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1、监理实施细则工程名称：XXXX检修基地工程JL-2标段专业：屋面防水工程编制：审核：XXXX工程管理股份有限公司项目监理站（盖章）20XX年11月24日2.编制依据及适用范围：24 .工程特征：25 .监理工作内容:35.1监理工作流程：35.2 主要材料核定流程35.3 质量控制要点及目标值35.4施工监理内容：45. 4.1施工准备阶段监理工作：46. 4.2施工阶段质量监理工作：67. 4.3工程进度监理控制：98. 4.4安全生产监理控制：99. 4.5工程验收阶段的监理工作：96 .不合格的纠正和预防107 .执行规范标准及相关文件：111 .编制目的:编制并执行本细则，监督施工单位
2、严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目屋面工程的施工质量，确保屋面工程能够保质保量按期完成。2 .编制依据及适用范围：本细则依据本工程项目的监理规划、与屋面工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的施工方案编写。适用于本项目屋面工程施工及验收的监督管理。3 .职责：本细则由本工程监理站土建监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理站组织实施，项目土建监理工程师具体执行并对其负相应的责任。4 .工程特征：XXXX检修基地房屋总建筑面积约229105m2,其中制造部分房屋建筑面积113885.8m2,检修部分房屋建筑面积115219m2,制造部分钢结构厂房采用结构自防水，检修部分的钢结
3、构厂房采用卷材防水，时间紧任务重，必须在45天内完成检修区大库屋面的防水施工，为设备进场安装奠定基础。5 .监理工作内容:5.1 监理工作流程：见图1图1、监理工作流程图5.2 主要材料核定流程:见图2图2、主要材料核定流程5.3 质量控制要点及目标值（见下表）I层次或分项I 质量控制要点及目标值控制手段与方法卷材防水层卷材质量的证明文牛，进物卷苞质量现场外观抽检，进海卷材、卷并胶粘利、密封材料现场抽样复验。核查三证二报告，现场抽修计数，尺量及观察检查防水卷材施工方案，防水专业施工资质，防水工上岗证审查施工方案，核查资质，上岗证。开工前检查焊机是否正常，并制作焊接试件进行质量检验，合格后开始正
4、常作业观察自动焊机温度为500550t;手动焊机温度为250450C对焊接试件进行剥离试验。卷材的铺贴工艺正确，铺贴的方向平整度符合要求，泛水、管口做法符合要求，搭接部位应干净、干燥、平整观察触摸尺量检查卷材固定螺钉间距250mm,卷材搭接长度120mm,卷材焊缝宽度25mm,卷材焊接速度:自动L5m2.0mmin,手动0.20.5mmin观察尺量计时检查卷材铺设质量应平整无扭曲、皱褶，焊接面应干净无水滴油污及杂物。焊缝质量应无漏焊、跳焊、焊焦或不牢现象。细部构造应符合节点详图，应满粘并用金属压条固定，收口应用密封胶封堵并用泛水板保护铺设质量每100肝抽查一处，每处IOnl2,且不得少于3处，
5、目测焊缝:质量每50m应抽查一处，每处5m,且不得少于3处，目测和工具检查板状保温隔热层保温、隔热材料的性能，质量保证核箕三证二报告，必要进，现场抽样送监基层应干净、干燥、平整观察检查铺贴平整、接缝严密，工艺正确观察检查压型钢板屋面压型钢板的质量与外观尺寸符合规定核查三证二报告，尺量检查拼板固定方法正确，横竖缝咬口严密，波型板搭接健严实，用密封材料嵌填观察检查整个防水层要求不积水、不透水、无渗漏采用淋水或蓄水试验，观察注：三证二报告一一产品出厂合格证，产品质保书，厂家生产许可证，产品技术指标报告，产品的材质检查报告。5.4 施工监理内容:5.4.1 施工准备阶段监理工作:1 .熟悉设计图纸及有
6、关施工验收规范、规程、标准；2 .审核屋面施工方案，其施工方案中除应有符合屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)外，尚需同时满足屋面工程技术规范(GB50345-2004)中关于屋面设计构造，施工及质量检验方面的规定内容，审查方案中的质量控制体系、安全环保体系是否全面完整，是否具有可操作性，是否责任到人，审查应急预案是否切实可行，是否落实到人。3 .审查承包单位编制的本项目专业作业计划，其工期应符合施工方案的要求，并应制定进度检查和调整措施，确保按期完工。4 .审查施工单位报送的专业分包单位资格报审表(监A-03)和专业分包单位有关资质资料、质量保证体系、防水工上岗证等，确保由专
7、业队伍施工，保证施工质量。5 .检查施工机具设备的准备情况，核查设备的检验报告、合格证、使用说明书等质量技术文件。6 .对主要材料的报审表及其质量证明资料进行审核；并按有关规定对防水材料等按规定应复检的材料进行现场见证取样送检Q(1)检查主要材料的出厂合格证、质保资料、见证取样检测报告，核实材料质量、核签施工单位填报的建筑材料报审表。对于不合格材料，则退回“报审表”并监督其退出现场。(2)核查材料的合格证、试验报告中的各项物理性能指标是否符合屋面工程技术规范(GB50345-2004)的要求，如单项试验项目不合格，按聚氯乙烯防水卷材(GB12952-2003)的要求进行复检及处理。(3)核查防
8、水材料试验报告的试验项目是否齐全，结论是否正确。7 .开工前，敦促施工单位按照焊接设备的使用工艺参数制作焊接试件，然后检查试件的焊接质量并做剥离试验，如果断开在非焊接部位则表明该工艺符合要求，可以此工艺参数正式开始施工。5.4.2 施工阶段质量监理工作：1 .压型钢板屋面工程施工监理；(1)检查钢板瓦的规格和技术性能是否符合国家标准的要求。材料进场后，应进行外观检验；要求边缘整齐、表面光滑；色泽均匀，外形规则，无扭翘、脱膜和锈蚀。并按有关规定进行抽样复验。(2)检查压型钢板的固定是否符合规范要求，拼板的固定方法是否正确，咬口是否严密。波型钢板的搭接缝是否严实，螺栓(螺钉)的数量是否符合施工规范
9、规定。2 .屋面设施的施工监理；(1)检查屋面通风气楼、采光带、风帽等通风采光设施的安装验收情况，先进行外观检查，然后检查验收记录，最后检查屋面设施与屋面的连接是否牢固、边缘是否整齐、表面是否光滑，是否存在影响屋面防水施工的缺陷等。(2)检查屋面女儿墙、天沟、高低跨等结构复杂部位的安装验收情况，检查女儿墙、高低跨的泛水板安装质量，检查天沟的焊接质量、防锈质量，检查上述部位的验收记录，最后检查上述部位与屋面板的安装是否牢固、边缘是否整齐，是否存在影响屋面防水施工的缺陷等。3 .板状保温层工程的施工监理；(1)板状保温材料施工前，应检查材料的保温隔热性能，板的密度、厚度、板的形状和强度，是否符合设
10、计要求和规范规定，并与其生产厂家的产品技术指标报告一致。材料进场后，应按规定见证抽样复试。(2)检查基层，应干燥、平整、干净，检查方法：目测检查。检查防潮层应平顺、粘结应牢固，检查方法：每50m应抽查一处，每处5m,且不得少于3处，检查是否满粘、是否存在褶皱、是否脱空等。(3)检查板状保温材料的铺贴，应紧贴基层，铺平垫稳，坡度正确，分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；板面缝隙应采用同类材料嵌填密实；粘贴的板块保温材料尚应符合屋面工程技术规范的规定。(4)板状保温层的固定是否符合深化设计中的有关规定。检查方法：用卷尺测量。4 .卷材防水工程施工监理；(1)检查防水卷材和胶粘剂的出厂合格证和现场抽
11、样复验报告，核查合成高分子卷材拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、低温弯折性、耐老化等物理指标是否符合规范要求。检查胶粘剂粘结剥离强度和浸水后保持率是否符合要求。(2)对进场卷材应按规范规定的抽检数量，开卷进行外观质量检查，对于合成高分子卷材其折痕、杂质、胶块、缺胶等缺陷不得超过规范的规定要求。且卷材的规格、尺寸均应符合规范规定。(3)检查隔离层材料合格证、质量证明书等质保文件，检查隔离层的铺设是否平顺无皱褶，搭接是否符合要求。检查方法：目测、尺量。(4)检查防水卷材铺贴方向，操作工艺是否正确，重叠部份宽度是否符合要求。(5)检查防水卷材施工后的表面平整度是否符合要求，不得出现空鼓、折皱等现象。(
12、6)卷材防水屋面的检查频率应按屋面面积每100nI2抽查一处，每处IOm2,且不少于3处。接缝密封防水部位的检查频率应每50m应抽查一处，每处5m,且不少于3处。(7)卷材防水的施工均应符合屋面工程技术规范的规定。5 .水落管、檐口、通风气楼等细部结构的施工监理；(1)检查水落管接口处，防水卷材是否与水落管接头粘结牢固，接头及转弯处是否处理严密不漏水，且排水畅通。检查水落管固定件安装是否符合规范要求。检查方法：全部检查核对。(2)女儿墙、高低跨等部位防水板是否安装平整，防水卷材是否粘贴牢固，收口压条和螺钉是否按图纸要求安装合格，收口硅酮密封胶是否填塞饱满无间断。检查方法：全部检查核对。(3)检
13、查通风气楼与屋面连接部位的防水做法是否符合要求，是否安装牢固，位置正确，封闭严密。检查方法：全部检查核对。5.4.3 工程进度监理控制:按照施工方案中编排的进度计划对工程进度实施有效监控，项目监理站应检查、分析本分项工程进度计划的合理性及同其它专业工序的协调性，审核材料采供时间、用量能否满足进度需要；检查计划进度的实际完成情况，计划进度滞后时应分析原因，提出监理意见或指令，要求施工单位作出调整计划并按计划付诸实施；检查计量实物工程量与工作量指标完成情况，及时办理进度、计量确认签证。5.4.4 安全生产监理控制：按照施工方案中的安全措施对安全生产实施有效监控，督促施工单位加强对安全“三宝”使用、
14、“四口”防护设施、焊接机械和工地用电安全的管理检查和保持工地文明施工。对违反安全生产和存在的安全隐患问题签发监理工程师通知单（Bl表），问题严重又不及时整改的，应视情况并取得业主同意，签发工程暂停令（B2表）。5.4.5 工程验收阶段的监理工作：1 .工程检验评定标准和检验方法按屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）的规定执行。2 .检查数量：施工单位自检数量按上述规范的规定执行，监理抽查数量不少于施工单位自检数量的20%o3 .验收程序：施工单位自检合格后报送防水工程报验申请表、防水工程隐蔽验收记录和有关建筑材料的质量保证资料；监理抽查合格后同意防水工程隐蔽验收和防水工程检验批
15、验收，监理核验总监核签后，通过验收Q4 .验收合格：总监签署报验申请表（A4表）。验收不合格：监理工程师签返报验申请表，同时签发监理工程师通知单（Bl表），施工单位整改后报送监理工程师通知回复单连同报验申请表（A4表）重新报验。5 .上道工序未经检查验收，不得转入下道工序施工Q6 .不合格的纠正和预防1 .1监理工程师应要求施工单位加强现场质量管理，严格施工程序做好施工中的应变准备，监理人员按监理细则的内容，严格检查核对原材料质量、防潮层、保温层、隔离层、卷材铺设等各施工环节的质量。6 .2监理工程师对本细则规定的监理工作，应平行检查和旁站监督，并记录于监理日记中。对施工监理过程中检查发现的问题，应向施工单位及时指出或签发监理工程师通知单（Bl表）并督促其及时整改，施工单位整改符合要求后，填写监理工程师通知回复单（A7表）送监理核查确认，方能转入下道工序施工。7 .执行规范标准及相关文件：屋面工程技术规范(GB50345-2004)屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建设工程监理规范(GB50319-2000)本工程施工方案本工程监理规划
