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1、韩国仁川机场航空城,2014.02,上海华燕置业发展有限公司 出品,谨呈：,2,区域现状开发策略项目分析,目录CONTENTS,基本信息周边信息,关键要素成功启示,发展规划战略定位战略进展,3,01,1.1基本信息 1.2周边信息,区域现状,4,01 区域现状,1.1基本信息,形成时间：2001年时启用区位：仁川航空城位于仁川市西侧永宗龙游岛上航空城面积：56平方公里客运量：4000万人次规模：亚洲最大最繁忙的机场之一，是韩国规模最大机场。跑道：有三条可以起降大型民航机的主跑道机场特点：环境优美舒适，绿化率30%以上，亦被誉为“绿色机场”。连续两年获得“全球服务最佳机场”第一名,5,01 区域
2、现状,1.1基本信息项目认知1,面积;总面积：209平方公里松岛区：53平方公里永宗区：138平方公里青罗区：18平方公里规划人口：48.7万建设阶段：第一阶段：2008年完成第二阶段：2020年完成,面积、人口分布,6,01 区域现状,1.2周边信息项目认知2,仁川位于世界三大主要经济圈之一的东北亚的中心位置，在它周边3.5小时飞行距离范围内生活着20亿人口，相当于世界总人口的32%。仁川机场使仁川成为东北亚与世界接轨的窗口，三小时的航程涵盖亚洲逾50座城市以及13亿人口,辐射面覆盖50座城市，20亿人口,7,01 区域现状,1.2周边信息项目认知3,一个面积为209平方公里的航空城，仁川国
3、际机场拥有全面而完善的经济结构，里面有商务办公、商业服务、临时居住、文化娱乐、加工制造、物流、会展等7大产业功能。,经济布局,8,01 区域现状,1.2周边信息项目认知4,仁川港国际商贸和物流中心,西北国际金融商务区,松岛信息技术新城国际商务和高科技产业中心,龙游岛、舞衣岛、永宗岛等游览胜地，人们可以欣赏到丰富的美景，品尝到各种美食，还包括西北休闲区和西海岸的上百座小岛景观,仁川国际机场东北亚核心机场，松岛信息技术新城,仁川经济自由区总面积：209平方公里松岛区;53平方公里永宗区;138平方公里Cheongna区;18平方公里。规划人口：48.7万。2008年完成第一阶段建设，2020年完成
4、第二阶段建设,产业分布,9,开发策略,02,2.1发展规划2.2战略定位2.3战略进展,10,02 开发策略,2.1 发展规划,2003年8月首次指定了包括仁川国际机场和港湾在内的松岛，永宗，青罗地区共209的地域。计划人口51.2万人。仁川经济自由区是由政府力推的东北亚经济中心实现战略的核心地区。,发展计划,11,02 开发策略,2.1 发展规划,发展阶段2001年内接纳过11万多架次的飞机、1936万多名乘客和185万多吨货物。2002年国际航班乘客为2055.2659万人次,成熟阶段2020年机场占地面积将扩大到公顷。机场的客机起落架次一年将达万次，乘客将达亿人次，货物吞吐量将增加到万吨
5、,起步阶段1990.06选址于韩国仁川市永宗岛和龙游岛之间的5600多公顷的浅海滩，2000年基础设施完工，2001年正式开放运营,发展历程,仁川机场东北亚国际中转、核心机场距首尔52公里及仁川港15公里，用地面积达5610公顷2001年正式开放运营，接纳过11万多架次的飞机、1936万多名乘客和185万多吨货物。,所在城市情况仁川，韩国第2大贸易港口城市，世界重要港口之一，是近代韩国足球发源地，也是韩国最大的沿海工业都市；东北亚的中心城市占地980.04平方公里，总人口258.16万,12,02 开发策略,2.2 战略定位,提供各式各样商务、休闲、旅游、物流服务。打造以物流为发展核心的超级物
6、流枢纽。,聚焦超级物流枢纽,国际商务中心：设有会议中心、展览厅、两家拥有1000 间客房的酒店、商店、餐饮以及金融服务设施等。,丰富的休闲设施：韩国文化博物馆、18洞高尔夫球场、凯悦酒店、天堂金门赌场等娱乐设施,特色旅游休闲：永宗地区拥有利用机场及周边美丽的空间营造出的大规模观光园区,核心物流：世界第二物流运输量，覆盖全世界的航空物流网络，物流年增长量20%。,13,02 开发策略,2.3 战略进展,已开发项目,14,02 开发策略,2.3 战略进展,进行中项目,15,项目分析,03,3.1关键要素3.2成功启示,16,03 项目分析,3.1 关键要素,世界级物流运输能力：货物交通方面世界排名
7、第二。完美极致的服务体系：优雅细致的服务,成功双核,17,核心之一：物流,发展迅速仁川机场于2001年启用，2006年货邮吞吐量全球排名便上升到了第二位。转运强力通航城市达122个，航线网络覆盖全世界，仁川机场的货邮吞吐量超过50%都是转运货物。政府支持政府投资超过90亿的专项资金来扩大釜山和光明港口的集装箱吞吐能力，并在仁川机场周边兴建了能容纳百万居民发展潜力的物流园区。,03 项目分析,3.1 关键要素,18,核心之二：服务,仁川国际机场连续两年被国际机场协会评选为世界最佳机场，并且同时也被国际航空运输协会（IATA）和美国杂志Global Traveler评为世界最佳机场。便捷舒适：快速的出入境通关；无手续费转机系统；自动处理系统：可在10分钟内将行李处理完毕；细致周到的机场人员的服务态度、环境舒适度以及洗手间的清洁度；多元化的娱乐场地：高尔夫球场、美发沙龙、儿童游乐场及商务中心、淋浴间、按摩桑拿服务等,03 项目分析,3.1 关键要素,19,03 项目分析,3.2 成功启示,本着以人为本的服务理念使得仁川机场连续两年获得全球服务最佳机场的美誉。优越的地理位置，完善的基础设施以及政府的大力支持，使得韩国仁川机场在短短几年的时间就已迅速发展成影响世界的临空经济区。,
