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1、小区弱电设计方案书目录第一章总体方案1.1 工程概述1.2 设计依据1.3 总体规划设计1.4 建设目标第二章系统方案设计2.1 闭路电视监控系统2.1.1 用户需求分析2.1.2 系统功能2.1.3 系统结构2.1.4 主要选型产品介绍2.2 背景音乐系统2.2.1 系统概述及组成2.2.2 产品选型2.3 停车场管理系统2.3.1 系统概述及组成2.3.2 系统运作流程2.3.3 系统设备选型第三章监控中心3.1 系统布置3.2 建筑要求3.3 供电与接地第四章工程、技术和服务第一章总体方案1.1 工程概述为了向小区业主提供一个良好的居住环境，同时也为能够提升楼盘档次和住宅开发商的品牌声誉
2、，建设单位决定在楼盘中设置小区智能化系统工程项目。经与建设单位研讨协商，针对该小区的实际情况，经过讨论本次方案确认的小区智能化系统主要包括如下项目：(1)闭路电视监控系统(2)背景音乐系统(3)车辆进出系统1.2 设计依据小区智能化系统工程的设计、规划必须遵循现行国家和地区的相关标准与规范进行。此外，系统的总体结构以及各个子系统必须结构化和标准化，并代表当今最新的技术成就。本方案设计将依据和参照以下的标准、规范或要求进行，但并不局限于此。13总体规划设计小区的规划设计必须本着“以人为本”的总体原则进行。在智能小区中，每一个智能化子系统都是为人服务的，这就要求设计也必须是服务于人而不是为设备服务
3、。下面我们从本系统的管理者和服务对象住户这两类人来说明本项目的设计是如何体现以人为本的设计思路的。(1)针对于系统的管理使用者建设一套量身定做的小区智能化系统，设立小区集中监控管理中心，将小区的闭路电视监控子系统、背景音乐子系统集成到一个操作控制台或机柜内，方便于系统管理者、使用者的集中管理、操作以及今后的维护。这种设计体现集中管理、分散控制的集散理念，这样设计的好处是节约成本，系统结构简单化，从而提高系统的使用效率，降低使用难度和维护成本。对系统管理者最直接的收益就是提高了自动化管理水平，节约运营成本,最大限度的降低人工管理带来的缺陷,从而获得住户的满意。(2)针对于小区服务对象住户闭路电视
4、监控子系统为整个小区打造一个高度安全的居住、生活环境,切实保护住户的人身、财产安全，闭路电视监控系统可以对小区的主要出入口、主要通道进行实时电子监控，并进行录像，一旦发生案件或其它突发事件，能够配合公安部门做到有据可查。背景音乐子系统旨在为住户创造一个休闲、舒适的生活环境，对放松人的心情、陶冶情操具有一定的意义。1.4建设目标小区的总体建设目标是旨在将其建设成为面向21世纪的先进的智能小区，成为泰州市、江苏省范围内的智能化小区示范点。小区智能化系统的建设要为小区管理者提供了一整套现代化的管理模式、控制手段、运行机制和维护措施，并能有效地降低其运营成本。另外也是最重要的一点是为小区的使用者提供在
5、安全性、舒适性、快捷性等环境下全方位的、高质量的、卓越的综合服务功能。由于我国的智能小区目前尚处于发展阶段，对整个智能小区的规划，应切合实际、合理的选择弱电系统的建设，同时适当考虑到发展和集成需要，也就是要做到“规划到位，分步建设”。第二章系统方案设计2.1 闭路电视监控系统以前，人们应对各类盗窃、破坏等非法事件采取的措施往往只是把门上锁、人工巡逻等，随着现代科学技术的飞速发展，这种传统的人工防范已经越来越不能适应现代小区管理的需要,现代小区规模大、人员复杂、居住相对集中、车辆进出频繁，建设一套先进、成熟、稳定的闭路电视监控系统，将传统的人工防范和现代化的电子监控有效结合，来保障整个小区内部的
6、人员及财产安全，防患于未然，已经显得尤为重要、迫在眉睫。闭路电视监控系统的建设，使得小区物业管理者身在办公室，便能运筹帷幄，洞悉整个小区的环境和实时状况，从而大大提高管理效率，也为各种设施的运行和活动情况提供了监视手段，便可录像、查询，也为特发事故提供了有力证据。该系统对物业减员增效、加强内部管理，创造一个安全、舒适、文明、高效的居住环境，具有不可忽视的作用。2.1.1 用户需求分析(1)建设一套先进、可靠、经济的闭路电视监控系统；(2)在三期设立一个独立的监控中心，监控中心可以集中管理所有摄像机；(3)监控中心能够对所有摄像机图像进行切换显示，或将所有图像以4/8/16画面分割的形式同屏显示
7、在显示器上；(4)对于带有云台和变焦镜头的摄像机，在监控中心能够对云台进行水平旋转、垂直倾斜控制，对变焦镜头进行聚焦、变焦、光圈调节；(5)系统能够对所有摄像机拍摄图像进行数字硬盘录像，并可调阅、查询，以便突发事件发生后，能够做到有据可查；(6)图像能够在局域网上传输，小区管理者或建设单位在办公室，通过在计算机上安装一套客户端监控软件，即可调阅所有摄像机图像；2.1.2 系血能图像显示功能：能将多路摄像机画面以单屏幕或多画面同屏幕方式显示出来；图像切换功能：通过硬盘录像机面板按键或遥控器，可对所有摄像机图像进行任意切换显示；控制功能：能够控制一体化球形摄像机中云台的水平旋转、垂直倾斜操作，控制
8、变焦摄像机的聚焦、变焦操作。硬盘录像功能：通过硬盘录像机能对视频图像同时进行不间断录像，并可回放、查询；多种录像方式可选：可以根据应用需要，选择视频移动检测录像、定时录像、报警录像等多种方式；图像上网：系统所配硬盘录像机可以通过网络接口接入小区内部计算机局域网，在局域网上的任何一台计算机只要安装一套客户端监控软件,便可调阅、浏览摄像机图像。2.1.3 系统结构电视监控系统依功能可以分为：摄像、传输、控制和显示与记录四个部分，各个部分之间的关系如下图所示：（1）前端摄像部分前端摄像部分是安装在前端摄像现场的，它包括摄像机（彩色摄像机、黑白摄像机）、镜头（固定焦距镜头、可变焦距镜头）、防护罩、解码
9、器、电动云台、支架等，它的任务是对被摄体进行摄像并将其转换成电信号。本系统前端摄像部分主要安装在小区的出入口、主干道等重要部位。系统在前端共设16套彩色摄像机其中4台为固定式彩转黑枪式摄像机，12台为可控式彩转黑可控球型摄像机。16套彩色摄像机全部采用室外立杆安装方式，室外立杆制作方式见方案附图。彩转黑枪式摄像机的组合配置为：考虑到全球极端气候的不断增加，为防止严寒，室外防护罩配置了加热器，防止酷暑，防护罩配置了风扇和遮阳罩，从而有效的保护摄像机和镜头的正常工作。彩转黑可控球型摄像机的组合配置为：室外可控球机的旋转角度为水平O355度，垂直O90度。随着电子技术、集成电路技术的发展，前端摄像部
10、分的许多电子元器件已经有机集成到一起，例如摄像机和镜头，本系统可控球机设计采用日本松下公司生产的WV-CZ352型一体化彩色变焦摄像机，该款摄像机既有高清晰度的彩色摄像机，又包含了可变焦距的电动控制镜头，两者合二为一，从而减小体积、方便安装、简化调试。另外，该摄像机具备彩色黑白自动转换功能，即在白天正常照度下，摄像机为彩色状态，当光线照度降到一个摄像机设定的临界值，则摄像机自动转换为黑白状态,以增强摄像机的灵敏度，提高摄像机在光线不足环境下的照度。系统所采用的防护罩、电动云台、解码器也有机集成到一个有限空间的球罩内，这样做的目的是大大缩小了摄像器件所占的体积空间，安装后起到掩蔽、小巧、美观的效
11、果。关于摄像机的夜间照度摄像机的成像原理是光学成像，摄像机在夜间与人眼一样，是看不清物体的，这就需要为摄像机解决一个夜间照明问题。通常解决摄像机的夜间照明问题有三种方案：第一：最原始的最有效的做法，加装夜间照明设备。这种做法可靠有效但很繁琐,既要装灯还要铺管布线,也不经济。一般该方案采用在监狱、看守所等高安全级别场合。第二：给摄像机加装红外灯或采用红外摄像机，该方案效果虽不及第一种方案，但由于其不需要专门为其敷设管线，因此安装、检修、维护都很方便，缺点是工程造价也比较高，并且内置红外灯的摄像机照射距离非常有限,外置红外灯的摄像机外观比较难看，因此本系统不推荐采用。该方案在银行、展览馆、机关等场
12、合应用较多。第三：采用白天彩色、夜间黑白自动转换型的低照度摄像机。由于黑白摄像机具有比彩色摄像机更高的灵敏度，当夜晚自然照度低于一个摄像机设定的临界值后，该种摄像机自动转换为黑白模式，以获得更低的有效照度，只要借助微弱的路灯、星光、月光，就能基本看清所摄物体。该方案效果虽然不及第一、第二种方案，但却很经济、可靠、美观、实用，从而在普通民用领域获得普及应用。另外我们从安全防范风险划分等级的角度来看，中天新村小区也没有必要采用第一、第二种高风险等级方案。因此本系统设计，我公司采用第三种方案，同时设计采用世界著名的日本松下(Panasonic)公司生产的WV-CP480型彩转黑枪式摄像机和WV-CZ
13、352型彩转黑一体化变焦摄像机。WV-CP480型彩转黑枪式摄像机在夜间黑白模式下，照度在F1.2的情况下，达到0.06Lux,在Sensup模式下可以达到0.001LUX;WV-CZ352型彩转黑一体化变焦摄像机在夜间黑白模式下，照度达到0.03Lux,在Sensup模式下可以达到0.0009Luxo(2)中间传输部分传输部分的任务是把现场摄像机发出的电信号传送到监控中心，以及把由监控中心发出的控制指令信号传送到前端摄像机。它一般包括视频线、控制线、电源线、光缆、信号传输设备、线路驱动设备等。本系统信号传输部分包含视频线、控制线和电源线。所有固定式彩色摄像机,从监控中心到摄像机安装位置敷设S
14、YV-75-5型视频线和RVV-2*1.5型电源电缆各1根，所有可控式球型摄像机，从监控中心到摄像机安装位置敷设SYV-75-5型视频线、RVVP-2*1.0型控制线和RVV-2*1.0型电源线各1根。视频信号为上传信号，由摄像机发出经视频线传送到监控中心的数字硬盘录像机上，对于传输距离小于500米的摄像机，其视频信号传输直接用视频线以基带方式传输，对于传输距离超过500米的摄像机，其视频信号需采用光端机用光缆进行传输。本系统所有摄像机传输距离均在500米范围之内。视频线要求具有不低于95%的铜丝编织屏蔽层，具有良好的抗干扰能力，为减少视频信号衰减，从监控中心到摄像机安装位置视频线要求为整根，
15、中间不得有接头。控制信号为下传信号，由硬盘录像机发出，经控制线传输，由安装在球机内部的解码器接受，来驱动云台的旋转和镜头的调节。为方便管理，所有摄像机在监控中心集中供电。摄像机供电原则上采取在监控中心采用AC24V控制变压器集中供电方式，控制变压器选用浙江正泰电器股份有限公司生产的NDK(BK)-ISO型150W变压器，当一台功率不够时可采取多台，每台设计时至少考虑30%的功率余量。当传输距离过远，导致AC24V传输电压降衰减过大时，则采取AC220V传输，摄像机可选用AC220V供电型摄像机。可控摄像机传输示意图如下:（3）终端控制部分终端控制部分包含图像的显示与记录部分，以及系统控制部分。
16、显示与记录部分是把从现场传来的电信号转换成视频图像信号在监视设备上显示出来，并进行记录（录像）。控制部分的主要彳壬务是对电动云台和变焦镜头进行远程控制，对电动云台的控制包括进行云台的水平旋转、垂直倾斜控制操作，对变焦镜头的控制包括变焦（ZOOM）的推远/拉近、聚焦（FCOUS）的调节、光圈（IRIS）的亮度调节操作。本系统终端控制部分所包含的显示设备是1套电视墙，内部安装1台42英寸等离子主监视器、8台20英寸液晶辅监视器。图像记录设备安装在双联操作控制台内，内部为1台16路海康威视全实时数字硬盘录像机，系统的操作控制可由数字硬盘录像机上的按键或者遥控器来实现。为增强硬盘使用寿命、提高硬盘使用
17、效率，避免24小时不间断录像读盘给硬盘带来的损伤，硬盘录像机设计采用先进的移动侦测录像方式，即当视频画面没有变化时（该变化通常指人员、动物走动、或者其它物体位置变动），则硬盘录像机不录像，如果一旦发生上述视频画面的变化，则立即对视频画面进行录像。本系统硬盘录像机配置2只美国希捷牌500G串口硬盘。2.1.4 主要选型产品介绍(1)嵌入式数字硬盘录像机选用海康威视嵌入式全实时数字硬盘录像机。产品类型：海康威视第三代网络硬盘录像机，DVR.DVS一体机。视频压缩标准：H.264o视频处理芯片：DSP处理器。典型应用：需要高分辨率图像、高速备份、双输出等要求的视频监控场合。订货型号：DS-8004H
18、F-SxDS-8008HF-S.DS-8012HF-SxDS-8016HF-S特别说明：每个视频输入通道最高支持4CIF分辨率编码,并可以选择DCIF.2QF、CIF.QCIF等分辨率。使用SATA硬盘录像，提供eSATA接口，用于高速备份或外接盘库。主、辅两个视音频输出通道，支持双操作员工作模式。硬件接口：1、VIN视频输入接口，AIN音频输入接口；2、AUXVOUT辅助本地监视接口，AUXAOUT辅助本地监听接口;3、VOUT本地监视接口，AOUT本地监听接口；4、LINEIN语音输入接口；5、VGA显示器输出接口;6、RS-232串行接口,ETHERNET网络接口；7、eSATA备份/扩
19、展存储接口（可选）；8、USB备份口;9、RS-485匹配电阻开关；10、RS-485串行接口，KB键盘接口ALARMIN报警输入、ALARMe）UT报警输出模块；IL接地端；12、ACllO/22OV电源。技术参数：(2)彩转黑固定摄像机(3)9寸球型云台护罩室外一体化球型云台护罩选用YD5409型一体化9寸球型云台护罩。产品特性如下：全天候环境设计安装方式可选择壁装、吊装双层结构设计，可减少热风阻流，有效降低内部温度35配有自动温控加热装置，有效加热摄像机及除雾、除霜选用瑞士电机或台湾电机，运行平稳美国LITTON导电环，保证运行平稳、可靠、连续工作与固定支架及吊杆一起使用通讯协议公开，可
20、接受多种主机控制，例如：行业标准、YAANxAD.PELCO等其机械构造如下：内置解码器球型云台可调节摄像机安装支架摄像机及镜头组合可接受的最大尺寸（包括BNC头）：155*65*60mm其电气指标如下：输入电压:24VAC,5060Hz功率:16W自动温控范围：加热器开8工5。（：，关2（TC5。C其技术指标如下：构造：云台结构：铝合金，上罩：工程PC球罩：耐能不变形亚加力球罩环境：室内/室外旋转速度：水平：12。/S,垂直:127S旋转角度：水平:0。355。，垂直:0。90。旋转限位：水平/垂直可调工作温度：560（内置加热器则为-2560）防护等级：IP66重量:3.8kg通讯协议：Y
21、DNP系列YAAN协议（公开）（4）室外摄像机防护罩室外摄像机防护罩选YA4512HK型金属防护罩。该防护罩内置加热器、风扇、遮阳罩，能够适应恶劣的天气环境，从而很好的保护摄像机和镜头。其主要技术指标如下：2.2 背景音乐系统2.2.1 系统概述及组成小区背景音乐系统旨在为小区创造一个休闲、舒适的人文环境，根据用户需求，系统可以兼作消防紧急广播系统，二者在功能上互相独立，在设备上有机结合。根据小区的总平面图，小区背景音乐系统前端扬声器主要安装在设计院规划的小区主要景观控制点位置，如中心绿地、景观大道、小区入口等位置。背景音乐系统控制设备通常设在小区监控中心，也可由建设单位指定其它地方。本系统具
22、有以下功能：(1)播放背景音乐：背景音乐播放功能主要是通过系统配置的CD播放机播放一些轻音乐，为小区住户创造一个休闲、舒适的人文环境。(2)广播功能：通过话筒进行科普知识宣传、天气预报、启事等各类信息广播。(3)兼作消防紧急广播系统。小区一旦发生火警，可作为消防紧急广播使用，用来指挥人员疏散、撤离。系统控制设备全部选用PASTAR最新的PS28系列背景音乐及公共广播设备器材。本系统音源设备为1台DVD播放楣口一台数字调谐器，控制设备为1台前置放大器和1台话筒，功率放大器为2台650W功率放大器，每个分区的扬声器分区各配1台功放，其中某一台功放发生故障，不影响其它分区的正常工作。功率放大器用于放
23、大系统中的各种线路信号，放大后的功率信号用于驱动各区扬声器，为确保系统的稳定性，使系统能全天进行稳定工作，功率放大器必须具有不小于30%的功率富余。以上设备全部安装在独立的操作柜内。系统采用有线公共广播方式电压传输，线缆采用FS-RVVS-2*4.0型音频线，由各区定压功放接往各个扬声器分区。室外草坪音箱：设计额定输出功率为20W。小区干道设计采用蘑菇型草坪音箱；小区东西景观大道设计采用石头造型草坪音箱，以增强美观和掩蔽性。所有扬声器的安装都需在现场现浇混凝土基础，混凝土基础大样图见方案附图，扬声器通过膨胀螺丝固定在混凝土基础上。只有精选优良的设备和精心的施工，才能确保每一个区域都能听到音质优
24、美、音量适宜的背景音乐或广播。本系统分区如下：2.2.2产品选型本系统产品全部选用著名的“PASTAR（派思达）”专业背景音乐及公共广播品牌产品。本系统由多种可选择的设备、部件所组成，拥有广泛实用的功能和灵活机动的配置。PASTAR广播系统由于采用了一系列富有创见的技术，从而实现了多种先进、实用的功能，事实表明，本系统充分满足广大用户实现公共广播自动化、数字化、个性化时代潮流的需求。2.3停车场管理系统2.3.1 系统概述及组成停车场管理系统是为满足现在和将来日益增长的车辆进出管理需求而设计的自动化车辆进出管理系统，系统可以显著提高车辆通行效率及自动化管理水平，并为停靠在小区内的车辆安全性、防
25、盗窃提供了强有力的安全保障。经过与建设单位技术协商，该系统在小区主、次入口各设置一进一出的标准型车辆进出管理系统一套。系统主要由电动栏杆机、入口读卡控制器、出口读卡控制器以及车辆检测器等组成。系统控制室设在小区监控中心或门口保安值班室。系统采用最新的计算机及非接触技术，能有效的控制、监测、管理停车场的运作流程。2.3.2 系统运作流程当车辆开到小区门口想要进入时，车辆将进入本系统的入口管理系统。入口管理系统由电动快速道闸、数字车辆检测器、入口读卡控制机三部分组成。入口读卡控制机又包括入口读卡机、读写系统、控制系统、机箱四个部分。入口读卡控制机采用射频、微处理器、光电控制、高频扫描技术，实现信号
26、的转换、处理，以及信息的显示、存储功能。当小区内部车辆进入时，首先看到的是电动快速道闸，以及安装在道闸前面的入口读卡控制机。当车辆驶至入口读卡控制机旁边时，需完成刷卡功能（该卡由管理人员事先制好后分配给小区住户），司机在取卡的同时将IC卡在入口控制机前感应一下，读卡器将读出的卡信号传给控制机，控制机把卡号的信息处理后，发出开闸指令并驱动相应的继电器工作，入口电动栅栏机在接收到开闸指令后开始自动提升道闸放行。当车辆想要从小区内部开出时，车辆将进入本系统的出口管理系统。出口管理系统与入口管理系统一样，也由电动快速道闸、数字车辆检测器和出口读卡控制机三部分组成。出口读卡控制机与入口读卡控制机为同一品
27、牌同一型号相同产品，只不过是应用位置不同而已。当小区内部车辆驶出时，需先在出口读卡控制机旁边完成刷卡功能，刷完卡后读卡器将读出的卡信号传给控制机，控制机把卡号的信息处理后,发出开闸指令并驱动相应的继电器工作，出口电动栅栏机在接收到开闸指令后开始自动提升道闸放行。入口、出口管理控制机有较大的存储空间，其内存控制器可存储IOooO张有效IC卡的信息，内存控制器启动内部存储器进行读卡，并对卡的信息进行处理，自动判断卡是否有效，来决定是否放行。如果车辆是外部无卡用户，无论是车辆驶进还是驶出小区，都需经过门卫确认后手动放行。手动放行由系统配置的手动控制器完成。2.3.3 系统设备选型(1)LPIC-92
28、0入口控制机控制主板：可注册8170张固定卡，保存35498条脱机记录;实时时钟；1个RS232接口，连接显示屏和吐卡器；7路继电器输出；8路输入接口；RS485总线接口，通过光电隔离RS485集线器实现系统网络的可靠连接。读卡器：L普通型ID读卡器：EM兼容读卡，Wiegand26接口，读卡距离大于8厘米。2 .中距离ID读卡器：外置EM兼容模块，Wiegand26接口，读卡距离大于80厘米。3 .非接触IC读卡器：MifareI兼容,使用物理卡号,Wiegand26接口，读卡距离大于6厘米。(2)LPOC-920出口控制机控制主板：可注册8170张固定卡，保存35498条脱机记录；实时时钟
29、；1个RS232接口，连接显示屏和吐卡器；7路继电器输出；8路输入接口；RS485总线接口，通过光电隔离RS485集线器实现系统网络的可靠连接。读卡器：L普通型ID读卡器：EM兼容读卡，Wiegand26接口，读卡距离大于8厘米。2 .中距离ID读卡器：外置EM兼容模块，Wiegand26接口，读卡距离大于80厘米。3 .非接触IC读卡器：Mifarel兼容,使用物理卡号,Wiegand26接口，读卡距离大于6厘米。语音提示：进口高保真语音芯片，120秒语音时间分段播放，语种可由用户指定，输出音可调节。(3)LPAB40电动道闸先进的杠杆传动机构，杆臂升降更平稳4秒升降时间无触点限位开关，定位
30、更精确，寿命更长80W超小电机功率，环保节能智能控制接口，有防砸车功能外形美观、大方、专业第三章监控中心3.1 系统布置监控中心，通常设在小区入口值班室，是整个小区智能化系统管理、操作、维护与监控的中心。系统的终端设备均安置在该室。主要有如下设施：1台两联金属操作控制台，内部安装电视监控、背景音乐两个子系统的终端控制设备。电视监控系统控制设备主要包括1台16路数字硬盘录像机背景音乐系统主要包括功率放大器、音乐节目源等设备。3.2 建筑要求鉴于监控中心的系统布置,监控中心的建筑、装潢设计应满足下列要求：3.3 监控中心宜设置在环境噪声较小的场所；(2)监控中心的使用面积视系统设备容量、控制台占地
31、面积、值班人员数量而定，面积不宜小于20平方米；(3滥控中心的地面应采用防静电架空活动地板架空高度300毫米。门的宽度不应小于0.9米，高度不应低于2.1米；(4)监控中心室内温度宜为1630oCz相对湿度宜为3075%;(5)监控中心室内的电缆、控制线宜设置线槽；(6)根据操作控制台等设备的相应位置，应设置电缆槽和进线孔，槽的高度和宽度应满足电缆的容量和电缆弯曲半径的要求；(7)监控中心内设备的排列，应便于维护与操作，并应满足安全、消防的规定要求，有必要的通讯(直线或内线电话和对讲机等)设备；(8)监控中心内的220V照明、空调及其它设备电源线路应与小区智能化系统的信号传输线分开敷设。3.3
32、供电与接地为便于系统的集中管理与维护，整个系统在监控中心采取集中供电方式。建设单位在监控中心提供AC220Vx50HZlHz.20A的单相交流电源4路,控制台2路，电视墙2路,且为单独回路,并具有良好的接地。电压波动超过+5-10%范围时，应增设UPS稳压电源，稳压电源的标称功率不得小于系统使用功率的1.5倍。系统接地宜采用一点接地方式，接地母线应采用铜质线，接地线不得采用封闭回路，不得与强电的电网零线短接或混接。系统采用专用接地电阻装置时，其接地电阻应4O,若采用综合接地网，其接地电阻应1o第四章工程、技术和服务本方案所介绍的小区智能化系统工程设计方案是针对该小区的实际情况，并结合多年从事弱电系统工程的经验，依据现行国际及国内各项标准、规范，本着”技术先进、经济实用、安全可靠”的原则而设计的，其最终思想是为用户创造一个舒适、安全、文明的智能小区环境。工程施工时，将实行项目经理责任制，委派一名项目经理负责工程的指挥、协调、施工、督导等工作。工程结束后，免费为甲方培训5名系统操作、维护管理人员，并向用户提交完整、准确的整套系统工程竣工文件。
