控制1、砌筑工程的质量预控(1)使用的主要材料及半成品应有合格证或质量证明文件(2)对基底的标高、表面清理、清扫、平整度均应对照图纸及已施工的相关部位，进行校验，复试合格，确保不合格材料不能进场、不能使用于工程。(3)对施工管理人员及技术人员进行技术交底，监理工程师应审核施工方案，并在必要时进行样板试验引路。(4)砂浆要按要求做好试块，及时送样，不合格要查明原因。2、砌筑工程质量控制要点监理工程师应针对本分部工程的质量通病，监督承包单位严格
19、操作规程，清除通病。质量通病防治措施有：墙体裂缝防治技术措施：1墙体长度大于5米增设构造柱，墙高大于4米，在墙中部增设厚度为120mm与墙体同宽的现浇钢筋混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，门窗洞口应采取钢筋混凝土边框加强,当构造柱与门窗洞口的钢筋混凝框距离较近时可合并设置。2在混凝土构件与轻质墙体交接处、电线导管设槽处，应采用钢丝网抹灰或粘贴耐碱玻璃网格布抹聚合物砂浆等加强措施，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。3外墙应采用外墙外保温，其设计应有抗裂、防结露措施。4女儿墙内侧及压顶的粉刷层应每隔3m设一道缝宽IOmm的分割缝缝内嵌填密封材料。5填充墙砌至接近梁底、板底时,应
20、留有30mm50mm空隙,待填充墙砌筑完15d以后，方可用微膨胀干硬性砂浆或微膨胀细石混凝土将其嵌填密实。6主体与阳台栏板之间的拉结必须预埋拉结筋或埋件。7砌体结构宜在砌筑完成45-60d后再抹灰。8两个相邻竖向现浇构件之间的现浇混凝土板带应一次浇注完成，不得设置施工缝。9加气混凝土砌块砌筑外墙时，不得留脚手眼。10按设计要求在加气混凝土砌块墙体上开凿沟槽、孔洞时，严禁冲击荷载扰动墙体。五、钢筋工程的质量控制（一）钢筋工程质量预控措施。1、钢筋应有出厂合格证和试验报告单；2、钢筋进入场地后应进行外观检查，按批量进行复验（一般为60T,冷拉钢筋为20T）f未经复验或复验不合格的钢筋不准使用于工程
21、；3、钢筋复验结果应按钢筋种类进行检验。（二）焊条及焊剂1.焊条及焊剂应有出厂合格证且与焊接形式钢材种类和设计要求的品种、规格相一致；2、要求施工单位根据工程情况绘制节点钢筋布置图（钢筋翻样）或做出钢筋节点样板的合理布置并安排好穿钢筋的顺序，以免控制失误；3、监理工程师应检查焊工的考试合格上岗证，并注意上岗证的年月日(根据规定每二年复试一次)，在正式焊接前，监理工程师必须监督焊工在现场进行焊接操作,合格后，才能上岗。()钢筋工程的质量控制要点1、必须熟悉设计图纸、明确各结构部位、设计钢筋的品种、规格、绑才杯口设计要求，并特别注意结构的某些部位钢筋的特殊处理和有关钢筋的构造措施及规定；2、监理工
22、程师应要求承包单位对钢筋的下料、加工进行祥细的技术交底并要求技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样，对成型的钢筋进行检查，发现问题，即时通知施工单位更改；3、在钢筋绑扎过程中，应进行巡视监理，要特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋，加密区的范围、钢筋的除锈等问题的检查；4、在承包单位自检自验合格的基础上，要求承包单位向监理人员填写报验单后，方能进行钢筋隐蔽工程验收；5、对钢筋工程质量设置质量控制点：(1)框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋不能漏放；(2)柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平箍筋应放在离结构结合部位边缘50MM以内;(3)主次梁节点部位，主梁钢筋应按加密要求通长布
23、置，加密箍筋区长度不小于500MM;(4)具有双层配筋的板厚和墙板,应要求设置撑筋拉钩。悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，并采取措施防止踩压、错位；(5)钢筋保护层的垫块强度、厚度位置应符合设计和规范要求；(6)予埋件、予留洞的位置应正确,固定要可靠；(7)暗梁、暗柱的钢筋配置应正确；(8)浇筑混凝土前,监理工程师应督促承包单位质检人员,技术人员应进行一次全面检查，并对踩压的钢筋进行全面修整后，再向监理工程师填报混凝土浇筑报验单。(四)钢筋等阱L1、质量保证项目(1)钢筋的品种和质量、焊条的牌号、性能及使用的钢材，必须符合设计要求和有关标准规定，进口钢筋焊接前，必须进行化学成份检验和焊接试验，符合
24、有关规定后方能使用；(2)钢筋表面必须清洁，必须清除带有颗粒片状片的锈斑，经除锈后仍留有麻点的钢筋,严禁按原规格使用；(3)钢筋的形状、规格、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和施工规范的规定；(4)焊接接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及规范要求；2、对钢筋质量的基本项目要求1）绑H钢筋的缺扣、松扣数量不得超过绑扣数的10%,且不应集中；2 ）弯钩的朝向应正确，绑扎结头应符合规范要求，搭接长度不小于规定值；3 ）用I级钢筋制作的箍筋，其数量应符合设计要求，弯钩角度和平直长度应符合施工规范的规定；4 ）又捐接头应无横向裂纹和烧伤，焊包应均匀。接头处弯折不得大于4度，接头
25、处钢筋轴线的偏移不得大于Old且不得大于2MM;5 ）电弧焊：接头焊缝表面平整，无凹陷、焊瘤，接头处无裂纹、气孔、夹渣及咬边且接头尺寸的允许偏差不得超过以下规定：A、绑条焊：沿接头中心的纵向位移，不大于0.5d,接头处弯折不大于4度；B、接头处钢筋轴线的偏移不大于0.1d且不大于3MM;C、焊缝厚度不小于0.05d;D、焊缝宽度不小于0.1d;E、焊缝长度不小于05d;1、质量控制要点1）墙柱予埋钢筋的位移：墙柱主筋、插筋与地板上下筋需要妥善固定，绑扎牢固，确保位置正确，必要时，可附加钢筋电焊焊牢。混凝土浇筑前，要求施工技术人员应专门检查修整，且经监理认可；2 ）钢筋保护层：墙柱钢筋每隔1米左
26、右，加绑带铅丝的水泥砂浆垫块；3 ）检查搭接长度：绑扎时应对每个接头进行尺量，检查搭接长度是否符合设计和规范要求，监理工程师应巡视监理或进行抽查，对不符合规范要求的，责令施工单位修整；4 ）监理工程师应注意施工单位绑扎钢筋接头位置的错误；梁柱、墙钢筋接头较多时，要求施工单位进行翻样配料加工并要求施工单位根据图纸，预先画出简图，注明各号钢筋搭配顺序；5 ）监理工程师要巡视注意绑扎接头与对焊接头是否错开，经对焊加工的钢筋，在现场进行绑时，对焊接头要错开搭接位置，要求施工单位在加工下料时，凡距钢筋端头搭接长度范围以内不得有对焊接头。4、电渣压力焊电渣压力焊时利用电流通过渣池产生的电阻热将钢筋端融化，
27、然后施加压力使钢筋焊合。1）焊接工艺程序：安装焊接钢筋一安装引弧铁丝球-缠绕石棉绳装上焊剂盒一装放焊剂接通电源，造渣工作电压40至50V,电渣工作电压20至25V-造渣过程形成渣池-电渣过程钢筋端面溶化-切断电源顶压钢筋完成焊接-卸除焊剂拆卸焊盒T斥除夹具。2）质量标准电渣压力焊接头应分批进行外观检查和力学性能检查,检查方法在现浇钢筋混凝土结构中，应以300个同牌号钢筋接头作为一批；且应在不超过二楼层中300个同牌号钢筋接头作为一批；当不足300个接头时，仍应作为一批。每批随即切取3个接头做拉升伸试验，A、主控项目接头试件拉伸试验必须符合下列要求三个接头试件的抗拉强度不得小于该牌号钢筋规定的抗
28、拉强度；至少应有2个试件断于焊缝之外，并呈延性断裂。B、一般项目a、四周焊包凸出钢筋表面的高度不得小于4mm;b、钢筋与电极接触处无烧伤缺陷；U接头处的弯折角不得大于4。；5轴线偏移不大于0.1d,且不大于2mm。六、剪力墙结构大模板钢筋绑扎1、对钢筋绑扎质量项目的基本要求。1）对钢筋网用口骨架绑H缺扣、松扣数量不得超过绑扎数的10%,且不应集中；2 ）弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范的要求，其中每个接头的搭接长度不应小于规定值；3 ）注意钢筋网片焊接时不要漏焊、开焊且不应该集中；4 ）箍筋数量和弯钩角度及平直长度应符合设计要求和施工规范规定；5 ）钢筋点焊焊点处熔化金属应均匀，无裂纹
29、，气孔及烧伤等缺陷，焊点压入深度应符合焊接施工及验收规范的规定；6 ）钢筋对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊包均匀，轴线位移不得不大于2MM;电弧焊接头：焊缝应表面平整，无凹陷、焊瘤、裂纹、气孔、咬边等缺陷，并将焊渣清除干净。2、允许偏差项目3、质量控制要点1）监理工程师应督促并检查水平筋位置及间距是否符合要求，要注意施工单位在钢筋绑扎时，是否搭设高凳或简易脚手架，以免水平筋发生位移；2 ）下层伸出的墙体钢筋和竖直钢筋的绑扎是否符合要求，监理工程师应注意绑扎时是否先将下层伸出钢筋调直理顺后再绑扎焊接，若发现下层伸出的钢筋位移大时，应征得设计单位同意后再进行处理；3 ）监理工程师要检查门窗洞口，加强筋
30、位置的尺寸是否符合设计要求。各层门窗洞口两侧的伸出筋应在绑H前根据洞口边线位置进行调整，并且在绑扎洞口加强竖筋时，看施工单位是否进行吊线找正；4 ）监理工程师在巡视监理过程中，要注意剪力墙水平钢筋的锚固长度，是否符合要求，要对照图纸，特别要注意在拐角、十字结点、墙端、连梁等部位的钢筋锚固长度，必须符合设计要求，否则返工处理。六、模板工程的质量预控1.监理工程师对承包单位的模板工程的施工方案进行审查，要根据主体工程结构体系、荷载的大小、合同工期及模板的周转情况综合考虑，模板和支撑体系是否合理，并提出意见,审核的重点是：(1)能否保证工程结构和构件部分形状、尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型部
31、位的模板设计是否合理，是否采用专用模板；是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性。(2)模板接缝处理能否保证不漏浆。(3)模板与支架系统的构造是否简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土的浇筑、养护等。(4)承包单位应绘制全套模板设计图，包括模板平面图、分块图、组装图、节点大样图以及另件加工图。2、对进场模板的规格质量应进行检查，包括外型尺寸、平整度、模板的洁净程度以及相应的附加(角模、连接附件)及支撑系统，对重要部位要求施工单位按要求进行予拼装。3、隔离剂(脱模剂)：对隔离剂，监理工程师必须审查隔离剂的应用范围，使用条件，因此在审批隔离剂时应注意以下几个方面认真把关：(1)注意脱模剂
32、对模板的适用性，如脱模剂使用于金属模板时，应具有防腐、防锈的性能,应用于塑料模板时，应具有不使塑料软化变质，应用于木模板时，则要求它渗入木材一定的深度，但不能全部吸收掉，并能起到模板的防水作用。(2)要考虑混凝土结构构件的最终饰面要求,如构件最终考虑饰面是油漆、刷浆或抹灰时，应选用不影响混凝土表面粘结的脱模剂,有建筑装饰的混凝土构件则应选用不使混凝土表面污染?口变色的脱模剂。(3)要注意施工工艺的适用性，有些脱模剂涂刷后即可浇筑混凝土，但有脱模剂要等干燥后，才能浇筑混凝土，所以要注意脱模剂的干燥时间，是否能满足施工工艺的要求。七、模板工程的质量控制要点1、梁板柱支模前，应先在基底弹线，以弹线校
33、正钢筋的位置，是否准确，并为合模后，检查位置提供准确的依据。2、为防止脱模、跑模、错位而造成的结构断面尺寸，不准超差、位置偏离、以及漏浆造成的蜂窝、麻面，所以模板支撑应符合模板的设计要求。(1)柱模应有斜撑或拉杆，柱模拉杆每边宜设两根固定在事先埋入模板内钢筋环上，用花篮螺栓调节校正模板的垂直度拉杆与地面夹角宜为45度予埋钢筋环与柱的距离宜为3/4柱高。(2)梁模板一般情况下采用双支柱，间距为60100CM,支柱上面垫IOCMIOCM的方木，支柱中间或下边应加剪力撑和水平拉杆，梁侧模板竖龙骨一般情况下宜为75CM,梁模板上口应用卡子固定。(4)楼模板一般情况下，支柱间距80120CM,大龙骨间距
34、为60120CM,小龙骨间距为4060CMo(5)对模板拼建、节点位置、模板支搭情况及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。(6)模板梁底当垮度大于4米时，应起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度为1/100031000o(7)预埋件、预留洞的位置、标高、尺寸、应复核，预埋件的固定方法应可靠，要防止错位；合模前，钢筋已隐蔽验收完成合格，模内已清扫干净，应剔凿的部位已剔凿合格，此时，应核验模板位置、尺寸以及钢筋位置、垫块位置和数量，一切应符合要求后，才能浇筑碎。(8)模板涂刷隔离剂时，首先应清除模板表面灰尘及碎残留物，然后再涂刷，且应涂刷均匀，不得沾污钢筋。(9)已整体结构的拆模原则：A、底模
35、已强度应达到设计强度要求的75%以上(砂强度应以同条件下养护的试块抗压强度为准)，当结构跨度大于8米的梁、板和所有悬挑构件应达到100%；B、侧模硅强度应能保证其表面棱角不因拆模而损坏；C、大模板墙体施工，在常温下墙体磅强度必须达到IMPa,冬季施工全现浇结构已应达到7.5Mpa,内墙已强度应达到4Mpa;D、于大体积碎的拆模时间，除应满足硅强度以外，还应考虑产生温度裂建的可能性，一般就采取保温措施，使拆模和养护应密切配合；A、冬季施工要遵照现行磴施工及验收规范中的有关规定进行拆模。八、混凝土质量控制要点1、本工程部分用商品混凝土，由生产厂家按照图纸设计要求提前进行试配、检测，达到要求后制定正
36、式配合比。2、监理工程师应对混凝土生产设备或商品混凝土厂家进行实地考查，考查的主要内容是:(1)试验室的资质条件及工作人员上岗证是否齐全，是否有完整的技术资料和管理台帐。(2)技术管理工作系统、机构设置状态。(3)有无健全的技术管理制度，主要包括：技术合同审核、材料管理、质量检验、混凝土开盘鉴定、运输、泵送、技术档案资料、操作规程和技术岗位责任制等管理制度。(4)现场搅拌设备，特别是计量设备的年检和可靠程度。3、混凝土工程施工质量控制要点：(1)浇筑前的质量控制要点：1)对混凝土浇筑方案进行审批：要根据浇筑面积、浇筑工程量、劳力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、后浇带或施工缝的位置、混凝土原
37、材料供应，保障混凝土浇筑的连续性以及停电的应急措施等问题进彳亍认真的综合研究并落实，确保万无一失。2 )模板、钢筋应作好预检和隐检，在浇筑混凝土前应再次检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑牢固，拼缝严密，模板内杂物已清除干净，钢筋位置固定正确，变形的钢筋已被修好，关键部位应再次查验钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况。3 ）检查机具准备，对搅拌机、运输车、料斗、串筒、活塞泵、输送管线、振捣器等要准备充足，对可能出现的故障已有所准备，必要时应进行试运转。1）混凝土浇灌申请书已办妥。2）对天气预报已做了螭口必要的冬施、雨施准备。3）水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。（2）常
38、规混凝土浇筑过程中的质量控制要点：1）混凝土浇筑中，要加强旁站监理，严格控制浇筑质量，检查混凝土坍落度，严禁在已搅拌好的混凝土中注水，不合格混凝土要退回搅拌站。2）检查振捣情况，不能漏振、过振，注视模板、钢筋的位置和牢固度，有跑模和钢筋位移情况时及时处理，特别注意混凝土浇筑中施工建、沉降建、后浇带处混凝土的浇筑处理。3）对节点部位不同等级混凝土的浇筑顺序和浇筑混凝土的等级要严格检查，防止低等级混凝土注入高等级混凝土部位。4）根据混凝土浇筑情况，在监理工程师指定的时间和部位留置工程师亲自监制的试块，并于标养后在监理人员监督之下送到检测单位，以验证承包单位的试验结果。5）要检查和督促承包单位适时做
39、好成型压光和覆盖浇水养护，防止混凝土出现裂缝。6）承包单位拆模要事先向监理工程师提出要求，经监理工程师依拆模条件判断确认后方可进行。4、混凝土的质量评定：(1)应以现场取样试验结果作为鉴定混凝土强度的依据，结构工程冬季施工尚应留两组同条件养护试块，一组用于检验混凝土受冻前的强度；另一组用于检验转入常温养护下28d的弓地(2)当对结构强度或对混凝土试件强度的代表性有怀疑时，可采取非破损检验方法或从结构、构件中钻取芯样方法，按有关标准的规定，对结构、构件中的混凝土强度进行推定，做为是否应进行处理的依据。5、混凝土工程缺陷修补：(1)混凝土工程的质量缺陷，必须按有关标准加以认定，并经有关方面研究，由
40、承包单位提出书面修补方案后，经监理工程师批准后方可进行修补。(2)需修补部位必须认真剔凿，用高压水及钢丝刷将基层冲冼干净。(3)修补用水泥品种应与原混凝土的一致，强度等级一般高于原混凝土等级，并适量掺加膨胀剂。(4)修补部位，应略高于原混凝土表面，待达到构件设计强度后，再将外面凿平。6、混凝土工程外观质量检查及其因果分析：(1)蜂窝。其原因：配合比计量不准，砂石级配不好；搅拌不匀；模板漏浆；振捣不够或漏振；一次浇捣混凝土太厚，分层不清，混凝土交接不清，振捣质量掌握不好；自由倾落高度超过规定，混凝土离析，振捣不到位等所致。(2)麻面。其原因：模板清理不净，拆模过早，模板粘结，脱模剂涂刷不匀或漏刷
41、，木模板未浇水湿润，混凝土表面脱水，浇筑时间过长，模板上挂灰过多不及时清理，造成面层不密实，以及振捣时间不充分，气泡没有排除等。(3)孔洞。其原因：钢筋太密，混凝土骨料太粗，不易下灰，不易振捣；洞口、坑底无排气口，混凝土内有气囊。(4)露筋。其原因：钢筋骨架加工不准，顶贴模板缺保护层垫块,钢筋过密，无钢筋定位措施以及钢筋位移贴模。(5)烂根。其原因：模板根部缝隙堵塞不严漏浆；浇筑前未下同混凝土配合比成分相同的无石子砂浆；混凝土和易性差,水灰比过大石子沉底；浇筑高度过高,混凝土集中一处下料，混凝土离析或石子赶堆；振捣不实；模内清理不净，湿润不好。(9)板缝混凝土浇筑不实。其原因：板缝过小，石子过
42、大；缝模板支吊不牢，变形漏浆；建内杂物未清，或缝内布管；无小振动棒插捣或不振捣或振捣不好。(10)裂缝。其原因：水灰比过大，表面产生气孔、龟裂；水泥用量过大，收缩裂纹；养护不好或不及时，表面脱水，干缩裂纹；坍落度太大，浇筑过高过厚，素浆上浮表面龟裂；拆模过早，用力不当将混凝土撬裂；混凝土表面抹压不实；钢筋保护层太薄，顺筋而裂；缺箍筋，温度使混凝土开裂；大体积混凝土无降低内外温差措施；洞口拐角等应力集中处无加强钢筋。九、地面与楼面工程1、楼面与地面工程的质量预控(1)使用的主要材料及半成品应有合格证，新材料、新技术、新工艺都应该根据设计要求进行复试，取得合格等级，对材质要求较高的板块，应对厂家考
43、察，对产品进行筛选，对木材进场后要进行质量验收，确保不合格材料，不能进场，不能使用于工程。(2)对铺装楼面、地面的基底进行质量验收，对基底的标高、坡度、表面清理、清扫、平整度均应对照图纸及已施工的相关部位，进行校验，并通过承包单位做好必要的处理。(3)对施工管理人员及技术人员进行技术交底，监理工程师应审核施工方案及技术交底单，并在必要时进行样板试验引路。2、楼面与地面工程质量控制要点监理工程师应针对本分部工程的质量通病(楼地面不平整、空鼓、裂缝、渗漏等)，监督承包单位严格操作规程，清除通病。(1)基层质量控制要点1)地面：要核查回填土质、测定土质夯填最佳干容重，施工时要控制在最佳的含水率下施1
44、(土质含水量和最佳含水量之间的差要控制在-6%+2%内;回填时特别注意管线过多处)。2)要控制虚铺厚度，要确保分层压实，严禁大于50mm颗粒的块状及冻土回填，监理工程师要巡视抽查分层隐蔽验收。3)要对素混凝土基层(垫层、找平层)施工前应控制配合比，施工时要留置试块，铺筑要做好养护，至少3d。(2)整体楼面、地面的质量控制要点1）混凝土或水泥砂浆面层A、水泥应采用不低于32.5#普通硅酸盐水泥，严禁使用土水泥和过期水泥及混用不同标号的水泥，砂子应用中砂或粗砂，含泥量不大于3%,水泥砂浆稠度不大于35mmoB、监理工程师要督促承包单位做好清理底层，浇水湿润、铺设面层前，要刷水泥素浆且应随刷随铺，以
45、防止空鼓。C、检督促承包单位，适时按工艺要求压光，一般要求三遍成活，第二次压光应在终凝前进行，水泥地面压光后，一般在12小时后进行洒水养护，连续养护时间不应小于7昼夜，以防止起砂。D、水泥砂浆面层易起砂对施工过程及时间应有详细方案。（3）板块楼面、陶瓷地砖地面的质量监理要点1）面层所用的板块（陶瓷地砖）的品种、花色、质量应符合设计要求和国家有关验收规范。2）要求承包单位组织人力按设计要求铺设，根据板块颜色、花纹、图案纹理进行试拼并编号；剔除有裂纹、掉角、翘曲、拱背或表面上有缺陷的板块，品种不同的板块不能混杂使用。3）为防止空鼓，基层应清理干净，充分湿润，在表面稍凉干后，再进行铺设，铺设应使用干
46、硬性砂浆，水泥与砂子的配比为1:2（体积比）相应的砂浆强度为2Mpa,砂浆稠度为2535mm,铺设前应在基层刷一层素灰（严禁一次铺设成活）。（4）水泥砂浆地面质量控制要点1）质量标准A、水泥砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。B、砂浆配合比要准确。C、地面层与基层的结合必须牢固无空鼓。2）基本项目A、表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。B、地漏和有坡度要求的地面、坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，防止地面、楼面无渗漏、抹面与地漏结合应平顺。C、蹋脚板高度一致，出墙厚度均匀与墙面结合牢固，局部空鼓的长度不大于200mm,且在一个检查范围内不能多于两处。D、水泥砂浆地面的允许
47、偏差。（2）应注意的质量问题：1）地面起砂：水泥过期、标号不够、水泥砂浆搅拌不均、水灰比不准、压光不适时、空鼓裂纹：基层清理不净，前一天没认真洒水湿润，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的间隔时间过长所造成，所以施工时首先应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、压实、压光应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度。2）要注意地面的平整度和漏压现象，当水泥砂浆铺设以后的压边角，管根刮杠要刮到头,搓平要到边，就可以避免漏压和不平等缺陷。3)倒泛水：有垫层的地面在做垫层时，坡度要找准，面层施工前应检查基层泛水是否符合要求，而且在面层施工冲筋时，找好泛水。十、屋面分部质量控制1、SBS改性沥青卷材防水屋面的质量控制(1)质量标准1)保证项目A、SBS改性沥青防水卷材及胶粘剂的品牌、品种及胶结剂的配合比必须符合设计要求和有关标准的规定。B、卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范的规定。(2)基本项目1)铺贴卷材的防水层的表面应符合排水要求，防水层应无积水现象。2)基层处理剂应涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。3)卷材防水层的铺贴和搭接、收头处应符合设计要求和施工规范的规定，应粘结牢固，无空鼓、损伤、滑移、翘边
