【精品】最新中海地产精装修规范标准施工、验收与效果.ppt

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1、第一部分装修施工工艺规范,第一章 装修施工基本规定,一、施工基本要求 1.施工前应进行设计交底工作。2.对施工现场进行核查。3.施工人员应遵守有关施工安全的法律、法 规。,二、材料、设备基本要求 1.住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求 及国家现行有关标准的规定。2.严禁使用国家明令淘汰的材料。3.装修工程应积极使用新材料、新技术、新工艺、新设备。,三、成品保护 1.施工过程中材料运输应符合下列规定：A.材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。B.材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。2.施工过程中应采取下列成品保护措施：A.各工种在施工中不得污染、

2、损坏其它工种的半成品、成品。B.材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。C.对邮箱、消防、供电、电视、报警、网络等公共设施应采取保护措施。,第二章 防火安全,一、一般规定 1.住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求，应符合现行国家标准建 筑内部装修设计防火规范的规定。2.施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。,二、材料的防火处理三、施工现场防火 1.易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不 得大量积存可燃材料。2.易燃易爆材料的施工，应避免敲打、碰撞、摩擦等可能出现火花的 操作。配套使用的照明灯、电动机、电气开关、应有安全防爆装 置。,四、电气防火 1.照明、电热器等

3、设备的高温部位靠近非A级材料、或导线穿越B2级 以下装修材料时，应采用岩棉、瓷管或玻璃棉等A级材料隔热。当 照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰装修材料中时，应采取隔热措施予 以分隔。2.配电箱的壳体和底板宜采用A级材料制作。3.明敷塑料导线应穿管或加线槽板保护，吊顶内的导线应穿金属管或 B1级PVC管保护，导线不得裸露。,五、消防设施的保护 住宅装饰装修不得遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口，并且不应妨碍消防设施和疏散通道的正常使用，不得擅自改动防火门。,第三章 室内环境污染控制,本规范中控制的室内环境污染物为：氧（222Rn）、甲醛、氨、苯和总挥发性有机物（TVOC）。住宅装修室内环境污染控制除

4、应符合本规范外，尚应符合民用建筑工程室内环 境污染控制规范（GB50325-2001）等国家现行标准的规定、设计、施工应选用低毒性、低污染的装修材料。对室内环境污染控制有要求的，其污染物浓度限值应符合下表的要求。住宅装修后室内环境污染物浓度限值,第四章 防水工程,一、一般规定 1.本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。2.防水施工宜采用涂膜防水。3.防水施工人员应具备相应的岗位证书。4.防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施 工方法应符合国家现行标准，规范的有关规定。,5.施工时应设置安全照明，并保持通风。6.施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5以上。7.防

5、水工程应做两次蓄水试验。二、主要材料质量要求 防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。,三、施工要点 1.防水施工宜采用涂膜防水。2.防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施 工方法应符合国家现行标准，规范的有关规定。3.防水工程应做两次蓄水试验。4.地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。,一、一般规定 1.本章适用于住宅内部抹灰工程施工。2.不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。3.室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求 时，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度 不应小于5

6、0mm。,第五章 抹灰工程,二、主要材料质量要求 1、抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级 不应小于32.5。2、不同品种不同标号的水泥不得混合使用。三、施工要点 1.顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，五脱层、空鼓。2.不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。,第六章 吊顶工程,一、一般规定 1.本章适用于明龙骨和暗龙骨吊顶工程的施工。2.吊杆、龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。后置埋件、金 属吊杆、龙骨应进行防腐处理。木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰 面板应进行防腐、防火、防蛀处理。3.吊顶材料在运输、搬运、安装、存放时应采取相应措施，防止受

7、 潮、变形及损坏板材的表面和边角。4.重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。,5.吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。6.饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合 理、美观，与饰面板交接处应严密。7.吊顶与墙面、窗帘盒的交接应符合设计要求。8.搁置式轻质饰面板，应按设计要求设置压卡装置。9.胶粘剂的类型应按所用饰面板的品种配套选用。,第七章 轻质隔墙工程,一、一般规定 1.轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。2.接触砖、石、混凝土的龙骨和埋置的木楔应作防腐处理。3.胶粘剂应按饰面板的品种选用。现场配置胶粘剂，其配

8、合比应由试 验决定。,三、施工要点 1.墙位放线应按设计要求，沿地、墙、顶弹出隔墙的中心线和宽度 线，宽度线应与隔墙厚度一致，弹线应清晰，位置应准确。2.饰面板横向接缝处不在沿地、沿顶龙骨上时，应加横撑龙骨固 定。3.门窗或特殊接点处安装附加龙骨应符合设计要求。4.骨架隔墙在安装饰面板前应检查骨架的牢固程度、墙内设备管线 及填充材料的安装是否符合设计要求，如有不符合处应采取措 施。,5.板材隔墙的安装应符合下列规定：A.墙位放线应清晰，位置应准确。隔墙上下基层应平整、牢固。B.安装板材隔墙所用的金属件应进行防腐处理。C.在板材隔墙上开槽、打孔应用云石机切割或电钻钻孔，不得直接剔凿和 用力敲击。

9、,第八章 门窗工程,一、一般规定 本章适用于木门窗、门窗玻璃安装工程的施工。1、门窗的品种、规格、开启方向、平整度等应符合国家现行有关 标准规定，附件应齐全。2、门窗洞口应符合设计要求。二、主要材料质量要求 1、门窗、玻璃、密封胶等应按设计要求选用，并应有产品合格证书。2、木门窗采用的木材，其含水率应符合国家现行标准的有关规定。3、金属门窗选用的零附件及固定件，除不锈钢外均应经防腐蚀处理。,三、施工要点 1.木门窗的门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定 用木砖等均应进行防腐处理。2.安装玻璃隔墙时，玻璃在上框面应留有适量缝隙，防止木框变 形，损坏玻璃。3.使用密封膏时，接缝处的表面

10、应清洁、干燥。,第九章 细部工程,一、一般规定 本章适用木门窗套、窗帘盒、固定柜橱、护栏、扶手、花饰等细部工程的制作安装施工。1、细部工程应在隐蔽工程已完成并经验收后进行。2、细木饰面板安装后，应立即刷一遍底漆。3、潮湿部位的固定橱柜，木门套应做防潮处理。4、扶手高度不应小于0.90m，护栏高度不应小于1.05m，栏杆间距不应 大于0.11m。5、花饰安装完毕后，应采取成品保护措施。,二、主要材料质量要求 1、人造木板、胶粘剂的甲醛含量应符合国家现行标准的有关规定，应有产品合格证书。2、应符合国家现行标准的有关规定。三、施工要点 1.木饰面板安装后，应立即刷一遍底漆。2.潮湿部位的固定橱柜，木

11、门套应做防潮处理。,3.木门窗套的制作安装应符合下列规定：A.门窗洞口应方正垂直，预埋木砖应符合设计要求，并应进行防腐处理。B.与墙体对应的基层板板面应进行防腐处理，基层板安装应牢固。C.贴脸或线条盖住抹灰墙面应不小于10mm。4.固定橱柜的制作安装应符合下列规定：A.根据设计要求及地面及顶棚标高，确定橱柜的平面位置和标高。B.制作木框架时，整体立面应垂直、平面应水平，框架交接处应做榫连接，并 应涂刷木工乳胶。C.侧板、底板、面板应用扁头钉与框架固定牢固，钉帽应做防腐处理。D.抽屉应采用燕尾榫连接，安装时应配置抽屉滑轨。E.五金件可先安装就位，油漆之前将其拆除，五金件安装应整齐、牢固。,5.扶

12、手、护栏的制作安装应符合下列规定：A.制作木框架时，整体立面应垂直、平面应水平，框架交接处应做榫连接，并应涂刷木工乳胶。B.五金件可先安装就位，油漆之前将其拆除，五金件安装应整齐、牢固。6.扶手、护栏的制作安装应符合下列规定：A.整体弯头制作前应做足尺样板，按样板划线。弯头粘结时，温度不宜低于5。弯头下部应与栏杆扁钢结合紧密、牢固。B.木扶手弯头加工成形应刨光，弯曲应自然，表面应磨光。C.金属扶手、护栏垂直杆件与预埋件连接应牢固、垂直，如焊接，则表面应打磨抛光。D.玻璃栏板应使用夹层夹玻璃或安全玻璃。,第十章 墙面铺装工程,一、一般规定 1.墙面铺装工程应在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并

13、经验收 后进行。当墙体有防水要求时，应对防水工程进行验收。2.湿作业施工现场环境温度宜在5以上；裱糊时空气相对湿度不得 大于85，应防止湿度及温度剧烈变化。二、主要材料质量要求 1、石材的品种、规格应符合设计要求，天然石材表面不得有隐伤、风化等缺陷。2、墙面砖的品种、规格应符合设计要求，并应有产品合格证书。3、木材的品种、质量等级应符合设计要求，含水率应符合国家现行 标准的有关要求。4、织物、壁纸、胶粘剂等应符合设计要求，并应有产品合格证书。,三、施工要点 1.石材的品种、规格应符合设计要求，天然石材表面不得有隐伤、风 化等缺陷。2.织物、壁纸、胶粘剂等应符合设计要求，并应有性能检测报告和产

14、品合格证书。,3.墙面砖铺贴应符合下列规定：A.铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。B.铺贴前应确定水平及竖向标志，垫好底尺，挂线铺贴。墙面砖表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45角对接，在墙面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴。C.水泥砂浆应满铺在墙砖背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。4.墙面石材铺装应符合下列规定：A.强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。B.当采用湿作业法施工时，拉接用金属丝应具有防锈性能。,5.木装饰装修墙制作安装应符合下列规定：

15、A.制作安装前应检查基层的垂直度和平整度，有防潮要求的应进行防潮处理。B.龙骨间距应符合设计要求。当设计无要求时：横向间距宜为300mm，竖向间距宜为400mm。龙骨与木砖或木楔连接应牢固。龙骨、本质基层板应进行防火处理。C.饰面板安装前应进行选配，颜色、木纹对接应自然谐调。6.软包墙面制作安装应符合下列规定：A.墙面防潮处理应均匀涂刷一层清油或满铺油纸。不得用沥青油毡做防潮层。B.软包布面与压线条、贴脸线、踢脚板、电气盒等交接处应严密、顺直、无毛边。电气盒盖等开洞处，套割尺寸应准确。,7.墙面裱糊应符合下列规定：A.裱糊前应按壁纸、墙布的品种、花色、规格进行选配。拼花、裁切、编 号、裱糊时应

16、按编号顺序粘贴。B.复合壁纸不得浸水，裱糊前应先在壁纸背面涂刷胶粘剂，放置数分钟，裱 糊时，基层表面应涂刷胶粘剂。C.玻璃纤维基材壁纸、无纺墙布无需进行浸润。应选用粘接强度较高的胶粘 剂，裱糊前应在基层表面涂胶，墙布背面不涂胶。玻璃纤维墙布裱糊对花 时不得横拉斜扯避免变形脱落。D.开关、插座等突出墙面的电气盒，裱糊前应先卸去盒盖。,第十一章 涂饰工程,一、一般规定 1.本章适用于住宅内部水性涂料、溶剂型涂料和美术涂饰的涂饰工程 施工。2.涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等已完成并验收 合格后进行。3.施工现场环境温度宜在535之间，并应注意通风换气和防尘。二、主要材料质量要求 涂饰

17、工程所用腻子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定。,三、施工要点 1.基层处理应符合下列规定:混凝土及水泥砂浆抹灰基层：应满刮腻子、砂纸打光，表面应平 整光滑、线角顺直。2.涂饰施工一般方法：滚涂法 喷涂法 刷涂法 3.涂料、油漆打磨应待涂膜完全于透后进行，打磨应用力均匀，不得 磨透露底。,第十二章 地面铺装工程,一、一般规定 1.本章适用于石材（包括人造石材）、地面砖、实木地板、竹地板、实木复合地板、强化复合地板、地毯等材料的地面面层的铺贴安装 工程施工。2.地面铺装宜在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面抹灰工程完成并验收后进 行。二、主要材料质量要求 1.地面铺装材料的品种、规格、颜色等均匀符

18、合设计要求并应有产品合格证 书。2.地面铺装时所用龙骨、垫木、毛地板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火处理等均应符合国家现行标准、规范的有关规定。,三、施工要点 1.铺贴后应及时清理表面，24h后应用1:1水泥浆灌缝，选择与地面颜色 一致的颜料与白水泥拌和均匀后嵌缝。2.竹、实木地板铺装应符合下列规定：A.基层平整度误差不得大于5mm。B.铺装前应对基层进行防潮处理，防潮层宜涂刷防水涂料或铺设塑料薄膜。C.铺装前应对地板进行选配，宜将纹理、颜色接近的地板集中使用于一个房 间或部位。E.毛地板及地板与墙之间应留有810mm的缝隙。F.单层直铺地板的基层必须平整、无油污。,3.强化复合地板铺装应

19、符合下列规定：房间长度或宽度超过8m时，应在适当位置设置伸缩缝。4.地毯铺装应符合下列规定：A.地毯对花拼接应按毯面绒毛和织纹走向的同一方向拼接。B.地毯铺装方向，应是毯面绒毛走向的背光方向。C.裁剪楼梯地毯时，长度应留有一定余量，以便在使用中可挪动常磨损的位置。,第十三章 卫生洁具及管道安装工程,一、一般规定 本章适用于厨房、卫生间的洗涤、洁身等卫生器具的安装以及分户进水阀后给水管段、户内排水管段的管道施工。二、施工要点 1.各种卫生设备与地面或墙体的连接应用金属固定件安装牢固。金 属固定件应进行防腐处理。2.各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或 防水密封条密封。3.各种

20、卫生器具安装验收合格后应采取适当的成品保护措施。,第十五章 电气安装工程,一、一般规定 1.本章适用于住宅单相人户配电箱户表后的室内电路布线及电器、灯 具安装。2.电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外，尚应符合 国家现行有关标准规范的规定。二、主要材料质量要求 1、电器、电料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标 准的有关规定。2、通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座，宜选 用同一系列产品。,三、施工要点 1.应根据用电设备位置，确定管线走向、标高及开关、插座的位置。2.电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。3.当吊灯自重在3kg及以上时，

21、应先在顶板上安装后置埋3.件，然后 将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、木砖上。4.同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高 差应小于5mm。5.厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体 上。,第十五章 装修饰面维护与保养,一、一般规定 装修饰面主要包括：石材饰面、木饰面、布面、不锈钢饰面、玻璃等。为保持装修饰面常新，需要定时进行保养与维护。二、保养用品、用具、质量要求。1、使用过程中若对装修饰面产生不利影响，应立即停止使用。2、对于需长期包养的沙发、家具、石材等，不可频繁变更所使用的 清洁品。,三、保养要点 1、大理石保养要点：A.清洁时应少用水，定期以

22、微湿带有温和洗涤剂的布擦拭，然后用清洁的 软布抹干和擦亮。B.定期进行抛光上蜡 C.对于轻微擦伤，可用专门的大理石清洁剂和护理剂。2、竹制家具的保养：竹制家具要特别注意虫害应采取封蜡等措施来防止虫蛀，以增加竹制家具 的使用寿命。,3、硬木家具的保养：A.硬木家具包括黄花梨、紫檀、红木、鸡翅木、花梨等，如果保养合 理，原则上能够使用相当长时期。B.不要放在过于潮湿或过于干燥的地方，比如靠近暖气等高热处，或 者过于潮湿的地下室等地方，以免产生霉变及干裂等。C.不要用湿抹布或粗糙的抹布揩擦硬木家具，正确的方法是用干净柔 软的纯棉布，过一段时间后加少许家具蜡或者核桃油，顺着木纹来 回轻轻揩擦。,4、布

23、艺家具的保养：A.每周至少吸尘一次，尤其注意去除织物结构间的积尘。B.如沾有污渍，可用干净抹布沾水拭去，为免留下印迹，最好从污渍外 围抹起。C.丝绒家具不可沾水，应使用干洗剂。5、皮革饰面的保养：常用干净软布保洁。如污垢较重，可用布沾中性洗涤剂揩擦，然后用拧干 的湿布擦抹，再用干布抹干。,第二部分装修工程验收标准,第一章 基本规定,一、装修设计 1.承担装修设计的单位应对建筑物进行必要的了解和现场勘察，设计 深度应满足施工要求。二、装修材料 1.建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和 质量应符合设计要求 和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规 定。严禁使用国家明令淘汰的材料

24、。2.建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害 物质限量标准的规定。,三、装修施工 1.建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防 虫处理。说明：建筑装饰装修工程采用大量的木质材料，包括木材和各种各 样的人造木板，这些材料不经防火处理往往达不到防火要求。2.建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有 建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。3.建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。,4.管道、设备等的安装及高度应在建筑装饰装修工程施工前完成，当 必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。5.装

25、饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道 的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。6.建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污 染和损坏。7.建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。,第二章 抹灰工程,一、一般规定 1.本章适用于一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收。2.抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：A.抹灰总厚度大于或等于35mm时需要加强措施。B.不同材料基体交接处的加强措施。,二、一般抹灰工程 1.抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2.抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采

26、取加 强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措 施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小100mm。3.有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴 水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于10 mm。,第三章 吊顶工程,一、一般规定 1.吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：A.吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。B.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。C.隐蔽工程验收记录。D.施工记录。,2.吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：A.吊顶内管道、设备的安装及水管试压。B.木龙骨防火、防腐处理。C.预埋件或拉结筋。D.

27、吊杆安装。E.龙骨安装。F.填充材料的设置。3.安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。,二、暗龙骨吊顶工程 1.暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。2.饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条 应平直、宽窄一致。检验方法：观察；尺量检查。3.金属吊杆、龙平的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无 翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨平应顺直，无劈裂、变形。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。,第五章 轻质隔墙工程,一、一般规定 本章适用于板材隔墙、骨架隔墙、玻璃隔墙等分项工程的质量验收。二、板

28、材隔墙工程 本章适用于复合轻质墙板、石膏空心板、预制或现制的钢丝网水泥板等板材隔墙的质量验收。三、骨架隔墙工程 1.骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻 燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告。,2.龙骨体系沿地面、顶棚设置的龙骨及边框龙骨，是隔墙与主体结构 之间重要的传力构件，要求这些龙骨必须与基体结构连接牢固，垂 直和平整，交接处平直，位置准确。由于这是骨架隔墙施工质量的 关键部位，故应作为隐蔽工程项目加以验收。3.木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求。4.骨架隔墙的墙面板应安装牢固

29、，无脱层、翘曲、折裂及缺损。检验方法：观察；手扳检查。,四、活动隔墙工程 1.活动隔墙所用墙板、配件等材料的品种、规格、性能和木材的含水 率应符合设计要求。有阻燃、防潮等特性要求的工程，材料应有相 应性能等级的检测报告。2.活动隔墙轨道必须与基体结构连接牢固，并应位置正确。检验方法：尺量检查；手扳检查。3.活动隔墙用于组装、推拉和制动的构配件必须安装牢固、位置正 确，推拉必须安全、平稳、灵活。检验方法：尺量检查；手扳检查；推拉检查。,五、玻璃隔墙工程 1.玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位 置正确。检验方法：手扳检查；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录。2.玻璃砖砌筑隔墙中

30、应埋设拉结筋，拉结筋要与建筑主体结构或受力 杆件有可靠的连接；玻璃板隔墙的受力边也要与建筑主体结构或受 力杆件有可靠的连接，以充分保证其整体稳定性，保证墙体的安全。3.玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一 致。,第六章 饰面板（砖）工程,一、一般规定二、饰面板安装工程 1.采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行了碱背涂处理。饰面 板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。检验方法：用小锤轻击检查；检查施工记录。2.采用传统的湿作业法安装天然石材时，由于会产生泛碱现象，严重 影响建筑物室内外石材饰面的装饰效果。因此，在天然石材安装 前，应对石材饰面采用“防碱背涂剂”进行背涂处理

31、。,三、饰面砖粘贴工程 1.饰面砖粘贴必须牢固。2.满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查。3.墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。检验方法：观察；尺量检查。,第七章 涂饰工程,一、一般规定1.涂饰工程所选用的建筑涂料，其各项性能应符合下述产品标准的技术指标。合成树脂乳液砂壁状建筑涂料 JG/T24合成树脂乳液外墙涂料GB/T9755合成树脂乳液内墙涂料 GB/T9756溶剂型外墙涂料 GB/T9757复层建筑涂料 GB/T9779外墙无机建筑涂料 JG/T25饰面型防火涂料通用技术标准 GB12441水泥地板用漆 H

32、G/T2004水溶性内墙涂料 JC/T423多彩内墙涂料 JG/T003聚氨酯清漆 HG2454聚氨酯磁漆 HG/T2660,2.涂饰工程的基层处理应符合下列要求：A.新建筑物的混凝土或抹灰层基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。B.旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。C.混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10。木材基层的含水率不得大于12。D.基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。E.厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。,二、水性涂料涂饰工程 水性涂料涂

33、饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察；手摸检查。,三.溶剂型涂料涂饰工程 本节适合用于丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、有机硅丙烯酸涂料等溶剂性涂料涂饰工程。,第八章 裱糊与软包工程,一、一般规定 1.新建筑物的混凝土抹灰基层如不涂刷抗碱封闭底漆，基层泛碱会导致裱糊后的壁纸变色。2.旧墙面疏松的旧装修层如不清除，将会导致裱糊后的壁纸起鼓或脱落。清除后的墙面仍需达到裱糊对基层的要求。3.抹灰工程的表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正等质量均对裱糊质量影响很大，如其质量达不到高级抹灰的质量要求，将会造成裱糊时对花困难，并出现离缝和搭接现象，影响整体装饰效果，故抹灰质量

34、应达到高级抹灰的要求。4.底胶能防止腻子粉化，并防止基层吸水，为粘贴壁纸提供一个适宜的表面，还可使壁纸在对花、校正位置时易于滑动。,二、裱糊工程 1.糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭 接，不显拼缝。检验方法：观察；拼缝检查距离墙面1.5m处正视。2.壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。检验方法：观察；手摸检查。3.裱糊时，胶液极易从拼缝中挤出，如不及时擦去，胶液干后壁纸表面 会产生亮带，影响装饰效果。,4.壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。5.裱糊时，阴阳角均不能有对接缝，如有对接缝极易开胶、破裂，且 接缝明显，影响装饰效果。阳角处应

35、包角压实，阴角处应顺光搭 接，这样可使拼缝看起来不明显。,三、软包工程 1.木材含水率太高，在施工后的干燥过程中，会导致木材翘曲、开 裂、变形，直接影响到工程质量。故应对其含水率进行进场验收。2.单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。3.如不绷压严密，经过一段时间，软包面料会因失去张力而出现下垂 及皱折；单块软包上的面料的本色，其色泽和木纹如相差较大，均 会影响到装饰效果。,软包工程安装的允许偏差和检验方法,第九章细部工程,一、一般规定 细部工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。二、橱柜制作与安装工程 1.橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。检验方法：观察；开启和关闭检查。2.橱柜抽屉、柜门

36、开闭频繁，应灵活、回位正确。,二、橱柜制作与安装工程 橱柜安装的允许偏差和检验方法,三、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程,四、门窗套制作与安装工程 门窗套安装的允许偏差和检验方法,五、护栏和扶手制作与安装工程 1.护栏和扶手安全性十分重要，故每个检验批的护栏和扶手全部检 查。2.护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书和进场验收记录。,护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法,六、花饰制作与安装工程 本节适用于混凝土、石材、木材、塑料、金属、玻璃、石膏等花饰安装工程的质量验

37、收。花饰安装的允许偏差和检验方法,七、厨房整体橱柜制作与安装工程 1、厨房设计应人性化，符合使用习惯，并注意儿童、老人安全需要。2、操作台面高度应控制在800mm850mm内；台面至脱排烟机高度为 550mm650mm；吊柜高度控制在600mm650mm高。3、炉灶的两旁的工作台面至少要保持400毫米宽，电炉或煤气灶周围以及炉 灶前应有一个儿童防护装置。4、不应在炉灶周围直接设置抽屉，儿童们会把抽屉拉出来做阶梯爬到高处，这样会碰到热汤锅而受伤。5、拿取高度 应设定在使用者手伸长后脚下不垫任何台阶所达到的高度。一 些人，尤其是上了年纪的老人，弯腰和下蹲会有困难。可拉出的层板或拉 篮可以使他们容易

38、取放东西。,第三部分装修效果基本要求,一、装修设计要求：样板房是以销售为目的而设计的，是推动销售、扩大影响 的一种有效手段，在装修设计中应满足以下几点要求：,1、空间完整 设计中应避免过多的分隔，要保证空间的完整性。,2、视野开阔 运用镜子、玻璃等，使空间得到延伸。,3、光线充足 不论空间大小均应满足展示需要，以体现细节。,4、保证细节 在满足上述要求的基础上，在节点及细部处理上要符合逻辑。,1、对天花比例、尺度的要求：须尽量保持原天花高度不变，但有时为提高室内照明，增加射 灯、筒灯或灯槽的设置是必须的，这时，须控制吊顶的厚度（指原天花到吊顶的底部的尺寸）和比例以及灯池和吊灯的比例。,2、照明

39、要求：1）光照强度要求：各个房间光照强度要统一，避免参观者在不同房间、区域穿梭时产生不适之感。可以在局部地方适当提高或减弱光照，用 以丰富整个环境效果。,2）多种照明方式相互配合：空间照明要主、辅有所区分，比如：吊灯与 壁灯的配合，灯槽与射灯的配合等。,3）光线冷暖结合：冷色光给人以距离感，暖色光给人以亲近感，不同的 照明要冷暖搭配，以产生适宜的色感。,灯具色温控制表格,4）需要避免的照明方式：不要有高强度的直射灯或反射光直射人眼；避 免强烈的有色光源；暖色光源应用过多会给人烘灼之感；浴室、厨房 的射灯要带有防雾灯,4）示范单位的重要空间不要使用筒灯,3、地面铺装设计要求：1）木地板的边缘不要

40、使用各种压条，应统一切齐、留3mm5mm伸缩缝，然后打透明玻璃胶防止水渍和灰尘进入 2）当使用石材、地砖铺贴时，要注意波打拼缝与石材或地砖的拼缝要对 齐，踢脚的拼缝也要与波打、石材或地砖对齐。3）当木地板与石材或砖接缝时，有时会因铺贴造成高低错落，这时需要 石材切边后与木地板搭接，以免行走产生磕绊。4）波打的设计：因为风格不同、铺贴要求或其他原因，我们经常会使用 不同的材质做波打，但要注意波打的宽度。通常情况下，尺寸介于 100mm150mm之间；也有使用双波打线的设计，这时，双波打之间要 有比例关系，通常为：1:1 1:2 2:3。,4、对位关系要求：不论装修风格古典或现代，各种设计元素在空

41、间内均应实现有 序的排列、对应关系。1）门与门的对位，尽量在同一空间中的门高低、宽窄保持一致。,2）主要墙面造型与吊顶及灯具之间的对位关系；壁灯的高度要适中,3）家具、摆设与地面硬装修的对位关系。,4）厨房、卫生间的设备与墙面硬装修的对位关系。,5)射灯与墙面造型的得对位,5、室内设备、物品的要求：1）空调安装时，应避免室内暴露过多的冷媒管，若有条件允许，最好 能直接穿出墙外；室内挂机的安装要注意天花射灯的位置。,2）欧式厨房油烟机的插座要隐藏在不锈钢风管内。,3）若使用中央空调，排风口设计应采用通长的百页。,4）开关、插座位置要注意避让墙面造型，或墙砖的中心位置。,4）示范单位饰品的摆放要合

42、理，过多或者过少都会使展示效果大打折扣。,二、装修施工收口要求 一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理，用饰 面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专 门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。1、压边收口法：压边收口法是装修收口最基本、最常用的方法，不同饰面材料之间 以及不同结构之间的收口均可采用此方法，就是用相邻两种材料或构件 中的一种遮盖在另一种材料或构件之上以达到收口目的。压边收口有以 下几种方式：1）易于加工或处理的饰面遮盖难于加工处理的饰面。2）不会位移的遮盖可能位移的。3）用特制的装饰构件遮盖需要收口的饰面，这是最常见的收口方式。,2

43、、留缝收口法：留缝收口法是在相邻的材料或构件之间留出一定宽度的缝 隙进行收口。这种收口方法有两种情况：1）质地较硬的材料收口。质地较硬的材料，例如石材、玻璃等，通 常采用留缝收口。2）还有一种留缝收口是由设计师的设计风格决定的，主要用来分隔 不同的构件，或者分隔不同的建筑部位。这种留口既是一种收口 施工工艺，也是一种设计风格。3、碰接收口法：碰接收口法在木饰面材料的收口中使用较多，其做法通常 是将木构件的碰接边刨成一定角度的斜角，然后彼此搭接。,三、控制的阶段 对装修效果的控制分为两个阶段：设计阶段和施工阶段。1、设计阶段的效果控制：1）平面分隔的要求，从图纸上解决各个元素之间的对位要求。2）在图纸上反复比较地面、墙面铺装，最终确定方案。3）对于特殊设备、需要隐藏在装修饰面内部的设备，要与专业厂家沟 通后，绘制施工图纸或在图纸上明确说明。,2、施工阶段的效果控制：1）根据现场放线后的感受，及时调整比例、位置。2）对于图纸和现场不符的地方及时做出调整方案。3）对于饰面材料，坚持大面积装修前，样板现行的方法。,