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1、建筑物超高增加费,教学内容：建筑工程超高费计算的条件 建筑物超高增加费的内容 建筑物超高增加费计算规定重点难点：建筑物超高增加费计算。,1、建筑物设计室外地面至檐口的高度（不包括女儿墙、屋顶水箱、突出屋面的电梯间、楼梯间等的高度）超过20m时，应计算超高费。2、超高费内容包括：人工降效、高压水泵摊销、临时垃圾管道等所需费用。1）人工降效属于分部分项项目，而高压水泵摊销、临时垃圾管道等费用属于措施项目，应分别计列。2）超高费包干使用，不论实际发生多少，均按本定额执行，不调整。,檐口高度示意图（a）有檐沟的檐口高度（b）有女儿墙的檐口高度（c）坡屋面的檐口高度,3、超高费按下列规定计算1）檐高超过
2、20m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算。2）层高超过3.6m时，以每增高1m（不足0.1m按0.1m计算）按相应子目的20%计算，并随高度变化按比例递增。3）建筑物檐高高度超过20m，但其最高一层或其中一层楼面末超过20m时，则该楼层在20m以上部分仅能计算每增高1m的层高超高费。4）同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，应分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。5）单层建筑物（无楼隔层者）高度超过20m，其超过部分除构件安装按第八章的规定执行外，另再按本章相应项目计算每增高1m的层高超高费。,例:某楼主楼为19层，每层建筑面积为1000m,附楼为6层,每层建筑面积为1500
3、m，主附楼底层层高均为5m，其余各层层高均为3m,室内外高差0.3m，计算该楼的超高费。解：计算工程量楼面20m以上各层建筑面积（主楼）1000m/层13层=13000m楼面20m以下第六层建筑面积（主楼）1000m，超高0.3m。楼面20m以下第六层建筑面积（附楼）1500m，超高0.3m。,套定额 18-4换 该工程为一类工程，换算（13.650.547.74）（13.657.74）（35%12%）=31.98（元/m）18-4换 31.9820%0.3=1.92（元/m）18-1换（5.460.543.39）（5.463.93）（35%12%）20%0.3=0.83（元/m）计算合价,脚
4、手架工程,教学内容：脚手架的分类 各类脚手架计算规定 重点难点：各类脚手架的计算规定,1、砌墙脚手架、斜道 2、满堂脚手架、抹灰脚手架 3、高压线防护架、烟囱、水塔脚手架、金属过道防护棚 4、电梯井字架,一、定额项目划分,结束,脚手架,建筑物檐高超过20m脚手架材料增加费,砌筑脚手架工程量计算规则,1、凡砌筑高度超过1.5m砌体均需计算脚手架。2、砌墙脚手架按墙面（单面）垂直投影面积计算3、计算脚手架时，不扣除门窗洞口、空圈、车辆通道、变形缝所占面积4、同一建筑物高度不同时，按建筑物的竖向不同高度分别计算。5、外墙脚手架按外墙边线长度（如外墙有挑阳台、则每只阳台计算一个侧面宽度，计入外墙面长度
5、内，二户阳台连在一起的也只算一个侧面）乘以外墙高度以平方米计算。外墙高度指室外设计地坪至檐口（或女儿墙上表面）高度，坡屋面至屋面板下（或椽子顶面）墙中心高度。6、内墙脚手架以内墙净长乘以内墙净高计算。有山尖者算至山尖1/2处的高度；有地下室时，自地下室室内地坪至墙顶面高度。7、砌体高度在3.60m以内者，套用里脚手架；高度超过3.60m者，套用外脚手架。,8、独立砖（石）柱高度在3.60m以内者，脚手架以柱的结构外围周长乘以柱高计算，执行砌墙脚手架里架子；柱高超过3.60m者，以柱的结构外围周长加3.60m乘以柱高计算，执行砌墙脚手架外架子（单排）。9、外墙脚手架包括一面抹灰脚手架在内，另一面
6、墙可计算抹灰脚手架。10、砖基础自设计室外地坪至垫层（或砼基础）上表面的深度超过1.50m时，按相应砌墙脚手架执行。,现浇钢筋砼脚手架工程量计算规则,1、钢筋砼基础自设计室外地坪至垫层上表面的深度超过1.50m，同时带形基础底宽超过3.0m、独立基础或满堂基础及大型设备基础的底面积超过16m的砼浇捣脚手架应按槽、坑土方规定放工作面后的底面积计算，按满堂脚手架相应定额乘以0.3系数计算脚手架费用。2、现浇钢筋砼独立柱、单梁、墙高度超过3.60m应计算浇捣脚手架。柱的浇捣脚手架以柱的结构周长加3.60m乘以柱高计算；梁的浇捣脚手架按梁的净长乘以地面（或楼面）至梁顶面的高度计算；墙的浇捣脚手架以墙的
7、净长乘以墙高计算。套柱、梁、墙砼浇捣脚手架。3、层高超过3.60m的钢筋砼框架柱、墙（楼板、屋面板为现浇板）所增加的砼浇捣脚手架费用，以每10m框架轴线水平投影面积，按满堂脚手架相应子目乘以 0.3系数执行；层高超过3.60m的钢筋砼框架柱、梁、墙（楼板、屋面板为预制空心板）所增加的砼浇捣脚手架费用，以每10m框架轴线水平投影面积，按满堂脚手架相应子目乘以0.4系数执行。,抹灰脚手架、满堂脚手架工程量计算规则,1、抹灰脚手架：1）钢筋砼单梁、柱、墙，按以下规定计算脚手架：a、单梁：以梁净长乘以地坪（或楼面）至梁顶面高度计算；b、柱：以柱结构外围周长加3.60m乘以柱高计算；c、墙：以墙净长乘以
8、地坪（或楼面）至板底高度计算。2）墙面抹灰：以墙净长乘以净高计算。3）如有满堂脚手架可以利用时，不再计算墙、柱、梁面抹灰脚手架。4）天棚抹灰高度在3.60m以内，按天棚抹灰面（不扣除柱、梁所占的面积）以平方米计算。,2、满堂脚手架：天棚抹灰高度超过3.60m，按室内净面积计算满堂脚手架，不扣除柱、梁、附墙烟囱所占面积。1）基本层：高度在8m以内计算基本层：2）增加层：高度超过8m，每增加计算一层增加层，计算式如下：增加层数室内净高（m）8m/2m余数在0.6m以内，不计算增加层，超过0.6m，按增加一层计算。注意：是0.6m，而不是0.6！3）满堂脚手架高度以室内地坪面（或楼面）至天棚面或屋面
9、板的底面为准（斜的天棚或屋面板按平均高度计算）。室内挑台栏板外侧共享空间的装饰如无满堂脚手架利用时，按地面（或楼面）至顶层栏板顶面高度乘以栏板长度以平方米计算，套相应抹灰脚手架定额。,第三节 应用举例一、注意点：1、里外脚手架按高度来说的。2、楼板没有浇捣脚手架，有支撑。3、外墙计算一面抹灰，内墙计算两面。4、一般计算脚手架的顺序：1）砌墙脚手架。看砌筑高度是否超过1.5m，凡砌筑高度超过1.5m的砌体均需计算脚手架。2）砌内墙脚手架。通常是里脚手架，超过3.6m，但在12m以内套单排外架子定额19-2。3）砌外墙脚手架。套外架子，多个檐口分开。4）浇捣脚手架。基础、框架柱、梁要分别符合条件，
10、按相应的规则计算，并套用相应的定额。5）单独柱、梁、墙脚手架。套定额19-13，超过3.6m，按浇捣脚手架考虑。6）抹灰脚手架。考虑不论高低，都要抹。a)3.6m以内，柱梁墙天棚分别计算，套用定额19-10。b)3.6m以上，有满堂脚手架，则要扣内墙脚手架；没有满堂脚手架，柱墙分别套定额19-11和19-12。,例1、某工程为三类工程，钢筋混凝土独立基础，请判别该基础是否可计算浇捣脚手架，如可以计算，请计算出工程量和合价。,解：该钢筋混凝土独立基础深度2.20.3=1.9(m)1.5(m)该钢筋混凝土独立基础混凝土底面积4.54.5=20.25(m)16(m)同时满足两个条件，故应计算浇捣脚手
11、架工程量计算（4.50.3）（4.50.3）23.04（m）套定额 19-70.3 23.04/1063.230.343.70（元）,例2、某多层现浇框架办公楼三层楼面，板厚120mm，二层楼面至三层楼面高4.2m。请根据04年计价表有关规定，计算KZ1柱砼浇捣脚手架工程量。,例3、如图，某多层住宅变形缝宽度为0.20 m，阳台水平投影尺寸为1.803.60 m(共18个)，雨蓬水平投影尺寸为2.604.00 m，坡屋面阁楼室内净高最高点为3.65m，坡屋面坡度为1：2；平屋面女儿墙顶面标高为11.60m。请按04年计价表规定计算外墙脚手架工程量。,例9-2、如图，某多层住宅变形缝宽度为0.2
12、0 m，阳台水平投影尺寸为1.803.60 m(共18个)，雨蓬水平投影尺寸为2.604.00 m，坡屋面阁楼室内净高最高点为3.65m，坡屋面坡度为1：2；平屋面女儿墙顶面标高为11.60m。请按04年计价表规定计算外墙脚手架工程量。解：A-B轴11.75(8.4230.20)552.25 m2C-B轴12.75(12.2260.231.8+30)1530.00m2 高低跨间 30.201.6=48.32m2 合计 2130.57m2,图9-2,解：A-B轴11.75(8.4230.20)552.25 m2C-B轴12.75(12.2260.231.8+30)1530.00m2 高低跨间 3
13、0.201.6=48.32m2 合计 2130.57m2,混凝土模板工程量,一、授课内容1、现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量2、现场预制钢筋混凝土构件模板工程量；3、加工厂预制构件的模板二、重点是理论联系实际依据其工程量计算规则，结合施工图的具体内容的操作应用；三、难点是现浇构件混凝土模板工程量计算。,注：轴线未形成封闭框架的柱、梁、板称独立柱、梁、板。,5、现浇钢筋混凝土柱、梁、墙、板的支模高度以净高（底层无地下室者高需另加室内外高差）在3.6m以内为准，净高超过3.6m的构件其钢支撑、零星卡具及模板人工分别乘以下系数。但其脚手架费用另按脚手架工程有关规定执行。,柱:无地下室底层是指设计室外
14、地面至上层板底面、楼层板顶面至上层板底面；支模高度净高是指梁:无地下室底层是指设计室外地面至上层板底面、楼层板顶面至上层板底面；板:无地下室底层是指设计室外地面至上层板底面、楼层板顶面至上层板底面；墙：整板基础板顶面（或反梁顶面）至上层板底面、楼层板顶面至上层板底面。,6、设计、L、形柱，其单面每边宽在1000mm内按、L、形柱相应子目执行，每根柱两边之和超过2000mm，则该柱按直形墙相应定额执行。、L、形柱边的确定：,8、模板材料已包含砂浆垫块与钢筋绑扎用的22#镀锌铁丝在内，现浇构件和现场预制构件不用砂浆垫块，而改用塑料卡，每10m模板另加塑料卡费用每只0.2元，计30只,合计6.00元
15、。,一、现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算规则,1、现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量除另有规定者外，均按混凝土与模板的接触面积以平方米计算。若使用含模量计算模板接触面积者，其工程量构件体积相应项目含模量（含模量详见附录）。2现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度）以3.6m以内为准，超过3.6m以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。3、钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁板不另增加，但突出墙面的侧壁模板应相应增加。单孔面积在0.3m以外的孔洞，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。4、现浇钢筋混凝土框架分
16、别按柱、梁、墙、板有关规定计算，墙上单面附墙柱并入墙内工程量计算，双面附墙柱按柱计算，但后浇墙、板带的工程量不扣除。,5.杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的，套高杯基础定额项目。6.设备螺栓套孔或设备螺栓分别按不同深度以“个”计算；二次灌浆，按实灌体积以立方米计算。7、预制混凝土板间或边补现浇板缝，缝宽在100mm以上者，模板按平板定额计算。8.构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积。,9、现浇混凝土雨篷、阳台、水平挑板，按图示挑出墙面以外板底尺寸的水平投影面积计算（附在阳台梁上的砼线条不计算水平投影面积）。挑出墙外的牛腿及板边模板已包括在内。复式雨篷挑口内
17、侧净高超过250mm时，其超过部分按挑檐定额计算（超过部分的含模量按天沟含模量计算）。竖向挑板按100mm内墙定额执行。,图中虚线表示构造柱与墙体咬合的马牙搓处,240,370,65,构造柱,接12,4.2m,3.6m,10、整体直形楼梯包括楼梯段、中间休息平台、平台梁、斜梁及楼梯与楼板连结的梁，按水平投影面积计算，不扣除小于200mm的梯井，伸入墙内部分不另增加。11.楼梯的水平投影面积以平方米计算（包括圆弧形梯段、休息平台、平台梁、斜梁及楼梯与楼板连接的梁）。12、楼板后浇带以延长米计算（整板基础的后浇带不包括在内）。13、现浇圆弧形构件除定额已注明者外，均按垂直圆弧形的面积计算。14、栏
18、杆按扶手的延长米计算，栏板竖向挑板按模板接触面积以平方米计算。扶手、栏板的斜长按水平投影长度乘系数1.18计算。,二、现场预制钢筋混凝土构件模板工程量，按以下规定计算：1、现场预制构件模板工程量，除另有规定者外，均按模板接触面以平方米计算。若使用含模量计算模板面积者，其工程量构件体积相应项目的含模量。砖地模费用已包括在定额含量中，不再另行计算。2、漏空花格窗、花格芯按外围面积计算。3、预制柱不扣除桩尖虚体积。,三、加工厂预制构件的模板，除漏空花格窗、花格芯外，均按构件的体积以立方米计算。1、混凝土构件体积一律按施工图纸的几何尺寸以实体积计算，空腹构件应扣除空腹体积。2、漏空花格窗、花格芯按外围
19、面积计算。3、无梁池盖柱的柱高，应由池底上表面算至池盖的下表面，包括柱帽、柱座的模板面积。,600,17400,400,400,预制桩示意图（不扣除桩尖虚体积）,四、混凝土模板项目工程量计算举例,例1、如图混凝土预制桩该工程共计20根桩，工程量计算如下：解：（17.4+0.6)0.40.4=2.88m3 工程量=2.8820根=57.60m3例 2、某工程现浇混凝土构造柱断面如图示，其中有4根布置在直角转角处，4根布置在T形转角处，该工程墙体厚度为240mm，构造柱高为20.04m，求其模板工程量。解：(1)20.04(0.24+0.06)24根=20.040.6 4=48.10m2(2)20
20、.04(0.37+0.062+0.0652)4根=20.040.624=49.70m2工程量=48.10+49.70=97.80m2,例3、某三类工程的独立基础，C10砼垫层，尺寸（每边比基础宽100mm）2m4m，共20个基础。计算混凝土垫层及独立基础的模板接触面积、每立方米混凝土的含模量、选定定额计算综合单价。,接18,例4、现浇有梁板中的主梁长为14.24m，设计断面尺寸为300mm400mm，板厚80mm，采用塑料卡垫保护层，请计算模板费用。（三类工程）解：模板接触面积：（）20.314.2413.39（m）套用定额 20-57 13.39/10188.01251.75（元）塑料卡费
21、13.39/1068.03（元）模板费 251.758.03259.78（元）例5、现浇240mm250mm圈梁一道，其周长为45m，计算它的模板接触面积及模板费用。解：接触面积（0.250.25）4522.5（m）套用定额 20-40 22.5/10198.51446.65（元）例6、某工程地面上钢筋混凝土墙厚180mm，混凝土工程量1200m，请根据附录中混凝土构件模板含量表计算模板接触面积。解：查定额附录一 地面以上钢筋混凝土墙200mm以内每m含模量13.63m 模板接触面积 120013.6316356（m）,1）现浇柱：640.4(8.5+1.85-0.4-0.35-20.1)-0
22、.30.3142=87.72m32)现浇有梁板：KL-l：30.3(6-0.4)32-0.250.242=29.84m2KL-2：0.33(4.5-20.2)42=29.52m2KL-3：(0.22+0.25)(4.5+0.1-0.15)22=11.05m2B：6.49.4-0.40.46-0.35.63-0.34.14-0.254.252+(6.42+9.42)0.1 2=100.55 m229.84+29.52+11.05+100.55=170.96 m2,自学,单元11 施工排水、降水、深基坑支护单元12 垂直运输机械费单元13 场内二次搬运费单元14 其他措施项目费,已知某房屋建筑工程分部分项工程费为800000元，措施项目中脚手架及垂直运输费各为1000元，各项按费率计算的费用的费率计算标准为：安全文明施工费、临时设施费、检验试验费、定额测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费的费率分别为1.5%、1%、0.4%、0.1%、0.06%、0.3%、1.6%，税率为3.445%，其它项目费不计，求该房屋建筑工程的总造价。,
