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1、第四章 建设工程定额,第四章 第2部分 主讲：王治,4.5 预算基价,预算基价就是定额分项工程的预算单价；是以预算定额或基础定额规定的工、料、机消耗量为依据，以货币形式表示的每一个定额分项工程的单位产品价格。是预算定额在某个城市或地区的具体表现形式。,4.5.1 单位估价表的概念,单位估价表也称为预算基价表、预算单价表。是全国各个省市、地区主管部门根据全国统一建筑工程基础定额各项目所制定的工、料、机消耗量，结合本地区工、料和机单价，而制定出相应项目的基价、人工费、材料费和机械费等以货币形式表现出来的一种价格表。,4.5.2 组成内容和表现形式,预算基价由人工费、材料费、机械费（简称“三价”）组
2、成，而“三价”则是以人工工日、材料和机械台班消耗量（“三量”）为基础编制的。,观察比较,定额基价形成示意图,基础定额,决定预算基价的因素：人工、材料和机械台班定额消耗量人工工资单价、材料预算单价和机械台班预算单价。,区别与联系,单位估价表的作用,是编制与审查施工图预算的重要依据；是确定工程造价、办理工程结算的重要依据；是编制工程标底和报价、确定承包价格的依据；是实行经济核算、考核工程成本的依据。,某施工队承包了100m3砖基础施工任务。合同约定按预算定额基价结算。问题：施工队队长如何确定盈利或亏损额？（不考虑其他税费）,思考,4.5.3 人工工资单价的确定,人工工资单价的概念人工工资单价，即预
3、算人工工日单价、也称人工单价、人工工资标准；指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。基本上反映了建安工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。采用综合人工单价的形式。,人工工资单价的组成,确定方法,首先以基本工资加补贴的计算方法测算取定。自此以后的日工资单价，均以该年单价为基础，再根据现行经济状况和物价指数进行调整。注：目前，各个地方每年以文件形式公布。如2005年3月1日起,新的综合人工工资单价:长沙为38元/工日，衡阳、岳阳为34元/工日等。,现行工日单价=上年工日单价调整系数,例如：,湖北省1993年工日单价基本工资 3.83工资性补贴 2.32劳动保护费
4、0.66工资附加费 1.01辅助工资 0.97小 计 8.79,1994年在1993年单价基础上增加流动施工津贴3.5元/工日。1994年的工日单价为12.29元/工日；1996年根据物价情况，在1994年单价基础上乘以调整系数1.587，即19.50元/工日。,4.5.4 材料预算价格的确定,材料预算价格，又称材料预算单价，是指材料由来源地或交货地点，经中间转运，到达工地仓库或施工现场堆放地点后的出库价格。,交货地点,工地仓库,施工地点,材料预算价格组成,组成（五项费用）材料原价：以材料出厂价格计算的购买价格供销部门手续费包装费运输费采购保管费,计算公式,材料原价,指材料的出厂价、市场批发价
5、、交货地价格、有关部门测算公布的参考价格；当有一种材料有几种来源地而有几种原价时，则应根据不同来源地供应数量及不同单价，计算加权平均原价。加权平均原价(各地材料原价各地供应比重),例：,某工程用42.5袋装白灰2000吨由甲乙丙三地供应，甲地供应800吨，原价为200元/吨，乙地供应600吨，原价为190元/吨，丙地供应600吨，原价为180元/吨。确定这种材料的原价。确定各地供应比重（权数）甲：800200040乙：600200030丙：600200030加权平均原价20040+19030+18030191元/t,供销部门手续费,供应方式：生产厂家直接供应物资供销部门供应只有通过专门的供销部
6、门购买的材料才计算供销部门手续费。计算方法供销部门手续费材料原价手续费率供销部门采购比重,供销部门手续费率,接上例：,若上例中，有1200吨袋白灰经过供销部门采购，供销部门手续费率为5。则供销部门手续费材料原价手续费率供销部门采购比重1915（12002000）5.73元/t,材料运杂费,或称为材料运输费用。是指材料由来源地（或交货地）起运到工地仓库或堆置场地为止，全部运输过程中所支出的一切费用。材料运输费一般根据材料的来源地、运输方式、运输里程以及各地区主管部门规定的运价标准和其他费用计算。,材料运输流程示意图,材料运杂费的组成,调车费车船运输费装卸费附加工作费(出入仓库费)途中损耗（场外运
7、输损耗，注：已分摊于其他费用中）,途中损耗=(材料原价+供销部门手续费+包装费+运输费)运损率,接上例,汽车运费按表3.10取费甲地材料运输费 长途30+838元/t 短途80.96+411.68元/t,接上例,乙地运输费 长途20+626元/t 短途200.63+416.6元/t丙地运输费 长途0元/t 短途400.36+418.4元/t,接上例,各地加权平均运费(38+11.68)40+(26+16.6)30+18.43038.17元/t场外运输损耗(191+5.73+38.17)0.40.94元/t材料运杂费=38.17 元/t,材料采购及保管费,指材料部门在组织采购、供应和保管材料过程
8、中所发生的各种费用。费用内容：人员工资、办公费、福利费、差旅交通费、劳动保护费、检验试验费、材料储存损耗计算方法：按材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费之和乘以规定的费率。综合采购保管费率：2%,接上例,设材料采购保管费率为2，则材料采购保管费(191+5.73+38.17)24.70元/t,材料包装费,材料由生产单位负责包装者包装费已包括在材料原价中。有些材料的包装品可以回收残值，应从预算单价中扣除。包装材料回收价值 包装品原价回收率回收折价率包装品标准容量,包装品回收率及回收折价率,采购单位自备包装材料者应计算包装费，列入材料预算单价中；按多次使用、分次摊销的办法计算。,接上例：,上例
9、中，产品自带包装，包装纸袋每个原价为1.5元，每袋产品容量为50Kg，回收量60，回收折价率50。包装材料回收价值 包装品原价回收率回收折价率标准容量 1.56050 0.05 9元/t,接上例,水泥的材料预算价格材料预算价格材料原价+供销部门手续费+包装费+运输费+采购保管费-包装品回收值=191+5.73+38.17+4.70-9=230.6元/t,（4）施工机械台班预算价格的确定,施工机械台班预算价格，又称为台班单价、台班使用费。是指在一个台班中，为使机械正常运转所支出和分摊的各种费用之和。机械的使用方式外部租用：以租赁单价为基础确定内部租用,施工机械台班使用费组成,台班折旧费,台班大修
10、理费,大修理费：为保证机械完好和正常运转必须进行大修而支出的各项费用。台班大修理费：机械使用期限内全部大修理费之和分摊到单位台班的分摊额。,台班经常修理费,是指大修理间隔期分摊到每一台班的中修理和定期的各级保养费。,安拆费和场外运费,安拆费：指机械在施工现场进行安装、拆卸所需费用，以及安装所需的机械辅助设施费用。场外运费：机械从停置地点至施工现场的运输、装卸、附材等费用。,第二类费用,施工机械台班单价的计算,第一类费用的四项指标按全国统一施工机械台班费用定额中所列的货币指标直接抄列即可。第二类费用的三项指标按全国统一施工机械台班费用定额中所列的人工和燃料动力资源数量和地区相应的预算价格、养路费
11、及车船使用税标准等进行计算。,全国统一施工机械台班费用定额例,计算举例,某省柴油预算价格取3元/kg，人工工日单价取23.42元，养路费及车船税为9.28元。动力燃料费6.03318.09元人工费23.421.2529.28元养路费及车船使用税9.28元该省1吨机动翻斗车的定额基价为：19.62+4.62+18.15+3.94+18.09+29.28+9.28102.98元/台班,湖南省机械费用定额,作业2,1、人工工资单价、材料预算价格和施工机械台班单价分别由哪些内容组成？2、某工程需用白水泥2000吨（纸袋装，每50kg），分别由甲、乙两地供货（未经过供销部门），甲地出厂价为550元/吨，材料采用汽车运输，运距120km，供应600吨。乙地出厂价为480元/吨，材料采用汽车运输，运距80km，供应1400吨。两地运输费均按每吨每公里0.40元计算，装卸费均为每吨12元。设材料采购保管费率为2%，水泥纸袋回收率为50%，纸袋回收值按每个0.60元。不计场外运输损耗。试计算每吨白水泥的预算价格。,
