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1、目 录,1,检测方法,2,3,检测频率及覆盖范围,测试小组成员及职责,4,测试前的准备工作,5,设备测试种类及规程,1、检测方法,1,外观检查,2,3,（控制柜、按钮）手动测试,（消控中心）远程测试,4,联动测试,2、检测频率及覆盖范围,地下部分,每月检测的消防设备不得少于总数的10%，以防火分区为单位的联动测试不能相连且不得少于总数的10%；,室内步行街,每月检测的消防设备不得少于总数的10%，步行街一至三层均应抽测且必须平均分布；,各公司管理区域内消防设备须每月按照以下要求组织测试，以上测试须确保全年覆盖所有消防设备。,2、检测频率及覆盖范围,主 力 店,每月联动测试须覆盖不少于防火分区总
2、数10%；其他方式检测须确保每个主力店、每个防火分区抽测不少于总数10%；,销售物业,每月联动测试须覆盖不少于防火分区总数的10%；其他方式检测的消防设备不得少于总数的10%，必须确保平均分布；,3、测试小组成员及职责,职责：测试指令的发出，反馈信号的确认，出具测试报告等。,职责：确认消防主机所收到的测试信号，向指令员反馈等。,职责：监护消防检测现场，记录测试工作的各项结果等。,职责：模拟火灾现场情况等。,4、测试前的准备工作,4、测试前的准备工作,5、设备测试种类及规程,5.1自动报警系统,5.2自动灭火系统,5.3消火栓系统,5.4防烟排烟系统,5.5应急广播与照明,5.6安全疏散设施,5
3、.7其他设备设施,5.8消防联动测试,5.1、火灾自动报警系统,5.11火灾自动报警系统烟感报警,外观检查,外观是否正常，有无遮挡、倾斜；线路连接是否正常；探测器是否破损，巡检灯正常闪烁，探测器表面没有明显油渍、积尘；防尘罩是否去掉。,测试周期,1、每日不少于1次的外观检查；2、每月手动抽测不少于总数的10%，1年全覆盖。,测试流程,1,指令员下达指令；测试员启动报警信号；监护员记录时间；,2,3,消控员反馈报警信息，记录报警信息，监护员记录并核实，告知指令员；,消控员通知商管员现场确认（自第二个起，不再确认）；监护员记录商管员到场时间。,5.11火灾自动报警系统烟感报警,外观检查,1、外观是
4、否正常，有无遮挡、倾斜；线路连接及信号反馈灯是否正常；探测器是否破损，巡检灯正常闪烁；2、探测器表面没有明显油渍、积尘；防尘罩是否去掉。,测试周期,1、每日不少于1次的外观检查；2、每月手动抽测不少于总数10%，1年全覆盖。,测试工具,1、电热吹风或带有温感测试功能发烟器；2、人字梯；3、对讲机。,5.12火灾自动报警系统温感报警,测试流程,1,指令员下达测试指令；测试员启动报警信号；监护员记录报警时间。,2,3,消控员反馈报警信息，记录报警信息，监护员记录并核实，告知指令员。,消控员通知商管员现场确认（自第二个起不确认）；监护员记录到场时间。,5.12火灾自动报警系统温感报警,外观检查,1、
5、外观有无破损、脱落现象；2、线路连接是否正常。3、声光报警器是否被遮挡，无法正常使用,测试周期,1、每日不少于1次的外观检查；2、每月联动测试不少于总数的10%，1年全覆盖。,5.13火灾自动报警系统声光报警,外观检查,1、外观有无破损、脱落现象。2、点位显示是否清晰。3、按复位开关后所有指示灯正常闪烁。,测试周期,1、每日不少于1次的外观检查；2、每月联动测试不少于总数的10%，1年全覆盖。,5.14火灾自动报警系统楼层显示器,外观检查,1、外观是否正常，有倾斜、脱落；2、标示是否清晰完整，指示灯是否正常；3、是否被遮挡无法正常使用。,测试周期,1、每日不少于1次的外观检查；2、每月手动抽测
6、不少于总数的10%，1年全覆盖；3、每日总值班、商管主管理进行1次跑点测试，工程物业副总每周1次。,测试工具,1、手报钥匙 2、对讲机,5.15火灾自动报警系统手动报警按钮,测试流程,1,指令员下达测试指令，测试员按下手报按钮，监护员记录报警时间，消控员反馈报警信息。,2,3,监护员记录反馈的报警信息和反馈时间核对具体位置描述是否正确。,消控员通知商管员现场确认（第二个起不再确认）,监护员记录商管员到场时间；开始下一点检测。,5.15火灾自动报警系统手动报警按钮,外观检查,1、外观有无破损、脱落现象；2、线路连接是否正常。,测试周期,1、每日不少于1次的外观检查；2、每月手动测试不少于总数的1
7、0%，1年全覆盖,测试工具,火盆及燃油,5.16火灾自动报警系统红外对射探测器,5.16火灾自动报警系统红外对射探测器,测试流程,1,指令员下达测试指令，消控员将消控主机调到手动状态。,2,3,在红外探测下方设置测试着火点，测试点下方须用阻燃材料进行隔离。,消控员核实反馈信号，将结果反馈给指令员；指令员确认测试结果。,5.2、火灾自动灭火系统,测试周期,每日不少于1次的外观检查；每月手动及联动测试不少于总数的10%，1年全覆盖。,5.21火灾自动灭火系统喷淋及末端试水,测试流程,1,指令员、测试员及监测员在被测末端试水装置现场，消控员、暖通技工在各自位置待命。,2,3,指令员下达指令，测试员开
8、启被测末端试水，消控员观察报警信息。,暖通技工发现喷淋泵启动，立即向指令员报告，指令员下达停止指令；监护员记录测试情况。,5.21火灾自动灭火系统喷淋及末端试水,5.22火灾自动灭火系统报警阀组,5.22火灾自动灭火系统报警阀组,测试流程,1,指令员下达测试指令，测试员打开泄水开关，观察压力开关是否动作及警铃是否响起。,2,3,消控员根据消防主机反馈信号，向指令员报告反馈动作信号。,指令员下达停止报警阀组测试指令，测试员关闭泄水开关，监护员测试情况。,5.23火灾自动灭火系统消防水泵,5.23火灾自动灭火系统消防水泵,测试流程,1,指令员下达测试指令，测试员按下水泵控制柜启泵按钮。,2,3,指
9、令员向消控员核实反馈动作信号是否正确显示。,指令员下达停止消防水泵测试指令，测试员关闭按钮，监护员记录测试情况,外观检查,1、表面箱体是否完好，有无锈蚀等 2、查看手动启动开关是否灵活正常,1、灯泡、万用表、控制柜钥匙、电线2、便携式发烟器（含发烟材料、电池）,测试工具,5.24火灾自动灭火系统气体灭火,5.24火灾自动灭火系统气体灭火,测试流程,1,控制柜自检：指令员下达测试指令；测试员按控制柜自检按钮；监护员记录测试情况。,2,3,高压输出检测：检测前，将主机启动输入端口及S型灭火装置启动输入端断开；,指令员下达检测指令；测试员在高压输入端接上万用表，2-3秒后有高压输出电压，结束测试。,
10、5.25火灾自动灭火系统消防稳压装置,5.25火灾自动灭火系统消防稳压装置,测试流程,1,指令员下达测试指令，测试员按下启动按钮，稳压泵正常运行,2,3,自动起泵后，电接点压力表指针到上端指针泵是否自动停止。,监护员如实记录检测情况，进行复位，结束本次测试。,测试周期,1、每日不少于1次的外观检查；2、每月手动测试20%，半年全覆盖。,5.26火灾自动灭火系统厨房自动灭火装置,5.26火灾自动灭火系统厨房自动灭火装置,测试流程,1,指令员制定检测计划，提前1周通知商户，检测时间避免营业高峰期。,2,3,检查灶头、感温器、感温器挂钩、喷嘴及胶帽情况，测试员取下气瓶，检查水阀门是否打开。,指令员下
11、达测试指令，操作员启动控制盒内启动开关，指令员宣布测试结束，设备恢复，记录检测情况。,5.3、消火栓系统,5.31消火栓系统室内消火栓装置,5.31消火栓系统室内消火栓装置,测试流程,1,测试前，准备一支大号水桶，置于出水口底部。,2,3,指令员下达指令，测试员拧开阀门，查看是否有水。,测试员把阀门开到最大，满管放水查看测压仪，指令员确认测试结果。,外观检查,1、按室内消防栓外观检测规程，逐项进行检查；2、地下式消火栓应检查是否明显标志，井内有无积水；3、寒冷地区须检查防冻措施是否完好。,测试周期,1、每月不少于1次，对区域内所有消火栓进行外观检查；2、每月手动、联动测试不少于总数的10%，1
12、年全覆盖。,5.32消火栓系统室外消火栓装置,测试流程,1,测试前，准备一支大号水桶，置于出水口底部。,2,3,指令员下达指令，测试员拧开阀门，查看是否有水。,测试员把阀门开到最大，满管放水查看测压仪压力，指令员确认测试结果。,5.32消火栓系统室外消火栓装置,测试周期,1、每月不少于2次，对区域内所有消火栓进行外观检查；2、每月手动、联动测试不少于总数的10%，1年全覆盖。,5.33消火栓系统消火栓报警按钮,测试流程,1,指令员、测试员及监测员在消火栓旁，消控员、暖通技工到岗待命。,2,3,指令员下达测试指令，测试员按下报警按钮,消火栓起泵后，暖通技工向指令员报告并停止。,消控员查看主机反馈
13、信号是否正常，并报告指令员；指令员宣布测试结束。,5.33消火栓系统消火栓报警按钮,5.4、防排烟系统,外观检查,1、排烟口外观是否正常、风阀与防火阀是否正常 2、手动复位按钮是否正常。,1、每周对排烟风机进行1次外观检查；2、每月手动、远程、联动测试不少于总数的10%1年全覆盖；3、每季度进行1次维护、保养。,测试周期,5.41防排烟系统排烟风机装置,5.41防排烟系统排烟风机装置,测试流程,1,指令员下达测试指令，测试员将屋面控制开关扳动至手动，启动按钮。,2,3,消控员检查主机中排烟风机启动反馈信号，风机启动1分钟后停止。,测试员按下停止按钮，并对设备恢复，指令员宣布结束，监护员记录情况
14、。,外观检查,1、送风口外观是否正常、风阀与防火阀是否正 常；2、手动复位按钮是否正常。,测试周期,1、每周对正压送风机进行1次外观检查；2、每月手动、远程、联动测试不少于总数的10%1年全覆盖；3、每季度进行1次维护、保养。,5.42防排烟系统正压送风机装置,5.42防排烟系统正压送风机装置,测试流程,1,指令员下达测试指令，测试员将控制开关扳至手动位，按下启动按钮。,2,3,消控员检查主机反馈信号，向指令员报告，待风机启动1分钟后停止。,测试员按下停止按钮，将控制开关扳至自动位，拉动防火阀释放机构。,5.43防排烟系统室内步行街气动窗,外观检查,1、查看开窗器工作电压是否是24VDC；2、
15、对排烟窗的紧急开启按钮的外观及有效性是否 正常；3、查看其自检功能是否健全，面板上三个LED灯 指示当前系统状态：黄色：有故障 红色：有火 警 绿色：正常。,测试周期,1、每月进行1次外观检查；2、每月手动、联动测试总数的10%，1年全覆盖。,5.43防排烟系统室内步行街气动窗,测试流程,1,指令员下达测试指令，测试员手动开启检测，查看设备是否正常。,2,3,信号解除后,通风开关恢复正常。,检查后备电源是否正常：测试完毕后，消控员将自动排烟系统复位。,5.5、应急广播及照明系统,测试周期,1、每日不少于1次的外观检查，2、每月远程、联动测试总数的10%，1年全覆盖。,5.51应急广播及照明系统
16、消防广播,5.51应急广播及照明系统消防广播,测试流程,1,指令员下达测试指令，消控员手动启动消防广播设备，播放语音提示。,2,3,测试员查看广播是否启动，音量是否正常。,测试完毕后，消控员进行复位，恢复正常状态；监护员记录测试情况。,外观检查,应急照明灯具：外观有无遮挡、倾斜；充电信号灯是否正常。EPS应急电源：电源柜安装是否符合要求，有无故障；箱体是否做接地保护，有无捻接、线头裸露等；内置蓄电池工作是否正常。,测试周期,1、每日不少于1次外观检查；2、每月手动、联动测试不少于总数的10%，1年全 覆盖。,5.52应急广播及照明系统应急照明,5.52应急广播及照明系统应急照明,测试流程,1,
17、指令员下达检测指令，测试员按下测试按键，查看是否符合要求。,2,3,放电检测,测试员将应急照明灯具电源拔下，查看是否正常；测试完毕后恢复设备并记录情况。,EPS应急电源 指令员下达测试指令；测试员强切主电源；测试员将主电恢复，监护员记录。,5.6、安全疏散及其他设备,测试周期,1、每日不少于1次的外观检查；2、每月手动、联动测试不少于总数的10%，1年全覆盖。,5.61安全疏散及其他消防设备智能疏散,5.61安全疏散及其他消防设备智能疏散,测试流程,1,指令员下达检测指令；测试员关闭正常照明，查看发光情况,测试亮度。,2,3,测试员切断正常供电电源，用照度计测量地面照度及持续时间是否符合规范要
18、求。,测试结束，监护员对测试结果进行记录。,5.62安全疏散及其他消防设备防火卷帘,5.62安全疏散及其他消防设备防火卷帘,测试流程,1,指令员下达指令；测试员用防火卷帘钥匙打开控制面板，按下降按钮。,2,3,消控员查看主机是否有反馈信号，向指令员报告，监护员时间；指令员下达上升帘指令。,测试员上升按钮，升起消防卷帘门，测试结束，测试员负责恢复原状。,测试周期,1、每日不少于1次外观检查；2、每月手动测试不少于总数的10%，全年覆盖 1次。,5.63安全疏散及其他消防设备消防电话,5.63安全疏散及其他消防设备消防电话,测试流程,1,固定式消防通讯电话，测试员拿起通话设备，查看是否能接通。,2
19、,3,插孔式消防通讯电话，测试员将电话插入接入口，查看是否能接通。,监护员记录测试情况。,5.64安全疏散及其他消防设备消防电源,5.64安全疏散及其他消防设备消防电源,测试流程,1,指令员下达测试指令，自动控制方式下，测试员手动切断消防主电源。,2,3,人为控制下，测试员切断主电源后操作员闭合备用电源，观察指示灯。,监护员观察主备电能否正常切换并记录切换时间，测试完毕。,5.65安全疏散及其他消防设备感温电缆,外观检查,1、漏电报警主机按照集团制度要求感温报警报警 值为500mA。线路铺设是否按照集团规范要 求设置。2、漏电报警主机上是否存在故障点。,5.65安全疏散及其他消防设备感温电缆,
20、测试流程,1,指定员下达测试指令，测试员将桥架盖板打开，对感温电缆用热水加热。,2,3,消控员观察主机报警信息，及时报告指令员报警区域、位置。,检测完毕，消控员负责对火警进行复位，测试员对桥架恢复，监护员记录。,5.66安全疏散及其他消防设备水炮装置,5.66安全疏散及其他消防设备水炮装置,测试流程,1,指令员下达测试指令，测试员将水炮后单点蝶阀关闭。将蜡烛对准水炮区域。,2,3,监护员记录水炮动作情况，报警是否正常，定位是否正常。,操作员将水炮控制系统恢复，将关闭的蝶阀进行开启。,准备阶段,模拟场景,5.8消防联动测试规程,流程内容,各组员准备联动测试所需的各项物资及器材并汇报到位情况，指令
21、员下达开始测试指令！,操作员,监护员,测试员,指令员,准备阶段标准用语,5.8消防联动测试规程,“请消防检测小组各岗位人员报到”；“测试员请清点测试工具”；,“报告指令员，测试员已到位”；“报告指令员，各项测试工具均已准备妥当”,“报告指令员，消控员已到位”；,“报告指令员，监护员已到位”；,。,实施阶段,模拟场景,5.8消防联动测试规程,流程内容,测试员触发报警信息，操作员监护员测试员依次汇报设备联动情况。,实施阶段设备联动标准,4,声光报警器在消防联动测试时，测试区域所有报警器需能同时响应并结束，声响形式：消防声！,5,6,防火卷帘门在联动测试时，所测区域内所有卷帘门均能同时实现两步降、一
22、步升的要求，无损坏或卡住等现象！,电源强切在联动测试时，能自动将测试区域内除消防电源外的所有电源，达到区域消防电源使用正常,5.8消防联动测试规程,实施阶段设备联动标准,7,防排烟设备在联动测试时，均需实现区域内所有的强排烟风口、正压送风口为开启状态，并确保足够的风量！,8,9,智能疏散指示系统，在联动测试时需达到单向指示最近的疏散通道，且亮度须在规定范围内,消防广播设备在测试时，需在设备联动时同时启动，且音量声压级应不超过。但也不能低于！,5.8消防联动测试规程,实施阶段设备联动标准,10,电梯迫降（含手扶梯）在测试时，在电源强切操作后，电梯需迫降至一层而手扶梯则需停止运行!,11,12,商
23、户电子门吸作为防火单元的重要组成部分，在联动测试时非消防电源切断后，能达到自动关闭的状态!,应急照明在联动时，需在非消防电源强切后，测试区域内所有应急照明全部正常亮起且照度需达标！,5.8消防联动测试规程,恢复阶段,模拟场景,5.8消防联动测试规程,流程内容,指令员下达主机复位及恢复联动设备指令各组依次汇报情况并集合人员。,操作员,监护员,记录员,指令员,恢复阶段标准用语,5.8消防联动测试规程,消控员，请将主机复位；,报告指令员，主机已复位完毕；,报告指令员，联动设备已全部恢复，汇报完毕；,本次单点测试感温探测器报警正常，跑点时间XX，防火卷帘门远程启动正常，消火栓水压XXmp正常；,检测结束3日内，由工程部汇总检测结果出具检测报告。检测发现的问题由责任部门负责整改。,5.8消防联动测试规程测试报告,
