2023年房屋专项维修资金补交、续交指导意见.docx
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1、2023年房屋专项维修资金补交、续交指导意见为构建本市住宅小区共用部位、共用设施设备维修的长效保障机制,根据住宅专项维修资金管理办法(建设部、财政部令第165号)省住宅物业管理条例市物业管理条例市房屋专项维修资金管理办法等有关规定,结合本市实际,制定本指导意见:一、总体要求房屋专项维修资金(以下简称“维修资金”)的补交、续交应依据相关规定开展工作,做到应交尽交。坚持专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的管理原则。鼓励因地制宜,创新补交、续交的工作方法。二、补交、续交范围(一)补交范围1 .已入住但未交存首期维修资金的住宅业主以及与住宅小区在同一个物业管理区域内的非住宅业主。2 .已交存过
2、维修资金但交存金额低于当时首期维修资金标准的业主。(二)续交范围3 业主分户账面维修资金余额不足首期交存额30%的房屋业主。2.业主分户账面余额不满足当次使用分摊的房屋业主。三、补交、续交标准(一)补交标准补交标准应当依据交存时点确定。1.未交存过首期维修资金的业主,按照届时适用的首期维修资金交存标准补交。2.已交存过,但金额未达到当时首期维修资金交存标准的,补交至当时适用的首期维修资金标准。(二)续交标准根据不同小区的实际情况,由相关业主共同确定维修资金续交的具体标准。1 .在业主管理规约中有约定的从其约定。2 .未在管理规约中约定的,由业主委员会或者物业管理委员会(没有业主委员会或者物业管
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- 2023 房屋 专项 维修 资金 补交 指导 意见
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