《建筑装饰工程计量与计价复习题.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑装饰工程计量与计价复习题.ppt（82页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、建筑装饰工程计量与计价复习题(全国建设工程土建造价员培训),主讲：王冬云 2012年3月,简答题,1、看图列项：请根据所给图示设计内容，按照2006年湖南省建筑装饰装修工程消量标准的规定，需列出哪些分项工程名称？工程量如何计算？如某工程楼梯设计如下：现浇砼板式楼梯；楼梯面层贴花岗石，踏步嵌铜防滑条；水泥砂浆粉楼梯底并做仿瓷涂料三遍；楼梯栏杆采用60不锈钢扶手、不锈钢管栏杆。（楼梯示意图附后）,现浇砼整体楼梯 S=按水平投影面积计算（包括踏步、休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，不扣除宽度小于500mm的楼梯井）现浇砼平板（与楼梯相连的楼面板）V=按板体积计算楼梯贴花岗石 S=按水平投影面积计
2、算（包括踏步、休息平台、不扣除宽度小于500mm的楼梯井）楼梯板底粉水泥砂浆 S=按水平投影面积乘以1.15系数计算,楼梯板底做仿瓷涂料三遍 S=按水平投影面积乘以1.15系数计算；楼梯侧面粉水泥S=按楼梯侧面长度以延长米计算；楼梯60不锈钢扶手 L=按扶手（含弯头）延长米计算楼梯不锈钢管栏杆 L=按楼梯栏杆延长米计算楼梯60不锈钢弯头 按楼梯扶手的弯头以个计算楼梯踏步嵌铜防滑条 L=按踏步嵌铜条（或铜板）实际长度以延长米计算现浇砼楼梯模板 S=按图示露明尺寸的水平投影面积计算（不扣除小于500mm楼梯井所占面积，楼梯踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不另计算）。,2、看图列项：有一现浇挑檐天沟，
3、设计要求如图所示。按照2006年湖南省建筑装饰装修工程消量标准的规定，需列出哪些分项工程名称？工程量如何计算？,天沟内粉水泥砂浆 S=按天沟内展开面积计算天沟底粉石灰纸筋灰 S=按天沟底面积计算天沟底888面层 S=按天沟底面积计算天沟外侧贴面砖 S=按天沟外侧面积计算,3、湘建价2009406号文对于措施项目费有哪些规定内容？哪个措施项目费不得作为竞争性费用？如何计算？4、其他项目清单包括哪些内容？作为投标人，其他项目费应如何报价？5、人工挖孔桩清单工程量如何计算？根据2006年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准规定，如何计算计价工程量？6、在工程实施中，由于某些原因致使施工方停工、窝工，如果
4、你是甲方代表或监理方，施工方由此拿一个工程技术签证单给你签，你是否签？7、什么是冬雨季施工费？应列入什么项目费中计算？如何计算？8、工程配套费包括哪些内容？其计费基础及计费标准是如何规定的？9、我省现行建筑面积计算规范对楼梯的建筑面积有哪些规定？10、因施工场地狭小等特殊情况造成原材料场内二次搬运，按规定应如何计算材料二次搬运费？11、在编制招标控制价时，应如何确定人工工资单价，在编制投标报价时，投标单位如何确定计算投标报价时的人工工资单价？12、采用工程量清单计价的工程，竣工结算时，应如何确定变更工程量的综合单价？,一、某基础工程柱下为独立基础如图，共10个。已知：室外地坪标高-0.25m，
5、土壤类别为二类土，砼现场搅拌，基础垫层C10，独立基础及独立柱C30，基础砼保护层厚35mm。根据设计图示内容及湖南省建设工程工程量清单计价办法的规定，计算0.000以下分项工程量清单，并列出计算过程。010101003 挖基础土方（柱基）010401002 砼独立基础 010416001 现浇砼钢筋（基础底板钢筋）010402001 砼矩形柱 010401006 砼垫层 010103001 基础回填土,综合计算题,二、根据以下给定条件，计算块料地面（600*600陶瓷地砖）的工程量清单综合单价。要求有详细的计算过程，并填写所给定的表格。某工程块料地面（600*600陶瓷地砖）装饰，由发包人提
6、供陶瓷地砖材料，双方商定：建筑人工单价按62元/工日，装饰人工单价按78元/工日，管理费率为30%，利润率为26%，消耗量及价格信息资料见表1、表2,表1 B1-65贴陶瓷地面砖工料机消耗量及价格信息 单位：100m2,人工费=消耗量*人工单价材料费=材料消耗量*材料价格,表2 砼垫层消耗量标准基期基价及市场基价,解：1、陶瓷地面砖600*600,基期人工费：27.91*30=837.3元 市场人工费：27.91*78=2176.98元 基期机械费：灰浆搅拌机 0.42*48.84=20.51元 切割机1.51*12.09=18.26元 20.51+18.26=38.77元 市场机械费：灰浆搅
7、拌机 0.42*51.42=21.60元 切割机1.51*16.09=24.30元 21.6+24.30=45.90元 市场材料费：10.3*0.6+102.5*60+2.02*200+2.6*3.6+0.1*810+1*20=6670.54元 动态基价小计=2176.98+6670.54+45.90=8893.42元 企业管理费：数量*基期人工费*企业管理费率 12.0*837.3*30%=3014.28元利润：数量*基期人工费*利润率 12.0*837.3*26%=2612.38元 合价：数量*动态基价+企业管理费+利润 12*8893.42+3014.28+2612.38=112347.
8、58元,2、地面砼垫层C10,砼垫层工程量：1200*0.06=72m3 市场人工费：367.5/30*62=759.5元 动态基价小计=759.5+1900+204=2863.50元 企业管理费：数量*基期人工费*企业管理费率 7.2*367.5*30%=793.80元 利润：数量*基期人工费*利润率 7.2*367.5*26%=687.96元 合价：数量*动态基价+企业管理费+利润 7.2*2863.5+793.8+687.96=22098.96元,累计合价：112347.58+22098.96=134446.54元 累计管理费：3014.72+793.8=3809.52元累计利润：261
9、2.38+687.96=3300.34元清单综合单价：累计合价/清单工程量=134446.54/1200=112.04元/m2,表3 分部分项工程量清单综合单价分析表,三、某建筑工程首层平面图、剖面图1-1如图所示。工程设计有关内容如下：该工程为框架结构，设计室外地坪标高-0.450m，底层室内地坪标高0.000m。门窗：M1为镶板木门，刷调和漆三遍；M2为全玻地弹门；C1为铝合金窗。钢筋砼柱截面300*450，柱高至屋面女儿墙，砼强度等级C20。,（1）屋面结构为120mm现浇钢筋砼板，板面结构标高4.500m，、轴处有现浇钢筋砼矩形梁，梁截面为250*660mm（660mm中包括板厚120
10、mm），屋面板下墙体为一道钢筋砼圈梁240*240mm，砼强度等级均为C20。（2）女儿墙设有砼压顶，其厚60mm。0.000以上采用MU10粘土砖M5混合砂浆砌筑240mm眠墙，嵌入墙身的圈梁和过梁体积合计为3.40m3。（3）地面C10砼垫层80mm厚，1：2水泥砂浆面层20mm厚，水泥砂浆踢脚120mm。（4）内墙面、天棚面石灰砂浆抹灰，面层做仿瓷涂料二遍。（5）室外砼散水（6）外墙干粘石,屋面做法如下：40厚C30钢丝网砼，表面压光，砼内配4钢筋双向中距150mm3厚SBS改性沥青防水卷材刷基层处理剂一遍20厚1：2.5水泥砂浆找平20厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡干铺100
11、厚水泥砂浆珍珠岩板,根据设计图纸计算0.000以上的下列内容：建筑面积根据工程量清单计算规则计算下列清单工程量1、砌体工程2、砼工程3、屋面工程4、装饰工程按消耗量标准工程量计算规则计算以下分项的工程量1、屋面刚性卷材防水2、020101001001 水泥砂浆地面3、020401001001 镶板木门,解：,建筑面积(10.8+0.24)*(7.8+0.24)=88.76m2根据工程量清单计算规则计算下列清单工程量1、砌体工程 实心砖墙外墙（）*2*（5-0.06）*0.24=40.76m3内墙（）*（）*0.24+（7.8-0.45)*(4.5-0.66)*0.24=10.31 m3扣除门窗
12、洞口所占体积(0.9*2.1*2+2.4*2.1+1.5*1.8*5)*0.24=5.36 m3扣除圈梁、过梁 3.4 m3合计：40.76+10.31-5.36-3.4=42.31 m3,2、砼工程 矩形柱 截面尺寸300*450 砼强度等级C20 柱高5.0米0.3*0.45*5.0*8=5.4 m3砼有梁板梁（）*0.25*0.66*2=2.43m3板（）*（）*2+（）*（）*0.12=9.13 m3合计：梁板体积之和，即2.43+9.13=11.56m3其他构件砼压顶 截面尺寸240*60(10.8-0.18*2-0.3*2+7.8-0.45)*2*0.24*0.06=0.5m3 砼
13、散水(11.04+8.04)*2+0.7*4-3.6)*0.7=26.15m2,混凝土散水计算公式:S=(L外+散水宽*4-防滑坡道)*散水宽或=L外*散水宽+散水宽*散水宽*4-防滑坡道*散水宽混凝土散水综合单价组价内容:(1)混凝土垫层(2)水泥砂浆随捣随抹,3、屋面工程 屋面刚性卷材防水,40厚C30钢丝网砼，表面压光，砼内配4钢筋双向中距150mm3厚SBS改性沥青防水卷材刷基层处理剂一遍20厚1：2.5水泥砂浆找平20厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡干铺100厚水泥砂浆珍珠岩板(10.8-0.24)*(7.8-0.24)=79.83m2,措施项目,JC0201002001 综
14、合脚手架(10.8+0.24)*(7.8+0.24)=88.76m2 JC0101006001 矩形柱模板（0.3+0.45）*2*5*8=60m2扣除梁与柱相连处：0.25*0.66*4=0.66m2合计:60-0.66=59.34m2 JC0101007001 有梁板模板梁：(7.8-0.45)*(0.66-0.12)*2+0.25)*2=19.55m2板：9.13(有梁板的砼含量)/0.12=76.08m2合计：19.55+76.08=95.63m2 JC0101025001 其他构件模板 压顶模板（）*2*0.06*2=4.13m2,4、装饰工程 020101001001 水泥砂浆楼地
15、面 80厚C15砼垫层 20厚1:2水泥砂浆6.96*7.56+3.36*（3.06+4.26）=77.21m2,020105001001 水泥砂浆踢脚线 020201001001 墙面一般抹灰内墙粉石灰砂浆 020201001002 墙面一般抹灰女儿墙内侧粉水泥砂浆 020201002001 墙面装饰抹灰外墙干粘石 020301001001 天棚粉石灰砂浆,02040101001 镶板木门M1 洞口尺寸 900*2100 刷调和漆三遍 2樘 020404005001 全玻地弹簧门2400*2100 1樘 020406001001 铝合金窗子1500*1800 5樘,按消耗量标准工程量计算规则
16、计算以下分项的工程量,1、屋面刚性卷材防水干铺100厚水泥砂浆珍珠岩板(10.8-0.24)*(7.8-0.24)*0.1=7.98m31:8水泥膨胀珍珠岩2%找坡找坡平均厚度 7.56/2*2%*1/2+0.02=0.06m(10.8-0.24)*(7.8-0.24)*0.06=4.79m320厚1:2.5水泥砂浆找平(10.8-0.24)*(7.8-0.24)=79.83m23mm厚SBS改性沥青防水卷材79.83+(7.5+10.56)*2*0.36(中南标内防水返边高度）=92.83m2,找坡平均厚=坡宽*找坡%/2+最薄处厚度,钢丝网细石砼C30砾1079.83*0.04=3.19m
17、34冷拔丝2面*7米*0.099kg/米*79.83=110.64kg屋面分格缝7.56*2+10.56=25.68m屋面表面压光79.83m2,2、020101001001 水泥砂浆地面80厚C15砼垫层6.96*7.56+3.36*（3.06+4.26）*0.08=6.18m320厚1:2水泥砂浆6.96*7.56+3.36*（3.06+4.26）=77.21m2,3、020401001001 镶板木门镶板门不带亮制安0.9*2.1*2=3.78m2镶板门普通五金0.9*2.1*2=3.78m2镶板门刷调和漆三遍0.9*2.1*2=3.78m2,单位工程招标控制价/投标报价汇总表由以下内容
18、构成：分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金通过练习题加强理解,四、某住宅楼建筑工程按工程量清单计价，编制招标控制价时计算的各分项费用如下表：,已知人工工资单价为68元/工日。附：安全文明施工费率24.08%，冬雨季施工费率0.16%，规费费率按2009湘建价406#计算，税率3.397%。请按现行工程量清单计价规定，依据以上提供的数据按下表计价程序计算该建筑工程的招标控制价（计算金额取整数）,并填入表中。,五、某中学综合楼建筑工程按工程量清单计价，编制招标控制价时计算的各分项费用如下表:(人工工资单价62元/工日,机械费按基期基价调增了8%),请按现行规定计算该单位工程的招标控制价。附：
19、安全文明施工费率24.084%，冬雨季施工费率0.16%，税率3.397%，规费费率按2009406#规定计算。,工程量清单如何编制,编制程序1、设置分部分项工程量清单项目（列项）列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位2、清单项目工程量计算依据：计价办法、招标文件、设计施工图3、确定措施项目列出措施项目：清单编码、名称、工程量（注意工程量清单规则）4、确定其他项目清单招标方：参见湘建价2009406#文第65条规定投标方：参见湘建价2009406#文第76条规定5、填写工程量清单表规费和税金按文件规定执行。,工程量清单如何计价,1、组合综合单价（简称组价）组合综合单价是标底编制人或投标人根
20、据工程量清单、招标文件、消耗量定额（或企业定额）、施工组织设计、施工图纸、材料预算价格等，计算组合的分项工程单价。工程量是计价的基础，列出分项工程名称依据：计价办法中每一清单项目编码对应的“工程内容”来列 每一清单项目编码中“项目特征”来列综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险2、计算计价工程量（每个清单项目所对应的工程量）根据定额或消耗量标准工程量计算规则,3、分部分项工程量清单综合单价分析表表中：取费基价“人工费”、“机械费”指基期基价的人工费、机械费人工费=工日消耗量 基期工资单价（30元/工日）机械费=机械台班消耗量相应台班单价动态基价中“人工费”、“材料费”、“机械费”
21、指当时当地市场价计算的人工费、材料费、机械费人工费=工日消耗量当时当地工资单价材料费=材料消耗量当时当地的相应材料价格,机械费=机械台班消耗量当时当地的相应机械台班单价管理费或利润管理费=分项工程数量取费基价中人工费或（人工费+机械费）管理费率利润=分项工程数量取费基价中人工费或（人工费+机械费）利润率合价=分项工程数量动态基价小计+管理费+利润累计合价=各分项工程合价综合单价=累计合价清单数量,六、某住宅楼卫生间地面清单项目如下：,每间卫生间室内净空尺寸（长宽）为2.5m2m共50间。防水层要求沿四周墙面向上翻30cm。请计算该分项工程的合价。,附1：相关消耗量标准基期基价,附2:人工工资单
22、价（市场价）为66元/工日；材料费按基期基价取定，不作调整，机械费按基期基价调增10%。企业管理费率32.2%，利润率29%，规费费率按湘建价2009406#取定。问题1：请计算该分项工程的合价及综合单价。问题2：如建筑工程工资单价为66元/工日，装饰工程工资单价为81元/工日，请计算该分项工程的合价及综合单价,表1 分部分项工程量清单综合单价分析表,表2 分部分项工程量清单综合单价分析表,计算计价工程量,020102002001 块料防潮地面清单工程量：250m2计价工程量：.砼垫层C10 250*0.06=15m3.20厚1:3水泥砂浆找平 250m2.二毡三油防潮层,底刷冷底子油 250
23、+(2.5+2)*2*0.3*50=385m2.炉渣砼找坡LC3.5,平均厚150 250*0.15=37.5m3.地面贴地砖200*200 250m2下面计算分项工程的合价和综合单价：,七、假定消耗量标准外墙面砖规格为95mm90mm10mm，灰缝宽5 mm，灰缝砂浆配合比为1：1水泥砂浆，其基价详下表。如设计外墙面砖规格为80mm100mm10mm，按以下给定数据换算面砖及灰缝砂浆消耗量：计算基期基价，并列出面砖、灰缝砂浆计算式。面砖、砂浆施工操作损耗率按2%计算。计算结果列于下表中。,解：计算100m2外墙面砖80*100mm的消耗量：面砖消耗量=100/(0.08+0.005)*(0.
24、1+0.005)(1+2%)=11204.48*1.02=11428.57块则其面砖面积为：11428.57*0.08*0.1=91.43 m2计算100m2灰缝砂浆消耗量：(100-11204.48*0.08*0.1)*0.01*(1+2%)=0.106 m3计算100m2外墙面砖80*100的基期基价：基期基价=人工费+材料费+机械费人工费：61*30=1830元材料费：91.43*80=7314.4 0.106*230=24.38元 500元材料费小计：7838.8元机械费：25元则基期基价为：1830+7838.78+25=9693.78元,八、某建筑工程因施工现场所限，材料地面水平运
25、距、材料数量和预算价格见表1,消耗量标准规定的场内搬运用工及运输损耗见表2,按工程量清单计价规定,计算措施项目费中的材料场内二次搬运费。假定人工工资单价60元/工日，企业管理费率33.3%，利润率22%。,根据2006年建筑工程消耗量标准总说明第11条规定，弄清楚如下问题：题目所给材料哪些是原材料？如是原材料，地面水平运距是否超过150m?超运距计算：场内材料实际运距-150,按工程量清单计价规定，计算施工措施项目费中材料场内二次搬运费：,红砖超运距=250-150=100m用工 250*(0.39+0.06)=112.5工日运输损耗红砖量 250*0.4%=1千块动态基价=人工费+材料费+机
26、械费=112.5*60+1*300+0=7050元管理费 112.5*30*33.3%=1123.88元利润 112.5*30*22%=742.5元小计：7050+1123.88+742.50=8916.38元,水泥超运距=300-150=150m用工 450*(0.14+0.03*2)=90工日运输损耗水泥量：450*0.4%=1.8吨动态基价=人工费+材料费+机械费=90*60+1.8*350+0=6030元管理费 90*30*33.3%=899.10元利润 90*30*22%=594元小计：6030+899.1+594=7523.10元,毛石超运距=200-150=50m用工 250*0
27、.2=50工日运输损耗毛石量：250*0.4%=1m3动态基价=人工费+材料费+机械费=50*60+1*65+0=3065元管理费 50*30*33.3%=499.5元利润 50*30*22%=330元小计：3065+499.5+330=3894.5元,钢筋超运距=300-150=150m用工 120*(0.25+0.02*2)=34.8工日运输损耗量为 0动态基价=人工费+材料费+机械费=34.8*60+0+0=2088元管理费 34.8*30*33.3%=347.65元利润 34.8*30*22%=229.68元小计：2088+347.65+229.68=2665.33元四项合计：8916
28、.38+7523.1+3894.5+2665.33=22999.31元,九、某型钢玻璃隔断3.5m4m，按设计图纸计算，共耗用钢材净用量为：角钢238kg、扁钢28kg。现给定以下条件：型钢损耗率6%人工工资标准68元/工日型钢市场价格为：角钢4.5元/kg，扁钢4.2元/kg电动切割机台班消耗量为18.8台班/100m2，台班单价由20元/台班调整为35元/台班请计算如下内容：1、请按消耗量标准规定调整型钢玻璃隔断的基期基价。2、按市场价计算出调整后的人工费、材料费、机械费及动态基价。3、计算该型钢玻璃隔断的直按工程费。,消耗量标准基期基价及主要材料消耗量及单价见下表：,解:1、按消耗量标准
29、规定计算调整后型钢玻璃隔断的基期基价：,根据题目所给要求计算型钢玻璃隔断面积:3.5*4=14m2计算每m2含钢净用量角钢 238/14=17kg扁钢 28/14=2kg 计算每100m2型钢消耗量角钢 17*(1+6%)*100=1802kg扁钢 2*(1+6%)*100=212kg计算调整后的基期基价调整后基期基价=13200+(1802-1510)*3.8+(212-130)*3.5=14596.6元,2、按市场价计算出调整后的人工费、材料费、机械费及动态基价,人工费：(1300/30)*68=2946.67元材料费：11300-1510*3.8-130*3.5+1802*4.5+212
30、*4.2=15192.40元机械费：600+18.8*(35-20)=882元按市场价调整后的基价(属于动态基价)：2946.67+15192.40+882=19021.07元,3、计算该型钢玻璃隔断的直接工程费,(14/100)*19021.07=2662.95元,十、某工程项目，A施工单位施工总承包，并将土方工程的施工分包给B专业的工程公司，土方量为18000m3，土方单价为25元/m3，合同规定，如土方工程量超过15%。新的土方单价应调整为20元/m3，在施工过程中发生如下事件：事件一、A施工单位在合同协议条款约定的开工日期前7天提交了一份请求报告，报告请求延期10天开工，其理由：（1）
31、电力部门通知，施工用电变压器在开工4天后才能安完。（2）由铁路部门运输的属于A施工单位自有的施工主要机械在开工后6天才能运到施工现场。事件二、在基础开挖中遇有地下文物，并进行现场保护。问题1：对于上述事件工期和费用应作何处理？问题2：B公司施工的土方工程，经业主复合确认的土方工程量为24000m3，B公司直接向业主提出增加工程费用的申请，B公司的做法是否合理？为什么？土方工程总费用是多少？,【问题1】：事件一、理由1所述属于非己方原因而应由对方承担责任的情况，可以提出工期顺延4天的要求；而事件1理由2所述施工机械缺乏原因在于承包商方面，在这种情况下，承包商无权要求工期延期，唯一的出路是后续自费
32、采取赶工措施把延误的工期赶回来，否则还要承当误期损害赔偿。事件二、所述的情形，文物保护的费用由业主承担，工期根据实际情况顺延。,【问题2】：不合理。因为B公司为分包单位，与业主无合同关系，B公司只能向总承包商A施工单位要求增加工程费用，然后由总承包商向业主提出增加工程费用的申请。18000（1+15%）=20700m3按合同约定，须以25元/m3结算的土方工程费用；超过15%的增加部分单价应调整为20元/m3土方工程总费用=2070025+（24000-20700）20=583500元,建筑面积计算,某新建酒店，地面以上共有十八层，有一层地下车库，层高4.8m，地面上第七层和第十三层为设备管道
33、层，层高2.1m。其他各层的层高均为3.6m。底层勒脚以上结构外围水平面积为1240m2，2-18层结构外围水平面积为1240m2。屋面上部设有楼梯间及电梯机房，其围护结构外围水平面积为180m2，同时屋面上设有无围护结构，高度为2.8m的凉棚340m2，屋面上还设有围护结构，高度为2.1m的水箱110m2；该酒店入口处设有带柱的雨蓬，悬挑宽度2.2m，其顶盖水平投影面积为40m2。酒店底层设有大厅、跨三层楼高，大厅面积为450m2，其中大厅内还设有回廓二层，回廓每层水平投影面积为60m2。地下室上口外墙外围水平面积为1240m2。如加上采光井、防潮层及保护墙，则外围水平面积1300m2。求：该建筑物的建筑面积是多少？,解：地下室 1240 m2 一层 1240 m2 二三层(1240-450+60)*2层=1700 m2 四六层 1240*3层=3720 m2 八十二层 1240*5层=6200 m2 十四十八层 1240*5层=6200 m2屋面楼梯间、电梯间 180 m2屋面水箱 110/2=55 m2入口处雨蓬 40/2=20 m2合计：1240+1240+1700+3720+6200+6200+180+55+20=20555 m2,
