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1、中建地产实力及案例分析,经济实力,案例,2,目录CONTENTS,地产简介行业领袖国之栋梁精品案例,中建地产简介,3,“中建地产”（英文简称“CSC LAND”，即China State Construction Land）是中国建筑股份有限公司（简称“中国建筑”，上海证券交易所代码：601668）五大核心业务板块之一。“中国建筑”是中国最大的建筑地产综合企业集团、中国最大的房屋建筑承包商，长期位居中国国际工程承包业务首位。“中建地产”是发展中国家和地区最大的跨国建筑公司以及全球最大的住宅工程建造商，位列2011年“世界500强”第147位。“中国建筑”于2009年7月29日成功上市，募集资金
2、超500亿元，掀开了“中建地产”蓬勃发展的新篇章。“中建地产”奉行“全生命周期产品、为客户服务一生”的产品开发策略。,4,行业领袖,中国建筑是中央直接管理的国有重要骨干企业，连续25 年保持为中国最大的建筑房地产综合企业集团和中国最大的国际承包商，并稳居全球住宅工程建筑商首位；2009年度营业收入超过2600亿元，资产总额近3000亿元；2006 年，中国建筑进入财富世界500 强，2010年排名187位，并被财富杂志连续评为“全球最受赞赏公司”及“全球最受赞赏的中国公司”行业第一名。,行业领袖,中国建筑是中国最早“走出去”从事国际工程业务的企业，先后在100多个国家和地区设立过驻外机构，建设
3、完成5,000 多项工程；中国建筑在美洲、欧洲、非洲、中东、东南亚等区域共计20多个国家和地区设有长期经营机构；中国建筑，为世界建造地标，水立方、中国国际贸易中心、中央电视台新址、上海环球金融中心、19个世博场馆、广州西塔、香港新机场、澳门观光塔、迪拜棕榈岛、俄罗斯联邦大厦等无一不是中国建筑的杰作。,5,资讯,国之栋梁,中建地产，中国建筑地产行业的国家队，源远流长，国之栋梁。为进一步扩大中国建筑旗下地产业务的总市场占有率，推动集团产业结构调整，中国建筑于2008年对国内地产业务进行重组，强力推出“中建地产”，打造与“中海地产”比翼齐飞的又一地产品牌。,观点解读,中国建筑的前身，最早可以追溯至建
4、国初期的中华人民共和国建筑工程部，曾经出色地完成大庆、一汽等国家级重大建设项目；后经历数次重组，1979年成为国家建工总局；1982年，国家建工总局改制成为中国建筑工程总公司；2007年，中建总公司联合中石油、中化和宝钢集团，共同发起设立中国建筑股份有限公司；2009年，中国建筑成功上市，募集资金501亿元，成为当年全球规模最大的IPO。,6,长沙中建梅溪湖中心,项目详情,项目总占地面积约300亩，总建筑面积80万平米，容积率为3.3，绿化率最高达60%。拥有长沙市唯一临湖风情商业街，汇聚5A甲级写字楼、行政公寓、高档住宅、购物中心及1000米滨湖风情商业街等多元业态，是梅溪湖片区首个集餐饮、
5、娱乐、购物等功能的时尚休闲文化娱乐中心。,案例,中建梅溪湖中心是梅溪湖片区首席地铁上盖临湖综合体。占据近千米核心湖岸线，独享最稀缺的临湖独栋商业、南向户户观湖资源，共享梅溪湖片区文化、教育等最顶级配套。,7,案例,中建梅溪湖中心商业街,中建梅溪湖中心南面依托千米梅溪湖湖岸线，以0.6的超低容积率，打造中南地区唯一千米滨湖风情商业街。,商业街总建筑面积约2.8万平米，由18栋独栋商业构成，涵盖中西餐饮、一站式婚庆、多功能娱乐服务等多种业态，其双首层内街设计将为客户带来最大化的商业价值，形成了梅溪湖唯一1000米超长亲水景观面。,8,案例,精品户型赏析,首批楼栋户型图,中建梅溪湖中心是中建地产在长沙打造的钻石级地产项目，项目始终秉承着中建地产追求的“大地产”理念。中建梅溪湖中心凭借着精美的设计、绝美的地理位置、独特的湖滨风情，必将在长沙房地产市场取得不俗的成绩,总结,
