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1、一建必考知识点公共科目21【考点】会计核算的基本前提一、会计核算的基本假设二.会计核算的基础【考点】会计等式及其应用一、记账方法的类型记账方法分为单式记账法和复式记账法。单式记账法是指对发生的经济业务一般只在一个账户中进行计量与记录的方法。复式记账法是将发生的每一项经济业务所引起的资金运动，以相等的金额在两个或两个以上相互联系的账户中进行全面记录的记账方法。二、会计等式的应用1.静态会计等式的应用资产、负债、所有者权益（静态会计要素）静态会计等式：资产=负债+所有者权益资产负债表2.动态会计等式的应用收入、费用、利润（动态会计要素）动态会计等式：收入-费用=利润利润表（损益表）综合会计等式：资
2、产=负债+（所有者权益+收入-费用）【考点】建设工程项目的风险类型1.组织风险（1）组织结构模式、工作流程组织、任务分工和管理职能分工。(2)业主方人员的构成和能力、设计人员和监理工程师的能力、承包商管理人员和一般技工的能力、施工机械操作人员的能力和经验、损失控制和安全管理人员的资历和能力等。2.经济与管理风险(1)宏观和微观经济情况。(2)工程资金供应条件。(3)合同风险。(4)现场与公用防火设施的可用性及其数量。(5)事故防范措施和计划。(6)人身安全控制计划。(7)信息安全控制计划等。3.工程环境风险(1)自然灾害。(2)岩土地质条件和水文地质条件。(3)气象条件。(4)引起火灾和爆炸的
3、因素等。4.技术风险(1)工程勘测资料和有关文件。(2)工程设计文件。(3)工程施工方案。(4)工程物资。(5)工程机械等。【考点】施工成本管理的任务成本管理的任务包括：成本计划编制.成本控制.成本核算、成本分析.成本考核。1.成本计划编制(1)以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案。(2)它是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，是降低成本的指导性文件，是设立目标成本的依据。(3)项目成本计划一般由施工单位编制。2.成本控制(1)时间：从投标阶段开始直至保证金返还的全过程。(2)分类：事先控制、事中控制(过
4、程控制)、事后控制。3,成本核算(1)核算对象：单位工程。(2)两个基本环节：归集和分配；计算总成本和单位成本。(3)区分两核算竣工工程现场成本核算一一项目管理机构一一考核项目管理绩效。竣工工程完全成本核算一一企业财务部门一一考核企业经营效益。4.成本分析(1)成本分析是在成本核算的基础上，对成本的形成过程和影响成本的升降因素进行分析，寻求进一步降低成本的途径。(2)成本分析是在成本的形成过程中，主要利用施工项目的成本核算资料(成本信息)，与目标成本、预算成本以及类似的施工项目的实际成本等进行比较，了解成本的变动情况。(3)分析是关键，纠偏是核心。5,成本考核(1)在项目完成后，评定施工项目成
5、本计划的完成情况和各责任者的业绩，以此给予相应的奖励和处罚。(2)通过成本考核，做到奖罚分明，有效调动每一位员工的积极性，从而降低施工项目成本，提高企业效益。【考点】定金【注意：定金与订金不同，前者有处罚功能，后者可视为预付款】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。【考点】法律责任的基本种类和特征按照违法行为的性质和危害程度，可以将法律责任分为：违宪法律责任.刑事法律责任.民事法律责任、行政法律责任和国家赔偿责任。法律责任的特征为:1 .法律责任是因违反法律上的义务（包括违约等）而形成的法律后果，以法律义务的存在为前提。2 .法律责任即承担不利的后果。3 .法律责任的认定和追究，由国家专门机关依照法定程序进行。4 .法律责任的实现由国家强制力作保障。
