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1、一建必考知识点公共科目3【考点】资金等值计算及应用【考点】名义利率有效利率1.计息周期是指某笔资金计算利息的时间间隔。计息周期数m,计息周期利率io2.资金收付周期是指某方案发生现金流量的时间间隔（n）。3名义利率（r）通常是指单利计息情况下的年利率。4.有效利率也称为实际利率，通常是指复利计息情况下的利率，包括计息周期有效利率（i）和资金收付周期有效利率（ieff）o如：按月计息，每半年支付一次，要计算半年实际利率。按月计息，每季度支付一次，要计算季度实际利率。【考点】施工方项目管理的目标和任务1.采用施工总承包或施工总承包管理模式时，施工总承包方或施工总承包管理方必须按工程合同规定的工期目
2、标和质量目标完成建设任务。2 .施工总承包方或施工总承包管理方的成本目标是由施工企业根据其生产和经营的情况自行确定的。3 .分包方则必须按工程分包合同规定的工期目标和质量目标完成建设任务，分包方的成本目标是该施工企业内部自行确定的。4 .当采用指定分包商时，不论指定分包商与施工总承包方，或与施工总承包管理方，或与业主方签订合同，由于指定分包商合同在签约前必须得到施工总承包方或施工总承包管理方的认可，因此，施工总承包方或施工总承包管理方应对合同规定的工期目标和质量目标负责。【考点】建设工程项目的组织一、建设工程项目系统的特性1.一次性：没有两个完全相同的项目；2 .周期长：建设项目全寿命周期一般
3、由决策阶段、实施阶段和运营阶段组成，它的全寿命周期持续时间长；3 .各参建单位的关系不固定，利益不相同。二、影响系统目标实现的因素1 .组织因素：决定性因素（系统的目标决定了系统的组织，组织是目标实现的决定性因素）。2 .人的因素：生产人员、管理人员的数量和质量。3 .方法与工具的因素：生产的方法和工具、管理的方法和工具。三、组织论的内容1.组织结构模式：表达指令关系，即谁管谁；2 .组织分工：表达各司其职，即谁干什么，包括工作任务分工和管理职能分工；3 .工作流程组织：定义工作的流程，即怎么干。组织结构模式和组织分工都是一种相对静态的组织关系。工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工作之间的
4、逻辑关系，是一种动态关系。【考点】法人应具备的条件【总公司、分公司；母公司、子公司】法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。【区分自然人】1 ,依法成立。法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序。2 .应当有自己的名称.组织机构、住所.财产或者经费。(1)法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号。(2)法人的组织机构是指对内管理法人事务、对外代表法人进行民事活动的机构。(3)法人以其主要办事机构所在地为住所，确定法律管辖的依据。(4)有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础。3 .能够独立承担民事责任。法人以其全部财产独立承担
5、民事责任。4 .有法定代表人。(1)法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。(2)法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。(3)法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。【考点】法人的分类1.营利法人以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人。包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。营利法人经依法登记成立。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。2 ,非营利法人为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人。包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位,经依法登记成立,取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。3 .特别法人机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格。
