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1、标准化生态养殖小区可研报告（一）项目名称：年出栏2万头生猪标准化生态养殖小区建设（二）项目承担单位：*（三）项目建设地点：*村。（四）项目建设年限：18个月，即2011年10月至2013年3月。（五）项目建设内容及规模：本项目总用地面积达120亩。设计的总体建设规模为：1.建设商品育肥小区（安置小区）一个，占地55亩，年出栏外三元瘦肉型商品猪2万头，其中各类栏舍12000平方米，仓库、办公室、养殖户宿舍等附属用房1900平方米，沼气池800立方米，干粪堆放场500平方米，与围墙、道路水电等附属设施，并配套视频监控系统；2 .建设配套母猪区一个，占地50亩，每年为商品育肥猪生产小区提供商品仔猪2
2、万头，其中各类栏舍7800平方米，仓库、办公室、饲养员宿舍等附属用房1500平方米，沼气池800立方米，干粪堆放场500平方米，污水净化分离池3500立方米，与围墙、道路水电等附属设施，并配套视频监控系统。3 .建设教学科研实训基地一个，包含建设教学科研实训基地的教学用房，占地620平方米，购置视频教学设备（计算机、投影仪、在线学习监控设备）等有关教学设施。建立包含人工授精技术示范点、废弃物生态化综合治理示范点、农牧结合的喷、滴灌种植示范区等多个实训示范点。建成集教学、科研、示范、实践等功能为一体的综合教研实训基地。4 .建设年产3万吨有机肥加工厂1个，占地15亩，建设厂房5000平方米，配套
3、办公室用房、宿舍、食堂等附属设施500平方米，同时配套建设围墙、道路、水电等附属设施。（六）投资估算及资金筹措：本项目总投资为3905.4万元，其中流淌资金500万元，固定资产投资3405.4万元。固定资产投资中房屋、栏舍1502.5万元，厂区内道路围墙、排水沟、水电设施为236.4万元，生产设备、检验仪器、科研设备、教学设备541万元，种猪引进为385万元，土地租金及青苗费138万元，河道改造160万元，三通一平工程210万元，粪污处理等202.5万元。生态牧区建设30万元。项目资金由企业自筹解决。所筹措资金，将严格按照投资计划，实行“单独建帐、专款专用”。（七）项目运行：按照“现代化、生态
4、化、标准化”的小区建设思路，采取“部门引导，市场运作，业主经营，自负盈亏”的运行方式，精心规划、合理布局扎实推进生猪标准化规模养殖小区建设；建成*市规模最大、设施最完善的现代化生猪标准化规模养殖示范小区，与*大学动科学学院联合开展教科研实训工作，带动全市生猪标准化规模养殖水平提升，推进畜牧产业转型升级。小区建设遵循自然生态系统的物质良性循环规律的模式，实现“资源-产品-再生资源”的闭环反馈式循环，以生态化、规模化养猪为主，实行农牧结合，饲料配送、种猪培养、育肥猪饲养、有机肥加工、果蔬、牧草种植等有机结合，实现“猪-沼-果”、“沼肥-果蔬”等多级利用形式，实现资源循环与重复利用。（八）效益分析：
5、项目建成达产后，年出栏生猪2万头，生产有机肥3万吨，年实现销售收入5750万元，年实现纯利润424.9万元,示范带动农户500户以上，同时实现了农牧结合，环境保护生态效益明显。二、项目建设的必要性与可行性（一）项目建设的必要性1、稳固猪肉市场供应的需要。近日，国务院与省、市人民政府相继发出通知，要求加大生猪生产扶持力度，保障必要的畜牧生产用地，设区市要在郊区县建立大型生猪养殖场，要将畜牧业进展用地纳入乡（镇）土地利用总体规划与经济社会进展规划，除畜牧禁养区外,凡是符合生态环境功能区规划与环境保护要求的规模养殖场都应同意进展，确保养殖用地需要并落实到具体地块。因此，建设生猪养殖小区，是贯彻落实国
6、家及省、市人民政府的有关精神，加快生猪生产进展，稳固猪肉市场供应的需要。2、产业进展的需要。我市生猪自给率只有75%,每年需要从外地调入近30万头。畜牧业（猪业）的产值离*差距很大，只有*的三分之一。为贯彻落实*在调研菜篮子工程时提出：“十二五期间每个县（市、区）至少建1个万头猪场，生猪自给率要达90%”与*市长提出：“追赶赶超*农业”的指示精神，需办养殖小区。从动物防疫与畜产品安全监管、保障猪肉供给等方面考虑，也需办养殖小区，建设养殖小区是实现规模化、标准化与生态化养殖的有效途径，可增强我市畜产品的质量安全与供给能力。同时，为推进生态循环农业建设提供有机肥资源。3、分流安置的需要。按照市委市
7、政府“六城联创”的重要决策部署与*城市环境综合整治大行动方案要求，环境综合整治大行动于2012年要全面完成，养殖小区建设为这个全市重点工程提供配套服务，分流安置一部分搬迁养殖户。养殖是这些搬迁养殖户的要紧谋生手段，很多养殖户养殖积极性高，具备多年养殖防疫经验，希望有地方搬迁继续进展养殖。通过建养殖小区，妥善分流安置一部分养殖户，使“有地搬、搬得出、有生计”，可减少搬迁阻力，这也是多地城市整治搬迁的要紧做法。4、城市进展的需要。随着城市建设加快，原先处于近郊的养殖场逐步纳入建成区范围。整治搬迁势在必行，功在千秋。据调查摸底,*区块及建成区规模养殖场共有135个，其中生猪规模养殖场88个,目前存栏
8、生猪1万余头。这些养猪场为自行搭建，大部分没有养殖排泄物处理的设备设施，养殖污水外流，污染城市环境。六城联创后，这些养殖场全部要整治搬迁及转产。为此，建养殖小区是为产业进展与持续稳固需要。5、教研实训的需要。随着我市生猪产业的不断进展，新情况、新问题不断发生，我市专门聘请了*大学动物科学院院长*教授为首席畜牧专家，与*动物科学院合作建设集教学、科研、示范、实践等功能为一体的综合科研实训基地，发挥辐射带动作用，不断提高科技创新能力，成为科技成果的推广与转化基地，从而制造更好的经济效益。建成后为推进全市畜牧养殖的规模化、标准化、良种化、产业化与生态环保化做出新的奉献。（二）项目建设的可行性1、政府
9、各级各部门高度重视。省委、省政府提出了建设生态畜牧业省的目标，市委、市政府提出畜牧产品自给率达到90%的要求，在市委“进展、超越”工作方针的引导下，*市将拓展现有生猪产业的进展空间与优势，增加生猪养殖量，生产出优质，安全，无公害猪肉及产品，满足市场有效供应，以平抑猪肉价格，减少通胀压力，保护社会平稳与谐。为此务必加快建设一批一定生产规模的标准化生猪养殖场，提高生产水平与生猪出栏量，并配套建设生猪屠宰场，延伸生猪产业链，形成从生猪源头，到屠宰加工销售一条龙，有效操纵猪肉的优质、安全及无公害，保证食品安全，满足市场需求，对稳固物价与社会与谐意义重大。2、项目建设符合国家政策。今年七月中央国务院办公
10、厅公布了促进生猪生产平稳健康持续进展防止市场供应与价格大幅波动的通知，出台五大政策促进生猪生产。国家农业部也出台了六大措施稳固生猪生产。文件明确指出：“落实中央稳固生猪生产进展的各项政策；深入推进生猪标准化规模养殖，开展生猪标准化示范创建活动；强化技术指导与服务；进一步规范种猪市场次序；切实加强生猪疫病防控工作；强化信贷与保险支持等方式，引导有条件的地方进展养殖小区。支持养殖小区建设畜禽粪便与污水净化处理设施，项目建设符合国家大政方针。3、项目建设地饲养基础好。项目所选地交通、水源、电力条件均较好，远离居民生活区，突出“畜牧进山.养殖上山”的养殖优势与特点，群众养殖积极性高，有利于项目建设。三
11、、市场供求分析及预测（一）从猪肉市场情况看，我国城乡居民肉类消费中，猪肉占据要紧地位，由于近年来我国城镇化速度加快，城镇人口总量不断提高,同时城乡居民特别是农民收入的不断提高，为猪肉消费提供了稳固上升的空间。（二）从活畜供应情况看，受2009年10份以来生猪生产市场低迷影响，农户大量抛销、屠宰生猪，能繁母猪数量大幅调减，造成现在的商品猪供应量减少，生猪市场供应紧张。导致市场供求矛盾加剧,肉价不断上扬，自去年6月份以来，我国猪肉市场价格一路飙升，一涨再涨，已成为我国CPl通胀持续升高的推动因素，已引起国家领导人的高度重视，国务院总理为此发表了操纵猪肉价格的讲话，并制定了有关政策大力进展生猪养殖业
12、。四、项目地点选择分析（一）项目建设地区基本情况*市属中亚热带季风气候，四季分明，温暖湿润，雨量充沛，无霜期长，具有明显的山地立体气候。年平均气温18.3IL51,平均年日照17121825小时。无霜期180280天。年均降水14002275毫米。春季：天气变化快，温度起伏大，多阴雨、冰雹与大风天气。夏季：初夏梅雨期，雨量集中，暴雨次数多，常造成洪涝灾害，盛夏除偶有台风影响到局部雷阵雨外，以晴朗炎热天气为主，日照强，气温高，蒸发快，常有伏旱。秋季：秋雨期短，多秋高气爽天气、常有秋旱。冬季：西北季风盛行，严寒干燥，北方寒潮南下，多霜冻与冰雪天气。全市土地面积17298平方公里，其中山地占88.4
13、2%,耕地占5.52%,溪流、道路、村庄等占6.06%,是个“九山半水半分田”的地区。地貌以中山、丘陵为主，地势由西南向东北倾斜，西南部以中山为主，有低山、丘陵与山间谷地；东北部以低山为主，间有中山及河谷盆地。低山缓坡很适合“畜牧进山、养殖上山”实行农牧结合生态养殖，能够有效解决制约畜牧业进展的土地与环境污染问题。(一)项目实施地点基本情况响应政府提出的“畜牧进山、养殖上山”的畜牧业进展战略。本项目建设地点选址于*村。该地距*区六公里，东与*区相邻，南与*街道办事处隔江相望，西与*、*毗邻，北接*。*高速公路，*省道*公路、*公路交叉横穿腹地，*、*、*穿境而过。因此，该地交通既便利又远离要紧
14、交通干线，地理位置优越。猪场场址选择在一个三面环山，形状为“y”型的山坳里；猪场距离村庄约3公里，东西北面三面环山，地形开阔，背风向阳、有缓坡，光照充足，通风良好，给排水方便；周边是桔园、果园、山林、农田，没有工厂、无工业三废污染、无大型畜禽养殖场与屠宰场，空气清新，符合动物防疫与环保要求。养殖场与果园、作物将共同形成了“猪一沼一果(作物)”农牧结合、生态循环的高效生态养殖示范基地。因此，猪场环境符合动物防疫与环保要求。同时，符合*政府提出的“畜牧进山、养殖上山”、节约用地、便于畜禽排泄物治理的要求。项目所在地的行政村水、电、路已全部建成开通。猪场生产生活用电可由*提供，并按照当地政府保障农业
15、生产用电的规定予以保证供电用电。场址离变电所5公里，场区内安装80KVA变压器1台，可满足场区用电需求。山坳内有山泉溪流，溪流常年有水，可直接取溪水供生活、生产使用，满足人、畜饮水与生产用水。猪场出口与外界有连村公路(港前线)，交通便利，便于生猪、物资的运输。场区内可安装程控电话，移动、联通无线信号覆盖场区,可方便对外联系。从2008年以来，该地区均末发生过5号病、高致病性猪蓝耳病、猪瘟、猪狂犬病等重大动物疫情。五、技术方案分析按照“规模适度、相对集中、人畜分离、综合利用”的布局思路,小区实行统一规划设计、统一品种、统一饲养标准、统一防疫、统一污染治理“五统一”管理模式，要紧技术措施如下：(一
16、)技术方案1、选址与布局(1)小区地址位于法律法规明确规定的禁养区以外，通风良好,给排水、排污方便。距要紧交通干线与居民区的距离满足防疫要求，有供电稳固的电源。在总体布局上做到生产区与生活区分开，净道污道分开，正常猪与病猪分开，种猪与商品猪分开。(2)场区布局：A、场地分区：根据猪场地理性状，要紧划分为四个功能区。生活区、生产管理区、生产区、隔离区。其中：生产区：各类猪舍及各户猪舍杂物间、工具间。生活区包含：文化娱乐室、养殖户宿舍、食堂。生产管理区：包含教学科研实训基地教室、管理用房、接待室、饲料库房、药房、消毒更衣、门卫与洗漱间。隔离区：要紧包含兽医室、尸体剖检与处理设施。粪污处理及有机肥料
17、厂、果蔬种植区、鱼塘等。生产区内道路与排水：道路分为净道与污道互不交叉。净道用于运送饲料与产品。污道用于运送干粪、病死猪等。猪的进出有专用的赶猪道与各猪舍相同。排水实行雨污分流。污水通过排污管道直接进入沼气池与四级过滤、发酵、澄清排出，通过农牧结合，实现生态循环。雨水则直接排出。生产区处于整个场地上风向的高处。隔离区处于生产区的最下风向低处。紧靠生产区的是生产管理区。其次是生活区。小区绿化：要紧根据冬季主风的上风向设置防风林。在猪场周围设置隔离林，猪舍之间68米的间隔带与道路两旁进行遮阴绿化，厂区裸露地面上种植花草。B、建设标准：本项目按标准化、集约化、专业化、生态化的标准建成无公害生猪养殖示
18、范场，使用先进的猪舍建筑结构、材料，与有利于提高生猪生育成绩与饲养报酬的新工艺新设备。进行标准化规范化生猪饲养，推进生猪养殖产业优化升级，对丽水的规模养猪起到很好的示范推广作用。配种舍：为半漏缝地面，全部使用钢制定位栏，设自动饮水器，配置水冷风机。分娩舍：使用自动定量限位一体设备，全漏缝高位床栏舍，有母子舍及仔猪补料槽，装地下冲水池，装红外线灯，用于冬季保暖。保育舍：实施全缝高床钢架床位，装地下冲水池，使用自动饮水器等。育成舍：使用舍内水泥地面饲养，使用自动饮水器、水冷风机等。育肥舍：使用饲料贮存，输送及喂养设备，有饲料塔、输送机、加料车、食槽与自动食箱等，每栋猪舍配置水冷风机。2、品种与质量
19、小区实行统一饲养品种，饲养的母猪全部为公司的新美系长大二元母猪，公猪为美系杜洛克，确保种质质量。由小区内自繁自育配套种猪场提供外三元仔猪给各进驻养殖户，保证养殖户不外购仔猪，从而提高仔猪质量，避免各类疫病发生。3、饲养技术与管理小区实行统一饲养标准，统一饲料供应，对生猪饲养过程中引种、饲养管理、疾病防治、废弃物处理等方面制订严格的规范程序，并重点监控兽药、饲料添加剂等投入品，操纵药物残留。由公司统一提供配方合理、原料质优的全价饲料给各养殖户，以降低养殖户饲料消耗与单位体重所耗资金，提高生猪饲养经济效益，让各养殖户的生猪出栏周期缩短，提高年出栏数量，以便获得更大的利润。由公司技术人员制定统一的防
20、疫、免疫方案，进行合理的防疫、免疫，统一提供优质而且适宜于本场特点的疫苗与药物，以保证小区的安全生产与全体养殖户的利益，减少疫病的发生与猪的死淘率。(1)建立规范的档案与生产记录内容包含猪的品种、来源与数量、繁殖情况、生产性能、饲料来源及消耗情况、淘汰情况、发病用药情况、疫苗免疫与种类及免疫时间、死亡率及死亡原因、无害化处理情况、生猪销售记录等，记录资料应储存2年以上。(2)坚持自繁自养，除了必要时引进部分公母猪以更换老的公母猪外，所有饲养出售的商品猪全部由小区内饲养的母猪提供，既可降低疫病风险，也可降低生产成本。(3)使用全进全出的饲养方式，通常要求饲养户以一幢猪舍为一个单位，所有的猪同时进
21、栏与出栏，防止上一批猪可能带有的病原带给下一批猪。(4)应用“三补一早”技术培养健壮仔猪。仔猪应用“三补一早”技术，即仔猪在出生后3日龄内补充铁、硒微量元素，减少仔猪腹泻，提高仔猪抗病力，在7日龄开始训练吃食，断奶日龄提早为2530日龄，降低仔猪应激的发生，为培养健壮仔猪提供保证。(5)猪分阶段饲养方法。在猪的各生长时期喂以全价配合饲料，提供全面的营养水平，提高肉猪的育成率与生长速度；在饲料中不添加任何违禁药物，保证肉猪无公害标准要求。4、疫病防治与卫生认真贯彻动物防疫法与*省动物防疫条例等有关规定，在小区实行统一防疫。小区以区畜牧局为技术指导，由*专门派出1名技术人员，具体负责小区内的防疫、
22、免疫、消毒与技术咨询工作，同时签定防疫责任书，建立防疫档案，确保重大动物疫病有效免疫密度达100%o5、废弃物处理与利用近年来，规模场养殖逐步取代散户散养，所造成的污染也逐步成为群众反应突出的问题。在项目规划设计上，我们使用“减量化、无害化与资源化”原则，使用多种方式相结合的生态化综合治理，加强农牧生态化建设。本项目的环保措施如下：(1)猪场远离村庄农户本项目选址原料村庄至少3公里以上，小区猪舍排泄物通过干湿分离与雨污分离及农牧结合综合处理，不可能对居民水源与空气造成污染。(2)建设沼气池，通过专用管道收集猪场的液态粪污，在沼气发酵池中发酵，用于生产沼气，供猪场供热、照明与做燃料用，富余沼气还
23、可向邻近村民免费供应，解决能源问题，发酵后的沼渣经处理后可制成有机肥，沼液可应用于灌溉。(3)猪粪便、污水净化处理池，用于收纳猪场实施粪尿分离后的污水与沼液。预处理(一级处理)用沉淀分离等物理方法将污水中悬浮物与可沉降颗粒分离，然后在用生物处理的方法，进一步分解污水中的胶体与有机物达到排放灌溉农田或者通过管网输送到邻近果园、菜地、鱼塘等作为有机肥使用，真正实现生态牧业园区。(4)有机肥加工粪污在干粪堆放场堆积发酵后，运送至有机肥加工厂通过生物发酵、混料、造粒、烘干后，制成生物有机肥。生物有机肥通过装袋包装后出售，达到资源循环利用目的。(5)无害化处理设施。用于收集与无害化处理猪场病死生猪用，防
24、止病死猪污染环境。6、生态牧区建设(1)果园建设。金弄村有传统的种植桃树、桔树的习惯，可在猪场隔离带与生活区的周围山地，充分利用喷、滴灌等节能技术的应用，种植桃子、桃柑等当地适宜栽培的果树，开发面积很多于40亩。(2)蔬菜基地建设。充分利用沼液、生物有机肥，积极发动当地村民种植有机蔬菜，开发面积很多于20亩。(3)鱼塘建设。用于消化沉淀池处理的粪尿、沼液，可在鱼塘中进行芟白、鱼、鳖混养，达到资源最大利用与再生。在隔离区建设鱼塘2000平方米。(4)牧草种植。在隔离区种植有机牧草，有机牧草能够与饲料配合用于饲喂，减少饲料用量，既可降低饲料成本，又可提高猪肉的瘦肉率，能大大提高养猪的经济效益。7、
25、教学科研实训基地建设整合农业主管部门、建设单位、*的师资、技术、设备、基地等资源的基础上，通过配置计算机、投影仪、在线学习监控设备等，建立最大能容纳上百人的多媒体教室。建立包含人工授精技术示范点、先进饲养设施示范点、废弃物生态化综合治理示范点、农牧结合的喷、滴灌种植示范区等多个实训示范点。（二）产品方案：以外三元良种猪为商品育肥猪种，严格统一供种、统一饲料供应、统一防疫免疫与药物进行科学统一技术管理，年生产出栏外三元瘦肉型优质、安全、无公害、无药物残留商品肉猪2-3万头。六、项目建设目标（一）指导思想以提高畜产品质量与畜牧业整体生产水平为核心，牢固树立与全面落实科学进展观。坚持“资源节约、质量
26、安全、环境友好”的原贝!）,尊重养猪群众意愿、因地制宜、统筹规划、合理布局，充分调动社会各方面力量，大力促进养殖小区与养殖大户建设，全面提升畜牧业生产水平，实现农业增效、农民增收、农村进展，为构建社会主义与谐社会作奉献。（二）总体目标目前我市生猪规模养殖户生猪养殖水平不高，出栏率低，人均出栏生猪数量不多，生猪养殖周期较长，大多超过8个月以上，大多数养殖户仍使用传统设施、技术、工艺进行生产，其产业效益与国内同类先进养殖场无法比拟，造成养殖资源浪费，并对环境造成极大的污染，因此，搬迁时适度扩大养殖规模，通过项目建设，科学、规范地做好场址的选择、圈舍设计、饲养规模与品种质量、饲料供应及排污处理等方面
27、工作。实行人居环境与动物养殖分离，改小而全为大而专，引导农户走养殖专业化、产业化的道路，同时减少资源耗损与环境污染，在增加收入的同时，提升农民居住环境质量，建设秀美家园。（三）具体目标1.建设商品育肥小区（安置小区）一个，占地55亩，年出栏三元瘦肉型商品猪2万头；2.建设配套母猪区一个，占地50亩，年为育肥小区提供商品仔猪2万头；3.建设教学科研实训基地一个，教学用房占地620平方米，建成集教学、科研、示范、实践等综合功能的实训基地。4.建设年产3万吨有机肥加工厂1个，占地15亩。吸纳养殖大户30户，建成标准化规模养猪小区，项目建成后，全小区年出栏优质、安全、无公害商品肉猪20000头以上，户
28、均年出栏肥猪达到700头左右。同时年加工生产有机肥3万吨，全小区可实现产值五千万元以上。小区实现农牧生态进展、教学科研示范与产业化经营相结合，为我市生态养殖与生猪产业进展做好示范带动作用。七、项目建设内容（一）建设标准不一致用途生产用房的结构选项与布置，均应达到标准化生猪养殖场生产工艺流程的规范要求，各设备如饲养、保温、隔热、通风、卫生、消毒、采光的采购与建设，应满足生猪生产及繁育的规范化要求。（一）建设规模本项目设计的总体建设规模为：L建设商品育肥小区（安置小区）一个，占地55亩，年出栏三元瘦肉型商品猪2万头，其中各类栏舍12000平方米，仓库、办公室、养殖户宿舍等附属用房1900平方米，沼
29、气池800立方米，粪便堆放场500平方米，与围墙、道路水电等附属设施，并配套视频监控系统；2.建设配套母猪区一个，占地60亩,年为商品育肥小区提供商品仔猪2万头，其中各类栏舍7800平方米,仓库、办公室、饲养员宿舍等附属用房1500平方米，沼气池800立方米，粪便堆放场500平方米，污水净化分离池3500立方米，与围墙、道路水电等附属设施，并配套视频监控系统；3.建设教学科研实训基地一个，教学用房占地600平方米，并配套有关视频教学设施;4.建设年产3万吨有机肥加工厂1个，占地25亩，建设厂房5000平方米，配套办公室用房、宿舍、食堂等附属设施500平方米，同时配套建设围墙、道路、水电等附属设
30、施。项目总用地面积达150亩。4、生态牧区，占地60亩。（三）建设内容1.土建工程一、商品育肥小区（安置小区）建设内容数目单位单价（元）总价（万元）备注标准化猪舍12000m2500600饲料药品仓库500m250025办公室、兽医室2002m50010养殖户宿舍、食堂10002m50050干粪堆放处500m21005沼气池800M350040绿化隔离带500m2502.5小区内道路2500m100252m宽小区围墙2500m4010原有河道改造1200m50060水塔及配套管路1座20000020100吨变压器及电力线路1套7500007580KVA小计922.5万元二、配套母猪区建设内容数
31、目单位单价（元）总价（万元）备注公猪、待配舍750m250037.5精液站、化验室150m25007.5妊娠舍2850m2500142.5分娩舍2250m2500112.5保育舍15002m50075隔离舍450in250022.5饲料药品仓库500Hl250025办公室、兽医室200m250010员工宿舍、食堂600m250030场区道路2500m100252m宽排水沟2500m10025场区围墙2500m4010干粪堆放处500m21005沼气池800M350040污水净化分离池3500M3300105绿化隔离带1000m2505水塔及配套管路1座20000020100吨小计697.5万元
32、三、教学科研实训基地建设内容数目单位单价（元）总价（万元）备注教学用房600m2100060小计60万元四、年产3万吨有机肥加工厂建设内容数目单位单价（元）总价（万元）备注加工厂房及仓库5000Hl2500250办公、宿舍、食堂300m250015厂区围墙600m402.4厂区道路400m1004水塔及配套设施1座500000550吨小计276.4万元总计1926.4万元2.要紧设备一、商品育肥小区（安置小区）设备名称数目单位单价（元）总价（万元）备注饲料贮存、输送设备35套800028干湿喂料器350个60021冷风机30台20006防疫设备2套100002消毒设备2套100002办公设备5
33、套20001散装饲料配送车1辆20000020实时视频监控系统1套10000010小计90万元二、配套母猪场设备名称数目单位单价（元）总价（万元）备注采精及化验设备1套200002限位栏900个20018产床300个160048保育床160个140022.4干湿喂料器200个60012自动操纵喂料系统20套80000160冷风机38Zx20007.6防疫设备2套100002消毒设备2套100002办公设备5套20001运输车辆2辆10000020小计295万元三、教学科研实训基地设备名称数目单位单价（元）总价（万元）备注基础教学设施3套5000015视频教学系统3套5000015科研设备1套2
34、0000020小计50万元四、年产3万吨有机肥加工厂设备名称数目单位单价（元）总价（万元）备注有机肥成套设备1套80000080检验设备1套500005办公设备5套20001运输车辆2辆10000020小计106万元合计491万元3.种猪引进名称数目单位单价（元）总价（万元）备注种公猪15头65009.75种母猪1250头3000375合计385万元八、投资估算(一)投资估算1、投资估算范围：项目土建工程、道路、给排水、电气、河道改造、环保等设备及仪器购置与安装调试。2、投资估算根据及说明：A、投资估算根据(1)*省建筑工程预算定额(2003)(2)各级政府主管部门颁发的有关文件(3)项目业主
35、提供的有关资料(4)要紧设备、材料现行市场价格3、投资估算说明：(1)土建费用根据有关定额并参照*省目前建筑与市政估算指标确定；(2)设备及仪器购置费用根据业主提供资料并参考现行市场价确定，其它安装调试费费用按购置费的L5-2.5%估算；4、投资估算结果：经测算本项目总投资为3905.4万元，其中流淌资金500万元,固定资产投资3405.4万元。固定资产投资中房屋、栏舍1502.5万元，厂区内道路围墙、排水沟、水电设施为236.4万元，生产设备、检验仪器、科研设备、教学设备541万元，种猪引进为385万元，土地租金及青苗费138万元，河道改造160万元，三通一平工程210万元，粪污处理等202
36、.5万元。生态牧区建设30万元。详见下表。一、商品育肥小区(安置小区)项目总价(万元)备注栏舍、仓库、办公、宿舍等土建695粪污处理设施及绿化47.5小区内道路围墙35原有河道改造60水电设施95设备仪器90土地租金5265亩青苗补偿费1365亩小计1087.5二、配套母猪区栏舍、仓库、办公、宿舍等土建472.5粪污处理设施及绿化155小区内道路围墙35排水沟25水电设施20设备仪器295土地租金4860亩种猪引进385小计1435.5三、教学科研实训基地教学用房等土建60教学设施50小计110四、年产3万吨有机肥加工厂厂房、仓库、办公、宿舍等土建275围墙、道路6.4水电设施25仪器设备10
37、6土地租金2025亩青苗补偿费525亩小计437.4四、其他基地土地平整75150亩生态牧区建设3060亩进入基地主干道804m宽,2000米河道改造1002000米进入基地主电力线路50流淌资金500小计835合计3905.4九、建设期限与实施进度安排（一）建设期限：18个月，即2011年10月至2013年3月。（二）实施进度：2011年10月一11月：完成项目申报，成立领导机构，制订有关制度、方案；2011年12月一2012年2月：完整三通一平、河道改造与基本规划。2012年2月一2012年8月：完成配套母猪区建设，并引进全部种猪。2012年7月一2012年12月：商品育肥小区（安置小区）
38、建设。2013年1月一2013年3月：完成年产3万吨有机肥加工厂建设、教学实训基地，项目全部投入运营。十、土地利用规划与环境保护项目地址符合乡镇土地利用规划，在法律法规明确规定的禁养区以外。本项目建设通过采取环保措施，对粪便、废弃物、病尸进行无害化处理，严格按照畜禽养殖业污染排放量标准GB18956-200n予以操纵，废弃物实行零排放，不可能造成环境污染。定期对小区空气、水质、土壤等环境参数定期进行监测，并及时采取改善措施。在小区空旷地带进行绿化，确保养殖小区建成后不污染周围环境，周围环境也不污染养殖小区。十一、项目组织管理与运行为了使项目建设符合高起点、高标准、严要求的要求，取得预期的生态效
39、益、社会效益与经济效益，按照“政府搭台、业主唱戏、部门服务、农民受益、各方满意“原则，加强对生猪态养殖小区建设管理。项目实行产业化经营，(一)成立项目建设领导小组1、项目将以*业局、*为技术依托单位，并负责协调有关部门关系与手续的办理，在项目建设阶段：一是成立项目领导小组，成员由畜牧兽医市局领导、公司领导、技术人员、财务人员构成，二是成立由项目法定代表人直接管理的项目工程质量监督小组；三是成立项目资金管理小组。对项目资金实行“专项存储，专项管理”。保证专款专用。2、项目建成后的组织管理项目建成后，纳入到公司的组织体系中，产权归项目承建单位所有，各养殖户搬迁进入小区须先与公司签订猪舍租赁合同，缴
40、纳租金,并签订统一管理协议后方可进入。公司在小区设有统一的药房与兽医室及技术管理室，并配备相应人员2-3人。3、经营管理模式整个养殖小区实现产业化经营。项目建设经营拟以资源开发利用、废弃物资源化、清洁生产、遵循自然生态系统的物质良性循环规律的经济进展模式，实现“资源-产品-再生资源”的闭环反馈式循环过程，以生态化、规模化养猪为主，实行农牧结合，饲料配送、种猪培养、育肥猪饲养、有机肥加工、果蔬、牧草种植等有机结合，实现“猪-沼果”、“沼-肥-果蔬”等多级利用形式,实现资源循环与重复利用。而商品育肥小区（安置小区）内实行“统一供种、统一供料、统一用药、统一防疫、统一技术服务”的“五个统一”管理模式
41、，而安置小区的养殖户则向公司租赁猪场猪舍，每户养殖户自主经营，自负盈亏的方式经营。管理小区的公司负责五个统一的实施责任，各养殖户则用心负责饲养管理，与生猪的销售，销售价格随行就市，能够外销，也能够销售给公司（在公司屠宰场建成以后），小区内员工的技术培训由小区管理公司负责。以此不断提高养殖小区生猪养殖良种化、标准化，搞好生猪饲养全过程的质量操纵。（二）组织管理措施1、精心设计。严格按照项目的设计规模与进度要求，把“质量安全、环境友好、资源节约”摆在首要位置。各类基础设施建设务必按照领导小组的规定，同意统一的管理、指导，保质保量按时完工。同时，要加大政策扶持力度，多渠道筹措资金，充分整合各有关部门
42、资金，广泛吸纳社会闲散资金，将养殖业扶贫项目、农村能源建设项目与之结合，切实解决建设与进展资金不足的问题，确保项目建设达到预期目的。2、加强项目建设管理。严格按照项目管理法人责任制、合同制、监理制要求，落实项目建设的组织管理，质量管理、财务管理、档案管理与进度安排。3、严格项目资金管理。项目的财务管理严格按照国家计委、财政部、农业部的有关规定，由实施单位实行专人专账管理，封闭运行,确保专款专用，杜绝挪用、截留、浪费资金等现象发生。要将有限的资金用到刀刃上，各项支出要根据资金使用计划，经主管领导批准方可使用。各类支出要有合理的凭证及经手人签字，经领导同意后方可核销，并自觉同意监督。4、加强宣传，
43、统一标识。利用各类宣传媒体，采取各类方式，加大进展生猪生态养殖小区建设重要性与必要性的宣传，加大对养殖小区工作成就与看点、亮点的宣传，进一步调动广大农民群众进展畜牧业生产的积极性。要重视养殖小区的标识管理，在养殖小区要制定与外挂统一标牌，标牌上要有统一的标识。5、严格检查验收。在项目实施中自觉同意上级计划、财政、审计与畜牧主管部门的监督检查，在项目实施中，项目领导小组分阶段进行项目调度，检查项目工程。（四）项目运行按照“现代化、生态化、标准化”的进展思路，采取部门引导，市场运作，业主经营，自负盈亏的运行方式，扎实推进生猪标准化规模养殖小区建设，示范带动全生猪生态养殖小区向前进展。1.培养龙头企
44、业。培养扶持1个生猪屠宰龙头加工企业，鼓励龙头企业与小区农户对接联系，实行订单养殖。龙头企业抓住政府实施养殖小区的机会，积极参与，利用好有限的补贴资金，小区建成投产后同等条件下优质优价，定单收购。2、进展壮大生猪养殖合作社。积极开展生猪产销协作活动，充分发挥生猪养殖协会与营销组织在畜产品流通中的作用，鼓励他们积极参与生猪产后服务，建立顺畅的销售渠道，搞活生猪流通，带动农户进展养猪生产。3、强化服务意识。生猪生态养殖小区建设是在市场经济条件下实施的，因此养殖小区业主、当地畜牧部门、龙头企业要合理定位。业务部门要及时熟悉市场信息与对方需求，帮助饲养小区与企业开拓市场。要进一步规范订单行为，完善企业与小区、小区与农户的利益联结机制，使养殖小区成为加工龙头企业的生产基地，促进龙头企业与养殖小区的有效对接。在养殖小区建设工作启动以后，业务部门要结合“科技入户工程”，制订优惠政策，开展技术服务与技术承包，切实解决好防疫、配种、诊疗等关键问题。4、提高教学科研基地的带动示范作用，充分利用基地小区的资源各项资源优势，积极开展包含技术培训、科学研究、农业成果转化等方面的教学、科研工作开展，带动丽水当时生猪养殖水平与农牧产业的进展提升。十三、效益分析(一)生态效益1、本项目建设通过采取环保措施，养殖小区实行清污分流，粪便、污
