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1、*项目交房启动会 进度风险评估报告,目录,一、全景计划执行情况二、项目进度风险梳理,一、全景计划执行情况,从项目中期停止点日期到目前全景计划逾期完成任务汇总,截止到目前全景计划达成率：XX%,一、全景计划执行情况,插入项目全景计划.xls,二、项目进度风险梳理,1.当前进度情况2.进度计划3.进度风险梳理4.招标采购计划实施情况5.商务索赔处理,1.当前进度情况单体,31F封顶,砌筑完成，9-31外抹完成，内抹完成，保温9-32,7#,4#,3#,8#,5#,32F封顶,砌筑完成，9-32外抹完成，内抹完成,32F封顶，砌筑完成，内外墙抹灰,9#,6#,32F封顶,砌筑完成，9-32外抹完成，
2、内抹完成，保温9-32,32F封顶,砌筑完成，9-32外抹完成，内抹完成，保温9-32,2#,32F封顶，砌筑完成,1#,32F支模，砌筑完成,2F封顶，外保温施工完成,3F封顶，3F砌筑完成,C2#,B2#网点,8F支模，4F砌筑,B2#,31F封顶,砌筑完成，9-31外抹完成，内抹完成，保温9-32,31F封顶,砌筑完成，9-31外抹完成，内抹完成，保温9-32,截至2013年8月24日形象进度,2F封顶，外保温施工完成50%,C3-1#,2F封顶，砌筑完成，抹灰完成80%,C4#,C5#,2F封顶，屋面造型封顶，首层砌筑,3F封顶，3F砌筑完成,B1#网点南,7F支模,B1#,3F封顶，
3、砌筑完成,B1#网点西,C6#-1,3F封顶，2-3F砌筑,地库,顶板全部浇筑完成,2F封顶，外墙抹灰完成80%，保温30%,C3-2#,C6#-2,3F封顶，2F砌筑,1.当前进度情况车库,4,3,6,A,B,5,C,D,2,1,1#,2#,3#,6#,5#,流水,坡道,坡道,1,2,3,4,5,6,A,B,C,D,人防区施工顺序,非人防区施工顺序,换热站,陶北一期地库进度,2,3,6,4,5,B,C,D,1,A,1.当前进度情况车库,2.进度计划单体、车库,此处插入各单位工程到交房前的分部、分项施工计划，计划的精度至少到流水段。,单体工程关键节点完成时间,2.进度计划单体、车库,2.进度计
4、划区内管线,区内管网关键节点完成时间,2.进度计划区内管线（煤气）,1,2,3,4,5,低压燃气管线,煤气调压站,中压燃气管线,6,2.进度计划区内管线（给水、消防）,2,3,4,7,5,8,注：7#线为一次网进户，3#、4#为地下室管线，8#为给水泵房，其余部分管线为室外给水二次网及室外消火栓。,6,2.进度计划区内管线（电力）,2,6,5,注：7#线为市电进户，8#、9#为地下室桥架，10#为地下室变电所，电缆敷设时间为在,7,3,4,8,2.进度计划区内管线（电信）,2,5,6,注：8#线为外网入户，5#、6#、7#为地下室桥架，9#为地下室弱电机房，弱电线缆敷设时间为在2014.08.
5、262014.09.30.,7,3,4,8,2.进度计划景观,混凝土道路3,B6#,B8#,B7#,A8#,A5#,A1#,C1#,B1#,B3#,混凝土道路4,混凝土道路5,1#段：无2#段：3#段：4#段：5#段：6#段：无乔木，于9月10日前完成围墙主体施工。7#段：无,1,2,3,4,5,6,7,一期一组团景观施工大乔、亚乔栽植,2.进度计划景观,一期一组团景观施工硬景铺装,混凝土道路3,B6#,B8#,B7#,A8#,A5#,A1#,C1#,B1#,B3#,混凝土道路4,混凝土道路5,1,2,3,4,5,6,7,1#段：2#段：3#段：4#段：5#段：6#段：无7#段：,2.进度计划
6、景观,一期一组团景观施工灌木、草坪,混凝土道路3,B6#,B8#,B7#,A8#,A5#,A1#,C1#,B1#,B3#,混凝土道路4,混凝土道路5,1,2,3,4,5,6,7,1#段：无2#段：3#段：4#段：5#段：6#段：7#段：无,3.进度风险梳理,说明：交房启动会停止点对工程进度的最低要求：1，项目实际工程进度须完成单体内、外墙抹灰完工，室内地坪完成80%，外墙保温完工，外墙涂料完成50%，单体门窗安装完成50%，屋面工程完工；车库内墙面抹灰完成、设备用房完工具备移交条件；2，区内管网各单位需全部进场施工；3，如进度未达成上述要求，需提供后期抢工措施。,3.进度风险梳理,3.进度风险梳理,4.招标采购计划实施情况,此处拆入审批完成的项目招标采购计划.xls,说明：根据运营停止点检查表要求：回顾该组团招标采购计划，招采计划需按照交房组团编制，截至本停止点须完成全部合同定标。,5.商务索赔处理,说明：描述目前施工单位提出的商务索赔情况。如有索赔发生，须提供公司确认的应对措施（总裁参加的专题会会议纪要或PMO会议纪要）。如未发生索赔则预估可能索赔的事项及应对措施。,谢谢！,
