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1、1,建设工程勘察设计、监理招标与投标,2,内容要览：,3,建设工程勘察，是根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。,建设工程设计，是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。,4,1.采用特定的专利或者专有技术的；,2.建筑艺术造型有特殊要求的；,3.国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。,一、勘察设计任务的发包方式,（一）招标发包,（二）直接发包,建设工程勘察设计管理条例第16条规定，下列建设工程的勘察、设计，经有关主管部门批准可以直接发包：,5,发包方可以
2、将整个工程建设勘察设计发包给一个勘察、设计单位；也可以将工程建设的勘察、设计分别发包给几个勘察、设计单位。工程建设勘察、设计单位不得将所承揽的工程建设勘察、设计进行转包。但经发包方书面同意后，可将除工程建设主体部分外的其他部分的勘察、设计分包给具有相应资质等级的其他工程建设勘察、设计单位。,二、勘察设计任务委托的模式,6,1.一般选用单价合同,2.评标重点不是商务标,（一）勘察招标的特点,三、勘察设计招标的特点,3.勘察人员、设备及作业制度是关键,评标、决标时一般应综合考虑：,（1）勘察方案的优劣,（2）勘察进度的快慢,（3）勘察费用计算的依据和费率取值的合理与正确性,（4）勘察资历和社会信誉
3、,7,（二）设计招标的特点,1.招标文件的内容不同,2.对投标书的编制要求不同,3.开标形式不同,4.确定废标的条件不同,（1）无相应资格的注册建筑师签字的；,（2）注册建筑师受聘单位与投标人不符的。,5.评标原则不同,8,1.具有经过审批部门批准的设计任务书或项目建议书；,2.具有国家规划部门划定的项目建设地点、平面布置图和用地红线图；,四、设计招标应具备的条件,3.具有开展设计必需的可靠的基础资料；,4.成立了专门的招标工作机构，并有指定的负责人；,5.有设计要求说明等。,9,（1）按建设部规定的特级、一级建设项目；,（2）重要地区或重要风景区的建筑项目；,五、建设工程设计方案竞赛,（3）
4、4万以上（含4万）的住宅小区；,（4）当地建设主管部门划定范围的建设项目；,（5）业主要求进行设计方案竞赛的建设项目。,（一）实行设计方案竞赛的项目,凡符合下列条件之一的城市建设项目，必须实行有偿方案设计竞赛：,10,（二）实行设计方案竞赛的程序,1.竞选文件的发放,竞选文件发出后需变更和补充的，应在截止日期15天前通知所有参加竞选的单位。发出竞选文件至竞选截止时间，小型项目不少于15天，大、中型项目不少于30天。,2.方案竞赛设计文件的编制,城市建筑设计方案设计文件的内容：设计说明书、设计图（总平面专业、建筑专业、结构专业、给水排水专业、电气专业、弱电专业、采暖通风空气调节专业、动力专业）、
5、投资估算、透视图。,11,3.竞选设计方案的评定,评定小组由竞选组织单位的代表和有关专家组成，一般为7-11人，其中技术专家人数应占2/3以上。,有下列情况之一者，参加竞选的设计文件宣布作废：,（1）未经密封；,（2）无一级注册建筑师签字，无单位法定代表人或者法定代表人代理人的印鉴；,（3）未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清；,（4）逾期送达；,（5）参加竞选的单位未参加评定会议。,12,！二 建设工程监理招标与投标,监理（supervision）：为实施承包合同，由业主组建或选择监理工程师单位依据合同对承包商的生产(进度、质量和投资)进行监督和管理工作。,13,！二 建设工程监
6、理招标与投标,一、建设工程监理的范围,建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。,（一）建设工程监理的范围,1.工程范围,（1）国家重点建设工程；,（2）大中型公用事业工程（总投资额3000万元以上的市政工程项目）；,14,2、大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：(一)供水、供电、供气、供热等市政工程项目；(二)科技、教育、文化等项目；(三)体育、旅游、商业等项目；(四)卫生、社会福利等项目；(五)其他公用事业项目。,15,（3）成片开发建设的住宅小区工程（建
7、筑面积在5万平方米以上的住宅）；,（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；,（5）国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目和学校、影剧院、体育馆项目。,2.阶段范围,建设工程施工阶段,16,4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括：(一)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；(二)使用国外政府及其机构贷款资金的项目；(三)使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。,17,5、国家规定必须实行监理的其他工程是指：(一)项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：(
8、1)煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；(2)铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；(3)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；(4)防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；(5)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目；(6)生态环境保护项目；(7)其他基础设施项目。(二)学校、影剧院、体育场馆项目。,18,（二）建设工程监理招标的范围,监理的单项合同估算价在50万元人民币以上的，或项目总投资额在3000万元人民币以上的项目必须进行监理招标。,19,二、监理招标的特点,（一
9、）招标宗旨是对监理单位能力的选择,（二）报价在选择中处于次要地位,（三）邀请投标人较少（3-5）,20,三、监理招标文件,招标文件的内容,1.投标邀请函,2.投标须知,3.合同草案,4.工程技术文件,（1）工程项目建议书,（2）工程项目批复文件,（3）可行性研究报告及审批文件,（4）有关技术规定,（5）设计文件,5.投标文件的格式,21,四、监理投标文件,（一）技术建议书,1.监理单位简介及组织机构概况；,2.执行监理任务的计划或方案；,3.派驻现场监理工作人员的组成；,4.派驻现场总监理工程师的人选及简历；,22,（二）财务建议书,1.人员酬金报价表；,2.提供自备计算机、仪器、设备等，按费
10、率和使用时间计算的报价表；,3.包括管理费、税金、保险费等费用在内的总报价表；,4.要求招标人为其提供的设备和设施清单。,23,五、监理的开标、评标,（一）开标,1.投标人未按时参加开标会，或虽参加会议但无有效证件；,2.投标书未按规定的方式密封；,3.唱标时弄虚作假，更改投标书的内容；,4.监理费报价低于国家规定的下限。,开标中，被视为废标的有：,24,（二）评标,1.监理单位的资质条件；,2.监理经验；,3.实施监理的方案计划；,4.人员配备。,技术建议书的评审内容：,25,1.报价单中取费项目的合理性；,2.人员费率的合理性；,3.监理业务日平均酬金计算的正确性；,4.监理单位提供自有设
11、备取费的合理性；,财务建议书的评审内容：,5.要求招标单位提供设施和服务的合理性。,26,监理招标与施工招标的区别,注：文本框可根据需求改变颜色、移动位置；文字可编辑,POWERPOINT模板适用于简约清新及相关类别演示,1,2,3,4,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,目录,点击添加标题,点击添加标题,点击添加标题,点击添加标题,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,添加文本,点击添加文本,点击添加文本,
12、点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,添加标题,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,会议基调,年会视频：,会议主题,1、携手超越，驭领未来,2、你在我心里面-用心创造新未来,会议主体环节,年度总结：由公司各职能部门、高层做09年总结报告，传递10年度公司战略发展规划以及嘉许09年度优秀员工感谢晚宴：让员工在享受晚宴的同时，感受公司对他们一年来付出的感谢；让嘉宾感受耀光纺织的关注和企业文化员工才艺秀：加强员工互动，展现员工风采,
