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1、关于房产转让协议书模板合集八篇房产转让协议书篇1协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或者个人处理各种社会关系、事务时常用的契约类文书，以下是“房产转让协议书标准范本希翼能够匡助的到您！本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）甲方：身份证号：受让方（以下简称乙方）乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、商议一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下：第一条房产座落、位置、结构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋座落在市街巷号（不足部份可以补充）2、
2、该房屋为：楼房室厅卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建造面积一平方米（包括卧室、客厅、洗手间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积一平方米。3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（口己/口未）设定抵押。（不足部份可以补充）4、该房地产产权类型：（有房产证或者国土使用证）5、出售房屋的房地产权证证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有彻底的所有权，保证
3、上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或者权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条转让价格和付款方式1 .转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）2 .付款方式a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即
4、可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准）d.余款元整，由银行直接划拨给甲方e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付双方商议议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格。支付违约
5、金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应即将办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担
6、。2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名卜，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七条保证1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使
7、用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。第八条双方责任1 .甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2 .甲方应在年月日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3 .甲方结清该房屋交接日期前
8、的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4 .甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出。5 .乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6 .若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。7 .房屋公共维修基金随房产转移。第九条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的
9、违约金。第十条合同变更1 .在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方允许后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2 .本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条关于房屋其他事项的约定1 .今后若因政府规划建设需要，或者因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。2、本合同受中国法律管辖并按其解释。第十二条本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第十三条合同
10、争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应商议解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签字：（盖章）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码地址电话乙方签字：（盖章）身份证号码：地址电话见证人：（盖章）身份证号码：合同签订日：年月日合同签订地：房产转让协议书篇2甲方：OM法定代表人：乙方：住所地法定代表人：经甲、乙双方友好商议，并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部份房地产（国有土地使用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方
11、拟受让的房地产占地面积共计亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方允许在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开辟投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的%,双方即将签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金元。2 .若乙方违约，则应向甲方支付违约金元。五、乙方必须于本协议签完后日内各甲方支付万元房地产转让款，余款万元在以后的房地产转让协议中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因
12、违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不可撤销的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好商议；若商议未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本协议壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附L土地四至图（略）3 .抵押协议（略）甲方：4协议签定地：协议签定时间：房产转让协议书篇3房产转让协议书本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：李波身份证
13、号:370613197911172517单位：锦能公司企业文化部住址：陕西神木受让方（以下简称乙方）：王平身份证号：单位：锦能公司供应部住址：陕西神木经自愿商议达成一致，甲方将自己合法拥有的一套榆林家属房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于榆林市榆阳区航宇路文景苑小区6号楼1单元301室，建造面积156.54平方米（包括卧室、客厅、洗手间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积132.13平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）42万元整，大写（人民币）肆拾贰万元整。第三条付款方式双方一致允许
14、购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款42万元整（大写肆拾贰万元整），甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起30日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应即将办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉
15、及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资房款已全部交清，如有尚未交纳或者拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时.，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发
16、生争议，由双方商议解决。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签名）：乙方（签名）：年月日房屋转让协议书卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好商议，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方允许将位于砚山县城内盛禾现代城D幢4单元402室的一套商品房出售给乙方。第二条双方允许房屋售价为人民币100800.00元。（大写壹拾万零捌佰元整）第三条乙方应在签订本协议之日支付甲方70000.00元（柒万元整）定金。其余房款乙方在办理完房屋所有的过户手续后三日内一次性付清。三日内无故不付清视为违约。乙方在
17、签订本协议之日起15日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。第四条关于产权办理的约定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，无故不协助视为违约。第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的15日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性，不得故意损毁。逾期无故不交付视为违约。第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但乙方应支付壹万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面
18、通知乙方，但甲方应支付壹万元违约金给乙方。第七条生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份。第八条本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或者拖欠的费用，由甲方全部承担。甲方：乙方：年月S房产转让协议书篇4转让方（下称甲方）：有限公司商业登记证号码：受让方（下称乙方）：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、商议一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：一、合同标的房产为位于省市区镇有限公司工业区厂房。注：二、合同价款甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民元整。三、合同价款的支付乙方应于20年月日之前支付全部款项。四、标的房产的交付甲方应于乙方支
19、付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。五、保证1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。3、甲方的股东（即）对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股分继续持有或者出让，均不影响其应当承担
20、的连带保证责任。六、权益房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、日改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或者协助乙方办理相关手续的，甲方及必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。房产转让协议书篇5卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好商议，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方允许将位于砚山县城内盛禾现代城D幢4单元402室的一套商品房出售给乙方。第二条双方允许房屋售价为人民币IoO800.00元。（大写壹拾万零捌佰元整）第三条乙方应在签订本协议之日支付甲方70000.00元（柒万元整）定金。其余房款乙方在办理完房屋所有的过
21、户手续后三日内一次性付清。三日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起15日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。第四条关于产权办理的约定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，无故不协助视为违约。第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的15日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性，不得故意损毁。逾期无故不交付视为违约。第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还
22、乙方，但乙方应支付壹万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲方应支付壹万元违约金给乙方。第七条生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份。第八条本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或者拖欠的费用，由甲方全部承担。甲方：乙方：年月日房产转让协议书篇6转让方（下称甲方）：受让方（下称乙方）：身份证号码：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、商议一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：一、事项甲方自愿抛却房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有全归乙方所有，该房产为位于民房。注：结构：户型：楼层：面积：二、支付款项乙方为此支付甲
23、方人民币万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于20年月一日支付全部款项。三、其他1、本合同受中国法律管辖并按其解释。2、凡因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应友好商议解决。3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在省市县签署。转让方（签字按手印）；受让方（签字按手印）：年月日年月日房产转让协议书篇7甲方（卖方刘希妮长子）：（身份证号码）乙方（买方）:（身份证号码）乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好商议达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位
24、置为安阳市内黄县高堤乡小刘村的房屋，东至刘兰义，南至赵元成，西至尚国河，北至刘才义，该宅基地登记面积共270平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：屋内及院内所有建造物和非建造物等，建造面积200平方米。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致允许；2、该房屋的使用状况为：无人居住。四、转让的价格为人民币_15一万元（大写一拾伍万元）五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。六、甲方应在20年月日前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水
25、电费、入费、有线电视费等。七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或者按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。八、甲方保证该宅基地合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致允许。若因产权、使用权或者其他产权原于是导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部份。九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。十、本协议未尽事宜，双方商议解决，由此达成的补充协议与本
26、协议有同等效力。十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方商议解决。甲方（签字）：乙方（签字）：见证人：房产转让协议书篇8双方当事人：房产转让方（以下简称甲方）：工作立：住址：身份证号：房产受让方（以下简称乙方）：工作立：b身份证号：经自愿商议达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房产转让给乙方，双方就房产转让相关事宜达成以下合同协议书条款，以资共同遵守：第一条转让房产的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于,房屋结构为,建造面积平方米（包括卧室、客厅、洗手间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房产转让价格为
27、（人民币）元整，大写（人民币）第三条付款方式双方一致允许购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同协议书生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房产情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产
28、权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或者拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按对付购房款的计算滞纳金，逾期超过个月时甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议书，补充协议书和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方商议解决。商议不成时，甲、乙双方允许由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方:
