装饰工程预算知识讲座.ppt

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1、,装饰工程预算,为什么要做预决算？,OR,？,设计一个室内空间 你会考虑哪些因素？,课 程 介 绍,一、课程的性质、任务、目标 与研究对象,课程的性质 专业性 支撑性 实践性,课程的任务 懂原理 能编制 会计算,课程的目标 提高岗位职能 掌握基本知识 培养综合素质,研究对象本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。对象一：定额即规定的额度，在建筑装饰工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑装饰产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。对象二：预算即建筑装饰产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑装饰产品所

2、需的费用。建筑装饰产品的计划价格就是建筑装饰产品价值的货币表现。研究建筑装饰产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。,二、学习的核心要点,1、学习工程量的计算；（包括清单工程量的计算和定额工程量的计算）2、学定额的套用及清单的组价；3、学费用的组成；4、学习现代软件工具的熟练操作及应用。,三、预算的程序和要点,1、要看懂图纸，对图纸要正确的理解。图形语言是我们做预算的主要依据；2、能正确计算工程量，不多算、不少算、不漏算、不错算，不要有明显的工程量计算错误，误差不能太大3、定额套用正确合理，不丢项、不漏项、不多项；4、费用计取要合规合理，费用计算程序是一项政策性很强的程序，所以不能与规

3、定有任何出入；5、人材机询价，要熟悉市场行情，对人材机价格波动进行一个深入的调查和了解，掌握第一手材料价格信息。,知识目标1、掌握装饰工程造价的构成原理和要素2、掌握装饰工程定额的概念、性质、分类、作用和编制原则3、掌握建筑面积和工程量的概念和计算规则4、掌握装饰材料用量的计算原理5、理解预算的编制依据、编制程序和内容。6、掌握工程量清单计价的概念、意义和组成；掌握综合单价的概念及其组成7、理解工程结算、决算的概念和意义，理解工程预付备料款的概念。,能力目标1、根据建筑施工图设计的内容，能够正确计算建筑物各部分的建筑面积和使用面积。2、根据装饰施工图设计的内容，能够正确计算楼地面、墙面、顶棚及

4、其他装饰装修工程的工程量。3、根据装饰施工图设计的内容，能够正确套用装饰工程定额，计算楼地面、墙面、顶棚和其他装饰工程的材料用量和单位造价。4、根据装饰工程方案设计，能够编制装饰工程预算书；根据装饰工程施工图设计，能够编制装饰工程预算书；根据装饰工程施工过程和竣工图，能够编制装饰工程结算书与决算书。5、根据建设单位提供的工程量清单，能够进行装饰工程报价。,第一章 装饰工程预算概述,一、建筑装饰装修工程,建筑装饰装修工程，是指在工程技术与建筑艺术综合创作的基础上，对建筑物或构筑物的局部或全部进行修饰、装饰、点缀的一种再创作的艺术活动。建筑装修是指为了满足建筑物使用功能的要求，在主体结构工程外进行

5、的装潢和修饰，如门、窗、阳台、楼梯、栏杆、扶手、隔断等配件的装潢，和墙、柱、梁、挑檐、雨篷、地面、顶棚等表面的修饰。建筑装饰主要是为了满足人的视觉要求而对建筑物进行的艺术加工，如在建筑物内外加设的雕塑、绘画以及室内家具、器具等的陈设布置等。,二、装饰装修工程的作用,1.具有丰富建筑设计和体现建筑艺术表现力的功能；2.具有保护房屋不受风、雨、雪、雹以及大气的直接侵蚀，延长建筑物寿命的功能；3.具有改善居住和生活条件的功能4.具有美化城市环境，展示城市艺术魅力的功能；,三、装饰装修工程的分类,按装饰部位划分1.内部装饰楼地面；墙柱面、墙裙、踢脚线；顶棚；室内门窗（包括门窗套、贴脸、窗帘盒、窗帘及窗

6、台等）楼梯及栏杆（板）；室内装饰设施（包括给排水与卫生设备、电气与照明设备、暖通设备、用具、家具以及其他装饰设施）,2.外部装饰外墙面、柱面、外墙裙（勒脚）、腰线；屋面、檐口、檐廊；阳台、雨篷、遮阳篷、遮阳板；外墙门窗，包括防盗门、防火门、外墙门窗套、花窗、老虎窗等；台阶、散水、落水管、花池（或花台）；其他室外装饰，如楼牌、招牌、装饰条、雕塑等外露部分的装饰；,四、装饰装修工程预算的分类,1、按装饰部位划分：室内；室外2、按装饰工程的进展阶段划分（1）装饰工程概算是指在装饰工程的初步设计阶段，以设计图及概算定额或概算指标及其相应配套造价文件和规定作为主要计算的依据，对拟建的装饰工程装修建设所需

7、要的费用（投资金额）进行的概算、估算或报价。（2）施工图预算指导在装饰工程施工图阶段，主要以装饰施工图与预算定额作为计算依据，对所建的装饰工程的造价进行较为准确的预算或报价。,3、按编制对象分,单位工程预算,单项工程综合概算,建设项目总概算,4、按专业分类,土建装饰工程预算,给排水工程预算,采暖工程预算,电气工程预算,五、建筑装饰工程预算的形式,按照基本建设阶段和编制依据的不同，建筑装饰工程投资文件可分为1、工程估算2、设计预算3、施工图预算4、施工预算5、竣工决算,1、工程估算是对具体工程的全部造价进行估算，以满足项目建议书、可行性研究和方案设计的需要。指根据设计任务书规划的工程规模，依照概

8、算指标确定工程投资额、主要材料用量等经济指标。概算指标是以成套设备装置的台（组）或以整个建筑物的建筑面积、体积为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。,2、设计预算是指在装饰工程初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或大初步设计图纸、预算定额或预算指标、各项费用定额或取费标准等有关资料，预先对计算和确定建筑装饰工程费用所需的投资额进行的概算、估算或报价的文件，又称设计概算。设计总概算是国家确定和控制建设项目总投资，编制基本建设计划的依据。每个建设项目只有在初步设计和概算文件被批准之后，才能列入基本建设计划，才能开始进行施工图设计。,设计概算,基本建设阶段,初步设计技术设计,

9、编制依据,设计单位,编制单位,初步设计图纸,概算定额,技术设计图纸,概算指标,费用定额,结果,从项目筹建到交付使用全过程的建设费用,控制工程投资,3、施工图预算根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。施工图预算由预算表格和文字说明组成。工程项目（如工厂、学校等）总预算包含若干个单项工程（如车间、教室楼等）综合预算；单项工程综合预算包含若干个单位工程（如土建工程、机械设备及安装工程）预算(见设计概算)。按费用构成分，施工图预算由以下七项费用构成：人工费；材料费；施工机械使用费；企业管理费；利润；规费；税金。,基本建设阶段,编制依据,编

10、制单位,结果,施工图预算,施工单位,施工图纸,预算定额,施工组织设计,材料市场价格,费用定额,单位工程从开工到竣工全过程的建设费用,施工图设计,图纸已完成,工程开工前,对外确定工程造价,4、施工预算施工预算是编制实施性成本计划的主要依据，是施工企业为了加强企业内部经济核算，在施工图预算的控制下，依据企业的内部施工定额，以建筑安装单位工程为对象，根据施工图纸，施工定额，施工及验收规范，标准图集，施工组织设计（施工方案）编制的单位工程施工所需要的人工，材料，施工机械台班用量的技术经济文件。它是施工企业的内部文件，同时也是施工企业进行劳动调配，物资计划供应，控制成本开支，进行成本分析和班组经济核算的

11、依据。,编制依据,编制单位,结果,施工预算,施工单位,施工图预算,施工组织设计,施工图纸,施工定额,拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费,施工准备,工程开工前,施工项目部,基本建设阶段,企业内部进行施工管理|核算工程成本,5、竣工决算工程竣工决算是指在工程竣工验收交付使用阶段，由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用。竣工决算是整个建设工程的最终价格，是作为建设单位财务部门汇总固定资产的主要依据。结算与“决算”的区别与联系1、单位不同：结算由施工单位编制，决算由建设单位编制2、部门不同：结算由施工单位造价部门编制，建设单位造

12、价部门审核；建设单位财务部门编制决算，社会审计3、范围不同：结算按合同，由单位工程分别编制；决算按整个项目，包括技术、经济、财务等，在结算的基础上加设备费、勘察设计费、征地费、拆迁费等，形成最后的固定资产。,六、建筑装饰工程预算的作用,1是选择最优设计方案的依据。2是投标投价的依据。3签定施工合同的依据。4是指付工程款及竣工结算的依据。5是编制施工组织设计，进行工料分析，实行经济核算的依据。,七、编制建筑装饰工程预算的一般程序,准备工作,资料准备,技术准备,计算分部分项工程工程量,套预算定额单价,工料分析,计算工程造价,预算审核,编写说明填写封面,第二章 装饰工程预算的构成,一、直接费,定义：

13、是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括 人工费、材料费、施工机械使用费。,（1）人工费=（工日消耗量日工资单价）日工资单价=日基本工资+日工资性补贴+日生产工人辅助工资+日职工福利费+日生产工人劳动保护费基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。,（2）材

14、料费=（工程量定额材料费）是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料费包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验及实验费。（3）施工机械的使用费=（工程量定额机械费）施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费。,（4）其他直接费 是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。包括：冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等10项。公式：其他直接费=直接费*其他直接费费率（5）现场经费 是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。包括：临时设施费、现场管理费。公式：现场经费=直接费*现场经费费率,

15、二、间接费,是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑装饰安装生产服务的各项费用。包括：企业管理费、财务费用、其他费用。公式：间接费=直接费*间接费费率,（1）企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。1）管理人员工资 2）办公费3）差旅交通费 4）固定资产使用费5）工具、用具使用费 6）劳动保险费7）工会经费 8）职工教育经费9）财产保险费 10）财产费11）税金 12）其他（2）财务费（3）劳动保险费,三、安全文明施工、成品保护费,按定额人工费合计乘9.11%包干使用,四、利润,是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。公式：利润=（直接费+间接费）*计划

16、利润率,五、税金,是指按国家税法规定的应计入建筑装饰安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。公式：税金=（直接费+间接费+计划利润）*税率,第三章 装饰工程预算定额,教学目的和要求：1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法；3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法；4、了解概算定额和概算指标的定义。,一、装饰工程定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,建筑装饰产品,

17、质量合格,生产,劳动组织合理,机械运转正常,材料储备合理,10m3100m210mt个,二、装饰工程定额的作用,编制计划的基础,贯彻按劳分配的尺度,定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据,确定成本的依据,通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费,定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。,定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法,加强企业管理的工具,总结先进生产方法的手段,通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制,三、装饰工程定额的基本性质,科学性,群众性,定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式定额执行要依

18、靠群众,法令性,是一种行业法规,定额是一定时期社会生产力发展水平的反映,定额类别和工程专业类别是一一对应的,相对稳定性,针对性,定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法,可变性,社会生产力水平提高，一般为58年,四、装饰工程定额的分类,机械产量定额,机械时间定额,产量定额,时间定额,按生产要素分,劳动定额,机械台班使用定额,材料消耗定额,按编制程序和用途分,预算定额,概算指标,概算定额,施工定额,企业施工生产用,企业对外确定工程造价,设计单位设计概算,业主方投资估算,按主编单位和执行范围分,专业部门定额,临时定额,企业定额,地区统一定额,全国统一定额,按专业分,安装工程

19、定额,市政工程定额,仿古建筑及园林定额,建筑装饰工程定额,五、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额的组成,2002年国家颁布了全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额（GYD-901-2002），其基本内容由目录表、总说明、分章说明及分项工程量计算规则、消耗量定额项目表和附录组成。总说明：是指消耗量定额的使用说明。分章说明：主要说明消耗量定额中各分部（章）所包括的主要分项工程，以及使用消耗量定额的一些基本规定，并列出了各分部中各分项工程的主要工程量计算规则和方法。消耗量定额项目表：是具体反映各分部分项工程（子目）的人工、材料、机械台班消耗量指标的表格。是消耗量定额的核心。附录,消耗量定额项目表,六、全

20、国统一建筑装饰装修工程消耗量定额的应用,直接套用：当建筑装饰装修工程设计施工图所确定的工程项目特征（施工内容、材料品种、规格、工程做法等）与所选套的相应消耗量定额分项子目的内容一致时，或者虽有局部不同但规则规定不能调整时，可直接套用消耗量定额。人工、材料、机械台班消耗量的计算公式：分项工程人工需用量=装饰分项工程量相应分项人工消耗指标分项工程某种材料需用量=装饰分项工程量相应分项某种材料消耗指标分项工程某种机械台班量=装饰分项工程量相应分项某种机械台班消耗指标,例：某工程建筑装饰设计图标明：墙面为硬木板条墙面，工程量为123.65M2，试确定该项目的人工、材料、机械台班的消耗量。从全国统一建筑

21、装饰装修工程消耗量定额目录中查得：硬木板条墙面装饰分项项目在第二章第三节硬木板条墙面装饰工程，分部分项排序为：该分部的第211子项。装饰工程分项项目的工作内容分析：查全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额并核实设计施工图纸及说明，该工程硬木板条墙面面层分项工程内容与消耗量定额分部分项项目规定的内容完全符合，可直接套用。从全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额项目表中查得：该项目消耗量定额编号为2-211，见下表,计算：综合工日：123.650.2576=31.85（工日）铁钉：123.650.0428=5.29（kg）硬木锯条：123.650.0245=3.03（m3）木工圆锯机500：123.650

22、.0173=2.14（台班）木工压刨床：123.650.0232=2.88（台班）,七、装饰工程造价的基本方法,工程造价定额计价方法：定额计价模式是我国计划经济时期所采用的行之有效的计价模式，它是20世纪50年代从前苏联计划经济管理模式套用而来的。定额计价的基本方法就是“单位估价表”，即根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其计价，以及配套的取费标准和材料预算价格，计算出工程造价。工程造价工程量清单计价方法：装饰整修工程工程量清单计价是指装饰装修工程施工招标活动中，招标人按规定的格式提供招标工程的分部分项工程量清单，投标人按工程价格的组成、计价规定，自主投标报价。,八、定额计价与清单计

23、价的对比,长期以来，工程预算定额是我国承发包计价，定价的主要依据，现行预算定额中规定的消耗量和有关施工措施费用是按社会平均水平编制的，因此以此形式的工程造价基本上也是属于社会平均价格，不能反映参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平，在一定程度上限制了企业的公平竞争，因此为了适应招投标的需要，适应市场价格机制的需要，推行工程量清单计价办法是十分必要的，它反映的是工程个别成本，有利于企业自主报价和公平竞争；,第四章 装饰工程分项及工程量的计算,一、工程量,1、工程量的概念 工程量是以物理计量单位或自然单位所表示的各分项工程或结构工程或结构构件的实物数量。物理计量单位是以分项工程或结构件的物理属性为单

24、位的计量单位。2、工程量计算的注意事项 工程量的计算是编制施工图预算中最繁琐，最细致的工作，其工作量占整个施工图预算编制工作量的70%以上，能否及时，正确的完成工程量计算的工作，直接影响者预算编制的质量和速度，为使工程量尽量避免错算，做到迅速准确，工程量计算时应注意一下事项；1工程量计算的项目必须与现行定额的项目一样 2工程量计算的计量的单位必须与现行定额的计量单位一致 3工程量计算规则与现行定额的工程量计算规则一致 4工程量计算必须严格按早施工图纸进行计算 5工程量计算一定要遵循合理的计算顺序,二、装饰工程分部分项,三、楼地面工程量的计算,楼地面面层 1，计算规则 楼地面装饰面积按装饰面的净

25、面积计算，不扣除0.1平方米以内的孔洞所占面积。拼花部分按实贴面积计算。2，计算公式 楼地面面积工程量=房间净长*房间净宽-0.1平方米以上的孔洞所占的面积楼梯面层 1，计算规则 楼梯面积（包括踏步，休息平台以及小于50MM宽的楼梯井）按水平投影面积计算。2，计算公式 楼梯面层工程量=楼梯间水平投影净面积-大于50MM宽楼梯井面积,计算规则,台阶面层 1，计算规则 台阶面层（包括踏步及最大一层踏步沿300MM）按水平投影面积计算。2，计算公式 台阶面层工程量=（台阶水平投影长+300MM）*台阶宽踢脚线 1，计算规则 踢脚线按实贴长乘高以平方米计算，成品踢脚线按实贴延长线以米计算。楼梯踢脚线按

26、相应的定额乘以1.15系数 2，计算公式 楼地面踢脚线工程量=实贴长*踢脚板高 楼地面踢脚线工程量=（成品）=实贴延长线 楼梯踢脚线工程量=实贴长*踢脚板高*1.15 楼梯面踢脚线工程量（成品）=实贴延长米*1.15,栏杆，栏板，扶手，弯头 1.计算规则 栏杆，栏板，扶手均按照其中心线长度以延长米计算，计算扶手时不扣除弯头所占长度。2.计算公式 栏杆，栏板，扶手工程量=各跑楼梯水平投影长度*斜长系数+平台栏板，栏杆，扶手长度弯头 1.计算规则 弯头工程量计算规则：弯头按个计算 2.说明 扶手的弯头需要另列项目计算，套用相应定额 一个拐弯计算2个弯头，顶层加一个弯头,其他项目工程量计算规则 1.

27、计算规则 点缀按个计算，计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占的面积。零星项目按实铺面积计算。2.说明 点缀是指四块快料的角相聚在同一点上的镶嵌出不同的颜色的正方形点缀块的装饰。镶拼面积小于0.015M平方的石材执行点缀定额 零星项目使用于楼梯侧面，台阶牵边，小便池，墩台，池槽以及面积在1平方米以内的且定额为列出的项目。,如图7.1所示某室内地面采用20mm厚13水泥浆找平，8mm厚11水泥砂浆镶贴大理石面层；其踢脚线为同质的大理石(上口磨指甲圆边)水泥砂浆镶贴，高为120mm。计算大理石地面面层和踢脚线的工程量(门宽为1 000mm，门内侧墙宽250mm)。,计算实例1,【解】(1)块料面层

28、镶贴按主墙间的面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、柱等不做面层的部分，门洞空圈开口部分也相应增加。镶贴大理石面层的工程量：(6.740.492)(4.740.492)0.90.5-0.40.4 0.491.021.54(m2)(2)计算块料面层踢脚线长度时，门洞扣除、侧壁另加。大理石踢脚线的工程量：(6.740.4924.740.492)21.00.252 18.54(m),计算实例2,某建筑物门前台阶如图7.2所示，试分别计算面层采用花岗岩(水泥砂浆粘贴)或水磨石面层的工程量(每步台阶高150mm),【解】水磨石台阶按水平投影面积计算；台阶镶贴花岗岩块料面层按展开面积计算。水磨石台阶面层的工程

29、量：(50.32)0.333.50.338.19(m2)花岗岩台阶面层的工程量水磨石台阶面层的工程量8.19(m2),计算实例3,如图所示某楼梯，扶手为硬木扶手(靠墙没有扶手)，栏板为铁艺栏板，面贴贴大理石面层，楼梯踢脚板为同质大理石，试求与楼梯相关的工程量。,【解】(1)因楼梯井的宽度超过50cm，故楼梯装饰面层的工程量：(1.620.76)4.9-0.763.316.90(m2)(2)楼梯踢脚板的工程量：楼梯梯段踢脚板工程量乘以系数1.66。111.6221.661.62(1.61.60.76)78.08(m)(3)楼梯扶手工程量：20.768.28(m)(4)扶手弯头的工程量：2(个)。

30、(5)楼梯铁艺栏板的工程量与扶手的工程量相同：8.28(m)。,四、墙、柱面工程量的计算,定额的项目划分,墙、柱面工程定额项目主要从三方面划分；一是按抹灰施工工艺划分，即将工艺上有相同之处，材料上有相近之处的装饰抹灰项目归一类；二是按镶贴施工工艺划分即将镶贴施工工艺和装饰材料的不同划分，龙骨可分为木龙骨基层和轻钢龙骨基层等，装饰面可以可以分为墙纸，丝绒，人造革，塑料板，胶合板，硬木条，石膏板，竹片，镜面玻璃德等面层。,计算规则,外墙面装饰抹灰1.计算规则 外墙面装饰抹灰面积，按垂直投影面积计算，扣除门窗洞口和0.3平方米以上的孔洞所占的面积，门窗洞以及孔洞及孔洞赤壁面积亦不增加。附墙柱侧面抹灰

31、面积并入外墙抹灰面积工程量内。2.计算公式 外墙面抹灰工程量计算公式如下：外墙面抹灰面积=外墙长*外墙高-门窗孔洞，空圈面积-外墙裙面积和大于0.3平方米面积+垜，梁，柱侧面积,柱抹灰，柱装饰1.计算规则柱抹灰按结构断面周长乘以高计算。柱装饰面积按外围饰面尺寸乘以高度计算。除定额已例除柱帽，柱镦的项目外，其他柱帽，柱镦工程量按设计图示尺寸以展开面积计算，并入相应柱面面积内，每个柱帽或柱镦另外增加人工；抹灰0，25工日，快料0.38工日，饰面0.5工日 2.计算公式柱抹灰工程量=柱结构断面周长*柱抹灰高方柱饰面层工程量=(a+b)*2*柱饰面高圆柱饰面层工程量=D*柱饰面高 3.说明饰面层工程量

32、按柱外围饰面尺寸乘以柱高以平方米计算，即是按柱面上所安装铺钉的饰面层的面积计算。柱一般由柱身，牛腿以及柱上预埋构件组成，柱帽是将柱与板粘接起来的部分。,墙面贴快料面层 1.计算规则 墙面贴面快料面层，按实贴面积计算其他项目抹灰 1.计算规则 女儿墙，阳台栏板内侧抹灰按垂直投影面积乘以系数1.10，带压顶者乘以系数1.30，按墙面定额执行。装饰抹灰分格，嵌缝按装饰抹灰面积计算。,零星项目1.计算规则“零星构建”按设计图示尺寸以展开面积计算挂贴大理石，花岗岩中其他零星项目的花岗岩，大理石是按成品考虑，花岗岩，大理石柱镦，柱帽按最大外径周长计算。隔断1.计算规则隔断按墙的净长乘以净高计算。全玻璃隔断

33、的不锈钢边框工程量按边框展开面积计算。波玻璃断，全玻璃幕墙如有加强肋者，工程量按其展开面积计算；玻璃幕墙，铝板幕墙以框外外围面积计算。,计算实例1,某工程有弧形内墙面，拟采用素水泥浆粘贴600mm400mm文化石(密缝)，其中顶端弧边长6.0m，室内净高为3.6m，计算该弧形墙面工程量。若文化石损耗率为10%，求它的用量。【解】弧形墙面工程量：6.03.621.6m2 文化石用量：21.6(0.60.4)(10.10)100(块),计算实例2,某会议室工程采用凹凸木墙裙(凹面凸面12)，墙裙高1.0m；室内净面积为6.85.3m2，会议室入口门的尺寸1.22.1m2(全包门)，2个窗户尺寸为1

34、.81.5m2(在墙裙上方)。工程做法：木龙骨采用2030350350。龙骨与墙面用木针固定，面板均采用普通切片三夹板，凹进部分基层板采用一层杨木芯十二厘板，凸出部分基层板采用一层杨木芯十二厘板及一层十八厘板。求木墙裙和木龙骨的工程量、木龙骨、十二厘板和十八厘板的用量(木材损耗率为8%)。,【解】根据题意：(1)木墙裙的工程量：(6.85.3)21.01.21.0=23.00(m2)(2)木龙骨的工程量：23.00(m2)(3)木龙骨的用量。木龙骨的净用量：(6.80.35)(进位取整)1)(5.30.35)(进位取整)1)21.0(6.85.3)2(1.0 0.35)(进位取整)1(1.20

35、.351)1.0(1.00.351)1.2163.00(m)木龙骨的消耗量(m)：163(10.05)171.15(m)木龙骨材积：163(0.020.03)(10.05)0.102(m3),(4)十二厘板的用量。十二厘板的净用量：(6.85.3)21.21.023(m2)十二厘板的数量：23(10.05)(1.222.44)9(块)十二厘板的材积：23(10.05)0.0120.290(m3)(5)十八厘板的用量。十八厘板的净用量：23(23)15.34(m2)十八厘板的数量：23(23)(10.05)(1.222.44)6(块)十八厘板的材积：23(23)(10.05)0.0180.290

36、(m3),计算实例3,如图所示为某墙面设计图，试求出该墙面工程的工程量。,【解】(1)墙面贴壁纸的工程量：6.302.616.38(m2)(2)贴柚木板墙裙的工程量：6.30(0.150.600.25)-1.500.6024.5(m2)(3)铜丝网暖气罩的工程量：1.500.6021.8(m2)(4)木压条的工程量：6.3(0.150.600.25)814.3(m)(5)踢脚线的工程量：6.3(m),五、顶棚工程量的计算,顶棚工程量计算规则,顶棚龙骨1.计算规则各种吊顶顶棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙，检查洞等本章定额中的龙骨，基层，面层合并列项的子目，工程量计算规则同第一条。2.计

37、算公式顶棚龙骨工程量=建筑面积-墙体结构面积,定额的项目划分,顶棚工程定额项目按其结构组成分为顶棚龙骨和顶棚饰面两大部分。顶棚骨按其顶棚造型与龙骨材料的不同进行划分，如木龙骨，轻钢龙骨，铝合金龙骨，平面顶棚等。顶棚饰面主要按其装饰做法与饰面所用的材料不同分项。,定额的项目划分,顶棚工程定额项目按其结构组成分为顶棚龙骨和顶棚饰面两大部分。顶棚骨按其顶棚造型与龙骨材料的不同进行划分，如木龙骨，轻钢龙骨，铝合金龙骨，平面顶棚等。顶棚饰面主要按其装饰做法与饰面所用的材料不同分项。,顶棚龙骨1.计算规则各种吊顶顶棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙，检查洞等本章定额中的龙骨，基层，面层合并列项的子目

38、，工程量计算规则同第一条。2.计算公式顶棚龙骨工程量=建筑面积-墙体结构面积,顶棚基层1.计算规则顶棚基层按展开面积计算2.说明顶棚基层是介于顶棚龙骨与顶棚面层之间的中间层，其常用的材料有胶合板，石膏板等。顶棚面层1.计算规则顶棚装饰面层，按主墙间实钉（胶）面积-0.3平方米以上的孔洞，灯槽以及与顶棚相连的窗帘盒所占的面积。2.计算公式顶棚面层的工程量=主墙间的实钉（胶）面积-0.3平方米以上的孔洞，灯槽以及与顶棚相连的窗帘盒所占的面积,顶棚保温层1.计算规则 保温层按实铺面积计算2.说明顶棚设置保温层能够起到吸声，防火，隔热，装饰效果好等作用。常见的保温材料有玻璃棉装饰吸声板等。网架1.计算

39、规则网架按水平投影面积计算2.说明装饰网架顶棚一般采用不锈钢管，铜合金等材料加工制作。,其他1.计算规则板式楼梯底面的装饰工程量按照水平投影的面积乘以1.15系数计算，梁式楼梯底面按照展开的面积计算。灯光槽按延长米计算嵌缝按延长米计算2.说明楼梯底部抹灰包括楼梯段抹灰和平台抹灰两大部分。面板的嵌缝一般有三种形式；对缝（密封），凹缝（离缝）和盖缝（离缝）,计算实例1,如图所示，天棚为不上人型轻钢龙骨石膏板吊顶。求轻钢龙骨和石膏板的工程量。,【解】天棚净面积：6.967.1649.83(m2)。凹天棚侧面面积：(3.964.16)20.23.25(m2)。(1)轻钢龙骨的工程量：49.83(m2)

40、。(2)石膏板的工程量：49.833.2553.08(m2)。,计算实例2,某房间净尺寸为6.6m3.9m，采用木龙骨硅酸钙板吊平顶(吊在混凝土板下)，木吊筋为40mm50mm，高度为350mm，大龙骨断面55mm40mm，中距600 mm(沿3.9m方向布置)，小龙骨断面30mm30mm中距400mm(双向布置)，硅酸钙板规格为1.22m2.44m厚8mm，四周采用50mm50mm红松阴角线条，板缝用自粘胶带粘贴，清油封底、满批泥子2遍，并刷白色乳胶漆3遍，求该顶棚各项目工程量和板材、线材的用量(木材损耗率和硅酸钙板损耗率均为5%)。,【解】(1)木龙骨的工程量：6.63.925.74(m2

41、)。吊筋的用量(m)：(6.60.61)(3.90.61)0.35(10.05)35.28(m)吊筋的材积(m3)：35.280.040.050.0706(m3)大木龙骨的用量(m)：(3.90.61)3.9(10.05)32.76(m)大木龙骨的材积(m3)：32.760.0550.040.0721(m3)小木龙骨的用量(m)：(6.60.41)3.9(3.90.41)6.6(1.00.05)149.94(m)小木龙骨的材积(m3)：149.940.030.030.135(m3),(2)硅酸钙板的工程量：6.63.925.74(m2)。硅酸钙板的用量：25.74(10.05)(1.222.4

42、4)10(块)(3)顶棚红松阴角线的工程量：(6.63.9)221(m)。红松阴角线的用量(m)：21(10.05)22.05(m)红松阴角线的材积(m3)：21(10.05)0.050.050.055(m3)(4)顶棚红松阴角线清漆的工程量：21(m)。(5)白色乳胶漆的工程量：25.74(m2)。,六、门窗工程量的计算,1、定额的项目划分,门窗工程定额项目按工程内容不同分为门窗制作安装，门框制作安装，门扇制作安装，门窗套，门窗贴脸，门窗筒子板，窗帘盒，窗帘轨道，门窗五金安装等项目。同时，门窗工程按材质不同又可以分为木门窗，铝合金门窗，彩板组角钢门窗，塑料门窗，钢门窗，不锈钢成品门窗等内容。

43、,铝合金门窗，彩板组角钢门窗，塑料门窗安装 1.计算规则 铝合金门窗，彩板组角钢门窗，塑钢门窗安装均按照洞口面积以平方米计算。纱扇制作安装按扇外围面积计算。2.说明 上述门窗工程量均按设计门窗洞口面积计算,而不是按门窗的框外围面积计算.这是简化工程量计算的一个处理的方法,其洞口面积与框外围面积相差的工料,定额中已经扣除.铝合金门窗安装的定额套用分两种情况;一是购买铝合金门窗型材进行加工,套用铝合金门窗制作安装的定额项目;而是购买铝合金成品门窗,只能套用铝合金成品门窗安装的定额项目.,2、门窗工程量计算规则,铝合金门窗型材换算 建筑装饰工程预算定额中,铝合金地弹门制作型材按101.6MM*44.

44、5MM,厚味1.5MM方管制定，单扇平开门，双扇平开窗按照.8系列制定，推拉窗按90系列制定。门窗铝合金型材重量=定额铝合金型材重量*（换人型材线密度/原定额型材线密度）*（1+6%）彩板组角钢门窗建成彩板钢门窗，是以0.7-1.1MM厚的彩色镀锌卷板和4MM厚的平板玻璃或中空玻璃为主要原料，经机械加工制成的一种钢门窗。门窗四角插接件，螺钉连接，门窗全部缝隙均用橡胶密封条和密封膏密封。塑料门窗安装的材料用量计算，分别按塑料门，玻璃，塑料压条，密封油膏，地脚，螺钉等进行计算。钢门窗安装的材料用量计算，分别按照普通钢门，铁纱，电焊条，现浇混凝土，1比2水泥砂浆，预埋铁件计算。,卷闸们安装 1.计算

45、规则 卷闸门安装按其高度乘以门的实际宽度以平方米来计算。安装高度算至滚筒的顶点为准。带卷筒罩的按展开面积增加。电动装置安装以套计算，小门安装以个计算，小门面积不扣除。2.计算公式 卷闸门安装工程量=（洞口低至滚筒顶面高）*卷闸门实际宽+卷筒罩展开面积 3.说明 卷闸门按其材质可以分为两种；一种是铝合金卷闸门，另一种是钢制卷闸门，全国统一建筑工程基础定额规定如下：卷闸门的卷筒一般均安装在洞口上方，安装实际面积要比洞口面积大，因此工程量应另行计算。,防盗门，防盗窗，不锈钢格栅门 1.计算规则 防盗门，防盗窗，不锈钢格栅门按框外围面积以平方米计算。2.计算公式 外框系数=框外围面积/洞口面积 防盗门

46、，防盗窗，不锈钢格栅门工程量=洞口面积*外框系数 3.说明 通常施工图门窗明细表中标注的尺寸为门窗的洞口尺寸，预算编制的时候，利用门窗洞口面积计算门窗框外围面积，可以提高预算速度。金属门窗框边的缝隙比木门窗大，编制定额时木门窗的间隙按10MM考虑，金属门窗按25MM考虑，无论是先塞框还是后塞框均按照定额计算。,成品防火门，防火卷帘门 1.计算规则 成品防火门以框外外围面积计算，防火卷帘门从地（楼）面算至板顶乘以设计宽度。2.说明 成品防火门工程量按门框外围面积计算。防火卷帘门工程量以平方米计算，即从地（楼）面算至板顶乘以设计宽度。实木门，装饰门，成品门 1.计算规则 实木门框制作安装以延长米计

47、算。,窗台板 1.计算规则 窗台板按实铺面积计算 2.说明 木窗台板的工程量，按板的长度尺寸乘以板的宽度尺寸以实铺面积计算。窗台板是指窗台面上突出墙面的平板，是为了增加窗洞的美观常采用的一种窗洞口装饰方式，一般是在窗台部分用砖平砌，并突出墙面，或者是预制钢筋混凝土板平放在窗台面上，或者是用木板平放在窗台面上。,其他 1.计算规则 木门扇皮制隔声面层和装饰隔声面层，按单面面积计算。不修钢包门框，门窗套，花岗石门套等以展开面积计算。电子感应门及其转门定额尺寸以樘计算。不锈钢电动伸缩门以樘计算。,计算实例1,某工程采用70系列银白色带上亮双扇铝合金推拉窗(框外围尺寸为1450mm2050mm，上亮高

48、650mm)，型材厚1.3mm，现场制作及安装，试确定其工程量。【解】铝合金推拉窗的工程量：1.452.051.450.653.92(m2)。,计算实例2,某室内装饰工程有15樘实木门框单扇无纱切片板门(洞口尺寸为900mm2100mm)，门扇为细木工板上双面贴花式切片板，门框设计断面尺寸为52mm95mm，每樘门装球形锁1把，100mm厚型铜铰链l副，铜门吸1只，求该工程项目工程量。【解】铝合金推拉窗的工程量：1.452.051.450.653.92(m2)。,【解】(1)实木门框工程量：15(0.92.12)58.5(m)。门套工程量：15(0.92.12)58.5(m)门套线工程量(外)

49、：15(0.92.12)58.5(m)门套线工程量(内)：15(0.92.12)58.5(m)(2)门扇工程量：150.92.128.35(m2)。(3)门锁工程量：15(把)。(4)门铰链工程量：15(副)。(5)门吸工程量：15(只)。,七、油漆，涂料，裱糊工程量的计算,一定额项目的划分 油漆，涂料，裱糊工程定额项目包括木材面油漆，金属面油漆和抹面油漆，涂料按涂刷的部位不同分为顶碰面，墙面，柱面，梁面等分项，裱糊所用材料不同分为墙壁纸，金属壁纸等项目。二油漆，涂料，裱糊工程量计算规则 喷涂，油漆，裱糊 1.计算规则 楼地面，顶棚，墙，柱，梁面的喷刷涂料，抹灰面涂料及裱糊工程，按表相应计算规

50、则计算。,木材面油漆 见书P46金属面涂料 金属构件油漆的工程量按构件重量计算。刷防火涂料 计算规则 定额中的隔墙，护壁，柱，顶棚木龙骨及木地板中的龙骨带毛地板，刷防火涂料工程量计算规则如下：隔墙,护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算 柱木龙骨按其面层投影面积计算,顶棚木龙骨按其水平投影面积计算 木地板中木龙骨及木龙骨中带毛地板按地板面积计算 隔墙,护壁,柱,顶棚面呈及木地板刷防火涂料,执行其他木材面刷防火涂料相应子目.木楼梯油漆 1.计算规则 木楼梯(不包括底面)油漆,按水平投影面积乘以2.3系数,执行木地板相应的子目.2.说明 木楼梯因具有上面,下面和侧面,油漆需要考虑整体楼梯的上,下,侧