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1、市民活动中心建设工程工程设计范围、阶段与服务内容一、本工程设计范围1、本项目为XX市民活动中心建设工程勘察设计及前期咨询服务项目，项目计划用地面积122198平方米，总建筑面积约12.1万平方米。其中地上建筑面积6.6万平方米，主要建设内容包括:1.建设3万平方米图书馆，包含成人外借区、未成年人外借及服务区、信息服务区、数字阅读区、特藏区、会展区、自修区、办公区等；2 .建设2万平方米工人文化官，包含职工之家展示中心、职工文体培训活动中心、职工双创孵化中心、网上工会服务中心，职工健康服务中心等；3 .建设1.5万平方米妇女儿童活动中心，包含少年官、早教中心、体验中心、运动中心、培训中心、巾相团
2、、巾帼学堂、巾帼创业园等。4 .建设5.5万平方米地下人防工程及地下车库,配套建设相关绿化、道路、停车场、强弱电、给排水、消防、暖通及安装等工程。主要为市民活动中心主体工程、装修工程、楼宇亮化、景观工程、水电安装工程、消防工程、机电工程、市政工程、幕墙工程、舞台、厨房、弱电智能化系统工程、标识工程、标识标牌、立项范围内所有需设计内容。配套专项工程如海绵城市设计及咨询、绿色二星专项设计、三板拆分图专项设计等。及其他专项咨询如地质勘查、绿色二星咨询（预评价X环境评审、交通评价等。2、设计方案提交形式：包括设计说明书、图件两部分，其主要内容以编制任务书为依据，具体形式为（包括但不限于此内容）：1 .
3、规划说明书；2 .规划图件：区位图、现状图、规划平面图；3 .标准段规划平面图和效果图、重要节点的平面图和效果图、路面+地上的特色标识系统图等。具体要求见设计任务书及规划设计建议书。二、本工程设计阶段划分方案设计、初步设计及概算编制、地质勘察、施工图设计。各阶段的图纸报审、施工现场配合服务、施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告以及后续相关配合服务配套专项工程如海绵城市设计及咨询、绿色二星专项设计、三板拆分图专项设计。及其他专项咨询及设计如地质勘查、绿色二星咨询(预评价环境评审、交通评价等。三、各阶段服务内容各阶段服务内容1 .方案设计阶段(1)与发包人及发包人聘用的顾问充分沟
4、通，深入研究项目基础资料，协助发包人提出本项目的发展规划和市场潜力；(2)完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作；(3)根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准；(4)协调建筑、水电安装、弱电工程、暖通工程、人防工程、景观、交通、装修等各专业顾问公司的工作，对其设计方案和技术经济指标进行审核，提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相一致的情况下，接受经发包人确认的顾问公司的合理化建议并对方案进行调整；(5)配合发包人进行人防、建筑、水电安装、消防、
5、暖通、交通、绿化及市政管网等方面的咨询工作；(6)负责完成人防、消防等规划方案，协助发包人完成报批工作。2 .初步设计阶段(1)负责完成包括但不限于建筑、结构、给排水、雨污水、强电、弱电、智能化、暖通空调、消防、监控、照明、亮化、电气、广播系统、会议系统、网络、通信、燃气管网预留、防雷、道路、室内外综合管网、交通标志标线、标识标牌、人防地下室、绿色建筑、海绵城市、三板拆分图设计、室内外装饰装修、临时建筑、气体灭火、设备设施等设计区域范围内所有施工项目涉及的设计内容；(2)制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合发包人进行各部门的报审工作，提供相关的工程用量参数、概算，并负责有关解释和
6、修改。3 .施工图设计阶段(1)负责完成包括但不限于建筑、结构、给排水、雨污水、强电、弱电、智能化、暖通空调、消防、监控、照明、亮化、电气、广播系统、变电站、会议系统、网络、通信、燃气管网预留、防雷、道路、室内外综合管网、交通标志标线、标识标牌、人防地下室、绿色建筑、海绵城市、三板拆分图、室内外装饰装修、临时建筑、气体灭火等设计区域范围内所有施工项目涉及的设计内容施工图设计文件；其他专项设计，如：可研编制、基坑支护专项设计、三板加工深化图、电力规划及配电房内部工艺深化设计、BIM咨询及建模等需要由施工总包完成的深化工作，中标单位需要提供配合服务。(2)对发包人的审核修改意见进行修改、完善，保证
7、其设计意图的最终实现；(3)根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，协助发包人进行报审工作，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审查通过，并最终向发包人提交正式的施工图设计文件；(4)协助发包人进行工程招标答疑。5.各阶段的图纸报审、施工现场配合服务、施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告以及后续相关配合服务。(1)设计人应按投标文件中承诺的人员投入工作，并在施工过程中安排至少1名专业设计人员驻场，及时解决施工过程中遇到的设计疑问及设计变更。工程施工过程驻场服务费用已包含在合同价款中。(2)负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题，项目负责人
8、及各专业设计负责人，及时对施工中与设计有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求；(3)根据发包人要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题；(4)协助发包人处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改，及时办理相关手续；(5)参与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作，并及时办理相关手续；(6)提供产品选型、设备加工订货、建筑材料选择以及分包商考察等技术咨询工作；(7)应发包人要求协助审核各分包商的设计文件是否满足接口条件并签署意见，以保证其与总体设计协调一致，并满足工程要求。(8)设计人要结合原建筑设计图纸，对用水量，用电量进行复核，提出新的用电负荷、用水负荷，以便发包人与供电部门对接。6、配套专项工程、其他专项咨询及设计等服务。
