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1、某县城市公益性公墓建设项目可行性研究报告*100二类45007500060100三类1500450002060四类50001500020*县城市公益性公墓建设规模根据城市公益性公墓建设标准（建标182-2017）,第二章建设规模与项目构成中第8条表1中，确定规模为四类，其计算公式为：骨灰安置总量（个）二公益性公墓服务区域常住人口数量（人）X人年死亡率X20（个/人）X50%,其中，系数20表示服务年限为20年,系数50表示公益性公墓的实际骨灰安置量占当地骨灰安置需求量的估算比例。据统计*县常住人口为160000万人，人口年死亡率为6.5%。骨灰安置总量（个）=160骨0（人）0.0065X20
2、（个/人）0.5=10000个根据城市公益性公墓建设标准（建标182-2017）第四章面积指标中第二十条规定，墓穴占地面积指标，城市公益性公墓内，每亩可安葬墓穴数估算为320个，由此得出墓地占地面积：10000/320=32.5亩。经上述分析，该项目总用地面积约为97642.87而（约146.46亩），总墓带长度17713m,墓地宗数IoOoO宗，绿地面积19345.5m2,预留用地15950.24m2,雨水沟长度5358.6m,停车位100个。第四章建设地点及建设条件4.1、 建设地点该项目建设选址在*县泉都街道亚新村，总用地面积为97642.87m2o4.2、 选址原则1、服从所在地城市总
3、体规划的要求；2、工程与水文地质条件好，以利建设节约投资；3、交通便利，充分利用或者靠近现有城市基础设施，实现市政资源共享；4、安全保密，避免强污染及存有易燃、易爆危险品的区域，有利于保卫工作与环境保护；5、应符合当地城市有关基地绿化面积指标的规定。4.3、 场址选择按照*县人民政府新修订完善的*县城市建设总体规划，*县公益性公墓建设项目建设地址选在*县泉都街道亚新村,场地交通便利、工程地质条件与水文地质条件较简单，项目建设地址符合*县的整体规划。4.4、 建设条件1、拟建地形地貌条件拟建场地建设条件较好，交通、通信、用水、用电等能够满足该项目的建设需要。2、地质情况拟建场地范围内的地质情况，
4、参考邻近新建建筑物的地质勘察资料,可推断该地第四系地层要紧由杂填土、粘土构成，下覆基岩为白云岩，场地地质条件简单，无重大不良地质现象。3、水文情况根据场地地理位置及地貌特点，场地地势较高，为地下水不汇积区，该场地地下水埋藏较深，对施工影响不大。4、地震条件根据场地的岩土性质、地形地貌条件，按国家标准建筑抗震设计规范(GB50011-2001)第5.L4条及附录A.0.17条的有关规定,场地类型为I类场地，场地属抗震有利地段，场地的地震设防烈度小于6度,建筑物结构不需作抗震设防。5、城市规划或者区域规划要求本项目建设场址通过审核，符合*县城镇建设总体规划要求。6、环境保护要求项目建设过程中不可避
5、免将对现有植被及地理条件造成一定损害，项目建设地点不属于自然保护区等对地理环境要求严格的地区，在本项目建设完成之后，进行绿化及一定的保护，将使原有植被得到一定的恢复，从而达到环境保护要求。7、建设及施工条件钢材、水泥、沙石、砖等要紧建筑材料均可在*县就地采购。施工机械可直接进入工地，建筑材料等无需二次搬运；水、电可就近接入工地，能满足施工需求；周围建筑物少，施工对周围影响小,施工条件优越。*县有着多年的城市建设与管理经验，拥有一批技术水平高、实力雄厚的建设队伍及其工程监理与管理人才，同时施工设备配套，机械设备齐全，能够习惯项目建设的需要，此外，与项目建设确定的规模、地质、环境要求相习惯，还可通
6、过了基本建设的有关程序，引进国内优秀建筑企业组织实施项目的建设。8、政策优势充分：本项目建设是*县委、县政府关注的重点项目之一。县委、县政府领导多次深入拟建场址进行调研，对项目建设作出重要指示，要求项目建设要高标准规划、建设，本项目建设前期有关手续已由政府各职能部门签发证明文件，待项目进行正常程序后可办理正式批复文件，为本项目建设制造了良好的政策支持。9、交通：项目的整体规划了道路、水电的供给，能保证该项目的正常运营。10、供电：项目施工供电量不大，施工期间临时由邻近居民供电线路供给，项目完成后，供电由*服务中心供电提供，本项目电功率不大要紧用于满足馆内照明使用。11、给水：项目区用水由自流水
7、提供，工程接室外供水管网，能满足项目建设的需要。12、建设用材供应：项目建设所需的三大主材与辅材在当地均可满足供应。上述分析说明，本项目建设不仅符合*县城市进展规划与城区用地规划，也符合国家环境保护政策与消防法规要求，项目建设的外部条件良好。第五章方案设计5.1、 项目建设理念1、符合国家殡葬改革政策与省、市人民政府有关之规定。2、充分尊重当地丧葬习俗。3、提炼升华佛教习俗与中国风水文化。4、充分考虑本项目公益性及用途的特殊性。5、规划设计一步到位，公益性配套公墓分期建设。5.2、 服务宗旨修建公益性公墓的宗旨是“关注民生，以民为本，为民解困”的宗旨，以社会效益为主，经济效益为次的服务方向，全
8、心全意为丧户服务，使全县人民满意。5.3、 总体规划要求总体规划要表达人文关怀，营造关爱平与气氛，建筑与景观自然与；主体建筑应注重展示文化特色，充分利用地形高差，功能合理，交通流畅，环保节能。从其使用性质来说，城市公益性公墓要有合理的选址，应考虑人的心理卫生与其中火化遗体带来的环境污染问题，要远离城区的主导风向下风侧。另外还应考虑优美的自然环境与较为便利的交通。从使用流程来说，城市公益性公墓要有合理、完善的功能，城市公益性公墓能分区能够有：停车区、室外人流集散区（广场、业务办理区、殡仪区、火化区与骨灰寄存区、行政办公与附属用房等。其中，殡仪区是最要紧的功能部分，要处理好“生与死”的分隔。城市公
9、益性公墓的交通具有的时候段积聚性。在清明、大型悼念活动时会有大量的人流、车流，因此要注重驻车与分流规划设计。城市公益性公墓要考虑丧葬习俗的地域性与民俗性，不一致的地域由于不一致的历史文化进展、同一地域也可能由于不一致的民族带来不一致的丧葬习俗，最终对城市公益性公墓建筑设计提出不一致的要求。5.4、 公用辅助工程1、场内道路（1）道路规划原则高效畅通的交通组织至关重要。道路规划应注重主次分明、结构合理、宽度适宜，做到交通通畅，技术经济合理。并注意道路与地形地物相结合，做到经济、自然。D合理设计道路线型与竖向标高，保障内外交通安全畅通，利于道路与管线施工；2）合理确定道路宽度与横断面，节约造价。2
10、）道路结构车行道为20厘米厚C25现浇混凝土面层，下设15厘米厚5%干硬性混凝土稳固层，15厘米厚碎石垫层。林荫道路面铺设广场砖，下设30厘米厚的砂石垫层。人行小路为混凝土路面。2、停车场在场区主出入口处规划左、右两个停车场，如有临时停车需要，在主干道上设置港湾式停车位供车辆临时停靠。停车场要考虑生态性设计原则。3、景观与绿化逐步建成融园林、人文景观与殡葬为一体，高低起伏、错落有致,四季常青，各色时令花卉争奇斗艳的特色园林式文化馆区。（1）植物配置的原则在植物配置时，除了坚持“乔灌草相结合，常绿树与落叶树相结合，速生树种与慢生树种相结合”的基本原则外，应着重突出下列儿个方面：1)展现馆内自然生
11、态景观效果；2)人工规整植物造景与自然植物群落景观相辅相成；3)功能要求与视觉景观高度统一；4)基调树种与特色树种相结合。(2)绿化规划构思1)充分利用原有植被，绿化以乡土树种为主，结合地势条件,丰富植物层次。采取乔、灌、草相结合的方法，并注重常绿与落叶树种的交替布置。2)改变单一的绿化视觉效果，形成不一致季相的景观。同时做好周边绿化。(3)植物配置除选用乡土植物树种外，可在建筑周围种植乌柏、榕树、枫香、美丽针葵、黄山奕树、等树种，形成既满足功能要求，又美观大方的绿化效果。以层次分明的园林绿化处理与高雅的绿化空间处理手法为主，以凸现生态型殡仪馆格调。要紧植物选择榕树、香樟、紫玉兰、凤尾竹、箸竹
12、、含笑、杜鹃、樱花等。在景观营造上力求做到庄重、清新悦目、怡然。4 .环卫设施(1)公共厕所项目拟在项目区设置公共厕所1座。公厕设计应按城市公共厕所设计标准（CJJI4-2005）要求进行。（2）垃圾收集设施垃圾收集设施按照城市环境卫生设施设置标准（CJJ27-2005）进行规划设计。道路清扫保洁做到每日必清。生活垃圾实行袋装分类，无害化处理达到100%；清理遗体的织物、废纸等废弃物应纳入全县医疗垃圾统一处理（如焚烧处理。垃圾收集箱通常设置在道路两旁及路口，应当美观、卫生、耐用，平均间隔30-50米，共须设置垃圾收集箱60个。5 .给排水工程（1）给水工程1）现状概况项目区内无给排水设施，现状
13、给水管网不完善。2）水源该项目由*县水厂供水。3）用水量标准与用水量预测用水标准：根据*县城市总体规划、城市给水工程规划规范，结合项目区实际用水情况，并参考有关资料确定项目区规划用水量标准（平均日用水量标准：）。公共设施用地用水量指标按6L/平方米.d日计，其他（道路广场、绿地、市政公用设施用地等）用水量按1升/平方米.d计，未预见水量（包含管网渗漏水量按总水量的5%计。4）消防供水方案片区同一时间火灾发生2次计算，每次消防水量为35升/7秒，火灾连续时间为两小时。5）给水管网规划管网平差：供水管网按远期最高日最大时流量进行平差计算，并按消防流量（最高日最大时流量加消防用水量）与事故流量（事故
14、发生在最不利管段时保证70%的管网流量）进行校核。管网布置：给水管道布置在道路东侧（或者南侧）的人行道下。规划管径为DN50-DN160,与各相交路网形成环状供水，并沿道路配置室外消火栓，消火栓间距需在80T00米之间。（2）雨水工程1）设计原则符合城市总体排雨水，排洪规划大局要求，并尽量利用现有管沟基础设施；使用雨水、污水分流排放体制，近期与远期相结合；现行的其它国标、行业标准、与贵州省地方法规；雨水根据规划路网竖向并参照现状地形经组织后就近排入下游承泄水体，尽量减少转输管道流量；结合道路两侧已批用地，地址现状与规划情况，合理划分汇水面积。3）管道设计雨水管道均布置在道路中间位置，单管布置离
15、路面2米的位置下。管坡与纵向道路关系较为紧密，既要考虑最大限度的利用道路坡度，也要兼顾管道走坡之间的协调关系，既要满足经济上合理，又要统筹安排路段上各管线间竖向高程的合理布置。4）管材、接口及管基雨水管道采用D250-D350PVCU管。基础为粗砂基础，橡胶圈承插口，管基要求：地基土承载力=150kpao=150kpao6、电力电信工程(1)电力工程D现状概况项目区现状土地开发程度低，现状电力负荷与电力设施也基本处于空白状状。2)负荷预测根据城市电力规划规范有关规定，拟使用单位面积负荷密度法进行预测，考虑到项目区土地开发强度与当地气候、经济等有关条件，负荷预测指标选取国标中限值。3)供电电源应
16、综合研究所在地区的能源资源状况与可开发利用条件，进行统筹规划，经济合理地确定城市供电电源。项目区要求一路10千伏专用进线回路供电。同时自备柴油发电机组作为备用电源。4)配电房变压器选型S9T250KVA1台。根据场区需要提供的低压电源数量设置配电屏，配电房用房面积230平方米。(2)电信工程电信电缆与有线电视同侧埋设，从市政管网引至电信交接箱，电信交接箱设在管理用房楼内。通信管道布置在道路东侧或者南侧的人行道或者绿化带下。8.管线综合管线综合设计，在工程设计过程中对各类有关的管线专业起综合管理作用，负责协调解决各类管线在平面及竖向布置中出现的各类矛盾。在设计中坚持下列原则：(1)尽量满足各专业
17、管线规范要求。(2)尽可能满足各专业管线最小覆土深度要求。(3)管线交叉在通常情况下遵守下列原则：小管让大管，支管让主干管，非重力流管让重力流管，可弯曲管让不可弯曲管，设计管让现状管。(4)保证各专业管线与道路行道树之间的距离.(5)管线平面、竖向设计兼顾工程分期实施需要。第六章消防6.1、 要紧设计根据1 .建筑设计防火规范GB50016-20142 .建筑灭火器配置设计规范GB500140-20053 .火灾自动报警系统设计规范G850116-985.4 .建筑物防雷设计规范GB850057-94(2000年版)5 .自动喷水灭火系统设计规范GB5008-20016.2、 消防设计原则本项
18、目建设贯彻“预防为主，防消结合”的方针，采取消防措施。使用先进的消防技术，做到促进生产，保障安全，方便使用，经济合理。设计中贯彻执行国家现行的消防技术规范与“三同时”的原则。(1)、运营生产的火灾危险性类别及消防水源与消防水量本项目按生产的火灾危害性分类属戊类，建筑物耐火等级为二级。消防水源为园区接入的自来水，消防给水量室外20L/S,室内10L/S,按其同时发生火灾的次数为一次，火灾的连续时间为2小时计算，园区各墓室自备消防泵，供水系统要能满足消防要求。6.3、 消防措施(1)园区总图布置各建筑物间距符合建筑设计防火规范规定要求，设有消防通道，并沿路按规定要求设置室外地上式消火栓。(2)建筑
19、设计按建筑物耐火等级二级设计，室内按规定设置防火分隔区，疏散门，各区均设有室内消火栓与消防水枪，并按标准配备灭火器材。(3)着重考虑防火设备、避免人多及燃放烟花而引发的火灾。(4)电气及防雷各建筑物按建筑物防雷设计规范要求设置避雷装置，防止雷电侵入发生火灾。各电气设备的非带电金属外壳、高低压开关柜、变压器等设备可靠接地、接零系统，防止人员触电事故及由电气事故引发的火灾发生。(5)防震按6度设防。6.4、 火灾自动报警系统火灾自动报警系统的保护对象为一级，火灾自动报警系统的形式为集中报警形式。1 .消防电源、消防设备配电、应急照明与疏散指示标志。(1)消防设备用电均使用双回路最末一级配电箱处自动
20、切换。(2)按消防规范要求设置火灾应急照明，平常由县供电部门供电,当停电时，由150千瓦柴油发电机组供电。2 .火灾应急广播火灾应急广播设在消控中心，火灾时由消控中心通过消防模块联动操纵，打开着火层及有关层的火灾应急广播。平常亦可兼作公共场所的背景音乐及业务广播。3 .漏电报警系统根据规范要求，设置漏电报警系统对各层重要的配电箱进行漏电探测，实现及时报警，修复线路故障，保证人身及设备安全。第七章节能节水措施7.1、 编制根据绿色建筑评价标准GB/T503782006外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑照明设计标准GB500342004建筑采光设计标准GB/T500332001绿色建
21、筑评价标准GB/T503782006民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-95夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20017.2、 要紧节能节水措施7.2.1.节能、节水原则1、认真贯彻国家产业政策与行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用资源。2、积极使用先进的节能新材料、新工艺、新技术。严禁使用国家或者行业主管部门已淘汰的落后的工艺与设备。7.2.2、 能耗分析参考标准：建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)(2009年版)7.2.3、 节能措施1、引进先进的操纵调度系统，优化运行调度水平，使机组处于合理运行状态。2、配电设计尽量靠近负荷较
22、大的设备，以降低线路损耗。选用节能设备、照明灯具，减少耗电。3、对电、动力按使用要求分小系统进行智能化、自动化管理。4、建筑物设计应尽量满足通风、采光要求，合理配置设备与灯具的数量及位置。5、满足使用与照明的前提下尽量减少设备与灯具的装机容量。7.2.4、 2.4.有关专业的节能措施1、建筑及结构专业的节能措施建筑总平面的布置与设计，宜利用冬季日照并躲开冬季主导风向，利用夏季自然通风。使用合理的平面布局，减少外表面积。推广应用节能型的建筑材料、用能系统及其相应的施工工艺与技术。屋面使用保温隔热处理，保温材料用憎水珍珠岩保温，保温层平均厚度6cm,屋面传热阻应不小于1.67m2kw;体形系数0.
23、32时,屋面传热阻应不小于1.42m2kWo建筑选材上，外墙选用墙体使用混凝土砌块，内墙选用加气混凝土砌块，以减少建筑重量及用料。非承重墙使用加气混凝土砌块砌筑，不得使用粘土砖。2、电气专业的节能措施降低变压器损耗。降低输配电线路损耗。使用高效节能、高功率因素电气设备。配电线路优化。供配电设备的经济运行。提高系统的功率因素。3、给排水专业的节能措施：严格执行国家有关节水政策与技术标准，积极使用节水型用水器，提高用水效率。加强用水管理，降低管网漏失率。4、绿色照明：尽量充分利用自然光，使用高效照明光源及灯具。本项目的电力系统在设计、布置时力求减少线损，节约电能。7.2.5、 节水措施综述1、积极
24、开展节约水资源的宣传，提高有关人员节水意识。2、安装工程实施中保证给排水线路工程质量，防止跑、冒、滴、漏等。加强供水管网的管理，及时排除泄漏现象，使用感应式出水阀装置及节水型设备。第八章环境影响评价8.1、 编制根据1）中华人民共与国环境保护法2）建设项目环境保护条例3）建设项目环境保护设计规定4）环境空气质量标准GB3098-19965）地表水环境质量标准GB3838-20026）城市区域环境噪声标准GB3096-937）建筑施工场地噪声标准GB12525-908）污水综合排放标准GB18918-20028.2、 项目场址环境现状根据现场调查，场址所在地环境质量现状良好，环境空气质量达到GB
25、3095-96环境空气质量标准二级标准，区域环境噪声符合GB3096-93城市区域环境噪声标准3类标准，水质达GB3838-2002地表水环境质量标准HI类水质标准，环境影响分析与防治措施1.施工期（1）环境影响该项目的施工内容包含场地平整，土建、附属设施的新建，设备安装等。施工过程中所用到的要紧施工方法有：基础构造柱与圈梁、施工材料的装运等：所用到的施工机械要紧有：推土机、挖掘机、载重汽车、振捣器、打桩机、塔吊等.在建设期会对环境造成一定的影响,要紧表现在下列几个方面：D建设期间,各类建材及土石方进出及装卸造成一定的扬尘,对周围的大气会造成一定的影响；2）施工过程中施工人员的生活污水排放及生
26、活垃圾；3）建设期间，各类建筑机械噪声会对周围声环境造成一定的影响：4）因土方开挖而造成土方增加，务必纳入城市统一的指定堆放场；5）在建筑装饰、粉刷过程产生油漆类异味。（2）防治措施1）针对施工期扬尘问题，该项目拟采取如下操纵措施：作业场将采取围挡、围护以减少扬尘扩散，围挡、围护对减少扬尘对环境的污染有明显作用：定期对施工场地洒水以减少扬尘量，洒水次数根据天气状况而定：施工场地洒水与否对扬尘的影响较大，场地洒水后，扬尘量将减低28-75%,大大减少了其对环境的影响：对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布减少撒落，车辆行驶路线应尽量躲开居民区；在施工场地上设置专人负责弃土、建筑垃圾、建筑材料的处
27、置、清运与堆放，堆放场地加盖蓬布或者洒水，防止二次扬尘。2）施工现场的管理人员与施工人员日排生活污水量也很多，同样也会增加受纳水体的有机物含量。泥浆废水及设备车辆的冲洗水等，禁止乱排、漫流，应收集排入沉淀池收集后部分回用，少量泼洒场地，对环境影晌很小。3）对施工中产生的固体废物务必及时清理。施工期的建筑垃圾应随时外运，运至建筑垃圾填埋场统一处理或者用于筑路、填坑。施工期的生活垃圾量很少，要紧是少量工人用餐后的废弃饭盒、塑料袋等，应按规定运到指定的生活垃圾卫生填埋场处置。4）关于噪声，施工单位应当选用低噪声的设备，加强施工现场管理，操纵作业时间，尽可能减轻或者避免噪声造成的不利影响。在施工的结构
28、阶段与装修阶段，对建筑物的外部也应使用围挡，以减轻设备噪声对环境的影响。车辆出入现场时应低速、禁鸣，高音喇叭。5）施工期间的异味要紧是装修过程中的油漆类散发的异味，其影响范围较小，要紧是对施工人员会产生一定的影响。因此要求施工单位使用环保型油漆涂料，加强室内通风，减少异味对周围居民及单位工作人员的影响。8.3、 环境影响评价*县公益性公墓新建项目符合*县城市总体规划与铜仁市环境总体规划，符合GB18082000火葬场卫生防护距离标准的规定。远离居民，基本不影响景观，选址合理：经新建后公益性公墓的布局更加合理，污染物排放量明显减少，各污染治理措施经济合理，污染物排放量均可做到达标排放，对周围环境影晌也减小。该项目建设在落实并实施各项环保措施的基础上，从环境方面而论是可行的。第九章劳动安全与卫生9.1、 劳动安全措施1、中标建筑单位应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时同意行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任与因此发生的费用，由承包人承担。2、承建单位应对在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。承建单位不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因承建单位原因导致的安全事故，由承建单位承担相应责任及发生的费用。3、安全防护：建筑单位在动力设备、输电线
