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1、一建必考知识点公共科目11【考点】设备更新方案的比选原则1.客观立场分析问题、以市场价作为投资。2.不考虑沉没成本。沉没成本二账面价值（不是原值）-当前市场价值3.逐年滚动比较：比较现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后逐年滚动计算比较。【考点】设备寿命的概念年运行成本：使用和维护费用（逐年升高）年资产消耗成本：折旧（逐年降低）年平均使用成本二年运行成本+年资产消耗成本【考点】项目管理规划的基本性质1.项目管理规划是指导项目管理工作的纲领性文件。2 .项目管理规划涉及时间阶段为整个实施阶段。3 .项目管理规划属于业主的管理范畴，若采用项目总承包模式，业主方可委托项目总承包方编制建设工程
2、项目管理规划。其他参与方也需编制各自的项目管理规划。4 .建设工程项目管理规划分为：项目管理规划大纲、项目管理实施规划。5 .建设工程项目管理规划内容涉及的范围和深度，在理论和实际上没有统一的规定，应视项目的特点而定。6 .建设工程项目管理规划必须随着情况的变化进行动态调整。【考点】项目管理规划的编制方法一、编制依据二、项目管理规划大纲和项目管理实施规划的编制程序【考点】知识产权的法律特征知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：（1）作品；（2）发明、实用新型、外观设计；（3）商标；（4）地理标志;（5）商业秘密；（6）集成电路布图设计
3、；（7）植物新品种。知识产权作为一种无形财产权。一.财产权和人身权的双重属性只有知识产权具有财产权和人身权的双重属性。二.专有性知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性。权利人对智力成果享有专有权,其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意，否则构成侵权。三.地域性四.期限性知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护，一旦超过法定期限，这一权利就自行消灭。【考点】专利权一、专利权的概念专利权是指权利人在法律规定的期限内，对其发明创造所享有的制造、使用和销售的专有权。二、授予专利权的条件1 .授予发明和实用新型专利权的条件授予专利权的发明和实用新型应当具备新颖性.创造性和实用性。2 .授予外观设计专利权的条件除了新颖性外，外观设计还应当具备富有美感和适于工业应用两个条件。三、专利权人的权利和期限、终止、无效发明专利权的期限为20年，实用新型专利权的期限为10年，外观设计专利权的期限为15年，均自申请日起计算。四、专利的申请和审批国务院专利行政主管部门收到专利申请文件之日为申请日。如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。发明专利权自公告之日起生效。实用新型专利权和外观设计专利权自公告之日起生效。
