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1、商铺租赁协议书范文六篇商铺租赁协议书篇1经商议，双方愿意解除位于(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于年月日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付元()违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于年月日前在工商部门办完营业执照迁址或者注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计元()按金外，还需支付共计元()作提前解约赔偿金，总合计元()O四、双方再次证明，年月日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币整(),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠
2、纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清对付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、年月日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日商铺租赁协议书篇2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）第一条出租物座落甲方将位于市区路号具有合法产权的房屋出租给乙方，总建造面积为m2o租赁物具体移交状况见本合同第五条约定。第二条租赁期限本合自年月日起至年月曰止，共年。在本合同期
3、满后，乙方如需续租，应在租期届满前2个月向甲方提出申请，经甲方允许后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1、甲、乙双方商定,租赁期内该房屋的年租金总额为:元（大写：）,第一年租金为:元（大写：）,第二年租金为元（大写：）第三年租金比前一年租金增长%,即:元（大写:）o合同签订完成7个工作日内乙方支付完第一年的租金。租金每年缴纳一次，乙方应于每年月日前向甲方支付租金。乙方逾期超过30日未支付的，甲方有权利解除合同，并向乙方追缴损失。2、甲方需按照乙方的要求提供房屋租赁发票，房屋租赁发票税金由乙方另行单独支付，税金为每年租金的%,乙方在收到甲方开具的房屋租赁发票
4、7个工作日内支付发票税金给甲方。第四条租赁期相关费用及税金租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费，乙方负责交纳的费用包括如下项目：1、水电费标准：按国家统一收费。2、物业费标准：/元/月/平方米，房屋的面积平方米。月物业费为人民币元，年物业费为元（大写：整）。3、垃圾漕运费标准：元/年/平方米，一年垃圾漕运费为元。4、供暖费标准：一元/年/平方米，房屋的建造面积为平方米。年合人民币元，即大写：整。5、保证金：元，大写整。在甲乙双方商定租赁期满后，若乙方无
5、拖欠房租并付清对付费用，对房屋门窗及室内已装修的墙面、地面、墙体等固定设施无损坏（除了正常经营导致的老化或者磨损），甲方将租赁保证金退还乙方（保证金不计息），如有损坏甲方从抵押金中扣除等价款项后退还。如乙方因违约中途终止合同的，保证金全额扣留，但因甲方违约导致乙方合同目的无法实现，甲方需全额退还保证金。6、转让费：元，即大写：整，乙方于合同签订后一次性支付给甲方。7、乙方租用该房屋期间因经营活动所生成的一切费用均由乙方承担。8、其他费用：9、上述费用不含税，如需开具发票由乙方承担相应税金。第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋及附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物
6、移交时状况如下表：1、乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能浮现的故障和危（Wei）险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。2、租赁期满或者合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净,搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，经甲乙双方商议按照物品的新旧情况进行赔偿。正常经营导致的老化或者磨损不在赔偿范围内。第六条租赁用途乙方承诺，乙方承租上述场地及其附属物作为商业门面使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期限内，未事先征得甲方的允许，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。第七条甲方权利和义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用
7、，依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。2、对乙方所租赁的房屋装修或者改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见，协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。3、甲方要负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。4、在本合同有限期内，甲方有权转让该房屋，乙方在收到甲方转让该房屋的书面通知后10个工作日内未书面表示购买的，视为抛却优先购买权，同时本合同继续履行。5、主体结构浮现问题由甲方负责。6、甲方保证拥有本合同所涉及租赁房屋的合法产权，且能办理相关营业
8、执照，如存在虚假，将赔偿乙方人民币一万元，本合同自动解除。于租赁合同签订后两个月内，因甲方原因使乙方或者乙方指定相关人员（包括公司）仍不能办理营业执照的，甲方负责加倍赔偿乙方的全部损失并退回所收取全部费用。上述损失难以确定的，以一年的房租为限。第八条乙方的权利和义务1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或者本企业的备案资料。2、乙方应按期支付租金及各项税费。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、设备设施浮现毁损的，均由乙方自费维修。
9、4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方允许，如装修方案可能对公用部份及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或者采取补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行承担。6、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。但因经营不善或者其他原因导致乙方无法经营，经甲方允许，乙方在租赁期限内有权将租赁物及使用权转让或者转租他人。第九条违约责任1、甲方违反本合同的约定，没有按时向乙方交付租赁房屋，逾期一日应按乙方所付房租租金的千分之五向对方支付违约金，若逾期一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还保证金及押金等。2、乙
10、方未按合同规定的时间支付租金费用，每逾期一日，承担对付当期租金千分之五的违约金，逾期超过一个月，甲方有权解除合同，合同解除后，乙方支付的保证金不予退还。3、除本合同约定双方有权单方面解除本合同情形外，任何一方不得单方面解除本合同，否则需赔偿由此给另一方造成的损失。第十条合同的解除1、若因政府统一规划或者自然灾害导致本合同无法继续履行,及其他法定的不可抗力致合同无法继续履行的，本合同自动终止且互不承担责任。2、乙方恶意拖欠或者不支付到期租金，或者乙方利用租赁物进行非法活动，或者乙不承担维修责任导致出租物或者设备严重损坏的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任。3、甲方没有按合同约定提供相应设施设备
11、或者提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的，甲方有权解除协议,乙方承担违约责任。第十一条合同争议的解决方式本合同未尽事宜，由双方另行商议确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方商议解决，商议不成的，向甲方所在地人民法院起诉。第十二条生效签订本合同时，甲方应提供房产证（或者具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）等相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（
12、签字）：年月日年月日商铺租赁协议书篇3出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经商议一致，订立本合同，如下：第一条房屋座落地址甲方出租的商铺座落号，建造面积平方米。第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或者转借的；2,承租人利用承租房进行非法活动的，伤害公共利益的；3,承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳
13、期限：1 .每年租金为为人民币万仟元整（元）。2 .从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，）o3 .（或者）为减轻乙方负担，经双方商议，甲方允许乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：172;租金为,付款时间为年_月_日。第二期：172;租金为,付款时间为年_月_日。第三期：172;租金为,付款时间为年_月_日。第四期：172;租金为,付款时间为年_月_日。第五期：172;租金为,付款时间为年_月_日。第六期：172;租金为,付款时间为年_月_日。（或者3.乙方每（一月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4 .乙方必须按照约定向甲方缴纳
14、租金。如无故拖欠租金，甲方赋予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条相赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承相方再也不使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部份及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2 .水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。4 .维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或者房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5 .使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（
15、其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更：1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面允许。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1 .若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或者租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2 .若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同
16、，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或者造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需即将书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好商议解决，商议不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同商议，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方
17、违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共一页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系电话：联系电话：联系联系身份证号码：身份证号码：年月日商铺租赁协议书篇4出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经商议达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年。第三条租金本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：元
18、/年；租金每年支付一次，首次租金于支付。第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应爱护并合理使用
19、市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方允许，造成损坏的需承担修复或者赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得伤害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或者和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面允许，按规定办理相关手续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或者本企业的备案资料,包括身份证明，营业执照等。8、建造物外立面及建造物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方允许，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的
20、标准支付违约金:1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动累计达两次或者被新闻媒体暴光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或者和其他租户交换场地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或者拒不服从甲方管理的。甲方或者乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经商议一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。第七条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或者用水、用电等
21、市场内的经营设施导致乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或者解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。二、乙方已租赁使用部份继续使用；甲方于年月日正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人XX公司占用部份）交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付伤害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、伤害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、房屋租金为每年人民币万元（其中第一层以每平米每天元计，约万元;第二层以元计，约万;第三
22、、四层以元计，约万元）。租金于年按原租金的%递增，于年在年的基础上再递增%o乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方
23、发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建造面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。七、如乙方需装璜必须事前与甲方商议并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。具体装璜方案、事项双方应另行签订装璜协议书。租赁期满后，除可挪移的设施外，其它装璜乙方不得
24、拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方抛却所有权，归由甲方处理。八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用（所有广告宣传材料由乙方自负）。九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方允许；其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方商议后方可办理。十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部份依法归乙方所有。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。甲方：乙方：代
25、表：代表：签订日期：签订日期：商铺租赁协议书篇5出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经商议一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋座落地址甲方出租的商铺座落，建造面积平方米。租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面允许，不擅自改变上述约定的使用第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1 .乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的；2 .乙方利用承租房进行非法活动的，伤害公共利益
26、的；3 .乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方允许后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。第三条租金和租金交纳期限：1.甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币元（大写：万仟佰拾元角整）。该房屋租金本合同租赁期内不变。相赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方允许，双方可商议对租金进行调整。2 .乙方应于前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之支付滞纳金。3 .乙方支付租金的方式如下：人民币银行转账或者现金支付房租。
27、第四条保证金和保证金1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币元。（大写：）2租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部份无息归还乙方。第五条租赁期间房屋修缮1 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方再也不使用甲方的门市后，乙方不得破坏已装修部份及房屋架构。2 .乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面允许，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。3 .乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质及房屋主要结构。4 .乙方保证不在该房屋内存放危（
28、Wei）险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。5 .一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。第六条各项费用的缴纳1.水电费：由乙方自行缴纳，直至合同期满。2 .维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或者房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。3 .使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第七条甲方与乙方的变更：1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新
29、的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。4 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面允许。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第八条违约金和违约责任1 .若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或者租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。（大写：）2 .若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。（大写：）3 .乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。（大写：）如因此造成承
30、租房屋损坏的，还应负责赔偿责任。第九条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或者造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需即将书面通知甲方。第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好商议解决，商议不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同商议，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方
31、（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系电话：联系电话：联系联系身份证号码：身份证号码：年月日商铺租赁协议书篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲乙双方商议,一致允许如下租贷协议：第一条租贷期限及付款方式：1、甲方现自愿将楼号商铺经营权租给乙方，租期从年月日起至年月日止，租期个月。2、双方议定每月租金仟佰拾一元整，总计租金_万_仟佰拾一元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。第二条双方应尽的义务与所得的权利：1、租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切
32、罚款和其他损失，由乙方自己承担。2、租贷期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。3、租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。4、租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商议妥当，方能转租。并向第三承租方交待清晰交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。第三条其他事项：1、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或者损坏，乙方应予补办或者赔偿。2、乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利
33、用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。3、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。4、租贷期间，若乙方一个月以上不缴交税费的，甲方有权提前收回商铺，没收余下租金，并且乙方还要补回应缴交的税费和罚款，乙方不得异议。5、租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。6、乙方首次缴交本商铺国、地税、水电费及其他杂费时间为年_月（属于年月份产生的税费）。7、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。第四条本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照中华人民共和国经济合同法处理。甲方：身份证：联系电话:乙方：身份证：联系电话：签约时间:
